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De 136 271 à 273 421 €
27 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Reflets d’Ô bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux.
L’architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature.
Un cœur d’îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d’agrément créent une atmosphère paisible et conviviale.
Reflets d’Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité) renforce l’accessibilité du projet, pour habiter ou investir en toute sérénité.
Une alliance subtile d’élégance, de nature et de modernité, pour un véritable art de vivre. Ne manquez pas l’occasion d’être parmi les premiers à choisir la douceur de Saint-Amand-les-Eaux en nous contactant au .
L’architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature.
Un cœur d’îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d’agrément créent une atmosphère paisible et conviviale.
Reflets d’Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité) renforce l’accessibilité du projet, pour habiter ou investir en toute sérénité.
Une alliance subtile d’élégance, de nature et de modernité, pour un véritable art de vivre. Ne manquez pas l’occasion d’être parmi les premiers à choisir la douceur de Saint-Amand-les-Eaux en nous contactant au .
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
REFLETS D'Ô
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Les logements neufs disponibles
- 136 271 € (3 125 € /m²)43,6 m²TerrasseParkingJardin
- 137 150 € (3 131 € /m²)43,8 m²TerrasseParkingJardin
- 139 788 € (3 316 € /m²)42,15 m²1er étageBalconParking
- 196 933 € (3 032 € /m²)64,95 m²TerrasseParkingJardin
- 197 813 € (2 961 € /m²)66,8 m²TerrasseParkingJardin
- 199 571 € (2 948 € /m²)67,7 m²TerrasseParkingJardin
- 249 683 € (2 929 € /m²)85,25 m²TerrasseParkingJardin
- 257 596 € (3 022 € /m²)85,25 m²1er étageBalconParking
- 273 421 € (3 207 € /m²)85,25 m²2e étageBalconParking
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VINCI IMMOBILIER
635 Rue de la Chaude Rivière LILLE SUR RENDEZ-VOUS du lundi au vendredi de 10h30 à 12h00 et de 14h00 à 19h00
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Amand-les-Eaux
Prix moyen de ce programme
3 218 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf REFLETS D'Ô à Saint-Amand-les-Eaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Amand-les-Eaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Amand-les-Eaux (59)
L'immobilier neuf à Saint-Amand-les-Eaux (59)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
17 établissements
3 collèges5 maternelles2 lycées7 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
20 établissements
1 musée4 stades d'athlétisme1 piscine1 court de tennis4 gymnases5 terrains (football, rugby)1 cinéma3 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
131 établissements
80 médecins spécialisés2 établissements de santé30 médecins13 dentistes6 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
92 établissements
27 épiceries11 boulangeries41 restaurants5 supermarchés2 librairies1 quincaillerie5 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
104 établissements
5 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie1 bureau(x) de poste28 garages10 banques25 salons de coiffure3 maisons de retraite1 gendarmerie14 maçons16 électriciens
À proximité du programme
77 Rue de Valenciennes
59230 Saint-Amand-les-Eaux 77 Rue de Valenciennes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
