angers au pied du tram
à Angers (49)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 203 000 à 251 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859983 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme?3940€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Au coeur de la charmante ville d'Angers , un tout nouveau projet immobilier voit le jour , offrant un design novateur et raffiné au sein de l'éco-quartier de la ZAC du Plateau de Mayenne . Cette réalisation s'inscrit dans une démarche responsable et durable , tout en présentant une opportunité intéressante , pour ceux qui envisagent un investissement locatif , grâce au dispositif Pinel + (avec des avantages fiscaux sous certaines conditions , à discuter en agence) ou pour ceux qui souhaitent en faire leur résidence principale . En somme , c'est une option de vie confortable qui vous est proposée aujourd'hui . Les appartements neufs offrent une variété de configurations , allant des studios aux appartements de quatre pièces , pour accueillir un large éventail de résidents , des étudiants actifs aux retraités indépendants . Tous se réunissent dans un environnement convivial et multigénérationnel , bénéficiant de prestations exceptionnelles . Dès que vous aurez franchi le seuil du parking privatif et garé votre véhicule , vous entrerez dans votre nouveau refuge spacieux . Utilisant judicieusement la lumière naturelle pour créer une atmosphère chaleureuse tout en maîtrisant la température , vous profiterez immédiatement des avantages des performances d'isolation thermique et acoustique propres à l'immobilier neuf , conformes aux normes énergétiques RE2020 , ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie tout au long de l'année ! Chaque appartement offre également la possibilité de choisir entre un balcon , une terrasse , une loggia ou un jardin privé . Avec un espace à moitié intérieur , à moitié extérieur , la frontière entre les deux s'efface pour créer un bien-être qui s'immisce dans votre quotidien . Que vous souhaitiez en faire une pièce supplémentaire , un jardin potager ou un espace de détente , c'est à vous de choisir votre source de bonheur ! Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5 , 5% et peut également bénéficier de la loi Pinel + (sous réserve de l'éligibilité , à vérifier en agence) . Les prix indiqués sont en TVA réduite à 5 , 5% . Notre programme Angers est labellisé : BBC, RT 2012, TVA réduite, Pinel. Découvrez également nos 52 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, 44000 Nantes.
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Les atouts du programme

angers au pied du tram
Découvrir angers au pied du tram

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

203 000 €
  • 203 000 €(5075 € /m²)
    40 m²

Appartements 3 pièces

203 500 €
  • 203 500 €(3392 € /m²)
    60 m²

Appartements 4 pièces

251 500 €
  • 251 500 €(3353 € /m²)
    75 m²
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

2 Promenade Europa, 44000 Nantes

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Angers

Prix moyen de ce programme
3940 €/m²
Le plus bas
2653€/m²
Moyenne dans la ville
5358€/m²
Le plus haut
7691€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Angers au pied du tram à Angers est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Angers, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Angers
Le PTZ 2024 à Angers, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Angers (49)

L'immobilier neuf à Angers (49)

A proximité du programme

49000 AngersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr