résidence aulines
à Champagne-au-Mont-d'Or (69)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 323 000 à 777 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599815 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?6979€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Laissez-vous emporter et rêvez de la vie dans cette magnifique résidence, offrant une variété d’appartements lumineux et spacieux, allant de 2 à 4 pièces, répondant ainsi à une diversité de préférence. Chaque logement dispose d’un espace extérieur, qu’il s’agisse d’une terrasse ou d’un jardin privatif, offrant une vue dégagée et généreuse sur le paysage verdoyant du site. L’orientation des appartements garantit une agréable luminosité intérieure, créant un environnement accueillant et confortable. Les vastes espaces verts communs invitent les résidents à partager des moments agréables de convivialité. Les arbres en façade et la haie de bambou sont conservés pour offrir une palette végétale diversifiée. Cette résidence présente de multiples avantages, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité de commerces, d'écoles, d'espaces de loisirs ainsi que d'associations culturelles et sportives. De plus, vous profitez d'une grande facilité de déplacement, avec des arrêts de bus à proximité, une gare ferroviaire à quelques pas, et un accès rapide au centre de Lyon, vous offrant une mobilité aisée pour vos trajets quotidiens. Champagne-au-Mont-d’Or est une charmante commune située dans la métropole de Lyon, offrant ainsi un équilibre entre vie citadine et calme résidentielle. Ce village, niché sur les hauteurs, est réputé pour ses vues panoramiques sur Lyon et les monts du Lyonnais, offrant des perspectives magnifiques, en particulier depuis le mont Thou. Il possède un patrimoine architectural intéressant, mais également des espaces verts propices à la détente et aux activités en plein air. Référence du programme : « 69410_193 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 323 000 €
  • 323 000 €(7512 € /m²)
    43 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud-Est
  • 332 000 €(7721 € /m²)
    43 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud-Est
  • 347 000 €(6804 € /m²)
    51 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud-Est
  • 352 000 €(6400 € /m²)
    55 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Nord-Ouest
  • 357 000 €(6611 € /m²)
    54 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud-Est
  • 367 000 €(6673 € /m²)
    55 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud-Est
  • 367 000 €(6673 € /m²)
    55 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud-Est

Appartements 3 pièces

à partir de 443 000 €
  • 443 000 €(7145 € /m²)
    62 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud-Est
  • 448 000 €(7226 € /m²)
    62 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud-Est
  • 473 000 €(6662 € /m²)
    71 m²AscenseurTerrasseJardinExposition Sud-Est
  • 483 000 €(6708 € /m²)
    72 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 488 000 €(6778 € /m²)
    72 m²AscenseurTerrasseJardin

Appartements 4 pièces

à partir de 605 000 €
  • 605 000 €(6722 € /m²)
    90 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 610 000 €(6778 € /m²)
    90 m²AscenseurTerrasseJardin
  • 777 000 €(8266 € /m²)
    94 m²AscenseurTerrasseJardin
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

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Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Champagne-au-Mont-d'Or

Prix moyen de ce programme
6979 €/m²
Le plus bas
6400€/m²
Moyenne dans la ville
7647€/m²
Le plus haut
22313€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE AULINES à Champagne-au-Mont-d'Or est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Champagne-au-Mont-d'Or, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Champagne-au-Mont-d'Or
Champagne-au-Mont-d'Or en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Champagne-au-Mont-d'Or (69)

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A proximité du programme

69410 Champagne-au-Mont-d'OrAdresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr