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De 135 500 à 231 700 €
3 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*D'ici la profitez de notre OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.TRAVAUX EN COURS, LIVRAISON EN 2026, EMMÉNAGEZ CETTE ANNÉE ! Rendez-vous en espace de vente pour découvrir les dernières opportunités. Devenez propriétaire en centre-ville de Roanne, entre la gare et le campus universitaire Pierre-Mendès-France ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une architecture contemporaine soignée. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et beau jardin paysager commun. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supermarchés, marché, équipements sportifs et de loisirs, etc.). Esplanade des Mariniers, port de plaisance et bords de Loire à 1,6 km. 5 lignes de bus dans les 450 m. Gare de Roanne à 500 m desservant Lyon-Part-Dieu en 1 h 12. Accès à la N7 à 3 km.Pour investir : Éligible au LLI et au LMNP*Voir conditions sur LNC.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
Le 24 Carnot
Découvrir Le 24 Carnot
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 135 500 € (3 242 € /m²)41,8 m²1er étageBalcon
- 161 000 € (2 681 € /m²)60,06 m²1er étageBalcon
- 231 700 € (2 780 € /m²)83,35 m²1er étageBalcon
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Roanne
Prix moyen de ce programme
2 901 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le 24 Carnot à Roanne est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Roanne, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Roanne (42)
L'immobilier neuf à Roanne (42)
Découvrir la ville de Roanne
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
48 établissements
10 lycées3 maternelles5 collèges14 écoles d'enseignement supérieur1 université15 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
36 établissements
5 stades d'athlétisme4 terrains (football, rugby)1 musée1 théâtre1 court de tennis13 gymnases8 terrains (basket-ball, handball)1 piscine2 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
245 établissements
7 établissements de santé36 dentistes153 médecins spécialisés14 pharmacies35 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
318 établissements
15 boucheries15 librairies12 supermarchés95 épiceries141 restaurants4 quincailleries36 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
267 établissements
9 gardes d'enfants9 maisons de retraite79 salons de coiffure30 maçons41 électriciens1 poste de police & gendarmerie15 banques76 garages3 bureau(x) de poste3 tribunaux1 gendarmerie
À proximité du programme
24 Avenue Carnot
42300 Roanne 24 Avenue Carnot
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
