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Programmes immobiliers neufs 2 pièces à Saint-Romain-en-Gal

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RIVE DROITE

SULLY IMMOBILIER

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Appartements neufs à Saint-Romain-en-Gal rive droite

Logement neuf en Rhône-Alpes. A deux pas du centre-ville de St-Romain-en-Gal et 30 km au sud de Lyon, découvrez le programme neuf RIVE DROITE. Vivez en face de Vienne dans cet appartement neuf situé dans une résidence contemporaine. Profitez de cette opportunité en immobilier neuf dans le département du Rhône.

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Vienne Déficit foncier plateaux bruts au coeur de la ville

MEDICIS_PATRIMOINE

Vu

Appartement neuf à Vienne vienne déficit foncier plateaux bruts au coeur de la ville

A 1km de Saint-Romain-en-Gal. Au cœur de Vienne, découvrez ce nouveau programme au sein de l’immeuble où vécu Laurent Mourguet, créateur des célèbres marionnettes Guignols lyonnaises. À quelques centaines de mètres seulement de l’hôtel de ville, dans une rue commerçante du cœur de ville, l’immeuble jouit d’un emplacement idéal dans le charme ancien de la « cité sainte ». VIENNE, ENTRE VILLE ET CAMPAGNE À la croisée des routes, la ville bénéficie d’un emplacement idéal entre Lyon, les Alpes et le Massif Central, tout en bordant les rives du Rhône dans un écrin de nature. Située sur l’A7, Lyon est accessible à seulement 30 minutes. Ville verte et chaleureuse, Vienne cultive un esprit de village avec son cœur commerçant et son marché convivial situé à 300 mètres de l’immeuble. Les rives arborées complètent ce cadre de vie idéal en offrant une large possibilité de balades et randonnées en pleine nature. UN QUARTIER PRIVILÉGIÉ EN CŒUR DE VILLE Au pied de la place du Temple d’Auguste et de Livie, ce projet est situé au sein d'une rue structurante du cœur de ville commerçant. Derrière la place de l’hôtel de ville et son parking public, vous aurez accès à toutes les commodités à moins de dix minutes : écoles maternelle, primaire, collège accessibles à pied et hôpital Lucien Hussel accessible en voiture. Dans le quartier de la vieille ville, de nombreux restaurants et services de proximité vous garantissent un cadre de vie d’exception dans l’exaltation de la Cité Sainte. UN IMMEUBLE DE CHARME PORTANT UNE HISTOIRE SINGULIÈRE Cette résidence décline 14 appartements en plateaux bruts, du T1 au T3, à aménager au gré de vos goûts et envies. Au sein de l’immeuble où vécu Laurent Mourguet, créateur des célèbres marionnettes Guignols caricaturant les canuts de Lyon, cette résidence n’a pas fini de vous émerveiller. En effet, l’immeuble présente les caractéristiques typiques du vieux Viennois : escalier ornemental vouté en pierre, aussi élégant que majestueux, balcons et mains-courantes en fer forgé, pierres de taille signées comme à l’époque, lambrequins en bois ornant les fenêtres sur rue et une cour intérieure offrant calme et luminosité aux appartements qui l’enclorent. La réhabilitation des parties communes avec des prestations soignées sublime le potentiel de cet édifice afin d’y trouver autant le confort du neuf que le charme de l’ancien. Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

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Côté Bon Accueil

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

Vu

Appartements neufs à Vienne côté bon accueil

A 1km de Saint-Romain-en-Gal. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Découvrez un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5,5 % à distance piétonne de la gare de Vienne-Estressin. D'architecture contemporaine, ce programme Les Nouveaux Constructeurs propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon ou terrasse. Composé de 3 bâtiments à taille humaine, il offre des logements à double orientation. Programme RE 2020 avec parking privatif et beau jardin commun paysager. Ecoles maternelle et élémentaire à proximité. Gare de Vienne-Estressin à deux pas reliant la gare de Vienne centre en 4 min ou Lyon-Perrache en 25 min. Arrêt de bus à 160 m. Accès au quai du Rhône à 450 m, à la N7 à 1 km, à l'A7 à 2,3 km et à l'A47 à 10,4 km. Eligible PINEL, économisez jusqu'à 62 000E. Voir conditions sur LNC.fr

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RÉSIDENCE CHATEAU D'IF

NOVANEA

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Appartements neufs à Vienne résidence chateau d'if

A 1km de Saint-Romain-en-Gal. Appartements neufs lumineux du T2 au T4 avec de beaux extérieurs encore disponibles. Résidence intimiste et sécurisée, normes thermiques, équipements de qualité, parking. Proximité de commerces, groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels. Vienne, une ville historique et culturelle située dans le département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes, offre de nombreux sites touristiques, une gastronomie locale savoureuse et des événements culturels renommés. Transports en commun, monuments historiques à proximité. Référence du programme : 38200_142. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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JARDINS DES SENS

URBAT

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Appartements neufs à Serpaize jardins des sens

A 5km de Saint-Romain-en-Gal. [ * FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 ] [ ** OFFRE EXCEPTIONNELLE JARDINS DES SENS : -10.000€ SUR LES APPARTEMENTS T3 ] Vous habitez Serpaize, ce petit bourg proche de Vienne, au cœur de l’agglomération antique viennoise. Ici, vous êtes à 35 minutes de Lyon, entre les meilleurs vignobles de la vallée du Rhône, l’Ardèche et les sommets alpins. Il n’y a pas mieux ! Jardins des Sens vous accueille, dans une petite ruelle, à quelques mètres seulement de la mairie et de l’école. Tout vous ressemble ici, le calme, la convivialité, et en même temps l'impression de vivre une résidence pas comme les autres. Pas comme les autres et pas pour tout le monde, 37 appartements disponibles, tous avec extérieur et place de stationnement privative. *Le RESERVANT s’engage à prendre en charge, à l’occasion de la régularisation par acte authentique de la vente en l’état futur d’achèvement, les frais de notaire (correspondant à la taxe de publicité foncière, au salaire du conservateur des Hypothèques et aux émoluments de vente du ou des notaires) sous réserve de réitération de l’acte authentique de vente avant le 15 Juillet 2024 pour les logements situés dans des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé avant le 15 Mai 2024 ou dans un délai de 3 mois maximum pour les logements des opérations dont le dépôt des pièces sera réalisé après le 15 Mai 2024. ** Offre uniquement valable pour les 5 prochaines réservations d'un appartement T3 sur l'opération Jardins des Sens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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LE CLOS DES ÉMERAUDES

NOVANEA

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Appartements neufs à Ternay le clos des émeraudes

A 9km de Saint-Romain-en-Gal. Découvrez le programme immobilier neuf LE CLOS DES ÉMERAUDES à Ternay, Rhône (69), en Rhône-Alpes. Vivez dans un logement neuf lumineux et généreux, offrant des appartements 2, 3 ou 4 pièces avec des extérieurs pour profiter du soleil. Profitez d'un cadre de vie harmonieux proche de la nature et des commodités de la ville. Référence du programme : '69360_131'. Les frais sont à la charge du promoteur. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques environnementaux. Photos non contractuelles, tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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à partir de 208 000 € Calculez vos mensualités

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Givors proche de la gare Givors-Canal

MEDICIS_PATRIMOINE

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Appartements neufs à Givors givors proche de la gare givors-canal

A 10km de Saint-Romain-en-Gal. La résidence s'implante dans un environnement paisible et verdoyant au sud de Lyon, à Givors. À votre arrivée, vous serez accueillis dans une charmante placette végétalisée. Les appartements neufs de 2 à 5 pièces offrent de vastes espaces de vie, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les logements sont conçus pour assurer un confort thermique et acoustique optimal, vous permettant de créer un foyer doux et confortable, que vous soyez seul, en couple ou en famille. La norme énergétique RE2020 est mise en place pour minimiser l'empreinte carbone et renforcer le bien-être intérieur, grâce à l'utilisation de matériaux de construction responsables et performants. Les superficies des appartements sont variées et les espaces de vie s'adaptent facilement à vos besoins, vous permettant de vous projeter dans un environnement qui vous ressemble. De plus, les placards intégrés, les salles de bains équipées et les cuisines aménagées (hors achat résidence principale) facilitent votre installation. Les balcons et les terrasses privatives viennent compléter ces espaces confortables comme une pièce supplémentaire à part entière. La résidence encourage également les mobilités douces en mettant des vélos électriques à disposition des résidents. Ce programme est éligible à la TVA réduite de 5,5% pour une résidence principale, ainsi qu'au dispositif Pinel + pour un investissement locatif, sous réserve d'éligibilité (à vérifier en agence). Découvrez également nos 242 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 Av. Maréchal Foch.

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à partir de 228 000 € Calculez vos mensualités

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Les Marelles

KAUFMAN & BROAD IMMO

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Appartements neufs à Ternay les marelles

A 10km de Saint-Romain-en-Gal. Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 15 000 € de remise ! (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. INVESTISSEZ DES MAINTENANT. À 20 min* de Lyon et de Vienne, découvrez cette nouvelle résidence neuve Kaufman & Broad au cœur de Ternay. Entre Rhône et campagne, cette commune familiale de 6000 habitants accueille commerces, équipements, parcs et associations pour une qualité de vie très agréable. À deux pas de la mairie, cette résidence séduit par ses volumes intimistes de 2 étages seulement, son architecture contemporaine mettant en scène de beaux espaces extérieurs, ses matériaux nobles comme la pierre et le bois et son jardin intérieur. Conçue pour votre bien-être au quotidien, elle accueille des appartements de grand confort, déclinés du 2 au 4 pièces, tous prolongés par des jardins, des balcons ou des terrasses en attique, avec pour certains des vues dégagées sur le massif du Pilat. Une opportunité exclusive pour vivre ou réaliser un bon placement (Pinel B1). * Source : Google maps

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PATIO SALENGRO

SULLY IMMOBILIER

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Appartements neufs à Givors patio salengro

A 10km de Saint-Romain-en-Gal. NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER NEUF AU CENTRE DE GIVORS, AVENUE SALENGRO. BÉNÉFICIEZ DE LA TVA RÉDUITE À 5,5% ! DÉCOUVREZ CETTE RÉSIDENCE EXCLUSIVE ET PROFITEZ D'UN LOGEMENT NEUF EN PLEIN COEUR DE GIVORS, DANS LE DÉPARTEMENT DU RHÔNE EN RÉGION RHÔNE-ALPES.

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Square République

LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS

Vu

Appartements neufs à Givors square république

A 10km de Saint-Romain-en-Gal. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !TVA RÉDUITE 5,5%* à 350 m de la gare de Givors, découvrez le programme immobilier neuf Square République. Cette résidence neuve à taille humaine, composée de 2 bâtiments, propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces avec balcon, loggia ou terrasse. Profitez de la double ou triple orientation pour de nombreux logements, et d'un beau jardin commun en coeur d'îlot. Parking privatif en sous-sol. Emplacement attractif dans un quartier en renouveau, proche du centre-ville avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services). Accès facile aux autoroutes A47 et A7 à 700 m. *Voir conditions et éligibilité sur lnc.fr

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ALLUREA

URBAT

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Appartements neufs à Simandres allurea

A 10km de Saint-Romain-en-Gal. Découvrez notre programme immobilier neuf ALLUREA à Simandres, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez de cette opportunité pour devenir propriétaire d'un logement neuf dans un cadre verdoyant proche de Lyon. Avec ses 34 appartements au style moderne et traditionnel, cette résidence offre un équilibre parfait entre sobriété et caractère. Profitez du jardin en cœur de résidence et de l'adresse confidentielle. Bénéficiez de l'offre clé en main LMNP by Urbat comprenant équipements, meubles, gestion comptable et fiscale, ainsi que gestion locative du bien. Profitez également du prêt à taux 0% et du dispositif de défiscalisation Loi Pinel. *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Secret Garden

MARIGNAN

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Appartements neufs à Simandres secret garden

A 10km de Saint-Romain-en-Gal. Découvrez le programme immobilier neuf Secret Garden, situé dans la charmante commune de Simandres, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Il offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. Composé d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, notre programme neuf propose des logements pensés pour répondre à tous vos besoins. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'un stationnement en sous-sol. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun enchanteur et paisible. La résidence est bien desservie par les axes routiers et les transports en commun, vous permettant de facilement rejoindre les villes voisines, dont Lyon. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce véritable havre de paix au cœur de la nature, alliant confort et qualité de vie.

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à partir de 222 300 € Calculez vos mensualités

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Secret Garden

MARIGNAN

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Appartements neufs à Simandres secret garden

A 10km de Saint-Romain-en-Gal. Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes. Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente. Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique. Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air. Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. De plus, notre résidence dispose d'un jardin commun enchanteur, agrémenté d'un paisible cours d'eau, créant un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous promener en toute quiétude. Votre future résidence bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la présence de nombreux axes routiers, permettant de rejoindre aisément les villes voisines, dont Lyon se trouvant à seulement quelques kilomètres. Pour ceux préférant les transports en commun, des lignes de bus régulières relient Simandres aux villes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce charmant écrin de nature préservée, où confort et qualité de vie se rencontrent pour offrir un cadre de vie des plus agréables. . Les avantages Centre-ville à seulement quelques pas de la résidence A 15 km au sud de Lyon 7ème et à 10 min en voiture de la Gare de Sérézin rejoignant Jean Macé en 15 min en train, Lyon Perrache en 20 min et Lyon Part-Dieu en 27 min Mairie à 110 m, 2 supérettes, pôle médical, coiffeur, bibliothèque, étang et parc des Pachottes dans un rayon de 700 m Accès facile à la Rocade Est et à 10 min de l’A7 Les prestations De beaux appartements déclinés du 2 au 4 pièces, s’ouvrant tous sur un espace extérieur telle qu’une loggia, une terrasse ou un jardin privatif Charmant jardin commun agrémenté d'un cours d'eau et d'un cheminement, créant ainsi un espace propice pour profiter en famille ou entre amis Pour les résidents, 2 places de parking en sous-sol par logement et un local vélo à disposition RE2020 pour améliorer les performances énergétiques et diminuer les consommations.

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L'ANCEOLE

SOC DAUPHINOISE POUR L HABITAT

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Appartements neufs à Vienne l'anceole

A 1km de Saint-Romain-en-Gal. L'ANCEOLE est notre nouveau programme immobilier neuf situé au 17 rue Pégeron à Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Facilement accessible grâce à sa proximité avec les axes principaux de la ville et à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Estressin, L'ANCEOLE offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature. Cette résidence de 4 étages avec ascenseur s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose 10 appartements neufs allant du T3 au T4 à partir de seulement 167 000 €*. Les appartements sont conçus pour offrir un confort de vie optimal avec de vastes espaces de vie et des extérieurs pouvant aller jusqu'à 20 m². Vous aurez également le choix parmi une gamme de prestations soignées pour personnaliser votre appartement. La résidence bénéficie d'un parc paysager privatif qui crée un cadre verdoyant et fleuri, favorisant une cohabitation harmonieuse des résidents. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dès maintenant dans ce lieu de vie par excellence ! Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément à partir de 7 000 €. Livraison prévue au 2ème semestre 2025. Frais de notaire réduits à 4%. Pour tous renseignements sur ce programme immobilier neuf, contactez notre service commercial au 04 81 97 45 00. *soumis à des conditions de plafonds de ressources. Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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à partir de 167 000 € Calculez vos mensualités

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RÉSIDENCE LES VALMANTES

NOVANEA

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Appartements neufs à Vienne résidence les valmantes

A 1km de Saint-Romain-en-Gal. Programme immobilier neuf à Vienne, Isère (38), Rhône-Alpes. J'ai été agréablement surpris par la qualité des prestations proposées dans cette résidence contemporaine et intimiste. Les appartements lumineux du T2 au T4, prolongés de beaux extérieurs, sont encore disponibles. Les espaces communs sont très bien aménagés et la résidence est sécurisée. Les normes thermiques et les équipements de qualité assurent un confort optimal. Proximité des commerces, groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels. Vienne est une ville historique et culturelle riche en sites touristiques, avec une gastronomie locale savoureuse et des événements culturels renommés. Transports en commun et pistes cyclables à proximité. Les monuments incontournables tels que le Palais de Schönbrunn et la Cathédrale Saint-Étienne peuvent être facilement visités. Référence du programme : 38200_143. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Les appartements sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de la création de cette annonce et régulièrement mis à jour. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge. Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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à partir de 214 274 € Calculez vos mensualités

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Vienne sur les Coteaux

MEDICIS_PATRIMOINE

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Appartements neufs à Vienne vienne sur les coteaux

A 1km de Saint-Romain-en-Gal. Avec 56 logements du studio au 4 pièces, cette résidence neuve offre un panel d’agencements et de surfaces qui répondent à tous les besoins. Tous les appartements seront prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin, voire plusieurs pour certains logements. Des places de parking, sont prévues en sous-sol et les parties communes seront sécurisées par digicode et vidéophone. Chaque détail a été étudié et conçu pour favoriser l’essentiel : votre bien-être. Niché sur les côteaux de Vienne, le projet dessine une articulation sensible entre la montée Bon Accueil, axe majeur du secteur, et le futur aménagement doux remontant de la voie ferrée. Le bâtiment sur rue est marqué par une architecture urbaine contemporaine. La brique qui confère une solidité éprouvée et une élégance intemporelle habille largement ce bâtiment. Au niveau de son soubassement mais aussi de l’attique, elle offrira un subtil relief en façade. Des lignes horizontales travaillées en serrurerie viennent affiner la silhouette générale du projet, tout en unifiant façades et balcons filants. À l’arrière, la hauteur des deux bâtiments est réduite d’un niveau permettant une transition harmonieuse des volumes dans leur environnement. Ils sont surmontés d’un attique accueillant des logements aux grandes typologies bénéficiant de terrasses généreuses. Au niveau du sol, ces formes contemporaines laissent place à une végétation douce offrant de larges jardins privatifs, mais aussi des espaces collectifs où notamment se dresse fièrement un cèdre conservé. Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

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LE CLOS SIBILLE

NEXITY

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Appartement neuf à Pont-Evêque le clos sibille

A 3km de Saint-Romain-en-Gal. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Du 18 mars au 30 avril : jusqu'à 45 000 euros de remise sur votre appartement. APPARTEMENT TEMOIN A VISITER SUR RDV - Venez découvrir notre appartement témoin 3 pièces, qui vous donnera un avant-goût de votre futur chez vous.Située à Pont-Evêque, un village authentique et dynamique à proximité de Vienne et de Lyon, notre résidence vous offre un cadre de vie idéal. Vous bénéficierez de tous les services et commerces nécessaires, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A7.Nous vous proposons des appartements de 4 pièces allant de 76 m2 à 81 m2 avec un espace extérieur spacieux. Chaque espace révèle une alliance parfaite entre élégance moderne et fonctionnalité pratique offrant une expérience intérieur unique.En prime, la livraison imminente au deuxième trimestre 2024 ajoute une note d'anticipation à cette opportunité unique. *Les prix les plus bas indiqué ci-dessous pour chaque typologie d'appartement comprennent déjà la remise et sont non cumulable avec toutes autres offres.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Vienne à deux pas du centre-ville

MEDICIS_PATRIMOINE

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Appartements neufs à Vienne vienne à deux pas du centre-ville

A 3km de Saint-Romain-en-Gal. Le prograppe présente une residence de 39 maisons individuelles allant du T4 au T6 avec une typologie de 17 logements en plain-pied et 22 a l’étage. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails pour vous permettre de profiter pleinement du cadre environnant. Les pieces de vie lumineuse, s’ouvrent sur de beaux extérieurs idéalement orientés avec jardin privatif et garage. Dans cette nouvelle résidence, à deux pas du centre ville, tous les ingrédients sont réunis pour vivre un quotidien paisible et agréable avec des prestations de qualités et une intimité préservée… Passée l’entrée, une ruelle centrale bordée de végétation dessert chaque habitation. Située dans le département. de l’Isère, Vienne est une commune de 30334 habitants. Dans un décor de collines et de fleuves à proximité immediate des sommets alpins, des grands espaces naturels de la Loire, de l’Ardèche et du Rhone, les habitants de Vienne profitent d’un cadre de vie rural et préservé tout en ayant facilement accès à toutes les ressources du quotidien: commerces de proximités, grandes enseignes, écoles de la maternelle au lycée, infrastructure de transports, équipements culturels et sportifs, etc. Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

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Appartement neuf à Serpaize couleurs nature

A 5km de Saint-Romain-en-Gal. TRAVAUX EN COURS. DERNIERES OPPORTUNITES 2 ET 3 PIECES POUR VIVRE A 15 MIN DE VIENNE. CONCRETISEZ VOTRE PROJET DE VIE AUJOURD'HUI AVEC SULLY IMMOBILIER. Au coeur du centre-bourg de Serpaize, découvrez les appartements neufs au sein de la future résidence. Programme neuf proposant des logements neufs dans un cadre naturel et agréable. Idéal pour investir dans l'immobilier neuf en Isère, région Rhône-Alpes.

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LE CLOS CHASSEN

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Appartements neufs à Chasse-sur-Rhône le clos chassen

A 8km de Saint-Romain-en-Gal. Découvrez LE CLOS CHASSEN, un programme immobilier neuf situé à Chasse-sur-Rhône, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Profitez de frais de notaire offerts jusqu'au 31 mai 2024. Ce programme neuf propose des appartements neufs de 2 ou 3 pièces, à proximité de la gare, du centre-ville et des écoles. Bénéficiez d'une résidence traditionnelle avec toits tuiles, deux petits bâtiments d'un ou deux étages, un cadre végétal agréable, des aménagements pour les enfants et des stationnements privatifs. Eligible à la TVA réduite, au prêt à taux 0% et à la loi Pinel, cette résidence offre une offre clé en main avec 3 packs pour la gestion locative. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans l'immobilier neuf à Chasse-sur-Rhône.

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LE CLOS DU SOLEIL

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Appartements neufs à Ternay le clos du soleil

A 9km de Saint-Romain-en-Gal. Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Ternay, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Le CLOS DU SOLEIL est un havre de paix dans un cadre verdoyant où confort, convivialité et luminosité se rencontrent. Profitez de nos appartements neufs T4 spacieux et chaleureux, avec jardin privatif et terrasse ensoleillée. Ternay, charmant village pittoresque, vous offre la tranquillité de la nature tout en étant proche des commodités. Référence du programme : « 69360_125 ». Frais à la charge du promoteur. Contactez-nous pour plus d'informations et visitez notre site pour les risques potentiels. DPE vierge. Disponibilités modifiables.

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Ternay en plein centre-ville

MEDICIS_PATRIMOINE

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Appartement neuf à Ternay ternay en plein centre-ville

A 9km de Saint-Romain-en-Gal. Au cœur de Ternay, dans une petite rue avec une vue dégagée, ce projet vous offrira la sérénité que vous recherchez. Le quartier affiche un calme très apprécié, alors que votre logement se trouve pourtant au centre de la commune et à quelques mètres d’un complexe sportif ! Un emplacement idéal, donc, par ailleurs doublé du confort d’un Duplex-Jardin® : vous serez notamment séduit(e) par les jolis volumes du rez-de-chaussée, qu’inonde une agréable lumière naturelle, ainsi que par l’accès direct qu’il offre à terrasse et jardin privatifs. À l’étage, c’est le cocooning qui prime, dans une agréable salle de bain, des chambres très cosys et, le cas échéant, un bureau et/ou un dressing (selon catalogue des options). Et parce que rien ne doit être laissé au hasard, nous dotons également chacun de nos Duplex-Jardin® d’un carport, d’un garage sécurisé, de volets roulants motorisés et d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée.Vous souhaitez une vie proche de la nature, dans une commune dynamique et facilement accessible ? Ternay pourrait bien vous combler ! À 20 minutes au sud de Lyon, particulièr Découvrez également nos 242 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

4 p.
Box

à partir de 372 000 € Calculez vos mensualités

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L'Echappée Verte

ARCADE-VYV PROMOTION

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Maison neuve à Communay l'echappée verte

A 10km de Saint-Romain-en-Gal. DERNIERES OPPORTUNITES Unique à 20 minutes au sud de Lyon, maisons individuelles de type T4 ou T5 avec garage et jardin. Disponible sous le dispositif du Bail réel solidaire et uniquement réservé pour l'acquisition de votre résidence principale, renseignez vous sur les dernières opportunités. Voir les conditions d'éligibilité auprès de nos conseiller commerciaux.(Ref.516067/516067-1368484)

4 p.
92.45 m²

à partir de 299 000 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveVienne (38200)

A 1km de Saint-Romain-en-Gal. Maisons Axial vous propose ce terrain viabilisé de 703m², sans vis à vis, orienté sud et situé aux Tupinières à Vienne pour la construction d'une maison à étage de 124,73m² composée de 4 chambres, 2 salles de bain et un garage de 24,78m². Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. Tarif janvier 2024. Solution chauffage PAC AIR/EAU. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine... Programme immobilier neuf dans l'Isère, région Rhône-Alpes.

5 p.
124.73 m²
Garage
Salle de bain

à partir de 438 504 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveChaponnay (69970)

A 5km de Saint-Romain-en-Gal. A 10km de Chaponnay, sur la commune de Serpaize, Maisons Axial vous propose ce terrain plat et viabilisé de 468m² proche du centre de la commune. Notre modèle Alixia 2 est une maison à étage à partir de 70 m² habitables- 3 chambres et un garage. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2024. Solution chauffage poêle à granules, eau chaude sanitaire thermodynamique split. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

5 p.
110.74 m²
Garage
Salle de bain

à partir de 363 000 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveChasse-sur-Rhône (38670)

A 6km de Saint-Romain-en-Gal. A seulement 10 minutes de Chasse-sur-Rhône, sur la commune de Loire Sur Rhône Maisons AXIAL vous propose de réaliser votre maison de plain pied de 100 m² habitables, composée de 3 chambres et d'un garage. Belles prestations avec carrelage 60x60, débords de toiture en PVC, volets roulants électriques et baies alu. Le tout sur un terrain de 668 m² non viabilisé, plat et clos sur 3 côtés. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. Logements neufs et programme immobilier neuf avec DO et garanties incluses, conforme RE 2020. Prix à partir de janvier 2024. Solution Pompe à Chaleur air eau avec possibilité d'autres modes de chauffage. Prix hors aménagements extérieurs tels que terrasse et piscine. Référence ISAL.

4 p.
100 m²
Garage
Salle de bain

à partir de 436 400 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveChaponnay (69970)

A 7km de Saint-Romain-en-Gal. Maisons Axial vous propose ce terrain de 556m² hors lotissement pour la construction d'une maison à étage composée de 3 chambres, salle de bain et wc séparé à l'étage et d'une suite parentale au rdc. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. Programme immobilier neuf avec DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2024. Solution chauffage pompe à chaleur air/eau. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d'être modifiés selon secteurs et options choisies par l'acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine...

5 p.
119.87 m²
Garage
Salle de bain

à partir de 441 531 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveVienne (38200)

A 2km de Saint-Romain-en-Gal. MAISONS IDEALES vous propose un programme immobilier neuf en exclusivité avec notre partenaire foncier, sur les hauteurs de Vienne, Montée des grands prés. Permis accepté et travaux en cours pour ce logement neuf. Surface de la parcelle 703 m², au prix de 205 000.00 € (prix du terrain uniquement). Lotissement sécurisé de 10 lots avec portail, portillon d'entrée et digicode. Le programme immobilier neuf respecte les normes RE2020 pour une haute performance thermique. Surface habitable de 89.62 m² avec une annexe de 23.60 m², comprenant 3 chambres à l'étage, un espace de vie au rez-de-jardin avec salon, séjour et cuisine, buanderie. Prestations de qualité incluant une structure en brique, menuiseries haut de gamme, pompe à chaleur Daikin et domotique intégrée. VRD, viabilités, dommage ouvrage et étude de sol inclus. Prix évolutif selon options choisies. Frais de notaire et taxes non inclus. Aménagements extérieurs et intérieurs non compris dans le prix.

90 m²

à partir de 398 000 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveVienne (38200)

A 2km de Saint-Romain-en-Gal. Nous vous proposons à la vente une maison neuve en cours de construction, qui sera achevée et livrable le 1er juillet 2024 dans le quartier prisé des Tupinières à Vienne. Ce programme immobilier neuf offre une surface habitable de 121 m² avec une chambre parentale au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon salle à manger spacieux, une buanderie, et un chauffage au sol via pompe à chaleur DAIKIN. Dans un petit lotissement clos et sécurisé, la maison dispose également d'un double garage de 38.98 m² sur un terrain de 574 m². Idéalement située à seulement 3 minutes de la gare de Vienne avec un accès facile aux transports en commun par bus, cette maison vous offre un confort optimal dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

121 m²

à partir de 472 000 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveVienne (38200)

A 2km de Saint-Romain-en-Gal. Nous vous proposons à la vente une maison neuve avec permis purgé et accepté dans le quartier prisé des Tupinières à Vienne, Isère, en Rhône-Alpes. Cette résidence haut de gamme offre des prestations exceptionnelles et un confort optimal. Caractéristiques : Surface habitable de 110 m², chambre parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain attenante, cuisine équipée, buanderie, salon salle à manger spacieux, chauffage au sol via pompe à chaleur DAIKIN, carrelage grands formats PORCELANOSA, double garage de 23.65 m². La maison est située dans un petit lotissement clos et sécurisé avec portail électrique, portillon et digicode, sur un terrain de 574 m² offrant espace et tranquillité. À seulement 3 minutes de la gare de Vienne et à 50 mètres d'une navette par bus pour un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve de haut standing dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. *Nota : Ne sont pas compris dans le prix les aménagements extérieurs et les équipements mentionnés.

110 m²

à partir de 451 000 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveAmpuis (69420)

A 4km de Saint-Romain-en-Gal. MAISONS IDEALES vous présente un superbe projet de construction en exclusivité avec notre partenaire foncier sur la commune d'Ampuis, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette opportunité unique comprend une parcelle de 413 m² au prix de 145 000.00 €, uniquement pour le terrain. Située dans un lotissement de 7 lots, cette offre propose un appartement neuf répondant aux normes RE2020 pour garantir une haute performance thermique. Avec une surface habitable de 104.59 m² et une annexe de 15.9 m², ce programme neuf comprend 3 chambres à l'étage, une salle de bain avec une douche extra plate et un wc indépendant. Au rez-de-jardin, profitez d'un espace de vie lumineux de plus de 45 m² donnant sur le terrain par de belles baies vitrées. Les prestations de ce logement neuf incluent une structure en brique plus polyuréthane et laine de verre, des menuiseries haut de gamme en aluminium, une pompe à chaleur Daikin Altherma, des tuiles en terre cuite garanties 30 ans, du carrelage grand format de chez Porcelanosa, des sanitaires de chez Porcelanosa, une domotique intégrée de type Delta Dore et bien plus encore. Les VRD, viabilités, dommage ouvrage et étude de sol sont inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf à Ampuis.

104.59 m²

à partir de 366 400 € Calculez vos mensualités

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Maison neuveSimandres (69360)

A 10km de Saint-Romain-en-Gal. Découvrez ce programme immobilier neuf proposé par MAISONS IDEALES en partenariat avec un foncier sur la commune de SIMANDRES. Ce lotissement propose une parcelle viabilisée de 405 m² au prix de 195 000€ (terrain uniquement). Idéal pour un projet familial, ce terrain accueillera une maison neuve de type 2 volumes R+1 avec 3 chambres, conforme à la réglementation RE 2020 en Bio-briques. Avec une surface habitable de 99.29 m², cette maison bénéficie de belles prestations telles que menuiseries haut de gamme, chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation en option, etc. Prix comprenant terrain, construction, garantie dommage ouvrage. Frais de notaire et autres exclus. Contactez-nous pour plus d'informations!

99.29 m²

à partir de 418 200 € Calculez vos mensualités

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