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Programmes immobiliers neufs 4 pièces en Seine-Maritime

917 résultats

Analyse du marché par
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
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Le Mesnil-Esnard coeur de ville
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
Situé dans la petite commune du Mesnil-Esnard , au sud-est de Rouen , ce programme immobilier neuf offre une alternative paisible à l'agitation urbaine , échangeant l'énergie trépidante , de la grande ville pour le calme d'un cadre villageois . Vous y aurez le choix entre différents types de logements neufs , de 1 à 4 pièces , comptant appartements et maisons , adaptés à un mode de vie détendu . Le design du projet s'harmonise parfaitement avec le cadre naturel environnant , offrant une esthétique moderne tout en mettant en valeur la végétation locale . L'intérieur des logements , de son côté , offre des aires de vie généreuses , baignées de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées donnant accès aux jardins et balcons privatifs . Ce design vous incitera à passer du temps en extérieur et à profiter pleinement de votre environnement ! En termes de confort , l'isolation efficace non seulement garantit une tranquillité sonore et thermique , mais contribue également à des économies d'énergie significatives , offrant ainsi une tranquillité d'esprit tant sur le plan personnel que financier . Avec cela , plusieurs parkings se tiendront disponibles avec places privatives pour vos véhicules personnels . Ce programme bénéficie du dispositif PINEL. Découvrez également nos 78 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
  • 4 p.
  • Balcon
à partir de 465 000 € Calculez vos mensualités
Rouen à 100m du métro Gare Rue Verte
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Au cœur de Rouen, un programme immobilier neuf se dĂ©voile sur l’emplacement d’un ancien hĂ´tel, offrant une collection de 8 appartements neufs, allant du studio pratique au vaste 6 pièces. Conçus pour rĂ©pondre aux exigences des Ă©tudiants, des professionnels et des familles, ces logements offrent des espaces gĂ©nĂ©reux, une isolation thermique et phonique conforme aux normes actuelles (RT2012), et un niveau de confort exceptionnel. Ils reprĂ©sentent un havre de paix pour ceux qui cherchent Ă  combiner vie urbaine dynamique et intimitĂ© domestique. Chaque appartement bĂ©nĂ©ficie en outre d'Ă©quipements modernes, incluant des salles de bain fonctionnelles, des caves pour le stockage et des places de parking pour une commoditĂ© accrue. Pour les amateurs d'espaces extĂ©rieurs, les appartements sont agrĂ©mentĂ©s de balcons ou de terrasses, avec en point d'orgue pour le prestigieux 6 pièces, un rooftop impressionnant dotĂ© de structures en bois Ă©lĂ©gantes. Ce programme immobilier neuf Ă  Rouen est une opportunitĂ© parfaite pour ceux qui recherchent un Ă©quilibre entre l'animation de la ville et la tranquillitĂ© d'un foyer. DĂ©couvrez Ă©galement nos 78 autres rĂ©sidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 105 bis, AllĂ©e François Mitterrand, Rouen 76000.
  • 4 p.
  • 5 p.
à partir de 620 000 € Calculez vos mensualités
Bihorel à 150m du parc de l'Argilière
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
DĂ©couvrez un programme immobilier neuf exceptionnel situĂ© près de Rouen, dans le charmant quartier du Village de Bihorel, tout près du magnifique parc de l’Argilière. Ce lieu de vie allie nature et urbanitĂ©, se dĂ©marquant par son architecture Ă  la fois moderne et raffinĂ©e, mĂŞlant harmonieusement la brique, l’enduit clair, le bois et la tuile sombre en toiture. La rĂ©sidence abrite 19 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, conçus pour accueillir un public variĂ©, des Ă©tudiants aux seniors, en passant par les familles et les professionnels. Chacun y trouve son espace idĂ©al, enveloppĂ© dans le luxe d'un immobilier neuf au design contemporain. Ces appartements se distinguent par leurs volumes gĂ©nĂ©reux et leur abondance de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante, mĂŞme en hiver. L'intĂ©rieur est pensĂ© pour une expĂ©rience de vie fluide et agrĂ©able, avec un espace de jour comprenant un salon et une cuisine ouverte, des chambres confortables et une salle de bain Ă©quipĂ©e. Selon le plan de l'appartement, vous bĂ©nĂ©ficiez d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin, des extensions parfaites pour profiter des beaux jours et crĂ©er un espace de dĂ©tente en plein air. *Programme Ă©ligible Ă  la TVA rĂ©duite 5,5% et au PrĂŞt Ă  Taux ZĂ©ro pour une rĂ©sidence principale ainsi qu’Ă  la loi Pinel pour un investissement locatif (sous conditions d'Ă©ligibilitĂ© Ă  voir auprès de nos conseillers commerciaux) Prix indiquĂ©s en TVA rĂ©duite voir conditions* DĂ©couvrez Ă©galement nos 78 autres rĂ©sidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 105 bis, AllĂ©e François Mitterrand, Rouen 76000.
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à partir de 320 720 € Calculez vos mensualités
Rodbaek Village
FLH HABITAT
Livraison 4e trimestre 2026
Vu
Découvrez RODBAEK VILLAGE à DARNETAL en Seine-Maritime, Haute-Normandie ! Sur plus de deux hectares paysagés pensés par un paysagiste et un écologue, LogiH Normandie réalise prochainement un programme composé de maisons en 4 et 5 pièces et d'appartements du T2 au T3. Ces logements neufs sont éligibles au Nouveau PTZ, PINEL+*, et font partie d'un projet en RE 2020 labellisé. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à DARNETAL, Seine-Maritime.
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  • Pinel
  • PTZ+
à partir de 257 000 € Calculez vos mensualités
Dieppe en plein centre-ville
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
Dieppe est autant une ville rĂ©sidentielle qu'un lieu touristique en plein essor. Reconnue pour sa vitalitĂ© Ă©conomique, elle charme tant les professionnels que ceux qui cherchent une paisible retraite. Dieppe, avec son cadre magnifique, convient Ă  tous les modes de vie ! Au cœur de la ville, la transformation d'un ancien site industriel fusionne habilement le charme historique et le confort contemporain. La conception architecturale valorise la brique, le silex et l'ardoise, s'harmonisant ainsi avec les habitations environnantes du centre historique. Le nouveau projet rĂ©sidentiel comprend deux immeubles , offrant des appartements neufs lumineux, de 2 Ă  4 pièces. Les finitions de haut standing vous inciteront Ă  vous installer sereinement.  Les espaces de vie lumineux, grâce aux vastes fenĂŞtres, sont parfaits pour des moments prĂ©cieux en famille. Les chambres, dotĂ©es d'un revĂŞtement de sol stratifiĂ©, offrent un cadre serein propice au repos. La salle de bain, soigneusement amĂ©nagĂ©e avec des carrelages et des faĂŻences, est un havre pour la relaxation. Des espaces de rangement gĂ©nĂ©reux garantissent un logement bien organisĂ©, avec suffisamment d'espace pour tous. Les espaces extĂ©rieurs tels que les balcons, terrasses ou loggias sont idĂ©als pour des moments de dĂ©tente. Pour faciliter le stationnement, des places extĂ©rieures sont disponibles. DĂ©couvrez Ă©galement nos 78 autres rĂ©sidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 105 bis, AllĂ©e François Mitterrand, Rouen 76000.
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  • Jardin
à partir de 310 000 € Calculez vos mensualités
Rouen Ă  9 min du centre-ville
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
Ă€ une courte distance du cœur de Rouen, venez dĂ©couvrir votre futur habitat ! Son design moderne puise ses racines dans l'esthĂ©tique nĂ©o-normande, offrant des appartements neufs allant de 2 Ă  4 pièces. Chaque sĂ©jour est agrĂ©mentĂ© d'un espace extĂ©rieur (balcons/terrasse) qui devient une vĂ©ritable pièce supplĂ©mentaire. Les prestations de luxe comprennent une cuisine Ă©quipĂ©e ouverte sur le sĂ©jour, des volets Ă©lectriques, une salle de bain prĂ©-Ă©quipĂ©e... Les chambres garantissent sĂ©rĂ©nitĂ© et repos après des journĂ©es bien remplies. De plus, des places de parking et un ascenseur sont Ă  disposition. Et pour une efficacitĂ© Ă©nergĂ©tique optimale, la construction respecte les normes RT2012. * Programme Ă©ligible Ă  la TVA rĂ©duite 5,5% sur certains lots (conditions et dĂ©tails en agence) DĂ©couvrez Ă©galement nos 78 autres rĂ©sidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 105 bis, AllĂ©e François Mitterrand, Rouen 76000.
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à partir de 274 000 € Calculez vos mensualités
Les allées Kanata
MARIGNAN
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
Devenez propriétaire aux portes de Rouen - Quartier Jardin des Plantes !Choisissez la qualité de vie d'un quartier résidentiel du Petit-Quevilly, animé de villas au charme des années 20. L'offre scolaire est vaste de la maternelle au lycée et la résidence parfaitement desservie par les transports en commun (ligne F1 et Teor T4).
  • 4 p.
  • Parking
à partir de 279 100 € Calculez vos mensualités
Rouen Ă  10 min de l'HĂ´tel de Ville
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2026
Vu
Situé à l'ouest de Rouen, ce programme immobilier neuf se distingue par sa localisation stratégique, à proximité immédiate du tramway Fond du Val et à seulement dix minutes à pied du centre commercial Docks 76, un pôle dynamique de commerces et de loisirs. Dès le premier regard, l'architecture du projet séduit par sa clarté, sa sobriété et son élégance, proposant des appartements neufs du 1 au 4 pièces, intégrés dans un cadre paysager soigné. Conformes aux normes énergétiques RE2020, ces logements mettent en avant leur éco-responsabilité sans sacrifier le confort, offrant une isolation thermique et phonique de haute qualité. Le tout dans des espaces généreusement dimensionnés, inondés de lumière naturelle, pour un cadre de vie particulièrement accueillant. Les finitions intérieures ne sont pas en reste, avec des salles de bain équipées, des volets roulants électriques, des revêtements de sols en parquet et carrelage, et même une cave pour certains logements, augmentant les possibilités de rangement. Chaque logement se prolonge ensuite vers l'extérieur, avec des balcons, des terrasses ou des jardins privatifs, offrant ainsi un espace supplémentaire pour se détendre ou se divertir en plein air, complété par des stationnements privatifs pour les résidents motorisés. Découvrez également nos 78 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
  • 4 p.
  • Balcon
  • Jardin
à partir de 395 000 € Calculez vos mensualités
Notre-Dame-de-Bondeville Ă  5 min Ă  pied de la ligne T2
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
NichĂ© au cœur de Notre-Dame-de-Bondeville, en lisière de Rouen, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie paisible, parfaitement connectĂ© Ă  l'effervescence de la mĂ©tropole grâce Ă  la proximitĂ© de la ligne T2. Une aubaine pour les actifs dĂ©sireux de rallier l'hypercentre en seulement vingt minutes ! Ce projet se rĂ©vèle Ă  travers une architecture Ă©lĂ©gante et contemporaine, jouant sur des volumes harmonieux, mariant l'enduit blanc Ă  des touches de bois et des nuances dĂ©licatement dĂ©gradĂ©es, le tout comportant des ouvertures vitrĂ©es, pour une façade lĂ©gère. Cette conception moderne laisse place Ă  des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour optimiser l'espace et la luminositĂ©, garantissant un confort thermique et phonique optimal (normes RE2020). Ces logements d'exception s'ouvrent Ă©galement vers l’extĂ©rieur grâce Ă  d'Ă©lĂ©gantes terrasses. La rĂ©sidence enrichit son offre avec des services haut de gamme, incluant une connexion haut dĂ©bit Ă  la fibre optique, des accès sĂ©curisĂ©s, un ascenseur, ainsi que des parkings sĂ©curisĂ©s et un espace dĂ©diĂ© aux deux roues, assurant ainsi une qualitĂ© de vie sans compromis pour ses rĂ©sidents. DĂ©couvrez Ă©galement nos 78 autres rĂ©sidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 105 bis, AllĂ©e François Mitterrand, Rouen 76000.
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à partir de 269 000 € Calculez vos mensualités
Bihorel Ă  10 min du centre de Rouen
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
Situé au nord de Rouen, dans la charmante ville de Bihorel, ce programme immobilier neuf offre une parfaite symbiose entre nature et vie urbaine. Sa façade, une combinaison d'enduit clair, de bois et de béton sombre, se distingue avec originalité. Au sein du quartier paisible du Chapitre, cette résidence moderne s'élève majestueusement, entourée d'un espace paysager soigneusement aménagé. Elle propose des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, chacun conçu pour maximiser l'espace intérieur et favoriser l'entrée de la lumière naturelle. La conception intelligente des expositions et des aérations promet une atmosphère empreinte de sérénité, idéale pour un quotidien relaxant. Les espaces extérieurs privés, variés entre balcons, loggias et terrasses, offrent un véritable salon à ciel ouvert, parfait pour se détendre ou profiter de moments en plein air. Les normes énergétiques de la RT2012, dépassées de 10%, soulignent l'engagement du programme pour le confort et l'intimité des résidents. Les matériaux sont sélectionnés avec soin, garantissant une qualité et un confort supérieurs. En complément, la résidence intègre des équipements techniques modernes, tels que des salles de bain équipées, des volets roulants électriques, et des systèmes de sécurité avancés (digicode, visiophone), ainsi que des parkings souterrains et des locaux à vélos, pour une vie quotidienne pratique et sécurisée.   Découvrez également nos 78 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
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  • Balcon
à partir de 353 000 € Calculez vos mensualités
Bihorel aux portes du Chapitre
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
Rêvez-vous d'un quotidien serein proche de la nature? Explorez ce nouveau complexe immobilier neuf  plein de charme, parfaitement positionné dans la région nordique de Rouen, alliant le confort moderne et la verdure environnante. Son design distinctif fusionne un béton aux nuances profondes avec des éléments en bois et des briques en terre cuite sous un revêtement blanc éclatant. Située au sein du secteur Le Chapitre à Bihorel, cette construction propose une variété de 54 appartements neufs du T2 au T4, sur quatre niveaux et encerclant un jardin méticuleusement agencé. Vous trouverez des logements de trois et quatre pièces offrant des espaces généreux allant jusqu'à 94 mètres carrés. Les vastes espaces communs vous invitent à créer l'espace de vie dont vous avez toujours aspiré, sous un éclairage naturel abondant ! Découvrez également les avantages d'investir dans le neuf : un investissement durable et une efficacité énergétique accrue due à la qualité des matériaux et caractéristiques de votre prochaine propriété. Attendez-vous à des planchers de qualité en bois ou carrelés, une salle de bains complète, et l'installation de volets électriques, entre autres. Pour des moments mémorables avec vos proches, savourez les espaces extérieurs tels que les balcons, loggias ou terrasses disponibles dans chaque nouvel appartement. Des commodités telles qu'un ascenseur, un espace pour vélos, et un parking souterrain avec des options de box double rendent la vie ici encore plus confortable et pratique. Et pour encore de commodités, des établissements commerciaux se trouvent juste au bas de la résidence. Découvrez également nos 78 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
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  • Balcon
à partir de 475 000 € Calculez vos mensualités
Sotteville-lès-Rouen à 750 mètres de la gare TER
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2025
Vu
DĂ©couvrez Sotteville-lès-Rouen, au cœur de la rĂ©gion rouennaise ! En tant que deuxième plus grande ville de la zone, elle se caractĂ©rise par son Ă©nergie, sa verdure et son engagement communautaire, ce qui en fait un lieu privilĂ©giĂ© pour une habitation principale avec des avantages financiers ou pour un investissement locatif sous la loi Pinel. Ce nouveau projet immobilier est nichĂ© dans un quartier paisible, alliant la commoditĂ© des services locaux, du centre urbain et la sĂ©rĂ©nitĂ© des berges de la Seine. Le complexe, avec ses designs Ă©purĂ©s aux nuances ocres, se compose de deux Ă©difices proposant des appartements allant du studio au T4, s'articulant autour d'un espace vert partagĂ© et de cinq habitations de trois pièces, chacune avec son propre espace vert. Vous avez l'embarras du choix ! Anticipez des intĂ©rieurs lumineux, des pièces spacieuses et des amĂ©nagements de haut standing : vastes fenĂŞtres, logements sĂ©curisĂ©s, Ă©clairage intelligent, volets motorisĂ©s, salles de bains Ă©quipĂ©es et garages doubles. Les unitĂ©s d'habitation s'ouvrent sur des extensions extĂ©rieures, comme des balcons ou des patios. Quant aux maisons, elles jouissent d'un jardin privĂ©. Ces espaces ouverts seront le théâtre de souvenirs mĂ©morables en compagnie de vos proches. Selon le type de logement, diffĂ©rents espaces de stationnement, en extĂ©rieur ou en intĂ©rieur, ainsi que des parkings doubles seront Ă  votre disposition. DĂ©couvrez Ă©galement nos 78 autres rĂ©sidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 105 bis, AllĂ©e François Mitterrand, Rouen 76000.
  • 4 p.
  • Balcon
  • Box
  • Jardin
à partir de 289 000 € Calculez vos mensualités
HAVRE EN SCENE
SEDELKA
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Devenir propriétaire de son appartement neuf au Havre ? C'est possible et c'est maintenant ! Découvrez la résidence Havre en Scène, éligible à la TVA réduite (5,5 %) et au Prêt à Taux Zéro. La résidence est composée de 48 logements lumineux et confortables, du 1 au 4 pièces, répartis sur 2 bâtiments. Chaque logement dispose de sa terrasse ou balcon et d’un stationnement privatif sécurisé. La résidence moderne revisite les marqueurs de l’architecture havraise : brique, enduit clair, balcon filant. En rez-de-chaussée de ses bâtiments, de nouveaux commerces et des espaces de bureaux. Une adresse privilégiée, dans un quartier en plein essor, à proximité des commerces, services, loisirs, transports (nouvelle ligne de tramway au pied de la résidence) et écoles. * Prix indiqués en TVA 5,5 %(Ref.82/522390-1964569)
  • 4 p.
  • Balcon
à partir de 279 000 € Calculez vos mensualités
LES TERRASSES VAUBAN
SEDELKA
Travaux en cours
Livraison 1er trimestre 2025
Vu
TRAVAUX EN COURS - Devenez propriétaire au Havre de votre appartement neuf 3 ou 4 pièces, éligible à la TVA réduite (5,5 %) et au Prêt à Taux Zéro. La résidence Les Terrasses Vauban propose 79 appartements neufs du 2 au 4 pièces en plein cœur du Havre, à proximité des Docks Vauban. Répartis sur 2 bâtiments, les logements offrent un balcon ou une terrasse. Située au cœur d'une zone pavillonnaire du quartier Arcole Brindeau, la résidence est proche des commerces et services (écoles, université, pôle santé...) ainsi que des transports en commun (tramway, bus). La gare routière et ferroviaire se situe à moins de 15 minutes de la résidence.(Ref.79/522386-1964569)
  • 4 p.
  • Balcon
  • Terrasse
à partir de 252 000 € Calculez vos mensualités
LES JARDINS DU VALLON
SEDELKA
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
DÉMARRAGE TRAVAUX à Mont-Saint-Aignan. Devenez propriétaire au sein d'une résidence de standing, à 15 minutes du centre-ville de Rouen. Découvrez la résidence Les Jardins du Vallon : seulement 31 appartements lumineux, confortables et économes en énergie. Du 1 au 4 pièces, ils se prolongent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée. La résidence propose des prestations de qualité : hall d'entrée décoré et sécurisé, ascenseur, parking privatif.(Ref.78/522394-1964569)
  • 4 p.
  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
à partir de 429 000 € Calculez vos mensualités
LE PARC DES MATHURINS
SEDELKA
Travaux en cours
Livraison 3e trimestre 2025
Vu
JOURNÉES PORTES OUVERTES LE VENDREDI 27 ET LE SAMEDI 28 AVRIL : VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DÉCORÉ AU SEIN DE LA RÉSIDENCE ROUEN - RIVE DROITE - TRAVAUX EN COURS Le Parc des Mathurins, une résidence de standing dans le centre historique de Rouen, au cœur d'un écrin de verdure. Les appartements, du 1 au 5pièces, disposent de terrasse ou balcon. Profitez d'un emplacement et de prestations d'exception avec la présence d'une salle de fitness, d'un espace arboré ainsi que le pilotage à distance des volets roulants, du chauffage et des points lumineux. L'ensemble à proximité de toutes les commodités (gare, restaurants, commerces, transports...). Les logements sont éligibles à la loi PINEL ainsi qu'au Prêt à Taux Zéro en résidence principale. (Ref.47/522382-1964569)
  • 4 p.
  • Terrasse
  • Cave
  • Jardin
  • Balcon
à partir de 453 000 € Calculez vos mensualités
Mont-Saint-Aignan vues sur Rouen
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
Le programme immobilier neuf trouve sa place sur les reliefs de Rouen, s'entourant d'un espace verdoyant pour offrir dĂ©tente et bien-ĂŞtre Ă  ses habitants. Avec une touche moderne, le projet invite Ă  dĂ©couvrir 18 appartements neufs ainsi qu'une maison neuve, dans des superficies de 3 Ă  4 pièces. Les logements, symboles du raffinement de l’immobilier neuf, misent sur des espaces gĂ©nĂ©reux privilĂ©giant les vastes pièces aux couloirs. L'agencement maximise ainsi la surface, renforcĂ© par de grandes ouvertures vitrĂ©es qui baignent chaque recoin de lumière naturelle. De plus, des isolations performantes garantissent un cadre paisible et harmonieux, en parfaite symbiose avec les alentours verdoyants. CĂ´tĂ© extĂ©rieur, les logements bĂ©nĂ©ficient d'extensions sous forme de terrasses, de balcons ou de jardins privatifs qui s'ouvrent pour la plupart sur un espace vert partagĂ©. Les finitions intĂ©rieures sont de belle facture, incluant un double vitrage, une salle de bain Ă©quipĂ©e et l'utilisation de matĂ©riaux durables. Quant aux amĂ©nagements extĂ©rieurs, la rĂ©sidence offre des abris pour vĂ©los, des emplacements de parking privĂ©s et des caves, le tout dans un environnement sĂ©curisĂ©. DĂ©couvrez Ă©galement nos 78 autres rĂ©sidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 105 bis, AllĂ©e François Mitterrand, Rouen 76000.
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  • Balcon
  • Jardin
à partir de 489 000 € Calculez vos mensualités
Mont-Saint-Aignan vues sur le Val Saint-André
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2024
Vu
Niché sur les collines de Mont-Saint-Aignan, surplombant Rouen, explorez un nouveau programme immobilier neuf qui combine innovation et confort à travers 25 appartements neufs. Disponibles en configurations du studio aux 4 pièces, ces appartements répondent à divers besoins, que vous cherchiez à investir dans la location ou à trouver votre résidence permanente. Ce projet est idéalement situé, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la nature environnante et le dynamisme de la vie en ville. Vous bénéficierez de l'air frais de la campagne tout en étant à proximité immédiate de la ville. À l'intérieur, vous serez séduits par la luminosité et l'ampleur des espaces, la plupart dotés de balcons ou terrasses privées. En outre, des mesures d'isolation acoustique et thermique ont été prises pour faire de votre confort et de votre tranquillité une priorité. Côté extérieur, des espaces communs ont été aménagés par un designer, pour une détente conviviale. De plus, des places de parking réservées, des caves et des locaux pour les vélos ajoutent une touche pratique à ce lieu de vie. Découvrez également nos 78 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
  • 4 p.
  • Cave
à partir de 504 000 € Calculez vos mensualités
Bois-Guillaume au pied des commerces
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 1er trimestre 2026
Vu
Le programme immobilier neuf se place comme une initiative audacieuse de , revitalisation d&rsquo ; un secteur résidentiel de Bois-Guillaume , à l'orée de Rouen . En c&oelig ; ur de ce renouveau , des zones commerciales ouvrent le chemin vers une résidence de standing et des logements neufs , de 1 à 4 pièces . L'intérieur de ces habitations est marqué par une conception intelligente de l'espace . En privilégiant des espaces de vie généreux , le bien-être , la luminosité et l&rsquo ; aération sont appuyés . L'intégration d'isolants sonores et thermiques , conformes aux standards de la RE2020 , instaure également un cadre paisible . Cet agencement permet de jouir du calme des chambres tout en profitant de la convivialité du séjour combiné à l'espace cuisine . Par ailleurs , de nombreux appartements disposent d'extensions sous forme de balcons ou terrasses , créant un coin extérieur propice à recevoir ses proches , surtout lors des beaux jours d'été . Chaque unité bénéficie en outre d'une ou deux places de parking souterraines , garantissant commodité et aisance pour les résidents motorisés . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 78 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
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  • Balcon
  • Jardin
à partir de 425 000 € Calculez vos mensualités
Rouen appartements vues sur l'Aître et l'église
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
Ce programme immobilier neuf, Ă  Rouen, combine des Ă©lĂ©ments contemporains Ă  des notes d’architecture ancienne, se fondant dans le patrimoine historique de la ville. On y retrouve notamment des fenĂŞtres nichĂ©es sous le toit en tuiles sombres, reflĂ©tant un souci de prĂ©server le charme historique local. En franchissant la porte, vous dĂ©couvrirez des ensembles rĂ©solument modernes, dĂ©clinĂ©s Ă  travers des appartements neufs du studio au 4 pièces, comptant un somptueux duplex en 4 pièces avec vue imprenable sur la CathĂ©drale. Conformes aux normes d'isolation rĂ©centes, ces logements sont des havres de tranquillitĂ© au cœur de l'agitation de Rouen. L'ambiance y est sereine, renforcĂ©e par un double vitrage efficace pour la thermorĂ©gulation en toutes saisons. CĂ´tĂ© conception, l'espace a Ă©tĂ© intelligemment utilisĂ©. Finis les couloirs envahissants; place Ă  des espaces de vie vastes et Ă©purĂ©s, dont certains sont dotĂ©s de rangements intĂ©grĂ©s. Le tout pour conserver un intĂ©rieur sain, pour un esprit reposĂ© ! DĂ©couvrez Ă©galement nos 78 autres rĂ©sidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 105 bis, AllĂ©e François Mitterrand, Rouen 76000.
  • 4 p.
à partir de 895 000 € Calculez vos mensualités
Rouen au coeur du quartier Flaubert
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
Ce programme immobilier neuf de Rouen se dresse face Ă  la Seine, dans le quartier Flaubert, zone de dĂ©veloppement en Ă©bullition, accueillant commerces et centres d’emplois. Le tout Ă  une courte distance en voiture du cœur de la ville. Il offre une bouffĂ©e d'air frais au sein de la citĂ©, grâce Ă  ses Ă©tendues verdoyantes entourant d'Ă©lĂ©gants bâtiments contemporains. Ce projet unique propose alors une variĂ©tĂ© d'appartements neufs, du studio au 2 pièces, en rĂ©servant quelques spacieux 3 pièces pour les familles. Chaque logement, au design contemporain, se caractĂ©rise par des espaces vastes et lumineux, grâce Ă  une orientation Ă©tudiĂ©e. Le soleil pĂ©nètre facilement par les baies vitrĂ©es, assurant un ensoleillement hivernal chaleureux, tandis que les isolations performantes garantissent une fraĂ®cheur bienvenue pendant les mois d'Ă©tĂ©. C'est un espace de tranquillitĂ© et de bien-ĂŞtre, que chaque rĂ©sident peut personnaliser selon ses prĂ©fĂ©rences. Quant aux espaces partagĂ©s, une conciergerie, une buanderie, et un impressionnant rooftop viennent enrichir les lieux, favorisant les interactions et la cohĂ©sion entre les habitants pour un quotidien en parfaite harmonie. DĂ©couvrez Ă©galement nos 78 autres rĂ©sidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 105 bis, AllĂ©e François Mitterrand, Rouen 76000.
  • 4 p.
  • Balcon
à partir de 300 500 € Calculez vos mensualités
Rouen à 4 min du tramway et du métro
MEDICIS_PATRIMOINE
Vu
Venez découvrir votre nouvelle résidence au design actuel, niché en plein centre d'une ville trépidante, dans un secteur en plein renouveau. Ce projet architectural se dévoile à travers 2 bâtiments indépendants, favorisant une harmonie avec les alentours. L'utilisation de matériaux aux teintes variées accentue la diversité des façades, offrant un rendu moderne et élégant. Vous pourrez y trouver des appartements neufs allant du studio aux 4 pièces. L'agencement est pensé pour optimiser la luminosité, privilégiant les logements spacieux orientés sud et ouest. Certains d'entre eux jouissent d'espaces extérieurs généreux, tels que balcons, terrasses ou jardins, devenant de véritables extensions de votre espace de vie au sein de la ville. Chaque appartement est conçu pour le confort, avec des espaces bien pensés pour les besoins contemporains. De plus, des places de stationnement privées souterraines, des caves et un local à vélos sont disponibles. Découvrez également nos 78 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
  • 4 p.
  • Cave
  • Balcon
à partir de 229 000 € Calculez vos mensualités
Le Houlme Ă  7 minutes de la gare
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
À proximité directe de Rouen, émerge un nouveau programme immobilier neuf. Arborant un design moderne, il se compose de 10 maisons de ville inédites, offrant 2 ou 4 pièces, ainsi que de 4 appartements neufs allant du studio au 2 pièces. Chaque espace de vie se caractérise par sa générosité et sa luminosité, s'ouvrant systématiquement sur un balcon ou un jardin privatif, selon la configuration. À l'intérieur, les espaces sont conçus pour être fluides et ouverts, notamment entre le salon et la cuisine, tout en permettant de moduler la luminosité grâce à des volets motorisés. En ajoutant une touche pratique, les salles d'eau sont entièrement équipées dès la livraison. Les chambres, quant à elles, offrent un refuge paisible, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. Cette construction s'aligne fidèlement avec les normes de la RT2012, mettant en avant des isolations efficaces, l'utilisation de matériaux durables et, en conséquence, d'importantes économies d'énergie. À l'extérieur, les résidents bénéficieront de places de parking dédiées. Découvrez également nos 78 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
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à partir de 199 000 € Calculez vos mensualités
Montville Ă  500m de la gare
MEDICIS_PATRIMOINE
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Ce programme immobilier neuf, constitué de 18 appartements neufs de 2 à 4 pièces, est situé dans la commune pittoresque de Montville. A deux pas du centre-ville et de la gare, ce projet offre une facilité d'accès et une qualité de vie exceptionnelle, dans un cadre verdoyant et chaleureux, aux portes de Rouen (accessibilité via la D3 et le TER). Mettez les pieds dans votre futur domicile et découvrez des pièces spacieuses, lumineuses et aérées. Leur agencement judicieux assure un ensoleillement quasi constant tout au long de la journée. En outre, des isolations de qualité offrent un cocon de tranquillité, faisant de votre appartement un rempart contre l'agitation extérieure, pour une vie quotidienne sereine. En complément de votre espace de vie, vous bénéficierez de balcons, terrasses et jardins privatifs, qui offrent un accès à des espaces extérieurs sous le ciel estival. C'est l'occasion d'y installer des meubles de jardin et de profiter d'un bout de nature privée. Conforme aux normes énergétiques et environnementales actuelles (certification RE2020) et offrant un accès pour les personnes à mobilité réduite, votre résidence assure confort, économies d'énergie et durabilité pour un investissement fiable et durable. Découvrez également nos 78 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
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à partir de 333 000 € Calculez vos mensualités
Rouen à 10 min à pied du métro Joffre-Mutualité
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2025
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SituĂ© dans le quartier Nouvelle Gare Ă  Rouen, ce projet immobilier neuf propose un choix de 45 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, adaptĂ©s aux besoins de tous. Étudiants, travailleurs, familles et personnes âgĂ©es…Les logements sont conçus pour un investissement Ă  long terme, incarnant l'ambition moderne de combiner commoditĂ© et bien-ĂŞtre. De plus, ils respectent les normes Ă©nergĂ©tiques actuelles, garantissant ainsi des Ă©conomies d'Ă©nergie significatives. Les logements offrent des pièces spacieuses et lumineuses, grâce Ă  de grandes fenĂŞtres qui laissent pĂ©nĂ©trer gĂ©nĂ©reusement la lumière naturelle. En fonction des plans, les rĂ©sidents peuvent profiter de balcons, terrasses et jardins privatifs facilement accessibles. Que ce soit Ă  l'intĂ©rieur, dans des pièces Ă  l'isolation thermique et acoustique optimale, ou Ă  l'extĂ©rieur, savourant un rafraĂ®chissement sous le ciel d'Ă©tĂ©, la modernitĂ© de ces logements permet de profiter pleinement de son temps libre. En rĂ©sumĂ©, c'est un havre de confort qui inclut Ă©galement un jardin commun au cœur de la rĂ©sidence, pour ceux qui ont une prĂ©dilection pour la nature. Enfin, des places de stationnement et un local Ă  vĂ©los sont prĂ©vus pour faciliter le parking. DĂ©couvrez Ă©galement nos 78 autres rĂ©sidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 105 bis, AllĂ©e François Mitterrand, Rouen 76000.
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à partir de 271 000 € Calculez vos mensualités
Bois-Guillaume Ă  3 minutes de la gare
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 3e trimestre 2024
Vu
SituĂ© dans le cœur de Bois-Guillaume, Ă  environ 15 minutes en voiture de Rouen, se trouve ce nouveau projet immobilier. Arborant une esthĂ©tique contemporaine, cette nouvelle rĂ©sidence offre une combinaison de briques et de verre, crĂ©ant ainsi une atmosphère sobre et Ă©lĂ©gante. RĂ©partis sur seulement 3 niveaux, les logements sont conçus pour convenir Ă  tous les styles de vie, allant du 2 au 6 pièces. Les intĂ©rieurs lumineux sont conçus pour votre bien-ĂŞtre quotidien avec des matĂ©riaux de qualitĂ©. Selon la configuration de votre appartement, vous pourrez profiter d'une vue depuis votre loggia, votre balcon ou votre terrasse, offrant un bel espace extĂ©rieur propice Ă  la dĂ©tente en famille ou entre amis. De plus, le parquet ajoutera du caractère Ă  votre futur cocon, embellissant les espaces de vie et les chambres. La rĂ©sidence entièrement sĂ©curisĂ©e, offre Ă©galement aux rĂ©sidents la possibilitĂ© de se garer en toute tranquillitĂ© dans le parking souterrain. DĂ©couvrez Ă©galement nos 78 autres rĂ©sidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 105 bis, AllĂ©e François Mitterrand, Rouen 76000.
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à partir de 477 500 € Calculez vos mensualités
Le Domaine
KAUFMAN & BROAD IMMO
Livraison 3e trimestre 2026
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Offre spéciale
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Pour vivre ou investir dans la métropole Rouennaise, découvrez sans attendre ce nouveau projet d’exception à Bois-Guillaume. Kaufman & Broad vous propose une large sélection d’appartements, neufs et réhabilités, du 2 au 5 pièces, dont des duplex. Balcons filants, vastes terrasses plein ciel et jardins privatifs permettent de s’immerger dans la nature du superbe parc paysager agrémenté de voies douces. Le charme du patrimoine et l’élégance du contemporain se mêlent pour créer un lieu de vie unique au cœur de la ville. Face au Parc Andersen et proche de toutes les commodités, cette adresse privilégiée se trouve à 10 min* du centre de Rouen en voiture ou en bus. * Source : Google Maps
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  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
à partir de 375 000 € Calculez vos mensualités
Mont-Saint-Aignan centre village
MEDICIS_PATRIMOINE
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RĂ©sidence Ă  l’architecture contemporaine, Le Village compose un ensemble de 39 appartements, aux surfaces confortables et aux amĂ©nagements fonctionnels, Ă©quipĂ©s d’un jardin, d’une grande terrasse ou d’un balcon afin de pouvoir profiter d’un agrĂ©able espace extĂ©rieur. Afin de respecter l’environnement alentour, la rĂ©sidence s’habille de quatre matĂ©riaux uniquement, la brique, le zinc, le bois et l’enduit, caractĂ©ristiques du quartier. Ces matĂ©riaux vont venir rythmer la façade afin d’adoucir les lignes de la rĂ©sidence, de valoriser des Ă©lĂ©ments d’architecture et de dĂ©finir une esthĂ©tique. Une attention toute particulière est portĂ©e Ă  l’amĂ©nagement vĂ©gĂ©tal autour de la rĂ©sidence afin de composer un ensemble verdoyant permettant d’attĂ©nuer l’impact visuel de la rĂ©sidence et de proposer d’agrĂ©ables vues depuis les espaces extĂ©rieurs des appartements. DĂ©couvrez Ă©galement nos 78 autres rĂ©sidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 105 bis, AllĂ©e François Mitterrand, Rouen 76000.
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  • Balcon
  • Jardin
à partir de 409 000 € Calculez vos mensualités
Rouen sud proche Jardin des Plantes
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
Le programme immobilier neuf de Rouen s’inscrit dans un contexte de rĂ©habilitation d’un immeuble ancien. Les bâtiments conservĂ©s sont totalement rĂ©novĂ©s dans un traitement d’ensemble, cohĂ©rent et esthĂ©tique, afin de permettre d’accueillir 34 appartements neufs aux surfaces confortables et aux amĂ©nagements fonctionnels, allant du 2 au 4 pièces. Les logements possèdent pour la plupart une terrasse, une loggia ou bien un balcon afin de pouvoir profiter d’un vaste et agrĂ©able espace extĂ©rieur. Les abords de la rĂ©sidence sont travaillĂ©s dans un esprit naturel et vĂ©gĂ©tal via des teintes de bois naturel pour les balcons et loggias ou encore des espaces au sol revĂ©gĂ©talisĂ©s. Certaines places de parking sont enherbĂ©es et des pergolas bois, abritant des places privatisĂ©es, servent de base Ă  une vĂ©gĂ©tation grimpante. DĂ©couvrez Ă©galement nos 78 autres rĂ©sidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 105 bis, AllĂ©e François Mitterrand, Rouen 76000.
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  • Balcon
  • Cave
  • Jardin
à partir de 261 000 € Calculez vos mensualités
Notre-Dame-de-Bondeville centre-ville
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 4e trimestre 2025
Vu
CĂ´tĂ© rue, le cabinet d’architecture a imaginĂ© deux projets dans le projet en sĂ©quençant la façade en deux parties visuellement distinctes afin de confĂ©rer une identitĂ© esthĂ©tique forte Ă  la rĂ©sidence. Des touches de couleurs diffĂ©rentes dans les renfoncements et inserts du bâtiment viennent valoriser les espaces extĂ©rieurs, tout en leur apportant de la chaleur, et renforcent cette identitĂ© pour apporter du cachet Ă  l’ensemble. CĂ´tĂ© jardin, les lignes architecturales sont plus continues et les couleurs plus douces afin de laisser la part belle Ă  la nature, valorisant ainsi l’espace arborĂ©, vĂ©ritable Ă©crin de verdure, en contrebas de la rĂ©sidence. Les appartements composent des lieux de vie confortables et fonctionnels, donnant accès Ă  d’agrĂ©ables espaces extĂ©rieurs. Notre-Dame-de-Bondeville est une commune situĂ©e Ă  5 km au nord-ouest de Rouen et Ă  deux pas des grands axes dĂ©partementaux. Au sein de la VallĂ©e du Cailly, Notre-Dame-de-Bondeville, ville emplie d'histoire, compte environ 7 000 habitants et connaĂ®t aujourd'hui un fort dĂ©veloppement. La commune est notamment desservie par des lignes de bus reliant Rouen en 20 minutes ainsi que d’une gare. La ville est animĂ©e par ses nombreux services et commerces, son bassin d’emplois et ses diffĂ©rents loisirs Ă  faire en famille tels que la forĂŞt Verte, le Bois de l’ArchevĂŞque ou encore le passage sur le plateau d’Houppeville. Elle forme Ă©galement l’avenir avec ses Ă©coles maternelles et primaires. La rĂ©sidence se trouve Ă  proximitĂ© du centre-bourg et donc des petits commerces de la ville. En rĂ©sumĂ©, Notre-Dame-de-Bondeville est une ville agrĂ©able, très tranquille, oĂą il fait bon vivre, dotĂ©e de nombreuses infrastructures et bĂ©nĂ©ficiant d’une localisation idĂ©ale Ă  proximitĂ© immĂ©diate de la ville de Rouen. La rĂ©sidence est situĂ©e au coeur de Notre-Dame-de-Bondeville Ă  seulement 10 minutes de l’hyper-centre de Rouen. DĂ©couvrez Ă©galement nos 78 autres rĂ©sidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 105 bis, AllĂ©e François Mitterrand, Rouen 76000.
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  • Balcon
à partir de 340 000 € Calculez vos mensualités
Rouen proche centre et métro
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2026
Vu
Un projet urbain visant à créer une voie pavillonnaire végétaliséeLe , projet compte 4 bâtiments d&rsquo ; habitation collectifs et 4 maisons , avec parkings intérieur et extérieur . On trouve d&rsquo ; une part , les deux collectifs de 35 et 29 logements , répartis sur 3 étages et un attique , et d&rsquo ; autre part , deux intermédiaires identiques de 8 logements avec deux étages . Enfin , le projet propose également 4 maisons de avec jardin . Une bande d&rsquo ; arbres et d&rsquo ; arbustes assez dense sera plantée afin d&rsquo ; apporter un caractère végétal à l&rsquo ; ensemble . Surnommée « forêt Myawaki » , cette bande centrale se compose d&rsquo ; une végétalisation en trois niveaux de hauteurs différentes , avec un type de végétation différent pour chacun d&rsquo ; entre eux , permettant de créer un véritable écrin végétal entre les bâtiments collectifs et les maisons et intermédiaires . Les logements collectifs présentent un aspect commun avec un rez-de-chaussée dédié au parking couvert . Les éléments d&rsquo ; architecture ont été soigneusement étudiés afin de proposer un ensemble esthétique et actuel . La partie basse de la résidence est en béton matricé à motif vertical , tandis que les étages courants et les attiques , habillés en bardage aspect bois côté rue et en enduit beige côté îlot apportent une note contemporaine et s&rsquo ; inscrivent dans une démarche environnementale . Les couleurs claires contribuent à souligner l&rsquo ; architecture de la résidence , tandis que les touches de gris et de noir sur les menuiseries et la toiture confèrent une ambiance résolument minimaliste . Enfin , un effet de toiture entrecoupé de toitures terrasses couronne l&rsquo ; attique afin de casser le cubisme de l&rsquo ; ensemble . Les logements intermédiaires ainsi que les maisons avec des toitures ponctuées de larges lucarnes en chien assis et en zinc reprennent le code couleur des appartements collectifs afin de s&rsquo ; harmoniser , dans un souci de cohérence globale . Notre programme Rouen est labellisé : RT 2012. Découvrez également nos 78 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000.
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  • Balcon
  • Jardin
à partir de 260 000 € Calculez vos mensualités
LES ILOTS DES BROCHES
FLH HABITAT
Livraison immédiate
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Programme immobilier neuf situé à Rouen, en Seine-Maritime (76), en Haute-Normandie. Composé de 7 îlots de 4 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces. Idéalement situé dans un secteur résidentiel alliant proximité du centre-ville et tranquillité. Proche des établissements scolaires, des commerces, du centre hospitalier, des transports en commun et à seulement 7 minutes en voiture de la gare. Ce programme immobilier neuf est éligible au dispositif Pinel pour une opportunité de défiscalisation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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  • Pinel
  • PTZ+
  • Balcon
  • Parking
à partir de 265 000 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus en Seine-Maritime (76)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment en Seine-Maritime (76), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers en Seine-Maritime (76)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf en Seine-Maritime (76), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.