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De 173 800 à 337 500 €
3 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Cap sur Orchies, au cœur de la Pévèle, idéalement située à mi-chemin entre Lille et Valenciennes. Implanté à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et à 150 mètres de la gare TER reliant Lille-Flandres en 15 minutes, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une accessibilité remarquable. Dynamique et conviviale, la commune séduit par la richesse de ses commerces, ses équipements culturels tels que médiathèque et académie de musique, ainsi que par la proximité de la zone d’activités de l’Europe. Bordée par la forêt de Marchiennes et intégrée au Parc naturel régional Scarpe-Escaut, Orchies offre un équilibre privilégié entre vitalité urbaine et environnement naturel préservé. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir volumes confortables, agencements fonctionnels et luminosité optimale grâce à de larges baies vitrées. Les prestations reflètent un haut niveau d’exigence : parquet stratifié hydrofuge dans les pièces de vie et chambres, faïence murale dans les salles d’eau, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, chauffage électrique performant et volets roulants motorisés. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, l’ensemble garantit efficacité énergétique et confort durable. Nichée en cœur d’îlot, la réalisation s’intègre harmonieusement dans un parc arboré, véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Chaque logement se prolonge par un balcon ou un jardin privatif, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente et de convivialité. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence dispose également de 10 garages privatifs et de 83 emplacements vélos en locaux fermés, assurant praticité et tranquillité au quotidien. Découvrez également nos 137 autres résidences dans le 59 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Balcon
- Parking
Orchies à 5 min du centre-ville
Découvrir Orchies à 5 min du centre-ville
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Les logements neufs disponibles
- 173 800 € (4 345 € /m²)40 m²Ascenseur
- 210 700 € (3 512 € /m²)60 m²Ascenseur
- 337 500 € (4 500 € /m²)75 m²Ascenseur
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MEDICIS IMMOBILIER NEUF
566 Avenue de la République, Lille 59000
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Orchies
Prix moyen de ce programme
4 119 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Orchies à 5 min du centre-ville à Orchies est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Orchies, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Orchies (59)
L'immobilier neuf à Orchies (59)
Découvrir la ville de Orchies
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
10 établissements
1 maternelle2 collèges2 écoles d'enseignement supérieur3 écoles élémentaires2 lycées
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
2 gymnases1 piscine3 terrains (football, rugby)3 terrains (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
90 établissements
13 médecins59 médecins spécialisés3 pharmacies15 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
68 établissements
20 épiceries7 supermarchés7 boulangeries4 boucheries28 restaurants2 librairies
ServicesTout est là, sans exception
58 établissements
9 électriciens1 gendarmerie1 maison de retraite5 maçons10 banques17 salons de coiffure2 gardes d'enfants12 garages1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
18 Rue Francois Herbo
59310 Orchies 18 Rue Francois Herbo
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
