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De 176 200 à 363 000 €
19 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2029
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Idéalement située entre Metz et Thionville, Hagondange bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Au cœur de la Communauté de Communes «Rives de Moselle» et à proximité du Luxembourg, la ville offre un cadre de vie équilibré, connecté aux bassins d’emploi et aux opportunités professionnelles.
Ici, tout est proche : commerces, écoles, services, transports… sans renoncer aux espaces verts, aux bords de la Moselle et à une atmosphère résidentielle apaisée.
La Résidence Ango se compose de deux immeubles aux lignes élégantes, « Le Metz » et « Le Voltaire » qui accueillent respectivement 32 et 20 logements, complétés par des commerces en rez de- chaussée.
Du 2 pièces de 44 m² au 4/5 pièces de près de 100 m², les appartements ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et de grandes terrasses et balcons. Chaque logement dispose d’un stationnement sécurisé en sous-sol, directement accessible par ascenseur.
Les logements sont répartis autour d’un patio paysagé soigné, apportant respiration et convivialité au cœur de la résidence.
L’architecture contemporaine, sobre et équilibrée, joue avec les volumes, la lumière et des matériaux aux teintes douces, pour une intégration harmonieuse dans son environnement urbain.
La Résidence Ango a une ambition claire : offrir un lieu de vie durable et pratique, agréable au quotidien, connecté à la ville et au dynamisme transfrontalier que vous soyez investisseurs, travailleurs frontaliers ou à la recherche de votre premier appartement.
La Résidence Ango, des atouts concrets au quotidien :
— Résidence à taille humaine
— Balcons et terrasses
— Ascenseurs
— Placards équipés (selon plans)
— Volets roulants électriques
— Parkings et garages en sous-sol
— Local vélos sécurisé
— RE 2020 seuil 2025
— Chauffage au sol par PAC Hybride
— Parquet stratifié
— Carrelage et faïence dans les salles de bain
— Salle de bain équipée : meuble vasque avec miroir, éclairage LED, sèche serviettes
— WC suspendu
— Résidence entièrement clôturée
— Halls d’entrée avec contrôle d’accès et vidéophone
— Portes palières sécurisées avec serrure anti-effraction
— Espaces extérieurs arborés et clos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ici, tout est proche : commerces, écoles, services, transports… sans renoncer aux espaces verts, aux bords de la Moselle et à une atmosphère résidentielle apaisée.
La Résidence Ango se compose de deux immeubles aux lignes élégantes, « Le Metz » et « Le Voltaire » qui accueillent respectivement 32 et 20 logements, complétés par des commerces en rez de- chaussée.
Du 2 pièces de 44 m² au 4/5 pièces de près de 100 m², les appartements ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et de grandes terrasses et balcons. Chaque logement dispose d’un stationnement sécurisé en sous-sol, directement accessible par ascenseur.
Les logements sont répartis autour d’un patio paysagé soigné, apportant respiration et convivialité au cœur de la résidence.
L’architecture contemporaine, sobre et équilibrée, joue avec les volumes, la lumière et des matériaux aux teintes douces, pour une intégration harmonieuse dans son environnement urbain.
La Résidence Ango a une ambition claire : offrir un lieu de vie durable et pratique, agréable au quotidien, connecté à la ville et au dynamisme transfrontalier que vous soyez investisseurs, travailleurs frontaliers ou à la recherche de votre premier appartement.
La Résidence Ango, des atouts concrets au quotidien :
— Résidence à taille humaine
— Balcons et terrasses
— Ascenseurs
— Placards équipés (selon plans)
— Volets roulants électriques
— Parkings et garages en sous-sol
— Local vélos sécurisé
— RE 2020 seuil 2025
— Chauffage au sol par PAC Hybride
— Parquet stratifié
— Carrelage et faïence dans les salles de bain
— Salle de bain équipée : meuble vasque avec miroir, éclairage LED, sèche serviettes
— WC suspendu
— Résidence entièrement clôturée
— Halls d’entrée avec contrôle d’accès et vidéophone
— Portes palières sécurisées avec serrure anti-effraction
— Espaces extérieurs arborés et clos
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Parking
RESIDENCE ANGO
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Les logements neufs disponibles
- 176 200 € (3 858 € /m²)45,67 m²1er étageBalconTerrasse
- 176 800 € (3 901 € /m²)45,32 m²2e étageBalconTerrasse
- 178 200 € (3 902 € /m²)45,67 m²2e étageBalconTerrasse
- 247 600 € (3 860 € /m²)64,14 m²2e étageBalconTerrasse
- 263 100 € (3 812 € /m²)69,02 m²1er étageBalconTerrasse
- 266 600 € (3 863 € /m²)69,02 m²2e étageBalconTerrasse
- 346 300 € (3 814 € /m²)90,79 m²1er étageBalconTerrasse
- 352 200 € (4 057 € /m²)86,82 m²4e étageBalconTerrasse
- 358 400 € (3 948 € /m²)90,79 m²2e étageBalconTerrasse
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SAS-3B
3b 138 avenue du Rhin STRASBOURG
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Hagondange
Prix moyen de ce programme
3 992 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RESIDENCE ANGO à Hagondange est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Hagondange, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Hagondange (57)
L'immobilier neuf à Hagondange (57)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
10 établissements
2 écoles d'enseignement supérieur3 écoles élémentaires3 maternelles1 lycée1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
16 établissements
3 stades d'athlétisme2 terrains (basket-ball, handball)4 terrains (football, rugby)1 piscine4 gymnases2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
54 établissements
36 médecins spécialisés2 pharmacies9 médecins7 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
71 établissements
1 librairie9 boulangeries23 épiceries36 restaurants2 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
62 établissements
8 électriciens8 banques1 poste de police & gendarmerie1 bureau(x) de poste11 maçons2 maisons de retraite1 garde d'enfants20 salons de coiffure10 garages
À proximité du programme
63 rue de Metz
57300 Hagondange 63 rue de Metz
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Géorisques
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