Jusqu'au 01/01/2025 : Disponible de suite. Retour à la vente, 1 lot disponible - Livraison Janvier 2025
Profitez du neuf en livraison immédiate!
C'est sur les hauteurs de Dardilly, dans une petite impasse confidentielle et à 5 min à pied du centre ville que Carré de l'habitat vous propose ce programme intimiste et haut de gamme livré clef en main.
Dans une copropriété de 8 Duplex-jardins, vous profiterez d’une vue exceptionnelle sur les Monts d’Or.
le logement se compose :
au rez-de-chaussée :
-Grande pièce de vie de presque 45m2 avec carrelage 60*60, peinture blanche 2 couches sur les murs et plafonds,
-Buanderie avec lavabo faïencé, WC et branchement pour la machine à laver,
-Terrasse aménagée avec point d'eau et prises électriques donnant sur le jardin.
A l’étage :
-3 chambres de 15.5, 13.5 et 10.5m2,
-1 grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo double vasque avec miroir mural et luminaires et un second WC,
Les atouts du bien :
-Architecture moderne avec des finitions de qualité,
-Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports),
-Isolation et normes énergétiques récentes,
-Optimisation des espaces avec très peu de couloir,
-Vue magnifique sur les Alpes
-Double exposition pour un maximum de luminosité,
-Terrasse en bois traitée en usine,
-Jardin clôturé, arboré en engazonné idéal pour les moments de détente en extérieur,
-Volet roulant électriques au RDC,
-Chauffage au sol individuel au gaz,
-Carrelage 60*60 dans la pièce de vie,
-Parquet dans les chambres,
-2 placards de chambres aménagés
-Faïence dans la buanderie et la salle de bain,
-peinture blanche 2 couches sur murs et plafonds dans l'intégralité du duplex,
-Garage individuel souterrain de 38m2 avec point d'eau et prises électriques,
-Place de parking privative en carport,
-Disponibilité : immédiate,
-Frais de notaire réduits,
-Exonération partielle de la taxe foncière,
-Eligibilité au PTZ
-Investisseurs, possibilité de Pinel ou LMNP, rendement 3.9%.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suiteles carres panoramaà Dardilly (69)
2 appartements disponibles4 pièces
Disponible au 1er trimestre 2025
Censi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4999€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
Terrasse
les carres panorama
Découvrir les carres panorama
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
499 900 €
- 499 900 €(4999 € /m²)100 m²
- 499 900 €(4999 € /m²)100 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Dardilly
Prix moyen de ce programme
4999 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES CARRES PANORAMA à Dardilly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Dardilly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Dardilly passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Dardilly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Dardilly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Dardilly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Nouveautés 2024Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Dardilly passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Dardilly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Dardilly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Dardilly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Dardilly (69)
L'immobilier neuf à Dardilly (69)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
3 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
3 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
9 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 lycée(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
37 items
24 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
4 dentiste(s)
6 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
63 items
5 boulangerie(s)
14 épicerie(s)
2 boucherie(s)
2 librairie(s)
4 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
34 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
82 items
13 maçon(s)
27 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
20 garage(s)
7 banque(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
10 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
A proximité du programme
chemin du Manoir
69570 Dardillychemin du Manoir
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr