OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PINEL ZONE B2TRAVAUX EN COURSEn centre-ville de Roanne, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Esplanade des Mariniers, port de plaisance et bords de Loire à 1,6 km. 5 lignes de bus dans les 450 m. Gare de Roanne à 500 m desservant Lyon-Part-Dieu en 1 h 12. Accès à la N7 à 3 km.*Voir conditions sur LNC.fr
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le 24 carnotà Roanne (42)
de 130 500 à 223 400 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
3 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 3e trimestre 2026
PinelZone B2
Estimation rendement locatif3.52 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41.8 m² à 130 500 €
Prix moyen au m² du programme2884€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Parking
le 24 carnot
Découvrir le 24 carnot
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
130 500 €
- 130 500 €(3122 € /m²)41.8 m²1er étage
Appartements 3 pièces
166 000 €
- 166 000 €(2764 € /m²)60.06 m²1er étage
Appartements 4 pièces
223 400 €
- 223 400 €(2765 € /m²)80.79 m²3e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Roanne
Prix moyen de ce programme
2884 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le 24 Carnot à Roanne est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Roanne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Roanne
Le PTZ 2024 à Roanne, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Roanne, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Roanne
Le PTZ 2024 à Roanne, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Roanne, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Roanne (42)
L'immobilier neuf à Roanne (42)
Découvrir la ville de Roanne
Education
Des options éducatives pour tous les âges
40 items
15 école(s) élémentaire(s)
11 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
6 collège(s)
3 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
313 items
16 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
33 boulangerie(s)
12 supermarché(s)
97 épicerie(s)
136 restaurant(s)
17 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
274 items
1 gendarmerie(s)
9 garde(s) d'enfants
16 banque(s)
76 garage(s)
3 tribunaux
3 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 maison(s) de retraite
84 salon(s) de coiffure
29 maçon(s)
43 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
245 items
40 médecin(s)
36 dentiste(s)
148 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
15 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
2 cinéma(s)
1 musée(s)
1 théâtre(s)
1 piscine(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
5 stade(s) d'athlétisme
4 terrain(s) (football, rugby)
13 gymnase(s)
A proximité du programme
24 Avenue Carnot
42300 Roanne24 Avenue Carnot
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
