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De 220 000 à 315 000 €
13 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Duclair, charmante commune de la Métropole Rouen Normandie, bénéficie d’un emplacement stratégique entre nature et dynamisme. Traversée par la Seine, elle offre un accès direct au port de Rouen grâce au bac, tout en permettant de rejoindre rapidement les principales zones d’activités. Verdoyante et pittoresque, elle promet un cadre de vie agréable, avec un accès facilité au centre commercial de Barentin en 10 minutes et à Rouen en seulement 20 minutes en voiture. Situé sur les hauteurs de la ville, à proximité des bords de Seine, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement verdoyant et paisible. Son architecture contemporaine, élégante et raffinée, accueille des appartements du 2 au 4 pièces répartis sur deux étages, offrant un choix idéal pour différents styles de vie. Les logements ont été conçus avec un aménagement sur-mesure, optimisant l’espace et apportant une luminosité généreuse grâce à de grandes baies vitrées qui dévoilent des points de vue remarquables sur les alentours. L’espace nuit, soigneusement pensé, garantit douceur et intimité. Prestations de qualité et finitions soignées complètent l’ensemble : salle de bain équipée, chauffage individuel, volets roulants électriques, vidéophone, ascenseur et résidence sécurisée. Chaque appartement se prolonge vers un espace extérieur privatif — terrasse, balcon ou jardin — invitant à savourer des moments de détente dès les premiers rayons du soleil, dans un cadre apaisant et agréable. Découvrez également nos 100 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
Duclair à 10 min du centre commercial Barentin
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Les logements neufs disponibles
- 220 000 € (3 447 € /m²)63,82 m²Ascenseur
- 220 000 € (3 447 € /m²)63,82 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Nord-Est
- 240 000 € (3 670 € /m²)65,39 m²Ascenseur
- 240 000 € (3 670 € /m²)65,39 m²1er étageAscenseurJardin Exposition Sud-Est
- 250 000 € (3 746 € /m²)66,73 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Ouest
- 310 000 € (3 649 € /m²)84,95 m²1er étageAscenseurBalcon Exposition Sud-Ouest
- 310 000 € (3 649 € /m²)84,95 m²Ascenseur
- 315 000 € (3 751 € /m²)83,98 m²AscenseurJardin Exposition Sud-Ouest
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
19 rue Armand Carrel, Rouen 76000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Duclair
Prix moyen de ce programme
3 694 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Duclair à 10 min du centre commercial Barentin à Duclair est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Duclair, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Duclair (76)
L'immobilier neuf à Duclair (76)
Découvrir la ville de Duclair
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 école élémentaire1 collège1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
2 terrains (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)2 stades d'athlétisme1 court de tennis1 gymnase1 musée
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
27 établissements
15 médecins spécialisés8 médecins2 dentistes2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
33 établissements
1 quincaillerie4 boulangeries2 boucheries1 supermarché6 épiceries19 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
27 établissements
3 maçons4 banques1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste3 électriciens6 salons de coiffure1 gendarmerie2 maisons de retraite6 garages
À proximité du programme
Chemin du Panorama
76480 Duclair Chemin du Panorama
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
