Découvrez une nouvelle adresse qui va faire parler d'elle à Montpellier ! Au cœur d'un quartier dynamique en pleine évolution, à quelques pas du Lez, des espaces verts, du tramway, des commerces et de Port Marianne, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se vit à proximité. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la ville tout en conservant une véritable qualité de vie. Du T1 au T5, les appartements ont été pensés pour répondre à tous les styles de vie, avec de beaux espaces lumineux prolongés par des terrasses ou balcons, des prestations soignées et un environnement résidentiel agréable. Soyez parmi les premiers à découvrir cette nouvelle adresse et donnez vie à vos projets dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier. Référence du programme : 34000_1086 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 202 500 à 970 000 €Calculez vos mensualités
8 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme6050€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Balcon
résidence lilas - port marianne
Découvrir résidence lilas - port marianne
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
202 500 €
- 202 500 €(6328 € /m²)32 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 244 500 €
- 244 500 €(5821 € /m²)42 m²
- 247 500 €(5893 € /m²)42 m²
- 247 500 €(5893 € /m²)42 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 363 000 €
- 363 000 €(5585 € /m²)65 m²
- 400 000 €(5714 € /m²)70 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 752 000 €
- 752 000 €(6655 € /m²)113 m²
- 970 000 €(6510 € /m²)149 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Montpellier
Prix moyen de ce programme
6050 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LILAS - PORT MARIANNE à Montpellier est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Montpellier, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Montpellier
Devenez propriétaire à Montpellier grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montpellier (34)
L'immobilier neuf à Montpellier (34)
Découvrir la ville de Montpellier
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
167 items
19 court(s) de tennis
6 musée(s)
6 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
1 centre(s) équestre(s)
37 gymnase(s)
21 stade(s) d'athlétisme
10 piscine(s)
25 terrain(s) (basket-ball, handball)
31 terrain(s) (football, rugby)
10 théâtre(s)
Services
Tout est là, sans exception
2536 items
26 maison(s) de retraite
100 banque(s)
4 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
218 garage(s)
69 garde(s) d'enfants
1099 maçon(s)
569 électricien(s)
18 bureau(x) de poste
432 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2825 items
1673 restaurant(s)
43 supermarché(s)
15 quincaillerie(s)
192 boulangerie(s)
742 épicerie(s)
64 librairie(s)
96 boucherie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
2268 items
96 pharmacie(s)
22 établissement(s) de santé
384 médecin(s)
1518 médecin(s) spécialisé(s)
248 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
362 items
88 école(s) élémentaire(s)
46 maternelle(s)
162 école(s) d'enseignement supérieur
27 collège(s)
23 lycée(s)
16 université(s)
A proximité du programme
rue d'Épidaure
34000 Montpellierrue d'Épidaure
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
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Préparez votre déménagement à Montpellier
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
