Acheter un T2 neuf à Marseille 13ème

Latitude 13 - Appartements neufs à Marseille 13e (La Rose).TVA réduite possible et jusqu'à 12000€ d'économie*. Située allée Augustin Merlhou, la résidence s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment du métro ligne 1 permettant de rejoindre le centre-ville rapidement. La résidence propose 58 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux besoins des familles, des actifs comme des investisseurs. Composée de trois bâtiments contemporains, Latitude 13 offre un cadre de vie équilibré entre ville et nature.Nichée dans un coeur d'îlot paysager, la résidence privilégie le calme, les circulations douces et les espaces partagés favorisant la convivialité. Les appartements proposent :•Des espaces de vie lumineux et bien agencés •Des extérieurs privatifs : balcon, terrasse ou jardin •Des orientations favorisant l'ensoleillement •Un confort thermique et acoustique adapté aux usages actuels Les + du programme :•Coeur d'îlot végétalisé •Stationnements sécurisés •Local vélos •Citystade au sein de la résidence •Certification NF Habitat HQE et conformité RE2020 Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté :•Commerces et services accessibles à pied (supermarché, marché, équipements) •Écoles et infrastructures à proximité •Métro ligne 1 et bus facilitant les déplacements •Accès rapide aux parcs et aux collines du massif de l'Étoile Une adresse contemporaine qui conjugue accessibilité, nature et confort, idéale pour habiter ou investir à Marseille.Contactez-nous dès maintenant au 04 87 93 10 10 pour en savoir plus et découvrir les disponibilités.* Offres promotionnelles valables du 15/03/2026 et le 31/05/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles et réservées aux 5 premiers réservataires sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT PROVENCE. Offres non cumulables avec toute offre en cours et à venir. Les logements commercialisés en Bail Réel Solidaire (BRS) ne sont pas éligibles à cette offre promotionnelle. Remise d'un montant de 3000€ par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 6000€ pour un T2, 9000€ pour un T3 et 12000€ pour un T4. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA (20%) en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation.

À 3km de Marseille 13ème. Les travaux sont en cours à Marseille 14e ! Vous recherchez un appartement neuf à Marseille 14e ? Découvrez La Canopée, une nouvelle résidence idéalement située dans le quartier de Sainte-Marthe, au pied du Massif de l'Étoile. Profitez d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et services. BAISSE DE PRIX + DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ! Derniers appartements 2 pièces jusqu'à 52 m² avec terrasse jusqu'à 36 m² pour profiter des beaux jours. Derniers appartements 3 pièces d'environ 60 m² avec belle terrasse et parking pour tous. Deux derniers appartements 4 pièces de 74 et 83 m² avec pièce de vie de plus de 25 m² donnant sur la terrasse. Derniers appartements conçus comme des maisons de ville duplex de 3 ou 4 chambres pour s'installer en famille jusqu'à 95 m² avec terrasse et/ou jardin privatif, 1 chambre en rez-de-chaussée pour les T5, cellier + parking pour tous. Certains appartements offrent de belles vues sur le Massif de l'Étoile, Notre-Dame-de-la-Garde ou la mer Méditerranée ! Conformes à la réglementation RE2020, les appartements offrent de beaux volumes, une hauteur sous plafond de 2,70 m, de grandes baies vitrées et une pompe à chaleur pour un confort optimal au quotidien. Investissez dans un appartement neuf à Marseille 14e grâce au dispositif d'investissement locatif JEANBRUN et constituez un patrimoine immobilier tout en préparant votre avenir. Prix indiqués hors stationnement.

À 5km de Marseille 13ème. Envie de construire votre avenir immobilier ? Avec nous, c'est possible ! PROLONGATION Jusqu'au 25 juillet,ECONOMISEZ jusqu'à 15 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** Visitez, réservez et emménagez maintenant Opportunités en livraison immédiate : - 2P de 43 m² avec grand séjour, terrasse de 8 m² et exposition Ouest. - 3P de 62 m² traversants avec terrasses et vues dégagées en exposition Est-Ouest - 5P décoré d’exception de 150 m² avec deux terrasses de 45 m² et 28m². Vue panoramique sur Marseille. Sur les hauteurs du 12 arrondissement de Marseille, dans le quartier Montolivet à l’esprit village, « Le Clos Montolivet » bénéficie d’un emplacement calme à 3 km(a) du Vieux-Port. Proche des commerces, il offre un accès rapide à la rocade L2, aux autoroutes et au métro Saint-Barnabé. Entourée de verdure, la résidence séduit par son architecture contemporaine et son cadre de vie préservé, avec jardins partagés et espaces de détente. Tous les appartements s’ouvrent sur une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.(a) Source Google Maps.* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 1 juillet au 25 juillet. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence

À 6km de Marseille 13ème. DIRECT PROMOTEUR UNE ADRESSE DEXCEPTION À Marseille 12ᵉ, AU CŒUR DE Saint-Barnabé Offrez-vous un cadre de vie privilégié dans lun des secteurs les plus recherchés de Marseille. La Résidence Louise propose des appartements neufs, du studio au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse et/ou un jardin, et bénéficiant chacun dune place de stationnement sécurisée en sous-sol. UN EMPLACEMENT RARE À SAINT-BARNABÉ Implantée dans le quartier emblématique de Saint-Barnabé, la résidence conjugue authenticité provençale et confort contemporain. À proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et espaces verts, elle garantit un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. DES PRESTATIONS DE STANDING Les logements séduisent par leurs volumes généreux, leur forte luminosité et, pour certains, des surfaces dépassant 100 m². Larchitecture élégante et les finitions soignées sintègrent dans une résidence à taille humaine, pensée pour allier confort, sécurité et performance environnementale. Le cadre verdoyant est renforcé par la proximité du Parc de la Moline, véritable poumon vert classé éco-jardin. UNE SITUATION STRATÉGIQUE La résidence profite dun accès rapide aux commerces, équipements scolaires, infrastructures culturelles et installations sportives, facilitant un quotidien fluide et pratique. DES APPARTEMENTS POUR TOUS LES MODES DE VIE Jardins privatifs en rez-de-chaussée, appartements lumineux aux étages intermédiaires, ou derniers niveaux offrant de belles vues dégagées sur Marseille : chaque typologie répond à un projet de vie spécifique. UN ENVIRONNEMENT AUTHENTIQUE Habiter la Résidence Louise, cest vivre dans lesprit village du secteur de Bois Luzy tout en profitant dune vue ouverte sur Marseille, dans une atmosphère rare et préservée. ACCÈS FACILITÉS La résidence est desservie par les lignes de bus 9 et 7, avec le métro Saint-Barnabé (M1) accessible à pied. Le centre-ville se rejoint en environ 30 minutes. En voiture, la rocade L2 est rapidement accessible et la Gare de la Blancarde se situe à moins de 10 minutes. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DÈS MAINTENANT Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez notre équipe commerciale pour découvrir les disponibilités de la Résidence Louise.

À 6km de Marseille 13ème. La Résidence Coeur 12 s'implante à Marseille dans le quartier prisé de Bois Luzy, un secteur qui séduit par son équilibre parfait entre nature et vie citadine. Entourée d'espaces verts, à deux pas du parc de la Moline et empreinte de l'histoire du château de Bois Luzy, la résidence propose un cadre de vie privilégié, à la fois paisible, verdoyant et très bien desservi.Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, la résidence propose des appartements modernes, aux volumes généreux et baignés de lumière. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur - terrasse, balcon ou jardin privatif - pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations sont de qualité, les matériaux soigneusement sélectionnés et l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement.Coeur 12 bénéficie d'un emplacement stratégique. Les écoles, commerces, équipements sportifs et services sont accessibles en quelques minutes. Les axes routiers et les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Marseille, le Vieux-Port, les plages du littoral, les calanques ou encore l'aéroport Marseille-Provence.La résidence place le bien-être et la sécurité au coeur de ses priorités. Accès sécurisés, stationnements en sous-sol, espaces communs paysagers et gestion responsable des ressources contribuent à un cadre de vie serein et durable. Coeur 12 est l'adresse idéalepour habiter ou investir dans un environnement recherché, alliant modernité, confort et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Marseille 13ème. Découvrez les Grands Espaces, un programme immobilier neuf situé entre le 4ème et 13ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les Grands Espaces vous proposent de nouveaux appartements neufs, certains avec jardin privatif ou grande terrasse, à proximité d'un métro. Profitez d'une TVA à 5,5%* sur certains appartements neufs, ce qui vous permettra de réduire le prix d'achat de votre logement neuf. Nous offrons également des aides pour constituer votre apport* et diminuer le coût de votre crédit immobilier**, pour faciliter l'achat d'un appartement neuf à Marseille 13ème. Veuillez noter que ce programme n'est pas en cours de commercialisation.

À 6km de Marseille 13ème. Du 18/02/2026 au 31/10/2026 : Frais de notaire offerts¹. ¹Frais de notaire offerts (hors frais liés à l’emprunt, frais d’hypothèque, de caution, de privilège de prêteur de deniers, et de manière générale, tous autres frais de garantie afférents au financement de l’acquisition), pour toute réservation d’un lot dans la résidence “SINOPIA” à Marseille (13) entre le 18 février et le 31 octobre 2026, sous réserve de la signature de l’acte authentique de vente dans les délais prévus au contrat commercialisé par Constructa. Offre non échangeable, non cessible, et non convertible en remise, chèque ou espèces. Découvrez SINOPIA, une nouvelle résidence située au cœur d’Euroméditerranée 2, dans un quartier en pleine métamorphose. Le nouveau projet propose 49 logements lumineux et traversants, allant du studio de 35 m² au 5 pièces en duplex de plus de 100 m² avec terrasses privatives. Il comprend également 3 600 m² de bureaux et 421 m² de commerces en rez-de-chaussée. Loggias profondes ou terrasses extérieures pour chaque logement, tous privatifs, complétés par une terrasse et un jardin partagés. Située entre le boulevard Oddo et l’avenue Cap Pinède, elle bénéficie d’une bonne accessibilité : •Autoroutes A7 et A55 : 3 min en voiture •Gare Saint-Charles : 10 min •Vieux-Port : 15 min •Aéroport Marseille-Provence : 20 min •Tramway T3 et métro Gèze (ligne 2) : 2 min à pied Source : Google Maps. Écoles, enseignement supérieur, commerces et services sont accessibles rapidement, un atout pour les familles et les actifs. Avantages financiers : •TVA réduite à 5,5 %* •Frais de notaire offerts** •Prêt à Taux Zéro*** Contactez l’un de nos conseillers pour plus d’informations et pour étudier votre projet. (*)(**)(***) Conditions sur residence-sinopia.fr

À 6km de Marseille 13ème. Succès commercial à Marseille 15ème : Découvrez les appartements neufs de la résidence Cap M ! Le chantier avance! Nous sommes fiers de vous présenter Cap M, une résidence moderne proposant des appartements neufs allant du 3 au 4 pièces duplex, tous dotés de terrasses, jardins ou de solariums. Situé au coeur de la transformation urbaine d'Euromed 2, ce projet ambitieux incarne la ville durable de demain.Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports. L'extension du tramway vous permettra de rejoindre le centre de Marseille en 15m. Toutes les écoles sont accessibles à pied. Le quartier d'affaire de La Joliette est également tout proche: il vous sera facile d'aller au travail ! Grâce à la TVA réduite, (TVA 5.5%) et au nouveau PTZ les futurs propriétaires bénéficient d'un prix d'achat plus attractif et l'achat de sa résidence principale plus accessible.Euromed 2 vise à développer l'économie locale, avec la création d'emplois et de formation. Faites le choix de vivre au coeur du renouveau !Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 7km de Marseille 13ème. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.Découvrez en avant première la nouvelle résidence Bouygues Immobilier au coeur de l’écoquartier durable et connecté des Fabriques à Marseille. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, tous prolongés par une terrasse, avec pour certains une vue mer. Le quartier offre écoles, commerces, transports et espaces de loisirs. Un ensemble de services dédiés pour un quotidien pratique et serein. Profitez également de la TVA réduite et du PTZ pour faciliter l'achat de votre résidence principale !(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 7km de Marseille 13ème. MARSEILLE, ARENC-EUROMED :Découvrez une nouvelle résidence remarquable située au coeur du nouveau éco-quartier d'Euromed 2 à Marseille, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur en pleine transformation. Entouré d'espaces verts, d'infrastructures modernes et à proximité immédiate du port, des commerces et des transports en commun, ce quartier allie harmonieusement développement urbain et respect de l'environnement. Une véritable opportunité pour investir dans un cadre de vie agréable et dynamique, en plein essor.LA RÉSIDENCE :Cette résidence est close et sécurisée, construite dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence : Terrasses privatives en dalles sur plots, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs …DPE: vierge au minimum de BPhotos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiables par le promoteur. Les disponibilités des lots évoluent chaque jour, nous contacter pour les disponibilités en temps réel.Prix en TVA réduite (sous conditions) HAI, Honoraires à charge vendeur, stationnement possible en supplément.Plus d'informations sur RDV: [email protected] , ou 06 32 90 53 57Photos d'illustration non contractuellesPhotos d'illustration non contractuellesDans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Directeur d'agence - Geoffrey Beaurepere

À 7km de Marseille 13ème. Profitez des frais de notaire offerts pour devenir propriétaire !*Profitez également des mensualités pour devenir propriétaire : Votre studio à partir de 395€ par mois*Votre 2 pièces à partir de 617€ par mois*Votre 3 pièces à partir de 959€ par mois*Votre 4 pièces à partir de 1 179€par mois*En avant-première, découvrez notre nouveau programme immobilier à Marseille ! Smart'Seille Odyssée vous propose un nouveau chapitre de vie en lisière de la Méditerranée. La résidence propose une architecture raffinée, des appartements neufs soigneusement agencés se déclinant du studio au 4 pièces, généreux et lumineux, prolongés par de belles terrasses confortables offrant des vues mer, et équipés avec de prestations de qualité.A proximité de la résidence, vous trouverez commerces, écoles, crèches, marché. Le métro Capitaine Gèze se situe à 500 m**. Vous y découvrirez un concentré d’innovations, un lieu de vie idéal privilégiant bien-être et confort, un magnifique parc paysager, des jardins potagers, des espaces de rencontres et de partages, des performances énergétiques et bioclimatiques adéquates.Si votre appartement neuf est destiné à votre résidence principale, vous pouvez bénéficier d’une TVA à 5,5% (au lieu de 20%). *voir conditions sur le site Eiffage Immobilier.**Source : Google Maps ...

À 7km de Marseille 13ème. Offrez-vous les plus belles vues de Marseille. M99, première tour résidentielle construite en France depuis plus de 50 ans, s’élève à 99 mètres et redéfinit la skyline marseillaise. Appartements du 14e au 29e étage, tous prolongés par de vastes terrasses avec vues exceptionnelles sur la Méditerranée, Notre-Dame de la Garde ou la ville. Au 30e étage, rooftop privé de 300 m² réservé aux résidents, aménagé en jardin suspendu avec panorama unique. Appartements lumineux grâce à de grandes surfaces vitrées, prolongement intérieur/extérieur optimisé pour profiter du climat méditerranéen. Prestations haut de gamme : chauffage/rafraîchissement réversible, domotique, parquet chêne, confort contemporain. Au sein de la tour : hôtel 4* et restaurant panoramique avec terrasse, accès et halls indépendants. M99, une adresse d’exception au cœur de la nouvelle skyline de Marseille.

À 7km de Marseille 13ème. OFFRE SPÉCIALE : Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS). Les prix affichés tiennent compte de l'offre. PRIX BRS : applicables en RÉSIDENCE PRINCIPALE uniquement et sous conditions.   Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable. Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique.   Envie de devenir propriétaire? Plusieurs solutions existent pour rendre ce rêve accessible (compatibles avec le Prêt à Taux Zéro) : La TVA réduite à 5,5 %* : Un vrai coup de pouce pour faciliter votre achat. Ce dispositif vous permet de profiter d’une TVA allégée à 5,5 % au lieu de 20 % habituellement, sous conditions de ressources. Résultat : un prix d’acquisition plus doux, sans compromis sur la qualité ou le confort. Le Bail Réel Solidaire* : Une nouvelle façon de devenir propriétaire à un prix accessible. Sur les lots portant la lettre E, bénéficiez de ce dispositif innovant : vous achetez le logement, tout en louant le terrain à un Organisme de Foncier Solidaire. Résultat : un coût d’acquisition considérablement réduit et la possibilité de vous installer durablement dans un cadre de vie de qualité, sans compromis sur la sécurité et le confort. *Sous réserve d’éligibilité   Vous voulez en savoir plus? On vous explique tout, sans jargon, et on vous accompagne à chaque étape du projet. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À 9km de Marseille 13ème. Adresse centrale à Marseille, cette résidence issue de la réhabilitation d’un immeuble ancien séduit par son architecture préservée et son implantation stratégique. Les appartements, du studio au 4 pièces et plus, proposent de beaux volumes et, pour la majorité, des espaces extérieurs. Les commerces, les transports et la gare Saint-Charles sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine.

À 10km de Marseille 13ème. Découvrez une nouvelle résidence d'exception à Gardanne, composée de 53 maisons et appartements modernes, pensés pour offrir un cadre de vie harmonieux, confortable et sécurisé.Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des principaux axes de transport, facilitant vos déplacements vers Aix-en-Provence, Marseille et les communes voisines.Entourée de jolis jardins paysagers soigneusement aménagés, elle offre un véritable havre de paix où nature et bien-être se rencontrent au quotidien. Chaque logement, du studio fonctionnel aux appartements familiaux ainsi qu'aux maisons spacieuses, a été conçu avec des prestations de qualité et des espaces optimisés pour répondre à tous les styles de vie.La résidence dispose également de places de parking privatives, garantissant confort et praticité pour tous les résidents.Entre sérénité, accessibilité et qualité de vie, cette nouvelle adresse à Gardanne représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre privilégié au coeur de la Provence.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Marseille 13ème. Résidence Terrasses du Soleil - Euromed 2Découvrez Terrasses du Soleil, une résidence neuve idéalement située au coeur du nouveau quartier Euromed 2 à Marseille.Cette résidence intimiste de 4 étages seulement propose 44 appartements modernes, du studio au T4, pensés pour offrir confort et luminosité dans un cadre de vie aux couleurs méditerranéennes.Chaque logement bénéficie de grandes terrasses, véritables espaces de vie extérieurs, et certains appartements disposent même de toits-terrasses privatifs pour profiter pleinement du soleil marseillais.La résidence offre également des places de parking sécurisées pour un confort quotidien.Située dans un emplacement stratégique, Terrasses du Soleil bénéficie d'une connexion immédiate avec le tramway, le métro et les accès autoroutiers, facilitant tous vos déplacements.Entre modernité, confort et douceur de vivre méditerranéenne, cette résidence est idéale pour habiter ou investir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr