albaà Carbon-Blanc (33)

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rue emile combes
De 128 700 à 178 700 €
7 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LLI, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez votre nouvelle adresse VINCI Immobilier à Carbon-Blanc !
Avec ses 8 000 habitants, Carbon-Blanc se place à seulement 20 min au nord de Bordeaux, dans un environnement préservé à l'esprit village.
La résidence ALBA prend place Rue Émile Combes, dans un quartier résidentiel, bénéficiant d’un emplacement privilégié à 5 min à pied seulement du centre-ville et ses commodités.

Un arrêt de bus se trouve face à la résidence, tandis que le tram A pour relier Bordeaux est accessible à 12 min en vélo.
Les appartements neufs, du Studio au 2P, disposent d'espaces de vie fonctionnels et modernes et d'un stationnement privatif. Les espaces communs quant à eux (salle partagée, jardin potager et placette centrale) favorisent la convivialité et le lien social au sein de la résidence.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Parking
  • Sous sol
  • Jardin
  • Terrasse
ALBA

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Les logements neufs disponibles

  • 128 700 € (3 726 € /m²)
    34,54 m²1er étageTerrasse
  • 128 700 € (3 726 € /m²)
    34,54 m²1er étageTerrasse
  • 135 800 € (3 955 € /m²)
    34,34 m²2e étageTerrasse
  • 158 600 € (3 643 € /m²)
    43,53 m²TerrasseParkingSoussolJardin
  • 168 700 € (3 634 € /m²)
    46,42 m²2e étage
  • 178 700 € (3 460 € /m²)
    51,64 m²1er étageBalconParkingSoussol
  • Plus disponible

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VINCI IMMOBILIER

54 Cours du Chapeau Rouge BORDEAUX Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h

77%

d'internautes satisfaits de la relation client

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

531 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Carbon-Blanc

Prix moyen de ce programme
3 729 €/m²
Le plus bas3 243 €/m²
Moyenne dans la ville3 877 €/m²
Le plus haut4 475 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ALBA à Carbon-Blanc est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Carbon-Blanc, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Carbon-Blanc (33)

L'immobilier neuf à Carbon-Blanc (33)

Découvrir la ville de Carbon-Blanc

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

5 établissements

2 écoles élémentaires2 maternelles1 collège

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

10 établissements

1 court de tennis2 gymnases1 cinéma2 stades d'athlétisme2 terrains (basket-ball, handball)2 terrains (football, rugby)

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

52 établissements

36 médecins spécialisés2 pharmacies5 dentistes9 médecins

CommercesUne offre de commerces complète et variée

26 établissements

9 épiceries2 boucheries5 boulangeries6 restaurants2 librairies2 supermarchés

ServicesTout est là, sans exception

60 établissements

1 gendarmerie2 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste3 maisons de retraite13 garages12 électriciens11 salons de coiffure5 banques12 maçons

À proximité du programme

RUE EMILE COMBES

33560 Carbon-Blanc RUE EMILE COMBES

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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