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De 221 000 à 500 000 €
10 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Bihorel, charmante commune de la métropole rouennaise, offre un cadre de vie recherché alliant tranquillité, proximité urbaine et dynamisme local. À seulement quelques kilomètres de Rouen, elle permet de profiter d’un quotidien pratique tout en conservant un environnement naturel privilégié, marqué par de nombreux espaces verts comme le parc de l’Argilière ou le jardin de la Mairie. Ses équipements variés — écoles, commerces, services médicaux et infrastructures de proximité — renforcent son attractivité auprès de toutes les générations. Dans ce décor résidentiel se dresse une élégante bâtisse à l’architecture traditionnelle, inspirée des demeures anciennes avec ses toitures mansardées, s’intégrant harmonieusement à son environnement. Ce programme immobilier neuf propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour s’adapter à chaque style de vie. Les logements bénéficient d’un aménagement équilibré et lumineux, avec une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie sublimée par de grandes baies vitrées. Les chambres, généreuses et apaisantes, favorisent un confort durable. Prestations soignées et équipements de qualité complètent l’ensemble : salle de bain équipée, chauffage individuel, volets roulants électriques, WC suspendus, normes PMR, vidéophone, cave, local à vélos et conformité RE 2020. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur privilégié — balcon, terrasse ou jardin privatif — idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou savourer une pause détente en plein air. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire au cœur de Bihorel. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Jardin
- Cave
- Terrasse
Bihorel à 8 min en voiture du centre-ville de Rouen
Découvrir Bihorel à 8 min en voiture du centre-ville de Rouen
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Les logements neufs disponibles
- 221 000 € (4 677 € /m²)47,25 m²Ascenseur
- 263 000 € (3 991 € /m²)65,9 m²Ascenseur
- 295 000 € (4 668 € /m²)63,2 m²2e étageAscenseur Exposition Nord-Ouest
- 295 000 € (4 429 € /m²)66,6 m²2e étageAscenseur Exposition Sud-Ouest
- 477 000 € (5 245 € /m²)90,95 m²Ascenseur
- 500 000 € (5 236 € /m²)95,5 m²2e étageAscenseur Exposition Sud-Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
19 rue Armand Carrel, Rouen 76000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Bihorel
Prix moyen de ce programme
4 699 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Bihorel à 8 min en voiture du centre-ville de Rouen à Bihorel est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bihorel, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Bihorel (76)
L'immobilier neuf à Bihorel (76)
Découvrir la ville de Bihorel
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
13 établissements
1 école d'enseignement supérieur3 collèges2 maternelles7 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
2 gymnases2 terrains (football, rugby)2 courts de tennis1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
42 établissements
11 médecins21 médecins spécialisés4 pharmacies6 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
49 établissements
1 librairie3 supermarchés5 boucheries22 épiceries11 boulangeries7 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
41 établissements
11 électriciens8 salons de coiffure1 bureau(x) de poste11 garages3 banques1 poste de police & gendarmerie1 maison de retraite3 maçons2 gardes d'enfants
À proximité du programme
Impasse Caron
76420 Bihorel Impasse Caron
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
