NOUVEAUX PRIX EN BAISSE A DECOUVRIR ! RESERVEZ ET EMMENAGEZ DES MAINTENANT ! 4 PIECES / 84,56M2 / RDC / 3 CHAMBRES / SDB DOUBLE VASQUE. L'APPARTEMNT : À 20 min* au sud de la Presqu'île de Lyon, Irigny profite du rayonnement dynamique de la métropole ainsi que de la proximité directe de ses bassins d'emploi, tout en préservant son ambiance village. Appartement 4 pièces de 84,56m2. Avec un bel espace extérieur, une terrasse de 7,86m² et un jardin privatif de 40,59m². Vous y trouverez 3 chambres avec toutes un accès extérieur. Une résidence intimiste et chaleureuse, entourée de verdure au coeur du village. 1 TERRASSE / JARDIN PRIVATIF / BUANDERIE / INTIMISTE. LA VIE, LE QUARTIER : Situé sur les hauteurs d'Irigny, en plein centre, avec à proximité directe tous les commerces, services et écoles. Facilement accessible par les autoroutes A7 et A450, desservie par le réseau TCL et est à 3 km* de la halte ferroviaire Irigny-Yvours (Lyon Perrache en 12 min*) qui lui permet d'être ultra-connectée à toute la métropole. *Source : Google Maps. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle, appartement livré non meublé)
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coeur village 2à Irigny (69)
1 appartement disponible4 pièces
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Pinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme4600€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
coeur village 2
Découvrir coeur village 2
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Les logements neufs disponibles
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389 000 €
- 389 000 €(4600 € /m²)84.56 m²
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BNP PARIBAS IMMOBILIER PROMOTION
99 rue Servient 69003 Lyon 3e Arrondissement
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Irigny
Prix moyen de ce programme
4600 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Coeur Village 2 à Irigny est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Irigny, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Irigny
Irigny en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Irigny
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Normes & environnement
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Irigny (69)
L'immobilier neuf à Irigny (69)
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9 rue de la visina
69540 Irigny9 rue de la visina
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
