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Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

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Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 3 pièces Central Parc à Corcelles-en-Beaujolais (69)
3D
Appartements neufs 3 pièces à Corcelles-en-Beaujolais
À 4km de Genouilleux. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. DÉMARRAGE DES TRAVAUX ! PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% ET AU BRS ! Propriétaire de votre 3 pièces à partir de 785euros/mois *.Devenez propriétaire à Belleville-en-Beaujolais dans notre programme Central Parc grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Ce dispositif permet d'acheter uniquement le bâti, tandis que le terrain est mis à disposition via un bail de longue durée de 99 ans, offrant ainsi une accession à la propriété à prix réduit, particulièrement adaptée aux secteurs où les prix sont élevés.En lisière du centre-ville de Belleville-en-Beaujolais, découvrez notre nouvelle résidence Central Parc, à l'architecture élégante à mi-chemin entre tradition et modernité. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, majoritairement traversants, prolongés d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Vous pourrez aussi profiter d'un grand jardin paysager commun. Parking privatif.Nombreuses commodités à distance piétonne : petits commerces, supermarché, écoles, parc public - Équipements sportifs et culturels dans un rayon de 1,5 km. Arrêt de bus à 100 m. Gare à 550 m desservant Villefranche-sur-Saône en 8 min, Mâcon en 12 min et Lyon Part Dieu en 33 min. Accès à l'A6 à 2,5 km.*Voir conditions sur LNC.fr
  • 3 p.
  • Jeanbrun
  • BRS
  • Balcon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Parking
À partir de 159 700 €
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Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf 3 pièces  MILLÉSIME à Corcelles-en-Beaujolais (69)
Appartements neufs 3 pièces à Corcelles-en-Beaujolais
À 4km de Genouilleux. MILLESIME – Votre appartement neuf au cœur du Beaujolais Découvrez « Millésime », une résidence contemporaine signée Sully Immobilier & Optimum Lotisseur Promoteur, idéalement située au 2 rue des Fontenailles, dans un quartier calme et résidentiel. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des infrastructures sportives, commerces et services, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie alliant ville et nature, au cœur d'une commune dynamique. Bien desservie par l'autoroute A6 et le réseau TER Lyon – Villefranche-sur-Saône – Mâcon, Belleville-en-Beaujolais attire les actifs en quête de qualité de vie. Des appartements lumineux et confortables Intimiste, la résidence se compose de deux bâtiments en R+2 avec seulement 19 appartements du T2 au T5. Chaque logement bénéficie de : Balcon, terrasse ou jardin Stationnement privatif Prestations de qualité assurant confort et tranquillité Au dernier étage, deux maisons sur le toit d'environ 100 m² proposent des terrasses triple exposition, offrant luminosité et vues dégagées. Financement et avantages fiscaux : Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 30 % de votre bien sans intérêts TVA réduite Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d'impôts Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans et être parmi les premiers à réserver votre appartement neuf.
  • 3 p.
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Parking
  • Balcon
  • Terrasse
À partir de 149 900 €
Calculez vos mensualités
Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 3 pièces Les Allées Fleurie à Saint-Georges-de-Reneins (69)
3D
Programme neufs 3 pièces à Saint-Georges-de-Reneins
À 7km de Genouilleux. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Devenez propriétaire de votre maison 3 pièces à partir de 1 140 euros/mois *.À Saint-Georges-de-Reneins, entre vignes et nature, dans un cadre préservé du Beaujolais. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces et des maisons (mitoyennes ou groupées ) de 3 et de 4 pièces, offrant confort et luminosité. Loggias, balcons, terrasses ou jardins individuels pour un bien-être optimal. Programme RE 2020 avec espaces paysagers et stationnements équipés pour la mobilité douce.À seulement 35 km de Lyon et aux portes des paysages du Beaujolais, profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Commerces, écoles, services et équipements culturels à proximité. Accès rapide à Lyon via l'A6 et la gare TER.Idéal pour habiter ou investir entre dynamisme économique et douceur de vivre.*Voir conditions sur lnc.fr
  • 3 p.
  • Jeanbrun
  • Jardin
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
À partir de 175 000 €
Calculez vos mensualités

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FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Genouilleux ?

La ville de Genouilleux propose 0 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Genouilleux sont disponibles à partir de €, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Genouilleux ?

Genouilleux est une commune dynamique du département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes, offrant un marché immobilier du neuf attractif. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Genouilleux sont le centre-ville et les quartiers résidentiels proches des commerces. La ville dispose d'une bonne dynamique économique avec la présence de nombreux commerces de proximité. Pour les familles, Genouilleux propose plusieurs écoles maternelles et élémentaires. C'est donc un lieu idéal pour vivre et investir dans un bien immobilier neuf.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Genouilleux ?

Genouilleux compte un total de 281 logements, dont 84,71% sont occupés par des propriétaires et 13,73% par des locataires. Environ 16,08% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012, mettant en avant le dynamisme du secteur immobilier neuf. Les prix au mètre carré pour un appartement neuf varient d'une année à l'autre, avec une tendance à la hausse. Les programmes immobiliers neufs à Genouilleux proposent des logements modernes et adaptés aux besoins des futurs propriétaires ou locataires.