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De 130 900 à 217 400 €
11 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
NOUVEAU ! VIVRE COMME DANS UNE MAISON AVEC JARDIN DU 2 AU 4 PIÈCES DANS UN CADRE PRÉSERVÉ, À GONFREVILLE-L’ORCHER
UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER EN PROFITANT DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%* (*sous conditions) OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.
JUSQU’À 12 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !
(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)
Exemples de financement : Votre appartement-balcon 2 pièces à 515,18 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à partir de 783,27 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à partir de 845,15 €/MOIS**.
Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : bénéficiez d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.
Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes.
GONFREVILLE-L'ORCHER : UN QUOTIDIEN À PIED DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ
Vivre au « Clos des Oiseaux », c’est faire le choix d’une vie de quartier où tout est accessible sans prendre sa voiture. Ici, l’essentiel se fait à pied : la mairie, la boulangerie, la supérette et les commerces de proximité vous accueillent à moins de 10 minutes* de marche. Pour les familles, l’école de Turgauville facilite le quotidien chaque matin.
Côté loisirs, la commune offre un cadre dynamique et vivant. Vous profitez d’un accès immédiat au complexe sportif Maurice Baquet pour vos activités physiques, tandis que l’Espace Culturel de la Pointe de Caux (ECPC) et ses nombreux événements se situent à proximité immédiate. Pour vos déplacements plus lointains, l'accès rapide aux axes routiers vous permet de rallier le centre-ville du Havre et les pôles d'activités en seulement 15 minutes*.
LE « CLOS DES OISEAUX » : UN CADRE DE VIE SEREIN ET PRÉSERVÉ DANS UN DOMAINE INTIMISTE
Conçu comme une véritable parenthèse végétale, le domaine privilégie les volumes bas et les espaces aérés pour une intégration parfaite dans son environnement résidentiel. Véritable poumon vert, le projet s'articule autour d'un verger partagé, de talus plantés et de dispositifs favorisant la biodiversité locale (nichoirs, hôtels à insectes).
Depuis plus de 50 ans, European Homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'APPARTEMENT-JARDIN : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès le 2 pièces, nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur.
Choisissez le bien qui vous correspond parmi nos 40 appartements.
- Appartements-Jardins : Profitez du privilège d'un jardin depuis votre appartement. Nos 2 pièces à partir de 39,70 m², 3 pièces à partir de 66 m² et 4 pièces à partir de 79,70 m² en rez-de-chaussée disposent tous de jardins privatifs clos.
- Appartements-Balcons : Des 2 pièces compacts avec des agencements optimisés, prolongés par des balcons offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers.
Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité naturelle et s'ouvre sur un espace extérieur privatif. Le projet dispose de stationnements extérieurs et de locaux vélos sécurisés pour encourager les mobilités douces.
Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet !
*Temps de trajets moyens donnés à titre indicatif (source : Google Maps). **Mensualités et prix voir sur european-homes.fr
(Ref.1554/1307-437592)
UNE ADRESSE IDÉALE POUR HABITER EN PROFITANT DE LA TVA RÉDUITE À 5,5%* (*sous conditions) OU INVESTIR GRÂCE AU DISPOSITIF JEANBRUN**.
JUSQU’À 12 000 € DE REMISE POUR LES 7 PREMIERS RÉSERVATAIRES** !
(Les prix affichés comprennent l’offre de remise)
Exemples de financement : Votre appartement-balcon 2 pièces à 515,18 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 3 pièces à partir de 783,27 €/MOIS**. Votre appartement-jardin 4 pièces à partir de 845,15 €/MOIS**.
Pour habiter, boostez votre pouvoir d'achat grâce au Prêt à Taux Zéro** : bénéficiez d’un emprunt à taux 0 % pouvant atteindre jusqu’à 162 000 € soit 50 % de l’achat d’un appartement.
Profitez de frais de notaire réduits dans le neuf et d'une isolation thermique aux dernières normes.
GONFREVILLE-L'ORCHER : UN QUOTIDIEN À PIED DANS UN CADRE PRIVILÉGIÉ
Vivre au « Clos des Oiseaux », c’est faire le choix d’une vie de quartier où tout est accessible sans prendre sa voiture. Ici, l’essentiel se fait à pied : la mairie, la boulangerie, la supérette et les commerces de proximité vous accueillent à moins de 10 minutes* de marche. Pour les familles, l’école de Turgauville facilite le quotidien chaque matin.
Côté loisirs, la commune offre un cadre dynamique et vivant. Vous profitez d’un accès immédiat au complexe sportif Maurice Baquet pour vos activités physiques, tandis que l’Espace Culturel de la Pointe de Caux (ECPC) et ses nombreux événements se situent à proximité immédiate. Pour vos déplacements plus lointains, l'accès rapide aux axes routiers vous permet de rallier le centre-ville du Havre et les pôles d'activités en seulement 15 minutes*.
LE « CLOS DES OISEAUX » : UN CADRE DE VIE SEREIN ET PRÉSERVÉ DANS UN DOMAINE INTIMISTE
Conçu comme une véritable parenthèse végétale, le domaine privilégie les volumes bas et les espaces aérés pour une intégration parfaite dans son environnement résidentiel. Véritable poumon vert, le projet s'articule autour d'un verger partagé, de talus plantés et de dispositifs favorisant la biodiversité locale (nichoirs, hôtels à insectes).
Depuis plus de 50 ans, European Homes décline son expertise du jardin avec son concept exclusif d'APPARTEMENT-JARDIN : le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre appartement et maison. Accessibles dès le 2 pièces, nos logements en rez-de-chaussée s'ouvrent sur un espace vert individuel, clos et arboré. Une pièce à vivre de plain-pied pour vous offrir une qualité de vie privilégiée et tout le confort d'un extérieur.
Choisissez le bien qui vous correspond parmi nos 40 appartements.
- Appartements-Jardins : Profitez du privilège d'un jardin depuis votre appartement. Nos 2 pièces à partir de 39,70 m², 3 pièces à partir de 66 m² et 4 pièces à partir de 79,70 m² en rez-de-chaussée disposent tous de jardins privatifs clos.
- Appartements-Balcons : Des 2 pièces compacts avec des agencements optimisés, prolongés par des balcons offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers.
Chaque logement a été étudié pour offrir un maximum de luminosité naturelle et s'ouvre sur un espace extérieur privatif. Le projet dispose de stationnements extérieurs et de locaux vélos sécurisés pour encourager les mobilités douces.
Ne laissez pas passer une opportunité unique ! Soyez les premiers pour réserver en avant-première et bénéficier de remises exclusives.
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*Temps de trajets moyens donnés à titre indicatif (source : Google Maps). **Mensualités et prix voir sur european-homes.fr
(Ref.1554/1307-437592)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Balcon
- Parking
LE CLOS DES OISEAUX
Découvrir LE CLOS DES OISEAUX
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 130 900 € (3 181 € /m²)41,15 m²1er étageBalconParking Exposition Nord
- 131 100 € (3 187 € /m²)41,13 m²1er étageBalconParking Exposition Nord
- 131 700 € (3 200 € /m²)41,15 m²ParkingJardin Exposition Nord
- 198 900 € (2 958 € /m²)67,24 m²ParkingJardin Exposition Est
- 199 100 € (2 961 € /m²)67,24 m²ParkingJardin Exposition Ouest
- 199 600 € (2 968 € /m²)67,24 m²ParkingJardin Exposition Est
- 216 900 € (2 680 € /m²)80,93 m²ParkingJardin Exposition Nord
- 217 400 € (2 686 € /m²)80,93 m²ParkingJardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Gonfreville-l'Orcher
Prix moyen de ce programme
2 944 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LE CLOS DES OISEAUX à Gonfreville-l'Orcher est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Gonfreville-l'Orcher, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gonfreville-l'Orcher (76)
L'immobilier neuf à Gonfreville-l'Orcher (76)
Découvrir la ville de Gonfreville-l'Orcher
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
11 établissements
5 écoles élémentaires1 collège5 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
12 établissements
1 centre équestre1 terrain (basket-ball, handball)1 piscine3 terrains (football, rugby)1 stade d'athlétisme1 cinéma3 gymnases1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
20 établissements
3 pharmacies5 médecins10 médecins spécialisés2 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
49 établissements
8 boulangeries14 épiceries2 quincailleries20 restaurants4 supermarchés1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
36 établissements
9 garages1 garde d'enfants3 maisons de retraite2 maçons9 électriciens10 salons de coiffure1 poste de police & gendarmerie1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
9002B, Rue Maurice Thorez
76700 Gonfreville-l'Orcher 9002B, Rue Maurice Thorez
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
