Bordée par les Monts d’Or et voisine du 9e arrondissement de Lyon, la commune de Champagne-au-Mont-d’Or séduit ses habitants par son calme et ses paysages verdoyants. À seulement 10 minutes du centre de Lyon, cette ville idéalement située profite de l’effervescence urbaine, tout en conservant un environnement naturel. Évadez-vous au travers des sentiers de Rochecardon, ces véritables lieux de détente vous offriront une vue imprenable sur la cité lyonnaise. Goûtez à la douceur de vivre champenoise tout en continuant de profiter des avantages de la métropole. Au quotidien, les habitants de Champagne-au-Mont-d’Or peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, et de plus d’une cinquantaine d’associations culturelles et sportives proposant des activités diverses au sein de complexes sportifs dédiés. Au-delà de son cadre privilégié et de son atmosphère conviviale, Champagne-au-Montd’Or est au cœur d’un bassin économique dynamique (4 800 emplois, 745 entreprises et commerces) et est intégrée au Pôle Economique TECHLID qui regroupe 6000 établissements, 37 000 emplois et 21 000 étudiants Vous découvrez une résidence neuve proposant des appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Découvrez également nos 232 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
Lire la suitechampagne-au-mont-d'or à 10 min en voiture du centre de lyonà Champagne-au-Mont-d'Or (69)
de 323 000 à 777 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
16 appartements et maisons disponiblesde 2 à 4 pièces
Disponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme6888€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Balcon
Jardin
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 323 000 €
- 323 000 €(7446 € /m²)43.38 m²1er étage
- 332 000 €(7653 € /m²)43.38 m²2e étage
- 347 000 €(6772 € /m²)51.24 m²
- 352 000 €(6340 € /m²)55.52 m²1er étage
- 355 000 €(6422 € /m²)55.28 m²2e étage
- 357 000 €(6609 € /m²)54.02 m²
- 367 000 €(6556 € /m²)55.98 m²1er étage
- 367 000 €(6556 € /m²)55.98 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 443 000 €
- 443 000 €(7107 € /m²)62.33 m²1er étage
- 448 000 €(7188 € /m²)62.33 m²2e étage
- 473 000 €(6629 € /m²)71.35 m²
- 483 000 €(6632 € /m²)72.83 m²1er étage
- 488 000 €(6701 € /m²)72.83 m²2e étage
Appartements 4 pièces
à partir de 605 000 €
- 605 000 €(6655 € /m²)90.91 m²1er étage
- 610 000 €(6744 € /m²)90.45 m²2e étage
Maisons 4 pièces
777 000 €
- 777 000 €(8199 € /m²)94.77 m²
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006
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77%
d'internautes satisfaits de la relation client
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Champagne-au-Mont-d'Or
Prix moyen de ce programme
6888 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Champagne-au-Mont-d'Or à 10 min en voiture du centre de Lyon à Champagne-au-Mont-d'Or est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Champagne-au-Mont-d'Or, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Champagne-au-Mont-d'Or
Champagne-au-Mont-d'Or en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
À propos de Champagne-au-Mont-d'Or (69)
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A proximité du programme
13 avenue de Lanessan
69410 Champagne-au-Mont-d'Or13 avenue de Lanessan
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr