insula
à Lille (59)

Voir sur la carte
242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 278 000 à 416 000 €Calculez vos mensualités
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599812 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2027
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ELMP / LMNP, PTZZone A
Prix moyen au m² du programme?5903€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l’activité d’Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d’un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square.
Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l’avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2.
Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais.
Prenez rendez-vous dès à présent avec un conseiller commercial au 03 67 14 … , pour choisir votre futur appartement !
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
36049FCA-F881-4795-8DF9-7124367265EBSous sol
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
36049FCA-F881-4795-8DF9-7124367265EBSous sol
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
Lire la suite
insula
Découvrir insula

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 278 000 €
  • 278 000 €(5711 € /m²)
    48.68 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussol
  • 279 000 €(5820 € /m²)
    47.94 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussolJardin
  • 280 000 €(6188 € /m²)
    45.25 m²TerrasseParkingSoussol
  • 284 000 €(5711 € /m²)
    49.73 m²TerrasseParkingSoussol
  • 294 000 €(6601 € /m²)
    44.54 m²3e étageBalconParkingSoussol
  • 297 000 €(5961 € /m²)
    49.82 m²2e étageBalconParkingSoussol
  • 302 000 €(6072 € /m²)
    49.74 m²2e étageTerrasseParkingSoussol

Appartements 3 pièces

à partir de 381 000 €
  • 381 000 €(5627 € /m²)
    67.71 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingSoussolJardin
  • 391 000 €(6014 € /m²)
    65.02 m²TerrasseParkingSoussol
  • 406 000 €(5734 € /m²)
    70.81 m²TerrasseParkingSoussol
  • 412 000 €(5498 € /m²)
    74.93 m²TerrasseParkingSoussol
  • 416 000 €(5904 € /m²)
    70.46 m²2e étageBalconParkingSoussol

Visiter INSULA en 3D

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence VINCI IMMOBILIER

VINCI IMMOBILIER

635 rue de la Chaude Rivière, 7ème étage - LILLE LILLE
SUR RENDEZ-VOUS du lundi au vendredi de 10h30 à 12h00 et de 14h00 à 19h00

Lire la suite

77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Lille

Prix moyen de ce programme
5903 €/m²
Le plus bas
2113€/m²
Moyenne dans la ville
4939€/m²
Le plus haut
6601€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf INSULA à Lille est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Lille
Devenez propriétaire à Lille grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo NF habitat - HQENF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
Logo HQEHQEHaute Qualité Environnementale
Logo NF HabitatNF HabitatCertification de confiance et de qualité
Logo NF habitat - HQENF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
Logo HQEHQEHaute Qualité Environnementale
Lire la suite

À propos de Lille (59)

L'immobilier neuf à Lille (59)

Découvrir la ville de Lille

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1296 items
734 médecin(s) spécialisé(s)
31 établissement(s) de santé
299 médecin(s)
153 dentiste(s)
79 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
157 items
10 théâtre(s)
4 cinéma(s)
31 terrain(s) (basket-ball, handball)
8 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
5 piscine(s)
5 musée(s)
10 court(s) de tennis
39 terrain(s) (football, rugby)
44 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
1041 items
141 banque(s)
242 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
2 tribunaux
14 bureau(x) de poste
6 poste(s) de police & gendarmerie
24 maison(s) de retraite
124 maçon(s)
301 salon(s) de coiffure
61 garde(s) d'enfants
125 garage(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
288 items
25 lycée(s)
130 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
22 collège(s)
41 maternelle(s)
69 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2603 items
589 épicerie(s)
63 boucherie(s)
59 librairie(s)
1659 restaurant(s)
63 supermarché(s)
156 boulangerie(s)
14 quincaillerie(s)

A proximité du programme

1 RUE DU BALLON

59000 Lille1 RUE DU BALLON

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Lille

Devis déménagement
Estimez votre déménagement

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr