La famille s'agrandit ? Et si c'était le moment de devenir propriétaire ? Des appartements T4 neufs éligibles à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), au cœur d'un quartier vivant et parfaitement connecté de Villeurbanne ! Profitez d'un logement lumineux aux beaux volumes, prolongé par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, dans une résidence sécurisée avec parking en sous-sol, local vélos sécurisé et jardin paysager partagé. À quelques minutes du métro, des commerces, des écoles et des espaces verts, tout est réuni pour simplifier votre quotidien. Conçue selon les dernières normes environnementales RE2020, la résidence offre confort, économies d'énergie et qualité de vie durable. Votre T4 neuf à prix maîtrisé vous attend. Contactez-nous dès maintenant ! Référence du programme : 69100_457 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
Lire la suite
de 317 250 à 348 901 €Calculez vos mensualités
6 appartements disponibles4 pièces
Transports
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme4183€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Jardin
Balcon
Parking
résidence amelia - proche commodités
Découvrir résidence amelia - proche commodités
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 317 250 €
- 317 250 €(4016 € /m²)79 m²
- 318 050 €(4417 € /m²)72 m²
- 326 000 €(4127 € /m²)79 m²
- 334 850 €(4186 € /m²)80 m²
- 340 100 €(4199 € /m²)81 m²
- 348 901 €(4154 € /m²)84 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Villeurbanne
Prix moyen de ce programme
4183 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE AMELIA - PROCHE COMMODITÉS à Villeurbanne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Villeurbanne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Villeurbanne
Devenez propriétaire à Villeurbanne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Villeurbanne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Villeurbanne
Devenez propriétaire à Villeurbanne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Villeurbanne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Villeurbanne (69)
L'immobilier neuf à Villeurbanne (69)
Découvrir la ville de Villeurbanne
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
762 items
495 médecin(s) spécialisé(s)
137 médecin(s)
39 pharmacie(s)
8 établissement(s) de santé
83 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1043 items
552 restaurant(s)
313 épicerie(s)
25 supermarché(s)
28 boucherie(s)
18 librairie(s)
10 quincaillerie(s)
97 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
149 items
4 université(s)
60 école(s) d'enseignement supérieur
9 lycée(s)
36 école(s) élémentaire(s)
15 collège(s)
25 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
820 items
14 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 tribunaux
36 banque(s)
159 garage(s)
7 bureau(x) de poste
165 maçon(s)
240 électricien(s)
163 salon(s) de coiffure
34 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
88 items
4 piscine(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
4 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
8 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
2 musée(s)
28 gymnase(s)
10 stade(s) d'athlétisme
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
- Cusset
rue Victor Basch
69100 Villeurbannerue Victor Basch
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Villeurbanne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
