Acheter un T3 neuf dans la Loire

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf, idéalement situé entre nature et urbanisme, vous propose un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Dans cette commune dynamique en pleine expansion, investissez dans un logement neuf moderne et pratique. Nos appartements neufs, allant du T2 au T5, sont conçus pour allier confort, fonctionnalité et design contemporain, avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Chaque logement dispose également de balcons et terrasses, permettant de profiter de l'extérieur. De plus, vous bénéficierez d'un avantage fiscal avec la TVA réduite à 5,5%, optimisant ainsi votre achat tout en garantissant un cadre de vie de qualité. À proximité des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, ce programme neuf vous assure un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une commune en plein essor, propice à la vie et à l'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre appartement neuf!

LANCEMENT EXCEPTIONNEL – NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ! Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Saint-Chamond, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf vous propose des appartements neufs allant du T2 au T4, modernes et lumineux, avec terrasses, balcons ou jardins, offrant ainsi le confort idéal tant pour habiter que pour investir. Les points forts incluent une architecture contemporaine, des finitions de qualité, et une proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Vous profiterez d'un environnement calme, pratique et parfaitement connecté. En tant que premier réservataire, bénéficiez de conditions exclusives et de l'éligibilité à des dispositifs financiers avantageux. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre de vie idéal et une adresse prometteuse. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce programme neuf. Référence du programme : « 42400_438 ». Tous les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et sont régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge - Les photos de présentation et l'ambiance sont non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[ - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE – JOURNÉES PORTES OUVERTES - ] // L’ÉTRAT – Découvrez Ô RIVES, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de Saint-Étienne Métropole.Événement les 19 et 20 juin : venez échanger avec nos conseillers et visiter la résidence Ô RIVES au 4, rue Jean Moulin à L’Étrat. Une offre exclusive sera à découvrir sur place.Vendredi 19 juin : de 10h à 18hSamedi 20 juin : de 9h à 12hÔ RIVES propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de L’Étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de Saint-Étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines.Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de Saint-Étienne Métropole.L’architecture épurée de Ô RIVES, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement.Grâce au Plan Local d’Urbanisme de Saint-Étienne Métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur.Profitez des Journées Portes Ouvertes pour vous projeter dans votre futur lieu de vie et concrétiser votre projet immobilier.Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour en savoir plus.(Ref.00000164-TC000001863/1740-371160)

Découvrez Le Jardin Mirandole, un programme immobilier neuf situé à Roanne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Profitez d'offres exceptionnelles avec les frais de notaire offerts et une éligibilité à la TVA réduite à 5,5 %. Devenez propriétaire de votre appartement neuf 2 pièces à partir de 400 euros par mois. Ce programme neuf se compose d'appartements neufs de 2 à 4 pièces, conçus pour offrir un confort optimal, avec balcons, terrasses ou jardins individuels allant jusqu'à 95 m². Avec son architecture contemporaine, ce logement neuf s'intègre parfaitement dans un cadre calme et verdoyant. La résidence respecte les normes RE 2020 et propose des espaces paysagers attrayants, des installations sécurisées, ainsi que des stationnements adaptés à la mobilité douce. Située à un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne offre un cadre de vie de qualité, alliant patrimoine et nature, avec des commerces, écoles et espaces culturels accessibles à pied ou à vélo.

Découvrez un programme immobilier neuf à Saint-Étienne, Loire, en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf propose des logements neufs avec des appartements moderne et confortables, disponibles avec une TVA réduite à 5,5%. Profitez d'offres exceptionnelles pour les nouveaux propriétaires incluant une remise de 3 000 euros par pièce et les frais de notaire offerts. Les travaux sont actuellement en cours dans ce quartier de Châteaucreux, en pleine transformation urbaine. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et offre des logements allant de 2 à 4 pièces, intégrés dans un écrin de verdure avec des espaces extérieurs privatifs et des potagers partagés. Située à proximité de divers équipements comme une crèche, un groupe scolaire et un parc public, cette résidence est également bien desservie par les transports en commun. Accédez rapidement à la gare TER/TGV de Saint-Étienne Châteaucreux. Ce programme neuf respecte les normes RE 2020. Les prix affichés sont sous conditions de ressources.

[ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] // L’ETRAT - Découvrez la Résidence Services Seniors SAINT-ROCH, idéalement située à L’Etrat, une commune paisible et charmante entre ville et campagne, à seulement 7 km de Saint-Étienne et 63 km de Lyon. Un investissement idéal pour se constituer des revenus complémentaires et préparer sa retraiteProfitez de tous les AVANTAGES DU STATUT LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) : exonération de la TVA *, loyers GARANTIS par bail commercial de 12 ans minimum, rentabilité annuelle attractive, gestion locative sereine et sans frais par un gestionnaire unique « Espace & Vie ». Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un investissement d'avenir dans un marché en pleine croissance.* Voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte.frPour plus d’informations, contactez dès maintenant nos conseillers à Lyon ou visitez LAMOTTE.FR !(Ref.00000164-TC000001859/1685-371160)

TRAVAUX EN COURS ! JOURNÉES PREMIUM LES 24, 25 ET 26 SEPTEMBRE - JUSQU'A 12 000€ DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*Venez nous rencontrer dans notre espace de vente au 7 rue Victor Hugo. Présence permanente  les Lundis de 14h à 18h, les Mardis de 9h à 13h, les Mercredis de 9h à 18h, et du jeudi au samedi sur rendez-vous.  Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! À seulement 300 mètres de la mairie et des commerces, cette résidence contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie. À deux pas de Saint-Étienne, La Talaudière séduit par son atmosphère conviviale et son centre-ville dynamique au véritable esprit de village. Boulangerie, boucherie, poissonnerie, pharmacie, banque, fleuriste, opticien… Tout est accessible à pied pour un quotidien facilité. Derniers appartements 3 pièces de 61 à 77 m² - balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu’à 38 m² - salle de bain équipée - 1 box pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 140 m² - balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu’à 100 m² orientés sud ou sud-ouest - belle pièce de vie jusqu’à 64 m² - salle de bain équipée - 1 box pour tous Dernière maison 4 pièces de 115 m² - jardin exposé sud de 51 m² avec terrasse de 11 m² - cours privative de plus de 60 m² - patio de 12 m² - pièce de vie de 43 m² - 3 chambres avec placards aménagés dont une suite parentale - 1 garageDevenez propriétaire dans un environnement serein, idéal pour la vie de famille ou pour une retraite paisible. Primo-accédants, bénficiez du Prêt à Taux Zéro pour concrétiser votre projet (sous conditions de ressources et d'éligibilité). *Frais de notaire offerts + Remise de 3 000€ TTC par pièce principale, soit 9 000 € TTC pour un T3 et 12 000€ TTC pour un T4. Offre valable pour les 5 prochains réservataires, sous conditions de la signature d’un contrat de réservation jusqu’au 31/10/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois qui suivent la réservation. 

Du 01/09/2026 au 17/10/2026 : - 5 000 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre de rentrée : valable du 01/09/2026 au 17/10/2026 inclus sur les appartements de la résidence l'Orée du Parc à Villars : - remise de 5 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité, - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 17/10/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Offre réservée aux 5 premiers réservataires. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. REMISE DE 5 000 € /PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Visitez un appartement UTEI finalisé ! Prenez rendez-vous pour découvrir notre appartement décoré. Face à un futur parc de 2 hectares et à 200 m de la place de l'église, les travaux de la résidence sont en cours. Du 2 au 5 pièces, les appartements bénéficient d’une double voire d’une triple orientation ainsi que d'un environnement particulièrement calme. Les espaces extérieurs généreux sont majoritairement orientés vers le vaste parc arboré qui constitue le cœur de la résidence (un ilot de fraîcheur de plus de 5 600 m²). Une résidence qui fait la part belle à la nature et répond également aux exigences de la Réglementation Environnemental 2020. Espace de vente au 22 place Gambetta (Villars). Prix indiqués hors stationnement (stationnements en sous-sol en sus) et intégrant l'Offre de rentrée*.

Profitez d'offres exceptionnelles pour devenir propriétaire avec une remise de 3 000 euros par pièce et des frais de notaire offerts. Ce logement neuf, situé à Roanne dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, vous permettra d'emménager dès 2026. Découvrez notre espace de vente pour explorer les dernières opportunités de ce programme immobilier neuf. Le programme neuf Les Nouveaux Constructeurs propose des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, chacun doté d'un balcon, d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin privatif. Respectant les normes RE 2020, ce programme inclut un parking privatif en sous-sol et un beau jardin paysager commun. Profitez de toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, équipements sportifs) ainsi que des bords de Loire et du port de plaisance, situés à seulement 1,6 km. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec 5 lignes de bus dans un rayon de 450 m et la gare de Roanne à 500 m, offrant un accès direct à Lyon-Part-Dieu en 1 h 12. Ce projet immobilier neuf est également éligible à des dispositifs avantageux tels que le LLI et le LMNP. Consultez LNC.fr pour plus de détails.