faubourg valmy
à Lyon (69) 9e

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 287 000 à 765 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599827 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2024Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6064€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier est aussi hyper connecté avec une offre complète de transports (métro, train, bus et 2 stations multimodales Vaise et Gorge de Loup). Pour les étudiants, le campus universitaire HEP Lyon - René Cassin est à moins de 10 minutes à pied !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
faubourg valmy
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 287 000 €
  • 287 000 €(7271 € /m²)
    39.47 m²Rez-de-chausséeBalconParking
  • 343 500 €(7254 € /m²)
    47.35 m²4e étageBalconParking
  • 374 000 €(6914 € /m²)
    54.09 m²4e étageBalconTerrasseParking

Appartements 3 pièces

à partir de 340 000 €
  • 340 000 €(5390 € /m²)
    63.08 m²1er étageTerrasse
  • 365 000 €(5340 € /m²)
    68.35 m²1er étageTerrasse
  • 378 100 €(5372 € /m²)
    70.39 m²1er étageBalcon
  • 389 000 €(6167 € /m²)
    63.08 m²3e étageBalconParking
  • 396 000 €(5626 € /m²)
    70.39 m²2e étageBalconParking
  • 400 000 €(5852 € /m²)
    68.35 m²2e étageBalconParking
  • 403 800 €(5737 € /m²)
    70.39 m²3e étageBalconParking
  • 405 000 €(5623 € /m²)
    72.02 m²1er étageTerrasse
  • 406 000 €(6204 € /m²)
    65.44 m²4e étageBalconParking
  • 410 000 €(5999 € /m²)
    68.35 m²3e étageBalconParking
  • 428 000 €(6262 € /m²)
    68.35 m²4e étageBalconParking
  • 430 000 €(6364 € /m²)
    67.57 m²4e étageParking

Appartements 4 pièces

à partir de 473 000 €
  • 473 000 €(5277 € /m²)
    89.64 m²1er étageTerrasse
  • 483 000 €(5668 € /m²)
    85.21 m²1er étageParking
  • 495 000 €(6000 € /m²)
    82.5 m²Rez-de-chaussée
  • 496 000 €(5482 € /m²)
    90.48 m²1er étageTerrasse
  • 513 000 €(5723 € /m²)
    89.64 m²2e étageBalconParking
  • 513 000 €(6020 € /m²)
    85.21 m²2e étageParking
  • 523 000 €(5834 € /m²)
    89.64 m²3e étageBalconParking
  • 538 400 €(5948 € /m²)
    90.52 m²2e étageBalconParking
  • 548 000 €(6055 € /m²)
    90.51 m²3e étageBalconParking
  • 550 000 €(6076 € /m²)
    90.52 m²4e étageBalconParking

Appartements 5 pièces

à partir de 742 700 €
  • 742 700 €(7142 € /m²)
    103.99 m²3e étageBalconTerrasseParking
  • 765 000 €(7131 € /m²)
    107.28 m²3e étageParking
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MARIGNAN

1 Pl. Vaclav Havel 69007 Lyon 07
Du mardi au vendredi - 10h/12h00 - 14h30/19h00

le samedi - 10h/12h00 - 13h30/18h00

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Lyon

Prix moyen de ce programme
6064 €/m²
Le plus bas
5033€/m²
Moyenne dans la ville
6345€/m²
Le plus haut
9783€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Faubourg Valmy à Lyon est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Lyon, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
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Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Lyon, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

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69009 Lyon3 PLACE DUMAS DE LOIRE

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr