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1 appartement disponible
Transports
Disponible au 3e trimestre 2026
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
IDEAL INVESTISSEUR : Résidence Etudiants à ROUBAIX, bénéficiez d’une fiscalité avantageuse avec le statut LMNP. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux. Avec le dispositif LMNP Classique, vous bénéficiez de loyers peu ou pas fiscalisés et bonne nouvelle, vous récupérez la TVA de 20% ! Demandez une étude personnalisée dès maintenant.
La nouvelle résidence étudiants STUDENT FACTORY propose 168 appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.
Avec 40% de sa population âgée de moins de 25 ans, la ville de ROUBAIX mise naturellement sur la jeunesse et la formation : 19 écoles et universités, un pôle numérique et un campus, attirent chaque année près de 12 500 étudiants venus de la France entière.
Située dans le centre-ville, la résidence profite d’un emplacement exceptionnel, dans le carré très vivant de la Grand-Place.
Contactez nos conseillers VINCI Immobilier au (appel gratuit).
La nouvelle résidence étudiants STUDENT FACTORY propose 168 appartements entièrement équipés et « prêts à vivre », mais aussi des espaces communs adaptés aux études et de nombreux services pour répondre aux nouveaux modes de vie des étudiants.
Avec 40% de sa population âgée de moins de 25 ans, la ville de ROUBAIX mise naturellement sur la jeunesse et la formation : 19 écoles et universités, un pôle numérique et un campus, attirent chaque année près de 12 500 étudiants venus de la France entière.
Située dans le centre-ville, la résidence profite d’un emplacement exceptionnel, dans le carré très vivant de la Grand-Place.
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Les atouts du programme
STUDENT FACTORY ROUBAIX MAIRIE
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VINCI IMMOBILIER
635 rue de la Chaude Rivière7ème étage59800 LILLE SUR RENDEZ-VOUSDu lundi au vendredi de 10h30 à 12h00 et de 14h00 à 19h00
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
À propos de Roubaix (59)
L'immobilier neuf à Roubaix (59)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
115 établissements
13 lycées2 universités27 écoles d'enseignement supérieur13 collèges44 écoles élémentaires16 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
71 établissements
6 théâtres11 terrains (football, rugby)1 musée6 stades d'athlétisme2 courts de tennis15 terrains (basket-ball, handball)24 gymnases1 cinéma1 conservatoire4 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
535 établissements
336 médecins spécialisés9 établissements de santé109 médecins50 dentistes31 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
942 établissements
333 épiceries39 boucheries14 supermarchés7 quincailleries458 restaurants78 boulangeries13 librairies
ServicesTout est là, sans exception
569 établissements
27 gardes d'enfants11 maisons de retraite159 électriciens1 poste de police & gendarmerie118 garages96 salons de coiffure6 bureau(x) de poste127 maçons2 tribunaux22 banques
À proximité du programme
- Eurotéléport
- Roubaix Grande Place
- Roubaix Charles de Gaulle
16-24 rue du Château
59100 Roubaix 16-24 rue du Château
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
