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De 139 788 à 257 596 €
25 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Reflets d’Ô bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de Scarpe, offrant un cadre naturel remarquable et un accès immédiat au chemin de halage. Entre proximité des commerces, douceur de vie et déplacements facilités, la résidence propose un quotidien apaisé et harmonieux.
L’architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature.
Un cœur d’îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d’agrément créent une atmosphère paisible et conviviale.
Reflets d’Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité) renforce l’accessibilité du projet, pour habiter ou investir en toute sérénité.
Une alliance subtile d’élégance, de nature et de modernité, pour un véritable art de vivre. Ne manquez pas l’occasion d’être parmi les premiers à choisir la douceur de Saint-Amand-les-Eaux en nous contactant au .
L’architecture mêle matériaux nobles et lignes contemporaines : attiques en bois, garde corps épurés et toitures végétalisées composent une esthétique élégante et chaleureuse. Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, offrent lumière, confort et fonctionnalité grâce à des plans optimisés et de grandes ouvertures sur la nature.
Un cœur d’îlot paysager généreux invite à se reconnecter à la nature. Les cheminements doux et les zones d’agrément créent une atmosphère paisible et conviviale.
Reflets d’Ô constitue un investissement attractif, porté par la proximité des Thermes, du centre ville, du pôle hospitalier et du Pasino. La TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d’éligibilité) renforce l’accessibilité du projet, pour habiter ou investir en toute sérénité.
Une alliance subtile d’élégance, de nature et de modernité, pour un véritable art de vivre. Ne manquez pas l’occasion d’être parmi les premiers à choisir la douceur de Saint-Amand-les-Eaux en nous contactant au .
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Balcon
- Terrasse
- Parking
REFLETS D'Ô
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Les logements neufs disponibles
- 139 788 € (3 316 € /m²)42,15 m²1er étageBalconParking
- 140 667 € (3 226 € /m²)43,6 m²1er étageBalconParking
- 142 425 € (3 252 € /m²)43,8 m²1er étageBalconParking
- 196 933 € (3 032 € /m²)64,95 m²TerrasseParkingJardin
- 197 813 € (2 961 € /m²)66,8 m²TerrasseParkingJardin
- 199 571 € (2 948 € /m²)67,7 m²TerrasseParkingJardin
- 249 683 € (2 929 € /m²)85,25 m²TerrasseParkingJardin
- 257 596 € (3 022 € /m²)85,25 m²1er étageBalconParking
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VINCI IMMOBILIER
635 Rue de la Chaude Rivière LILLE SUR RENDEZ-VOUS du lundi au vendredi de 10h30 à 12h00 et de 14h00 à 19h00
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Amand-les-Eaux
Prix moyen de ce programme
3 229 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf REFLETS D'Ô à Saint-Amand-les-Eaux est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Amand-les-Eaux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Amand-les-Eaux (59)
L'immobilier neuf à Saint-Amand-les-Eaux (59)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
17 établissements
2 lycées5 maternelles3 collèges7 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
20 établissements
1 court de tennis4 gymnases3 terrains (basket-ball, handball)1 cinéma5 terrains (football, rugby)1 musée1 piscine4 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
131 établissements
2 établissements de santé80 médecins spécialisés30 médecins6 pharmacies13 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
92 établissements
27 épiceries5 supermarchés2 librairies41 restaurants11 boulangeries5 boucheries1 quincaillerie
ServicesTout est là, sans exception
104 établissements
10 banques1 bureau(x) de poste16 électriciens3 maisons de retraite5 gardes d'enfants25 salons de coiffure1 gendarmerie28 garages1 poste de police & gendarmerie14 maçons
À proximité du programme
77 Rue de Valenciennes
59230 Saint-Amand-les-Eaux 77 Rue de Valenciennes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
