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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Ici, tout est proche : commerces, écoles, services, transports… sans renoncer aux espaces verts, aux bords de la Moselle et à une atmosphère résidentielle apaisée.
La Résidence Ango se compose de deux immeubles aux lignes élégantes, « Le Metz » et « Le Voltaire » qui accueillent respectivement 32 et 20 logements, complétés par des commerces en rez de- chaussée.
Du 2 pièces de 44 m² au 4/5 pièces de près de 100 m², les appartements ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et de grandes terrasses et balcons. Chaque logement dispose d’un stationnement sécurisé en sous-sol, directement accessible par ascenseur.
Les logements sont répartis autour d’un patio paysagé soigné, apportant respiration et convivialité au cœur de la résidence.
L’architecture contemporaine, sobre et équilibrée, joue avec les volumes, la lumière et des matériaux aux teintes douces, pour une intégration harmonieuse dans son environnement urbain.
La Résidence Ango a une ambition claire : offrir un lieu de vie durable et pratique, agréable au quotidien, connecté à la ville et au dynamisme transfrontalier que vous soyez investisseurs, travailleurs frontaliers ou à la recherche de votre premier appartement.
La Résidence Ango, des atouts concrets au quotidien :
— Résidence à taille humaine
— Balcons et terrasses
— Ascenseurs
— Placards équipés (selon plans)
— Volets roulants électriques
— Parkings et garages en sous-sol
— Local vélos sécurisé
— RE 2020 seuil 2025
— Chauffage au sol par PAC Hybride
— Parquet stratifié
— Carrelage et faïence dans les salles de bain
— Salle de bain équipée : meuble vasque avec miroir, éclairage LED, sèche serviettes
— WC suspendu
— Résidence entièrement clôturée
— Halls d’entrée avec contrôle d’accès et vidéophone
— Portes palières sécurisées avec serrure anti-effraction
— Espaces extérieurs arborés et clos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Balcon
- Parking
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Les logements neufs disponibles
- 176 200 € (3 858 € /m²)45,67 m²1er étageBalconTerrasse
- 176 800 € (3 901 € /m²)45,32 m²2e étageBalconTerrasse
- 178 200 € (4 061 € /m²)43,88 m²1er étageBalconTerrasse
- 247 600 € (3 860 € /m²)64,14 m²2e étageBalconTerrasse
- 263 100 € (3 812 € /m²)69,02 m²1er étageBalconTerrasse
- 266 600 € (3 863 € /m²)69,02 m²2e étageBalconTerrasse
- 346 300 € (3 814 € /m²)90,79 m²1er étageBalconTerrasse
- 352 200 € (4 057 € /m²)86,82 m²4e étageBalconTerrasse
- 358 400 € (3 948 € /m²)90,79 m²2e étageBalconTerrasse
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SAS-3B
3b 138 avenue du Rhin STRASBOURG
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Normes & environnement
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Construction garantie et respectant les dernières normes
À propos de Hagondange (57)
L'immobilier neuf à Hagondange (57)
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Hagondange en un coup d'œil
Moselle (57)
Commune péri-urbaine i
9 300 habitants
Hagondange est une commune péri-urbaine, avec 9 300 habitants (1 687 hab./km²) sur 5,5 km², à 14 km de Metz. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 770 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 960 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Hagondange affiche un score de 5,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Hagondange sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Hagondange
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
53 commerces disponibles au total
Hagondange propose 36 restaurants, 9 boulangeries, 2 supermarchés et 6 épiceries. La commune se situe à 14 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 0 % des foyers. Hagondange est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 14 km
- Metz
- Couverture fibre
- 0%
- Déploiement partiel
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 36
- Boulangeries (commerces) : 9
- Épiceries (commerces) : 6
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Supermarchés (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
5,9 / 1000 hab. — +17 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Hagondange
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
9 établissements scolaires
Hagondange offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 3 maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 37,8 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles3étab.
- Écoles élémentaires3étab.
- Collèges1étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Hagondange
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+27 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Hagondange compte 9 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 50 au total :
- Médecins : 9
- Infirmiers : 17
- Dentistes : 7
- Kinésithérapeutes : 11
- Ophtalmologues : 5
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 9
- Infirmiers
- 17
- Dentistes
- 7
- Kinésithérapeutes
- 11
- Ophtalmologues
- 5
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Hagondange
Climat tempéré i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est tempéré à Hagondange, avec une température moyenne de 11,2 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Hagondange présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 11,2°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Hagondange présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Hagondange
Revenus dans la moyenne basse i
21 770 € revenu médian annuel
-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 770 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale, avec 41 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,99 %, représente environ 889 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 143 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 41 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Stable
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 1 105 €/hab.
- 2018 : 1 119 €/hab.
- 2019 : 1 128 €/hab.
- 2020 : 1 146 €/hab.
- 2021 : 1 093 €/hab.
- 2022 : 1 097 €/hab.
- 2023 : 1 116 €/hab.
- 2024 : 1 143 €/hab.
2017 : 1 105 €/hab.2024 : 1 143 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~889 € / an · ~74 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +30 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 33,99 %
- Ordures ménagères : taux de 9,58 %
- GEMAPI : taux de 0,628 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Hagondange
Dans la moyenne i
5,4/10 score de sécurité i
Hagondange affiche un score de sécurité de 5,4 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Hagondange ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Laurent Ernst
Maire de Hagondange · Divers Droite
Hagondange est administrée par Laurent Ernst (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 32,7 % des inscrits contre 30,8 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Hagondange)
- Macron
- 33 %
- Le Pen
- 31 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
57300 Hagondange 63 rue de Metz
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
