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EUROPEAN HOMES FRANCE
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Livraison 2e trim. 2027
Programme immobilier neuf 5 pièces Le Domaine Maceria à Maizieres-les-metz (57)

le domaine maceria

Maisons neuves 5 pièces à Maizieres-les-metz
A 4km de Semécourt. DEVENEZ PROPRIETAIRE DE VOTRE MAISON 5 PIECES A MAIZIERES-LES-METZ, idéalement placé entre Metz et Thionville à 1437,28€/MOIS*.Visitez votre future maison décorée Frais de notaire OFFERTS* jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez « Le Domaine Maceria », composé de maisons 'prêtes à vivre' de 5 pièces, toutes dotées de jardins privatifs engazonnés. Située dans un lieu de vie privilégié au cœur de la Lorraine, la commune offre une qualité de vie très appréciable, de par ses commerces et services variés, vie associative, culturelle et sportive : gare TER de Maizières-Lès-Metz à 3 min** (reliant Nancy, Metz, Thionville, Luxembourg), hôpital privé Saint-François à 5 min**, commerces à 5 min*, Parc Brieux à 6 min**, groupes scolaires à 10 min**. De plus, la résidence est située à proximité du futur hôpital Claude Bernard qui s’étendra sur 33 000 mètres carrés et comprendra 27 spécialités chirurgicales et médicales. Contactez-nous dès maintenant pour profiter du meilleur choix et des meilleurs prix. PROFITEZ EN PLUS DES FRAIS DE NOTAIRE REDUITS DANS LE NEUF ET DES MEILLEURES PERFORMANCES ENERGETIQUES. *Voir conditions sur le site e-h.fr**Source : Google Maps(Ref.1075/1090-424303)
  • 5 p.
  • Box
À partir de 299 000 €
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DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
Livraison 2e trim. 2027
Programme immobilier neuf 5 pièces  L'IMPERATRICE à Metz (57)

l'imperatrice

Programme neufs 5 pièces à Metz
A 9km de Semécourt. LE PRINTEMPS DE L'IMMO : 5 000 € DE REMISE SUR VOTRE STUDIO !*Travaux en cours - Dernières opportunités ! A découvrir des logements uniques et prestigieux… une adresse d’exception ! En plein cœur du très prisé quartier impérial Sainte-Thérèse dans l’hyper centre-ville, découvrez la résidence L'IMPERATRICE, une rénovation prestigieuse d'un bâtiment à haute valeur patrimoniale dans l'ancien hôpital Bon Secours. Rue de Verdun, elle vous offrira un cadre de vie urbain privilégié, au pied des commerces et à quelques pas de la gare. Plus qu’une belle adresse, L’IMPERATRICE est une résidence hors normes proposant des logements aux espaces de vie confortables, spacieux et atypiques. Ici, vous serez séduit par des services inédits (pôle santé au pied de la résidence, salle fitness, espace coworking, chambres d’hôtes…) et des prestations haut de gamme (hauteur sous plafond, grandes terrasses, jardins privatifs, chauffage urbain…)Résidence éligible au PRET A TAUX ZÉRO, sous conditons de ressources et d'éligibilité. *Remise de 5 000€ TTC pour un studio ou T1 uniquement. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 15/05/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation.
  • 5 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Terrasse
À partir de 155 500 €
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DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
Livraison immédiate
Programme immobilier neuf 5 pièces  CONFLUENCE à Metz (57)

confluence

Appartements neufs 5 pièces à Metz
A 9km de Semécourt. Venez visiter nos appartements meublés et décorés, et emménagez immédiatement ! Dernier appartement T3 de plus de 60 m² avec balcon de+ de 8 m², orientés sud, pièce de vie de 23 m² : idéal investisseur : possibilité de faire un T2 et un T1 indépendant pour de la mise en location, voir auprès de nos conseillers. Dernier appartement T5 de plus de 100 m² au dernier étage avec grande terrase de plus de 60 m² avec de belles vues dégagées, pièce de vie de plus de 50 m² traversante.Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) 0 %, sous conditions de ressources et d’éligibilité, pour financer votre achat immobilier neuf à Metz dans des conditions avantageuses. Les travaux sont en cours - résidence livrée : c’est le moment idéal pour réserver votre appartement et emménager en 2026. Pour en savoir plus ou organiser une visite de notre appartement témoin, contactez-nous au 06 08 80 33 63.
  • 5 p.
  • Parking
  • Balcon
À partir de 275 000 €
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ACHETER DU NEUF
ACHETER DU NEUF
Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 5 pièces L'IMPERIAL à Metz (57)

l'imperial

Appartements neufs 5 pièces à Metz
A 9km de Semécourt. À Metz, cette résidence contemporaine propose une adresse recherchée au cœur d’un quartier vivant, connecté et particulièrement agréable à vivre. À proximité immédiate des commerces, des lieux culturels, des berges paysagées et de la gare SNCF accessible en quelques minutes à pied, elle offre un quotidien fluide entre animation urbaine et sérénité résidentielle. Les appartements, du studio au 5 pièces, séduisent par leurs volumes généreux, leurs agencements soignés et leur belle luminosité naturelle. Les espaces de vie s’ouvrent sur de larges balcons ou de spacieuses terrasses, véritables prolongements extérieurs pour profiter pleinement de la vue et de la lumière tout au long de la journée. L’architecture contemporaine, inspirée avec élégance du patrimoine messin, associe harmonieusement pierre, bois et lignes épurées pour créer une résidence à la fois sobre, raffinée et durable. Les prestations de confort ont été pensées pour répondre aux attentes d’aujourd’hui, avec une isolation renforcée, des performances énergétiques conformes à la RE2020 et des matériaux de qualité. Une belle opportunité pour habiter Metz dans un environnement privilégié, entre modernité, confort durable et art de vivre urbain.
  • 5 p.
  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
  • Cave
  • Parking
À partir de 165 100 €
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ICADE
ICADE
Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 5 pièces Les Méliades à Metz (57)

les méliades

Appartements neufs 5 pièces à Metz
A 10km de Semécourt. NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN   Devenez propriétaire à deux pas du centre-ville de Metz Idéalement située à proximité des transports en commun, de la gare TGV et des principaux axes routiers, la résidence Les Méliades vous offre un cadre de vie pratique et connecté. Cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour profiter pleinement de l’extérieur. Chaque logement offre des prestations de qualité, avec des volets roulants électriques installés dans les cuisines et les séjours, ainsi que des cuisines aménagées pour les appartements de 2 pièces. Les plans sont étudiés pour optimiser l’espace et vous permettent de personnaliser votre appartement selon vos envies.   Confort et performance énergétique Les Méliades respectent les exigences de la RE2020 (seuil 2025), garantissant un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables.   Un investissement malin et avantageux Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ) si vous n’avez pas été propriétaire au cours des deux dernières années, pour optimiser l’acquisition de votre résidence principale. Bénéficiez d’un cadre fiscal avantageux avec l’éligibilité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant un amortissement des revenus locatifs.   Une résidence pensée pour l’avenir La construction privilégie le bois et intègre des principes d’architecture bioclimatique, pour un confort thermique tout au long de l’année. Des espaces dédiés aux vélos et trottinettes, ainsi que des parkings facilitent la mobilité douce.   À proximité de tout ce qui compte Vous apprécierez la proximité des commerces du centre commercial Muse, des restaurants et des lieux de divertissement tels que le musée Pompidou, les cinémas et le bowling.
  • 5 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Parking
  • Terrasse
  • Balcon
À partir de 215 000 €
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FAQ - Questions Fréquentes

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Semécourt ?

Le marché immobilier du neuf à Semécourt est dynamique, avec des quartiers prisés tels que le centre-ville et les quartiers résidentiels. La ville dispose de nombreux commerces, offrant aux habitants un cadre de vie agréable. De plus, Semécourt compte une école élémentaire pour les familles avec enfants, ce qui en fait un choix attrayant pour les futurs propriétaires.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Semécourt ?

Semécourt compte un total de 435 logements, dont 77,67% sont occupés par des propriétaires et 20,87% par des locataires. Environ 16,99% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les prix au m2 pour un appartement neuf ont augmenté depuis 2019, passant de 3020,20 €/m2 à 4277,78 €/m2 en 2024. Les types de logements neufs disponibles à Semécourt sont divers, offrant aux acheteurs un large choix pour investir dans un bien immobilier neuf.