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176 188 €
1 appartement disponible
Disponible au 1er trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LMP / LMNP
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Studios neufs à Montpellier Investissez dans un studio neuf à Montpellier, ville étudiante dynamique avec une forte demande locative pour les logements étudiants et jeunes actifs. Située à Montpellier Sud, la résidence Omana bénéficie d'un emplacement stratégique proche des bassins d'emploi et des commerces.
À 850 m du tramway La Restanque, elle offre un accès rapide au centre-ville et aux universités. Les studios neufs proposent des espaces optimisés, fonctionnels et adaptés à la location meublée.
Investir à Montpellier permet de sécuriser un investissement locatif rentable avec une demande locative constante. Optez pour le statut LMNP et optimisez votre fiscalité.
Contactez-nous pour découvrir nos studios disponibles !
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
À 850 m du tramway La Restanque, elle offre un accès rapide au centre-ville et aux universités. Les studios neufs proposent des espaces optimisés, fonctionnels et adaptés à la location meublée.
Investir à Montpellier permet de sécuriser un investissement locatif rentable avec une demande locative constante. Optez pour le statut LMNP et optimisez votre fiscalité.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
OMANA STUDIOS
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Les logements neufs disponibles
- 176 188 € (6 288 € /m²)28,02 m²4e étageAscenseur
- Plus disponible
- Plus disponible
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NEXITY
Le promoteur NEXITY vous présente son (ses) programme(s) disponible(s) sur votre zone de recherche.Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
6 288 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf OMANA STUDIOS à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
362 établissements
16 universités88 écoles élémentaires23 lycées162 écoles d'enseignement supérieur27 collèges46 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
167 établissements
25 terrains (basket-ball, handball)1 centre équestre10 théâtres37 gymnases6 musées19 courts de tennis6 cinémas1 conservatoire21 stades d'athlétisme10 piscines31 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 établissements
1518 médecins spécialisés96 pharmacies22 établissements de santé384 médecins248 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2825 établissements
43 supermarchés1673 restaurants64 librairies15 quincailleries742 épiceries96 boucheries192 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
2536 établissements
569 électriciens69 gardes d'enfants218 garages100 banques1 poste de police & gendarmerie4 tribunaux26 maisons de retraite432 salons de coiffure18 bureau(x) de poste1099 maçons
À proximité du programme
0679 AV . DU MARCHÉ GARE
34000 Montpellier 0679 AV . DU MARCHÉ GARE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
