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Analyse du marché :

  • Zone dynamique  !

    De nouveaux programmes ce mois-ci

  • Très demandé  !

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Livraison 4e trim. 2028
Programme immobilier neuf 2 pièces Belvédère de la Sévenne à Vienne (38)
3D
Appartements neufs 2 pièces à Vienne
Offres exceptionnelles : remise de 2 000 euros par pièce + frais de notaire offerts*. À Vienne, en Isère, dans la région Rhône-Alpes, découvrez ce programme immobilier neuf qui se compose d'appartements neufs allant de 2 à 5 pièces. Chacun de ces logements neufs s'accompagne d'un espace extérieur privatif tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin, parfait pour apprécier le cadre naturel environnant. Ces appartements sont idéaux tant pour une résidence principale que pour un investissement. Ils disposent d'espaces lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur. Alliant architecture contemporaine et patrimoine réhabilité, cette résidence se distingue par son cadre naturel à flanc de colline. Des espaces paysagers, des stationnements en rez-de-chaussée et en sous-sol, des locaux pour les vélos, ainsi qu'un environnement sécurisé viennent compléter cette réalisation. Située à proximité du centre-ville, avec un accès facile aux commerces, écoles, services et loisirs, elle constitue un cadre de vie pratique et agréable. Les lignes de bus et la gare d'Estressin assurent des déplacements aisé, notamment vers Lyon et les bassins d'emploi environnants. Une adresse idéale entre nature, patrimoine et qualité de vie.*Infos : lnc.fr
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
À partir de 160 000 €
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Offre spéciale
Livraison 2e trim. 2028
Programme immobilier neuf 2 pièces RIVE ET COLLINE à Vienne (38)
Vidéo
Appartements neufs 2 pièces à Vienne
Découvrez le programme immobilier neuf Rive & Colline, idéalement situé à Vienne, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf se compose de 47 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, offrant des prestations de qualité. Chaque appartement, pensé pour votre confort, dispose d'une cuisine et d'une salle de bain aménagées et personnalisables, de volets roulants motorisés, ainsi que d'espaces extérieurs privatifs. Un stationnement en sous-sol complète cet ensemble. La résidence respecte la réglementation thermique RE2020 et sera certifiée NF Habitat, garantissant ainsi des performances énergétiques optimales. Située au cœur de la Vallée du Rhône, Rive & Colline vous permet de profiter à la fois des infrastructures scolaires et culturelles de Vienne, tout en vous offrant la possibilité de vous échapper dans un environnement paisible, que ce soit à pied ou à vélo. Vienne, riche de son patrimoine historique, est à seulement 33 km* de la presqu’île de Lyon et est parfaitement desservie, avec des temps de trajet courts vers Lyon Part-Dieu, Valence, Saint-Étienne et Bourgoin-Jallieu. En tant que promoteur reconnu en Isère depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat de ce programme neuf. Contactez-nous pour découvrir votre futur appartement neuf ou pour vos investissements locatifs en VEFA à Vienne. *Source : Google Maps, temps indicatif.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • PTZ
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 189 000 €
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Livraison 3e trim. 2028
Programme immobilier neuf 2 pièces LES BALCONS DE LA PYRAMIDE à Vienne (38)
Vidéo
Appartements neufs 2 pièces à Vienne
Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Vienne, Isère, dans la région Rhône-Alpes, avec notre programme immobilier neuf, LES BALCONS DE LA PYRAMIDE. Profitez de logements neufs inspirés par le souhait d’offrir aux seniors un quotidien actif et épanoui. Cet appartement neuf est idéalement situé à proximité du cœur de ville, dans le quartier prisé de la Pyramide. Ici, la routine n'a pas sa place : entre balades sur les rives arborées et randonnées en pleine nature, chaque jour offre de nouvelles découvertes. La résidence propose des espaces lounge élégants propices aux échanges, ainsi qu’une terrasse ouverte sur un grand parc arboré pour des promenades en toutes saisons. Rejoignez-nous et laissez-vous séduire par ce programme neuf dédié à un art de vivre riche en plaisirs.
  • 2 p.
  • LMP / LMNP
  • PTZ
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
À partir de 181 800 €
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Livraison 1er trim. 2027
Programme immobilier neuf 2 pièces Appartement neuf à Ampuis (69) à Ampuis (69)
Programme neufs 2 pièces à Ampuis
À 5km de Vienne. Découvrez ce programme immobilier neuf à Ampuis, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce logement neuf se compose d'appartements neufs allant du T2 au T4, offrant luminosité, extérieurs et des prestations soignées. La résidence, à taille humaine, est équipée d'un ascenseur, de nombreux espaces extérieurs, garantissant confort et qualité durable. Plusieurs lots sont encore disponibles. Pour plus d'informations, de plans et de devis, n'hésitez pas à faire votre demande. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
  • 2 p.
  • Jeanbrun
  • Balcon
  • Terrasse
  • Parking
À partir de 230 000 €
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Programme immobilier neuf 2 pièces à Villette-de-Vienne (38)
Maison neuve 2 pièces
À 8km de Vienne. Vu pour vous : MAISONS IDEALES vous propose en accord avec son partenaire foncier, une maison neuve sur un très beau terrain plat de 520 m² (non viabilisé) situé au centre du village de VILLETTE DE VIENNE. Maison de 93 m² habitable aux prestations de qualité avec garage de 23 m² (modèle évolutif selon vos besoins) TERRAIN + MAISON +  VRD et viabilité =  410 000€ (non compris papiers peints, peinture, parquets, taxes de raccordement, taxes aménagements, frais de Notaire) Une  belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez-nous dès maintenant et demandez votre étude gratuite et personnalisée * Maisons Idéales est constructeur de maisons individuelles mais n'est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain.”  
  • 93 m²
  • Parking
À partir de 410 000 €
Calculez vos mensualités

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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Vienne (38)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Vienne (38), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

  • Programme vendu en octobre 2026
    Terrain
  • Programme vendu en octobre 2026
    Éminence
  • Programme vendu en octobre 2026
    Éminence
  • Programme vendu en septembre 2026
    VILLA AMBROSIA
  • Programme vendu en septembre 2026
    Vienne sur les Coteaux
  • Programme vendu en septembre 2026
    Terrain

Promoteurs immobiliers à Vienne (38)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Vienne (38), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Vienne ?

La ville de Vienne propose 10 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Vienne sont disponibles à partir de 160 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces65
Appartement neuf 3 pièces34
Appartement neuf 4 pièces et plus24
Maisons
Nombre de piècesQuantité disponible
Maison neuve 4 pièces et plus6

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Vienne ?

Le marché immobilier du neuf à Vienne est dynamique, avec une forte demande pour les logements neufs. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Vienne sont le centre-ville, le quartier du Plan, et le quartier des Cygnes. La ville de Vienne est également réputée pour son dynamisme économique, ses nombreux commerces, et la présence d'établissements scolaires de qualité avec 4 collèges, 5 lycées généraux et/ou technologiques, 13 écoles élémentaires, 8 écoles maternelles et 1 institut universitaire.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à Vienne ?

Vienne compte un total de 16 252 logements, dont 41.51% sont occupés par des propriétaires et 56.95% par des locataires. 10.08% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. On peut retrouver à Vienne différents types de logements neufs tels que des appartements, des maisons individuelles, ou des résidences de standing.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à Vienne ?

Le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf à Vienne en 2024 est de 3 448.40 €/m2, contre 3 880.34 €/m2 en 2023. Par rapport à 2019, le prix a légèrement augmenté puisqu'il était de 3 251.65 €/m2. En comparant 2024 à 2023, on observe une baisse de prix d'environ 11%. Le nombre de ventes de logements neufs à Vienne est de 26 par mois en moyenne.