LANCEMENT EVENEMENT DU 24 AU 26 JANVIER A POISSY ! OFFRES EXCEPTIONNELLES PENDANT 3 JOURS SEULEMENT : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*à 1,5 km du centre-ville de Poissy et à 500 m de la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye. Cet ensemble immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs à l'architecture contemporaine conjugue une résidence de 48 appartements et un bâtiment de 16 logements intermédiaires avec entrées privatives. Appartements neufs du 2 aux 4 et 5 pièces duplex de prestige avec jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Double orientation pour certains logements. Programme RE 2020 avec parking en sous-sol. Nombreuses commodités à distance piétonne : marché, supermarché, crèche, groupe scolaire et collège, complexe sportif, bibliothèque... 3 arrêts de bus dans les 300 m reliant notamment la gare en 12 min. Gare Transilien J et RER A de Poissy à 1,7 km (La Défense à 22 min). Arrivée du RER E et du Tram 13 Express sur la commune à l'horizon 2026. Accès à l'A14 à 1,2 km (en connexion rapide avec l'A13).
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les jardins des vergersà Poissy (78)
de 169 000 à 249 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2028
Estimation rendement locatif3.67 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 39.5 m² à 169 000 €
Prix moyen au m² du programme3904€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Score Eco-Zone88 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Terrasse
Jardin
Balcon
Parking
les jardins des vergers
Découvrir les jardins des vergers
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
169 000 €
- 169 000 €(4278 € /m²)39.5 m²
Appartements 3 pièces
234 000 €
- 234 000 €(4032 € /m²)58.03 m²1er étage
Appartements 4 pièces
249 000 €
- 249 000 €(3401 € /m²)73.22 m²4e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Poissy
Prix moyen de ce programme
3904 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins des Vergers à Poissy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Poissy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Poissy
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Poissy, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesScore environnement de ce logement neuf à Poissy
88
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Poissy
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Poissy (78)
L'immobilier neuf à Poissy (78)
Découvrir la ville de Poissy
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
32 items
3 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
1 cinéma(s)
10 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
2 musée(s)
2 piscine(s)
1 parcours de golf
4 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
160 items
80 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
10 pharmacie(s)
40 médecin(s)
24 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
243 items
7 supermarché(s)
7 librairie(s)
9 boucherie(s)
72 épicerie(s)
28 boulangerie(s)
120 restaurant(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
34 items
3 lycée(s)
5 école(s) d'enseignement supérieur
12 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
10 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
174 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
10 garde(s) d'enfants
2 tribunaux
25 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
15 banque(s)
2 bureau(x) de poste
42 salon(s) de coiffure
26 garage(s)
47 électricien(s)
A proximité du programme
13 rue du Docteur Schweitzer
78300 Poissy13 rue du Docteur Schweitzer
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
