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NEXITY
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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Normes & environnement
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À propos de Gradignan (33)
L'immobilier neuf à Gradignan (33)
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Gradignan en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune péri-urbaine i
26 186 habitants
Gradignan est une commune péri-urbaine, avec 26 186 habitants (1 709 hab./km²) sur 15,77 km², à 7 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 980 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 706 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Gradignan affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
- Ménages avec enfants
- 36,5 %
Profil de la Commune
Profil de Gradignan sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Gradignan
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
89 commerces disponibles au total
Gradignan propose 64 restaurants, 15 boulangeries, 7 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 7 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Gradignan est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 7 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 64
- Boulangeries (commerces) : 15
- Supermarchés (commerces) : 7
- Gymnases (sports & loisirs) : 6
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 6
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 4
- Épiceries (commerces) : 3
- Piscines (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Conservatoires (sports & loisirs) : 1
3,4 / 1000 hab. — -33 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Gradignan
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
26 établissements scolaires
Gradignan offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 7 crèches, 5 maternelles, 7 écoles élémentaires, 3 collèges, 2 lycées généraux, 1 lycée professionnel et 1 IUT.
- Ménages avec enfants
- 36,5 %
Parcours scolaire
- Crèches7étab.
- Maternelles5étab.
- Écoles élémentaires7étab.
- Collèges3étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.1étab.
- IUT / sup.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Gradignan
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+44 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Gradignan compte 34 médecins généralistes, soit 1,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 9 pharmacies et 4 EHPAD.
- Pharmacies
- 9
- EHPAD / maisons de retraite
- 4
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 171 au total :
- Médecins : 34
- Infirmiers : 63
- Dentistes : 21
- Kinésithérapeutes : 42
- Pédiatres : 4
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 5
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 34
- Infirmiers
- 63
- Dentistes
- 21
- Kinésithérapeutes
- 42
- Pédiatres
- 4
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 5
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Gradignan
Climat chaud i
78 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Gradignan, avec une température moyenne de 14,8 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Gradignan présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 14,8°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 12,6/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 8,6/an
- Canicules fréquentes
Gradignan présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Gradignan
Revenus élevés i
25 980 € revenu médian annuel
+18 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 980 €, soit 18 % au-dessus de la médiane nationale, avec 62 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 52,64 %, représente environ 1 510 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 953 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 62 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 694 €/hab.
- 2018 : 698 €/hab.
- 2019 : 716 €/hab.
- 2020 : 733 €/hab.
- 2021 : 797 €/hab.
- 2022 : 815 €/hab.
- 2023 : 904 €/hab.
- 2024 : 953 €/hab.
2017 : 694 €/hab.2024 : 953 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 510 € / an · ~126 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +120 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 52,64 %
- Ordures ménagères : taux de 7,18 %
- GEMAPI : taux de 0,216 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Gradignan
Vigilance recommandée i
4,4/10 score de sécurité i
Gradignan affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Gradignan ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Michel Labardin
Maire de Gradignan · Divers Droite
Gradignan est administrée par Michel Labardin (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 49,8 % des inscrits contre 17,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Gradignan)
- Macron
- 50 %
- Le Pen
- 18 %
- Abstention + blancs/nuls
- 32 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
33170 Gradignan 0027 COUR DU GÉNÉRAL DE GAULLE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.