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Livraison 2e trim. 2028
Programme neufs 2 pièces à Gardanne
Découvrez ce programme immobilier neuf au cœur du quartier Biver à Gardanne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce logement neuf s'intègre harmonieusement dans un environnement méditerranéen, offrant une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 3 minutes en voiture du centre-ville, vous accédez facilement à de nombreux commerces et services. La gare TGV à proximité facilite également l'accès aux principales villes de la région. L'architecture de cet appartement neuf allie tradition et modernité, avec des façades aux teintes claires qui lui confèrent une allure lumineuse. Ce programme neuf propose diverses typologies de logements, allant du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons de 3 et 4 pièces. Chaque appartement bénéficie d'un aménagement soigné, avec des pièces de vie spacieuses et illuminées par de larges ouvertures. Les prestations comprennent une salle de bain équipée, des WC suspendus, des volets roulants électriques, ainsi qu'une sécurité optimale avec une serrure à 3 points et des placards aménagés. À l'extérieur, les appartements disposent d'une terrasse généreuse et les maisons d'un jardin privatif, idéaux pour recevoir ou se reposer. La résidence sécurisée offre également un parking, ainsi que des boxes pour voitures simples ou doubles. Pour en savoir plus, venez découvrir nos 101 autres résidences dans le 13 à l'Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.
À partir de 185 000 €
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Appartements neufs 2 pièces à Gardanne
Découvrez un programme immobilier neuf d'exception à Gardanne, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence moderne, composée de 53 logements neufs, comprend des appartements neufs et des maisons spacieuses, le tout conçu pour offrir un cadre de vie harmonieux, confortable et sécurisé. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des principaux axes de transport, facilitant vos déplacements vers Aix-en-Provence, Marseille et les communes voisines. Entourée de jardins paysagers soigneusement aménagés, elle constitue un véritable havre de paix où nature et bien-être se rencontrent. Chaque appartement neuf et maison a été conçu avec des prestations de qualité et des espaces optimisés pour répondre à tous les styles de vie. Le programme neuf inclut également des places de parking privatives, garantissant confort et praticité pour tous les résidents. Entre sérénité, accessibilité et qualité de vie, cette adresse à Gardanne représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf au cœur de la Provence.
À partir de 183 000 €
Calculez vos mensualités Ces biens pourraient aussi vous intéresser
Appartements neufs 2 pièces à Meyreuil
À 6km de Gardanne. OPPORTUNITÉ RARE AUX PORTES DU THOLONET (13) – Découvrez Les Jardins d'Auria, un programme immobilier neuf réalisé par le groupe Pichet, situé à Meyreuil, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. La résidence offre un stationnement sécurisé, un accès rapide à l'A8, et se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 28 minutes de l'aéroport de Marseille. Le quartier dispose également de nombreux commerces et services à proximité. Vous êtes séduit par Les Jardins d'Auria et par leur environnement paisible et accessible ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire d'un logement neuf à Meyreuil.
À partir de 254 000 €
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Livraison 4e trim. 2026
Travaux en cours
Appartements neufs 2 pièces à Aix-en-Provence
À 8km de Gardanne. Offre exceptionnelle directe du promoteur : 10.000 €/pièce pour les trois prochains réservataires sur les T3 et T4, avec acte notarié régularisé avant le 30 novembre 2026. Cette offre est valable jusqu'au 18/09/2026. Les travaux sont en cours et la livraison des T4 est prévue pour 2026. Visitez notre appartement témoin. Apollinia est un programme immobilier neuf situé dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce programme de 24 appartements neufs, proposé exclusivement en accession libre, offre un cadre de vie alliant intimité, modernité et proximité de tous les services. Des appartements neufs allant du T1 au T5, avec des prestations soignées ; chaque logement dispose d'une terrasse ou d'un jardin privatif. De plus, 1 à 2 stationnements sécurisés en sous-sol sont inclus selon la superficie, et les séjours sont lumineux et spacieux. Tout est à proximité, sans rien sacrifier. À 15 minutes à pied du cœur d'Aix, le quartier Saint-Jérôme propose l'ensemble des commodités quotidiennes : supermarché et pharmacie à 200 m, écoles maternelle et primaire à 9 minutes à pied, collège et lycée à 11 minutes, et universités facilement accessibles. Accès direct à l'autoroute A8 en moins de 5 minutes, gare TER à 1,5 km et bus à 2 minutes à pied. Le parc de la Torse et la piscine municipale sont à 3 minutes à pied. Bureau de vente : Agence Prométhée, Le Galice - Allée Henri Bianchi, 13100 Aix-en-Provence - uniquement sur rendez-vous.
À partir de 399 000 €
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Offre spéciale
Appartements neufs 2 pièces à Fuveau
À 8km de Gardanne. Située au cœur de Fuveau dans le département des Bouches-du-Rhône, cette nouvelle résidence signée Cogedim est un programme immobilier neuf qui s'intègre harmonieusement dans le paysage provençal. Conçue selon l'architecture traditionnelle locale, cette résidence présente des volumes équilibrés, des façades aux teintes naturelles et des toitures en nuances brique, s'alignant parfaitement avec l'environnement. Les espaces extérieurs, généreusement végétalisés, créent un écrin de nature : des cheminements piétonniers et un cœur d'îlot paysager conditionnent un cadre de vie serein, pensé pour le bien-être au quotidien. Chaque appartement neuf, allant du 2 au 4 pièces, reflète un art de vivre authentique, alliant confort contemporain et douceur provençale. Les séjours, inondés de lumière grâce à de larges baies vitrées avec volets roulants électriques, s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon les configurations. Les prix affichés incluent le parking.
À partir de 234 000 €
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Appartements neufs 2 pièces à Aix-en-Provence
À 8km de Gardanne. À proximité immédiate du prestigieux Parc de la Torse, ce programme immobilier neuf s'intègre parfaitement dans un environnement naturel préservé, au cœur d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ville d'art et de culture au charme provençal, Aix séduit par son dynamisme et son cadre de vie raffiné, alliant nature et patrimoine. Implantée dans un écrin verdoyant près des jardins du Château de la Torse, la résidence présente une architecture traditionnelle rehaussée par des matériaux de qualité. Avec des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, ce programme neuf est conçu pour répondre à toutes les aspirations, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement. Les plans des logements neufs ont été minutieusement conçus pour optimiser chaque mètre carré, offrant des espaces bien agencés, des volumes généreux et des ambiances chaleureuses. Les appartements en attique se distinguent par leur triple orientation et de vastes terrasses, garantissant un ensoleillement optimal. Les prestations de ce programme immobilier neuf sont à la hauteur du standing recherché, incluant salle de bain aménagée, porte blindée, accès sécurisé, et autres équipements de qualité. Chaque appartement est agrémenté d'un bel extérieur – jardin, balcon, loggia ou terrasse – créant un véritable espace de vie supplémentaire. L'espace paysager commun, agrémenté d'une fontaine et d'un bassin, favorise des moments de convivialité et de détente au sein de la résidence. Un parking en sous-sol sécurisé complète ce cadre de vie d'exception au cœur d'Aix-en-Provence. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.
À partir de 512 000 €
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Livraison 1er trim. 2028
Travaux en cours
Appartements neufs 2 pièces à Aix-en-Provence
À 9km de Gardanne. Découvrez une offre exceptionnelle à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur : 5000 €/pièce et 10 000 €/cave offerts aux trois prochaines réservations. Bel'Arti, un programme immobilier neuf, propose un cadre de vie rare alliant authenticité architecturale et confort contemporain. Située proche de la Rotonde, cette résidence comprend 13 appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, conçus pour maximiser la lumière naturelle et le bien-être intérieur. Les appartements neufs offrent des séjours spacieux, des finitions soignées et une hauteur sous plafond de 2,70 m. Avec une architecture harmonieuse intégrée dans le tissu urbain, la résidence inclut également des bureaux et des commerces au rez-de-chaussée. Parmi ses atouts, un emplacement central en cours de rénovation, des terrasses extérieures généreuses et des stationnements sécurisés en sous-sol. Les appartements respectent la norme RE2020, garantissant confort et performance énergétique. Les travaux sont en cours, offrant une opportunité à ne pas manquer pour acquérir votre logement neuf dans cette ville prisée. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre futur appartement neuf.
À partir de 487 500 €
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Appartements neufs 2 pièces à Aix-en-Provence
À 9km de Gardanne. Ce programme immobilier neuf est situé dans le pittoresque village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce cadre de vie typiquement provençal allie commodités et tranquillité, offrant une belle harmonie entre la campagne et la proximité des grandes villes. La nouvelle réalisation se trouve à quelques pas de la mairie, dans un environnement résidentiel calme. Son architecture traditionnelle, avec des façades en enduits beiges, des volets rouges et des toits en tuiles typiques, vous séduira à coup sûr. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant de 2 à 4 pièces, tous dotés d'une optimisation de l'espace pour créer des logements agréables, lumineux et fonctionnels. Les chambres sont conçues pour l'intimité, tandis que les espaces de vie favorisent les moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, les logements disposent de jardins privés. Ces logements neufs offrent tous les avantages de la modernité, incluant le respect des normes environnementales pour une performance énergétique améliorée, des salles de bains équipées, un accès sécurisé et de nombreuses autres prestations de qualité. Vous pouvez également explorer nos 101 autres résidences dans le 13 en nous rendant à l’Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.
À partir de 259 000 €
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Jusqu'à 6 % économisés sur les frais de notaire
Faire le choix de l'immobilier neuf allège considérablement votre budget d'acquisition. Vos frais de notaire sont réduits autour de 2 à 3 %, contre 7 à 8 % dans l'ancien, vous permettant ainsi d'optimiser votre investissement dès la signature.
Livraison 4e trim. 2026
Appartement neuf 2 pièces à Aix-en-Provence
À 9km de Gardanne. TRAVAUX EN COURS : Découvrez ORA, votre programme immobilier neuf à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le secteur Vasarely, à seulement 15 minutes du centre historique, cet appartement neuf se compose d'un bâtiment moderne en R+2, entouré d'un cadre végétalisé. Ce logement neuf propose 1 132 m² de bureaux modulables, à aménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, un premier plateau de bureaux avec une terrasse généreuse est accessible de plain-pied. Aux niveaux R+1 et R+2, deux plateaux de bureaux divisibles en 2 lots vous permettent de personnaliser votre espace. Caractéristiques principales : surface utile de 1 132 m², capacité de 96 personnes, stationnement de 38 places en sous-sol (10 avec recharge électrique) et 11 places extérieures, ainsi qu'un local à vélos. ORA garantit des prestations de qualité avec des menuiseries en aluminium, une protection solaire, un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur réversible, et un ascenseur desservant tous les niveaux. Offrez à vos collaborateurs un environnement de travail alliant bien-être et performance, avec des espaces collectifs et individuels, des zones de convivialité et des aires de repos extérieures. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !
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Livraison 3e trim. 2026
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Programme neufs 2 pièces à Aix-en-Provence
À 10km de Gardanne. Découvrez un programme immobilier neuf à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un logement neuf au cœur d’un domaine à l’esprit provençal, à La Duranne basse, offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Ce programme neuf comprend des appartements neufs de 2 à 5 pièces, ainsi que 8 maisons neuves de 3 chambres, toutes livrées clés en main avec jardins privatifs. L'ensemble est entièrement piétonnier et paysager, offrant une ambiance sereine et des vues dégagées. Situé à seulement 15 minutes du centre d’Aix-en-Provence, ce quartier en plein essor allie patrimoine historique et projets contemporains, faisant de cet endroit l'une des nouvelles destinations les plus prisées de la région.
À partir de 316 000 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Gardanne (13)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Gardanne (13), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
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Promoteurs immobiliers à Gardanne (13)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Gardanne (13), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
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FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Gardanne ?
La ville de Gardanne propose 2 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Gardanne sont disponibles à partir de 183 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 2 |
| Appartement neuf 3 pièces | 2 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 1 |
Maisons
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Maison neuve 4 pièces et plus | 1 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Gardanne ?
Le marché immobilier du neuf à Gardanne est dynamique, offrant de belles opportunités d'investissement. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Gardanne sont Le Plan, Bel Air, et Biver. La ville dispose d'un bon dynamisme économique avec de nombreux commerces de proximité et la présence d'établissements scolaires tels que 2 collèges, 1 lycée général/technologique, 8 écoles élémentaires, et 6 écoles maternelles.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Gardanne ?
Gardanne compte 10,206 logements, dont 49.51% sont occupés par des propriétaires et 45.93% par des locataires. 17.16% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs que l'on peut acheter à Gardanne sont principalement des appartements neufs au sein de programmes immobiliers neufs.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Gardanne ?
En 2024, le prix par m2 pour un appartement neuf à Gardanne est de 5090.16 €/m2, légèrement inférieur à celui de 2023 qui était de 5106.42 €/m2. Par rapport à 2019, le prix a augmenté, passant de 4472.84 €/m2 à 5090.16 €/m2. En moyenne, 20 logements neufs sont vendus par mois à Gardanne.
Quels sont les quartiers les plus prisés à Gardanne ?
Gardanne compte 1 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 2 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisés de Gardanne, La Crau-Jean de Bouc-La Palun se distingue particulièrement. Ce quartier offre une ambiance conviviale, avec des espaces verts agréables et une accessibilité facile aux commodités locales. Les résidents apprécient la proximité des commerces et des services, qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. Actuellement, un programme immobilier neuf y est en vente, ce qui attire de nombreuses familles à la recherche de logements modernes et bien situés. L'attractivité de La Crau-Jean de Bouc-La Palun est également renforcée par son cadre paisible, qui séduit ceux qui souhaitent bénéficier d'un environnement plus calme tout en restant proches des activités urbaines.
| Quartier de Gardanne | Nombre de programmes | Date de livraison | Pièces | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Pesquier | 2 | Juin 2028 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 183 000 € |