Découvrez cette résidence implantée au sein d'un quartier en plein essor à seulement 12 minutes du centre historique d'Angers. Avec ses espaces verts, ses nouvelles résidences et ses commodités, il attire les familles, les professionnels et les investisseurs. La résidence, composée de 4 bâtiments aux façades élégantes en bois, s'intègre harmonieusement dans un cadre naturel luxuriant. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, offrent un environnement de vie agréable, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, ainsi que des loisirs variés tels qu'AquaVita et Terra Botanica.
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ilot altoà Angers (49)
de 210 300 à 412 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme4317€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Terrasse
Box
Cave
Parking
Ascenseur
ilot alto
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 210 300 €
- 210 300 €(4843 € /m²)43.42 m²
- 210 300 €(4843 € /m²)43.42 m²
- 226 300 €(5063 € /m²)44.7 m²4e étage
Appartements 3 pièces
à partir de 270 000 €
- 270 000 €(4148 € /m²)65.09 m²
- 276 000 €(4236 € /m²)65.15 m²
- 278 000 €(4351 € /m²)63.9 m²1er étage
- 279 000 €(4366 € /m²)63.9 m²4e étage
- 282 000 €(4075 € /m²)69.21 m²
- 287 000 €(4256 € /m²)67.44 m²3e étage
- 289 000 €(4285 € /m²)67.44 m²1er étage
Appartements 4 pièces
à partir de 332 000 €
- 332 000 €(3946 € /m²)84.14 m²5e étage
- 397 000 €(3946 € /m²)100.6 m²5e étage
- 407 000 €(4147 € /m²)98.15 m²4e étage
- 408 000 €(4052 € /m²)100.68 m²4e étage
Appartements 5 pièces
412 000 €
- 412 000 €(4203 € /m²)98.02 m²5e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Angers
Prix moyen de ce programme
4317 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ILOT ALTO à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Angers
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Angers (49)
L'immobilier neuf à Angers (49)
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Boulevard Jean Moulin
49000 AngersBoulevard Jean Moulin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
