les carres panorama
à Dardilly (69)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95499 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859982 appartements disponibles4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2025
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964ECensi-Bouvard / LMP / LMNP, Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4999€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Jusqu'au 01/01/2025 : Disponible de suite. Retour à la vente, 1 lot disponible - Livraison Janvier 2025 Profitez du neuf en livraison immédiate! C'est sur les hauteurs de Dardilly, dans une petite impasse confidentielle et à 5 min à pied du centre ville que Carré de l'habitat vous propose ce programme intimiste et haut de gamme livré clef en main. Dans une copropriété de 8 Duplex-jardins, vous profiterez d’une vue exceptionnelle sur les Monts d’Or. le logement se compose : au rez-de-chaussée : -Grande pièce de vie de presque 45m2 avec carrelage 60*60, peinture blanche 2 couches sur les murs et plafonds, -Buanderie avec lavabo faïencé, WC et branchement pour la machine à laver, -Terrasse aménagée avec point d'eau et prises électriques donnant sur le jardin. A l’étage : -3 chambres de 15.5, 13.5 et 10.5m2, -1 grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo double vasque avec miroir mural et luminaires et un second WC, Les atouts du bien : -Architecture moderne avec des finitions de qualité, -Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), -Isolation et normes énergétiques récentes, -Optimisation des espaces avec très peu de couloir, -Vue magnifique sur les Alpes -Double exposition pour un maximum de luminosité, -Terrasse en bois traitée en usine, -Jardin clôturé, arboré en engazonné idéal pour les moments de détente en extérieur, -Volet roulant électriques au RDC, -Chauffage au sol individuel au gaz, -Carrelage 60*60 dans la pièce de vie, -Parquet dans les chambres, -2 placards de chambres aménagés -Faïence dans la buanderie et la salle de bain, -peinture blanche 2 couches sur murs et plafonds dans l'intégralité du duplex, -Garage individuel souterrain de 38m2 avec point d'eau et prises électriques, -Place de parking privative en carport, -Disponibilité : immédiate, -Frais de notaire réduits, -Exonération partielle de la taxe foncière, -Eligibilité au PTZ -Investisseurs, possibilité de Pinel ou LMNP, rendement 3.9%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

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Appartements 4 pièces

499 900 €
  • 499 900 €(4999 € /m²)
    100 m²
  • 499 900 €(4999 € /m²)
    100 m²
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

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Prix du logement
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Prix au m² à Dardilly

Prix moyen de ce programme
4999 €/m²
Le plus bas
4928€/m²
Moyenne dans la ville
5843€/m²
Le plus haut
7109€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES CARRES PANORAMA à Dardilly est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Dardilly, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Dardilly passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Dardilly
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Dardilly, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Dardilly (69)

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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
3 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
3 centre(s) équestre(s)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
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Des options éducatives pour tous les âges
9 items
3 école(s) élémentaire(s)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
37 items
24 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
4 dentiste(s)
6 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
63 items
5 boulangerie(s)
14 épicerie(s)
2 boucherie(s)
2 librairie(s)
4 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
34 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
82 items
13 maçon(s)
27 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
20 garage(s)
7 banque(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
10 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)

A proximité du programme

chemin du Manoir

69570 Dardillychemin du Manoir

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Géorisques

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