Après le succès commercial d’ALFA et AURA, Bouygues immobilier lance ALMA, une nouvelle résidence ! Les logements 2, 3 et 5 pièces sont majoritairement traversants ou bi-orientés, permettant une aération naturelle et une luminosité optimale # Desservie par la rue des Activités et la rue Jardin (rue piétonne) # A seulement quelques minutes à pied de tous les commerces, crèche et école, la vie est douce aux Fabriques ! Equipé d'une nouvelle station de métro (Gèze - terminus Ligne 2), d'une prochaine station de tramway et connecté à un réseau de bus renforcé autour d’un pôle d’échange multimodal # Résidence au béton bas carbone ! Chaque appartement est adapté aux critères de la règlementation Environnementale 2020 (RE 2020). TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 … pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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almaà Marseille (13) 15e
de 167 921 à 243 529 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
Disponible au 4e trimestre 2027
Estimation rendement locatif3.67 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T2 de 41.93 m² à 179 350 €
Prix moyen au m² du programme3971€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
alma
Découvrir alma
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Un bien vous intéresse ? Réservez un rendez-vous
Appartements 2 pièces
à partir de 167 921 €
- 167 921 €(3897 € /m²)43.09 m²1er étage
- 168 800 €(4019 € /m²)42 m²1er étage
- 169 679 €(3934 € /m²)43.13 m²2e étage
- 170 558 €(4067 € /m²)41.94 m²2e étage
- 171 438 €(3976 € /m²)43.12 m²3e étage
- 172 317 €(4105 € /m²)41.98 m²3e étage
- 174 075 €(4037 € /m²)43.12 m²4e étage
- 174 954 €(4168 € /m²)41.98 m²4e étage
- 178 471 €(4139 € /m²)43.12 m²5e étage
- 179 350 €(4277 € /m²)41.93 m²5e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 232 979 €
- 232 979 €(3720 € /m²)62.63 m²1er étage
- 234 738 €(3746 € /m²)62.66 m²2e étage
- 236 496 €(3774 € /m²)62.66 m²3e étage
- 239 133 €(3816 € /m²)62.66 m²4e étage
- 243 529 €(3887 € /m²)62.66 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Bouygues Immobilier
7 boulevard de Dunkerque, Immeuble Grand Large 13002 MARSEILLE
Du mardi au samedi : 10h-12h30 et de 14h30-19h
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Bouygues Immobilier est lauréat du Palmarès BBCA Maîtres d'ouvrage 2023.
Cette distinction récompense les acteurs qui ont engagé ou déjà livré le plus d'opérations bas carbone BBCA.
Source : https://www.batimentbascarbone.org/
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Marseille
Prix moyen de ce programme
3971 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ALMA à Marseille est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marseille, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Marseille (13)
L'immobilier neuf à Marseille (13)
A proximité du programme
77 rue de Lyon
13015 Marseille77 rue de Lyon
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Marseille
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
