LANCEMENT – Une nouvelle résidence d'exception à découvrir ! Découvrez une nouvelle adresse idéale, où nature, confort et dynamisme urbain se rencontrent. Cette résidence propose des appartements du 1 au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux, prolongés par de généreuses loggias ou terrasses, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Située dans un quartier recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des universités, des hôpitaux, des commerces, des transports en commun, des pistes cyclables et de nombreux espaces verts. Son accès rapide au centre-ville en fait une adresse idéale aussi bien pour habiter que pour investir. Pensée pour votre bien-être, la résidence offre un vaste jardin paysager, des parkings en sous-sol, des locaux dédiés aux vélos, une résidence entièrement sécurisée ainsi que des prestations de qualité : grandes baies vitrées, volets roulants électriques, salles de bains équipées, matériaux personnalisables et conformité aux dernières normes environnementales RE2020. Référence du programme : 34090_1099 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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résidence capucine - proche commercesà Montpellier (34)
384, rue de la croix de lavit
de 185 000 à 445 000 €Calculez vos mensualités
6 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5347€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Digicode
Jardin
Parking
Terrasse
résidence capucine - proche commerces
Découvrir résidence capucine - proche commerces
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
185 000 €
- 185 000 €(5968 € /m²)31 m²
Appartements 2 pièces
232 000 €
- 232 000 €(5395 € /m²)43 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 319 000 €
- 319 000 €(5407 € /m²)59 m²
- 340 000 €(5075 € /m²)67 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 405 000 €
- 405 000 €(5000 € /m²)81 m²
- 445 000 €(5235 € /m²)85 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5347 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE CAPUCINE - PROCHE COMMERCES à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montpellier
Devenez propriétaire à Montpellier grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montpellier
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementalesÀ propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
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Services
Tout est là, sans exception
2536 items
26 maison(s) de retraite
1099 maçon(s)
432 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
100 banque(s)
569 électricien(s)
218 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
69 garde(s) d'enfants
18 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
362 items
27 collège(s)
23 lycée(s)
162 école(s) d'enseignement supérieur
16 université(s)
46 maternelle(s)
88 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
167 items
25 terrain(s) (basket-ball, handball)
6 cinéma(s)
10 piscine(s)
19 court(s) de tennis
31 terrain(s) (football, rugby)
10 théâtre(s)
37 gymnase(s)
21 stade(s) d'athlétisme
6 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 items
1518 médecin(s) spécialisé(s)
248 dentiste(s)
22 établissement(s) de santé
384 médecin(s)
96 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2825 items
192 boulangerie(s)
43 supermarché(s)
742 épicerie(s)
64 librairie(s)
96 boucherie(s)
15 quincaillerie(s)
1673 restaurant(s)
A proximité du programme
384, rue De la Croix de Lavit
34090 Montpellier384, rue De la Croix de Lavit
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
