Laissez-vous emporter et rêvez de la vie dans cette magnifique résidence, offrant une variété d’appartements lumineux et spacieux, allant de 2 à 4 pièces, répondant ainsi à une diversité de préférence. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse ou d’un jardin privatif, offrant une vue dégagée et généreuse sur le paysage verdoyant du site. L’orientation des appartements garantit une agréable luminosité intérieure, créant un environnement accueillant et confortable. Les vastes espaces verts communs invitent les résidents à partager des moments agréables de convivialité. Les arbres en façade et la haie de bambou sont conservés pour offrir une palette végétale diversifiée. Cette résidence présente de multiples avantages, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de commerces, d'écoles, d'espaces de loisirs ainsi que d'associations culturelles et sportives. De plus, vous profitez d'une grande facilité de déplacement, avec des arrêts de bus à proximité, une gare ferroviaire à quelques pas, et un accès rapide au centre de Lyon, vous offrant une mobilité aisée pour vos trajets quotidiens. Champagne-au-Mont-d’Or est une charmante commune située dans la métropole de Lyon, offrant ainsi un équilibre entre vie citadine et calme résidentielle. Ce village, niché sur les hauteurs, est réputé pour ses vues panoramiques sur Lyon et les monts du Lyonnais, offrant des perspectives magnifiques, en particulier depuis le mont Thou. Il possède un patrimoine architectural intéressant, mais également des espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. Référence du programme : « 69410_193 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence aulinesà Champagne-au-Mont-d'Or (69)
de 323 000 à 777 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
15 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme6979€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Jardin
résidence aulines
Découvrir résidence aulines
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 323 000 €
- 323 000 €(7512 € /m²)43 m²
- 332 000 €(7721 € /m²)43 m²
- 347 000 €(6804 € /m²)51 m²
- 352 000 €(6400 € /m²)55 m²
- 357 000 €(6611 € /m²)54 m²
- 367 000 €(6673 € /m²)55 m²
- 367 000 €(6673 € /m²)55 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 443 000 €
- 443 000 €(7145 € /m²)62 m²
- 448 000 €(7226 € /m²)62 m²
- 473 000 €(6662 € /m²)71 m²
- 483 000 €(6708 € /m²)72 m²
- 488 000 €(6778 € /m²)72 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 605 000 €
- 605 000 €(6722 € /m²)90 m²
- 610 000 €(6778 € /m²)90 m²
- 777 000 €(8266 € /m²)94 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Champagne-au-Mont-d'Or
Prix moyen de ce programme
6979 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE AULINES à Champagne-au-Mont-d'Or est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Champagne-au-Mont-d'Or, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Champagne-au-Mont-d'Or
Champagne-au-Mont-d'Or en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Champagne-au-Mont-d'Or
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Champagne-au-Mont-d'Or (69)
L'immobilier neuf à Champagne-au-Mont-d'Or (69)
A proximité du programme
69410 Champagne-au-Mont-d'OrAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
