smart'seille - odyssée - éole
à Marseille (13) 15e

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 158 250 à 404 417 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599816 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2027
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Prix moyen au m² du programme?3891€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez de nos offres de lancement à partir du 7 mars pour devenir propriétaire à Marseille : frais de notaire offert, place de parking en sous-sol offert et la réservation de votre appartement à 1 000€*

En avant-première, découvrez notre nouveau programme immobilier à Marseille ! Smart'Seille Odyssée vous propose un nouveau chapitre de vie en lisière de la Méditerranée. La résidence propose une architecture raffinée, des appartements neufs soigneusement agencés se déclinant du studio au 4 pièces, généreux et lumineux, prolongés par de belles terrasses confortables offrant des vues mer, et équipés avec de prestations de qualité.

A proximité de la résidence, vous trouverez commerces, écoles, crèches, marché. Le métro Capitaine Gèze se situe à 500 m**. Vous y découvrirez un concentré d’innovations, un lieu de vie idéal privilégiant bien-être et confort, un magnifique parc paysager, des jardins potagers, des espaces de rencontres et de partages, des performances énergétiques et bioclimatiques adéquates.

Si votre appartement neuf est destiné à votre résidence principale, vous pouvez bénéficier d’une TVA à 5,5% (au lieu de 20%).
 

*voir conditions sur le site Eiffage Immobilier.
**Source : Google Maps

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 158 250 €
  • 158 250 €(3627 € /m²)
    43.63 m²
  • 160 009 €(3601 € /m²)
    44.44 m²
  • 160 888 €(3688 € /m²)
    43.63 m²
  • 162 646 €(3659 € /m²)
    44.45 m²
  • 162 646 €(3444 € /m²)
    47.22 m²Parking
  • 163 525 €(3748 € /m²)
    43.63 m²
  • 164 404 €(3572 € /m²)
    46.03 m²
  • 165 283 €(3500 € /m²)
    47.22 m²Parking
  • 165 283 €(3719 € /m²)
    44.44 m²Parking
  • 166 163 €(3808 € /m²)
    43.63 m²
  • 167 042 €(3629 € /m²)
    46.03 m²Parking
  • 167 921 €(3556 € /m²)
    47.22 m²Parking

Appartements 3 pièces

334 083 €
  • 334 083 €(4733 € /m²)
    70.59 m²Parking

Appartements 4 pièces

à partir de 311 225 €
  • 311 225 €(3161 € /m²)
    98.46 m²Parking
  • 395 625 €(5449 € /m²)
    72.61 m²Parking
  • 404 417 €(5365 € /m²)
    75.38 m²Parking
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Eiffage Immobilier

7 rue du Devoir MARSEILLE

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Marseille

Prix moyen de ce programme
3891 €/m²
Le plus bas
2196€/m²
Moyenne dans la ville
3756€/m²
Le plus haut
7605€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf SMART'SEILLE - ODYSSÉE - ÉOLE à Marseille est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Marseille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Marseille
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Marseille, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Marseille (13)

L'immobilier neuf à Marseille (13)

A proximité du programme

Rue Jean-Marc Mouranchon

13015 MarseilleRue Jean-Marc Mouranchon

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr