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Description du programme neuf
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Découvrez « Le Domaine Maceria », composé de maisons 'prêtes à vivre' de 5 pièces, toutes dotées de jardins privatifs engazonnés. Située dans un lieu de vie privilégié au cœur de la Lorraine, la commune offre une qualité de vie très appréciable, de par ses commerces et services variés, vie associative, culturelle et sportive : gare TER de Maizières-Lès-Metz à 3 min** (reliant Nancy, Metz, Thionville, Luxembourg), hôpital privé Saint-François à 5 min**, commerces à 5 min*, Parc Brieux à 6 min**, groupes scolaires à 10 min**. De plus, la résidence est située à proximité du futur hôpital Claude Bernard qui s’étendra sur 33 000 mètres carrés et comprendra 27 spécialités chirurgicales et médicales.
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*Voir conditions sur le site e-h.fr
**Source : Google Maps
(Ref.1075/1090-488907)
Les atouts du programme
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Les logements neufs disponibles
- 299 000 € (294 € /m²)1016 m²Ascenseur
- 317 000 € (3 101 € /m²)102,23 m²Ascenseur
- 321 000 € (3 117 € /m²)103 m²AscenseurBox Exposition Est
- 322 000 € (3 126 € /m²)103 m²AscenseurBox Exposition Est
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EUROPEAN HOMES FRANCE
45, Voie Romaine 57280 MAIZIERES LES METZ
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À propos de Maizieres-les-metz (57)
L'immobilier neuf à Maizieres-les-metz (57)
Découvrir la ville de Maizieres-les-metz
Maizieres-les-metz en un coup d'œil
Moselle (57)
Commune péri-urbaine i
11 725 habitants
Maizieres-les-metz est une commune péri-urbaine, avec 11 725 habitants (1 313 hab./km²) sur 8,82 km², à 11 km de Metz. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 380 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 010 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Maizieres-les-metz affiche un score de 5,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Maizieres-les-metz sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Maizieres-les-metz
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
31 commerces disponibles au total
Maizieres-les-metz propose 22 restaurants, 5 boulangeries, 2 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 11 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 80 % des foyers. Maizieres-les-metz est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 11 km
- Metz
- Couverture fibre
- 80%
- Bonne couverture
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 22
- Boulangeries (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Supermarchés (commerces) : 2
- Épiceries (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 1
3,6 / 1000 hab. — -29 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Maizieres-les-metz
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
10 établissements scolaires
Maizieres-les-metz dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 4 maternelles, 4 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 45,9 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles4étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Maizieres-les-metz
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-39 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Maizieres-les-metz compte 7 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 28 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 12
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 6
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 12
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 6
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Maizieres-les-metz
Climat tempéré i
Ensoleillement : données non disponibles
Le climat est tempéré à Maizieres-les-metz, avec une température moyenne de 11,2 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Maizieres-les-metz présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 11,2°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 2,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Maizieres-les-metz présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Léger
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Maizieres-les-metz
Revenus dans la moyenne basse i
21 380 € revenu médian annuel
-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 21 380 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale, avec 42 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 31,12 %, représente environ 832 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 856 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 42 %
- Taux de chômage
- 3,1 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 788 €/hab.
- 2018 : 846 €/hab.
- 2019 : 850 €/hab.
- 2020 : 890 €/hab.
- 2021 : 814 €/hab.
- 2022 : 821 €/hab.
- 2023 : 836 €/hab.
- 2024 : 856 €/hab.
2017 : 788 €/hab.2024 : 856 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~832 € / an · ~69 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +21 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 31,12 %
- Ordures ménagères : taux de 9,58 %
- GEMAPI : taux de 0,628 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Maizieres-les-metz
Dans la moyenne i
5,7/10 score de sécurité i
Maizieres-les-metz affiche un score de sécurité de 5,7 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Maizieres-les-metz ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Julien Freyburger
Maire de Maizieres-les-metz · Divers Droite
Maizieres-les-metz est administrée par Julien Freyburger (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 31,6 % des inscrits contre 31 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Maizieres-les-metz)
- Macron
- 32 %
- Le Pen
- 31 %
- Abstention + blancs/nuls
- 37 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.