student factory roubaix mairie
à Roubaix (59)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 94 557 à 115 113 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599839 appartements disponibles1 pièce
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?5951€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à ROUBAIX, bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant.
La nouvelle résidence étudiants STUDENT FACTORY propose 168 appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.
Avec 40% de sa population âgée de moins de 25 ans, la ville de ROUBAIX mise naturellement sur la jeunesse et la formation : 19 écoles et universités, un pôle numérique et un campus, attirent chaque année près de 12 500 étudiants venus de la France entière.
Située dans le centre-ville, la résidence profite d’un emplacement exceptionnel, dans le carré très vivant de la Grand-Place.
Contactez nos conseillers VINCI Immobilier au 03 67 14 … (appel gratuit).
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 94 557 €
  • 94 557 €(5161 € /m²)
    18.32 m²Rez-de-chausséeParking
  • 103 728 €(5674 € /m²)
    18.28 m²1er étageParking
  • 103 728 €(5488 € /m²)
    18.9 m²1er étageParking
  • 106 258 €(5670 € /m²)
    18.74 m²2e étage
  • 106 258 €(5907 € /m²)
    17.99 m²2e étage
  • 106 258 €(5759 € /m²)
    18.45 m²2e étage
  • 106 258 €(5622 € /m²)
    18.9 m²3e étage
  • 107 523 €(5738 € /m²)
    18.74 m²3e étage
  • 107 523 €(5882 € /m²)
    18.28 m²4e étage
  • 107 523 €(5834 € /m²)
    18.43 m²2e étage
  • 108 788 €(6007 € /m²)
    18.11 m²4e étage
  • 108 788 €(6007 € /m²)
    18.11 m²4e étage
  • 108 788 €(5805 € /m²)
    18.74 m²4e étage
  • 108 788 €(5906 € /m²)
    18.42 m²5e étage
  • 108 788 €(5896 € /m²)
    18.45 m²4e étage
  • 108 788 €(5896 € /m²)
    18.45 m²4e étage
  • 108 788 €(5951 € /m²)
    18.28 m²4e étage
  • 108 788 €(5951 € /m²)
    18.28 m²5e étage
  • 108 788 €(5805 € /m²)
    18.74 m²4e étage
  • 108 788 €(5756 € /m²)
    18.9 m²5e étage
  • 109 421 €(5931 € /m²)
    18.45 m²1er étage
  • 109 421 €(6221 € /m²)
    17.59 m²1er étage
  • 110 053 €(5965 € /m²)
    18.45 m²5e étage
  • 110 053 €(6077 € /m²)
    18.11 m²5e étage
  • 110 053 €(5829 € /m²)
    18.88 m²5e étage
  • 110 053 €(5873 € /m²)
    18.74 m²5e étage
  • 110 053 €(6020 € /m²)
    18.28 m²5e étage
  • 110 053 €(5971 € /m²)
    18.43 m²4e étage
  • 110 053 €(6077 € /m²)
    18.11 m²5e étage
  • 111 318 €(6033 € /m²)
    18.45 m²2e étage
  • 111 318 €(6040 € /m²)
    18.43 m²5e étage
  • 111 318 €(6188 € /m²)
    17.99 m²5e étage
  • 111 318 €(6328 € /m²)
    17.59 m²2e étage
  • 112 583 €(6102 € /m²)
    18.45 m²3e étage
  • 112 583 €(6056 € /m²)
    18.59 m²3e étage
  • 113 848 €(6472 € /m²)
    17.59 m²4e étage
  • 113 848 €(6472 € /m²)
    17.59 m²4e étage
  • 113 848 €(6171 € /m²)
    18.45 m²4e étage
  • 115 113 €(6544 € /m²)
    17.59 m²5e étage

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

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VINCI IMMOBILIER

635 rue de la Chaude Rivière7ème étage59800 LILLE
SUR RENDEZ-VOUSDu lundi au vendredi de 10h30 à 12h00 et de 14h00 à 19h00

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Roubaix

Prix moyen de ce programme
5951 €/m²
Le plus bas
3757€/m²
Moyenne dans la ville
5514€/m²
Le plus haut
6544€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf STUDENT FACTORY ROUBAIX MAIRIE à Roubaix est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Roubaix, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Roubaix
Roubaix en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité

À propos de Roubaix (59)

L'immobilier neuf à Roubaix (59)

Découvrir la ville de Roubaix

Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
75 items
4 piscine(s)
11 terrain(s) (football, rugby)
6 théâtre(s)
1 cinéma(s)
24 gymnase(s)
2 musée(s)
1 conservatoire(s)
6 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
121 items
29 école(s) d'enseignement supérieur
16 maternelle(s)
14 lycée(s)
2 université(s)
13 collège(s)
47 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1001 items
13 supermarché(s)
47 boucherie(s)
351 épicerie(s)
13 librairie(s)
87 boulangerie(s)
481 restaurant(s)
9 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
602 items
6 bureau(x) de poste
98 salon(s) de coiffure
27 banque(s)
122 garage(s)
11 maison(s) de retraite
2 tribunaux
27 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
189 électricien(s)
119 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
463 items
9 établissement(s) de santé
270 médecin(s) spécialisé(s)
49 dentiste(s)
103 médecin(s)
32 pharmacie(s)

A proximité du programme

16-24 rue du Château

59100 Roubaix16-24 rue du Château

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr