império
à La Roche-sur-Yon (85)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 207 000 à 579 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859988 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4634€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez de 2000 euros de remise par pièce (9) et des frais de notaire offerts (1) DEMARRAGE DES TRAVAUX - A PRESENT ELIGIBLE EN PINEL* - DEPECHEZ-VOUS D'EN PROFITER

Devenez acteur de l'intemporelle place Napoléon

Situé en pleine centralité, au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, IMPÉRIO prend place dans un bel ensemble urbain patrimonial, d'architecture néoclassique.

La résidence allie rénovation et modernité pour s'intégrer parfaitement dans son environnement. Imperio propose des appartements neufs (éligibles Loi Pinel*) et réhabilités à neuf du 2 au 4 pièces, avec places de stationnement en sous-sol.

Pour vivre et habiter pleinement le coeur de la ville yonnaise, Imperio est également une adresse de premier choix pour réaliser un investissement en Dispositif Denormandie dans l'ancien rénové ou en LMNP non-gérée pour les appartements neufs, avec notre solution complète de packs meublés.

(* Pour les appartements neufs seulement)

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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império
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

207 000 €
  • 207 000 €(4454 € /m²)
    46.47 m²3e étage

Appartements 3 pièces

à partir de 251 364 €
  • 251 364 €(4132 € /m²)
    60.84 m²2e étage
  • 291 364 €(4072 € /m²)
    71.56 m²1er étage
  • 310 818 €(4365 € /m²)
    71.2 m²2e étage

Appartements 4 pièces

à partir de 354 000 €
  • 354 000 €(4138 € /m²)
    85.55 m²2e étage
  • 429 000 €(5015 € /m²)
    85.55 m²3e étage
  • 429 000 €(5344 € /m²)
    80.28 m²3e étage
  • 579 000 €(5550 € /m²)
    104.32 m²4e étage
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EDOUARD DENIS TRANSACTIONS

0 800 950 750
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à La Roche-sur-Yon

Prix moyen de ce programme
4634 €/m²
Le plus bas
2686€/m²
Moyenne dans la ville
4261€/m²
Le plus haut
6892€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf IMPÉRIO à La Roche-sur-Yon est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À La Roche-sur-Yon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
La Roche-sur-Yon accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - La Roche-sur-Yon
La Roche-sur-Yon en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Roche-sur-Yon (85)

L'immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85)

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Education
Des options éducatives pour tous les âges
92 items
28 école(s) d'enseignement supérieur
6 université(s)
7 collège(s)
15 maternelle(s)
23 école(s) élémentaire(s)
13 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
89 items
18 stade(s) d'athlétisme
3 piscine(s)
1 musée(s)
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
4 centre(s) équestre(s)
2 court(s) de tennis
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 théâtre(s)
16 terrain(s) (football, rugby)
22 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
293 items
169 médecin(s) spécialisé(s)
9 établissement(s) de santé
50 médecin(s)
48 dentiste(s)
17 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
356 items
164 restaurant(s)
104 épicerie(s)
7 quincaillerie(s)
15 supermarché(s)
8 boucherie(s)
41 boulangerie(s)
17 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
292 items
8 garde(s) d'enfants
44 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
65 garage(s)
55 électricien(s)
26 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
9 maison(s) de retraite
3 bureau(x) de poste
3 tribunaux
77 salon(s) de coiffure

A proximité du programme

0008 PLACE NAPOLÉON

85000 La Roche-sur-Yon0008 PLACE NAPOLÉON

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr