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De 259 000 à 529 000 €
16 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, LLI, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l’activité d’Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d’un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square.
Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l’avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2.
Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais.
Prenez rendez-vous dès à présent avec un conseiller commercial au , pour choisir votre futur appartement !
Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l’avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2.
Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Parking
- Sous sol
- Balcon
- Jardin
INSULA
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Les logements neufs disponibles
- 259 000 € (5 320 € /m²)48,68 m²TerrasseParkingSoussol
- 259 000 € (5 724 € /m²)45,25 m²2e étageBalconParkingSoussol
- 262 000 € (5 790 € /m²)45,25 m²3e étageBalconParkingSoussol
- 356 000 € (5 481 € /m²)64,95 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
- 359 000 € (5 264 € /m²)68,2 m²TerrasseParkingSoussolJardin
- 360 000 € (5 600 € /m²)64,28 m²1er étageTerrasseParkingSoussol
- 529 000 € (5 616 € /m²)94,2 m²3e étageTerrasseParkingSoussol
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VINCI IMMOBILIER
635 Rue de la Chaude Rivière LILLE SUR RENDEZ-VOUS du lundi au vendredi de 10h30 à 12h00 et de 14h00 à 19h00
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Lille
Prix moyen de ce programme
5 391 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf INSULA à Lille est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Lille, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
À propos de Lille (59)
L'immobilier neuf à Lille (59)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
304 établissements
26 lycées145 écoles d'enseignement supérieur1 université22 collèges41 maternelles69 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
147 établissements
10 théâtres8 stades d'athlétisme38 terrains (football, rugby)5 musées23 terrains (basket-ball, handball)1 conservatoire43 gymnases4 cinémas10 courts de tennis5 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1301 établissements
752 médecins spécialisés31 établissements de santé134 dentistes79 pharmacies305 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2560 établissements
566 épiceries11 quincailleries65 supermarchés168 boulangeries56 librairies1634 restaurants60 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
983 établissements
61 gardes d'enfants2 tribunaux1 gendarmerie294 salons de coiffure24 maisons de retraite116 banques213 électriciens14 bureau(x) de poste128 garages124 maçons6 postes de police & gendarmerie
À proximité du programme
1 RUE DU BALLON
59000 Lille 1 RUE DU BALLON
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
