NOUVEAUTÉ – LANCEMENT COMMERCIAL C'est le moment idéal pour devenir propriétaire dans une adresse qui conjugue qualité de vie, confort et praticité. Au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports, cette nouvelle résidence à taille humaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre à tous les styles de vie. Chaque logement bénéficie de beaux volumes baignés de lumière et se prolonge par un généreux espace extérieur : terrasse pour tous, et jardin privatif pour certains appartements en rez-de-chaussée. Une résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol complète l'ensemble. Facilement accessible grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers, cette nouvelle adresse offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette nouvelle opportunité et profiter du meilleur choix de logements lors du lancement ! Référence du programme : 34070_1097 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 189 000 à 326 000 €Calculez vos mensualités
6 appartements disponiblesde 2 à 3 pièces
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme5371€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Jardin
Parking
résidence violette - prox écoles
Découvrir résidence violette - prox écoles
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
à partir de 189 000 €
- 189 000 €(4974 € /m²)38 m²
- 223 000 €(5575 € /m²)40 m²
- 227 000 €(5675 € /m²)40 m²
- 227 000 €(5675 € /m²)40 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 299 000 €
- 299 000 €(4983 € /m²)60 m²
- 326 000 €(5344 € /m²)61 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
5371 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE VIOLETTE - PROX ÉCOLES à Montpellier est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montpellier
Devenez propriétaire à Montpellier grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2825 items
43 supermarché(s)
742 épicerie(s)
15 quincaillerie(s)
96 boucherie(s)
192 boulangerie(s)
1673 restaurant(s)
64 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
362 items
23 lycée(s)
162 école(s) d'enseignement supérieur
16 université(s)
27 collège(s)
46 maternelle(s)
88 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 items
1518 médecin(s) spécialisé(s)
384 médecin(s)
22 établissement(s) de santé
248 dentiste(s)
96 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
2536 items
100 banque(s)
1099 maçon(s)
26 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
18 bureau(x) de poste
69 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
569 électricien(s)
218 garage(s)
432 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
167 items
6 musée(s)
19 court(s) de tennis
31 terrain(s) (football, rugby)
10 piscine(s)
6 cinéma(s)
21 stade(s) d'athlétisme
10 théâtre(s)
25 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
37 gymnase(s)
A proximité du programme
201, rue Du Mas de Nègre
34070 Montpellier201, rue Du Mas de Nègre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
