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liv parc
à Rennes (35)

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square de la mettrie
de 130 000 à 183 000 €Calculez vos mensualités
40 appartements disponiblesde 1 à 2 pièces
Disponible au 3e trimestre 2028
LMP / LMNP, PTZ, JeanbrunZone A
Prix moyen au m² du programme?7037€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueAEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

LANCEMENT COMMERCIAL - IDÉAL INVESTISSEURS. Découvrez notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Rennes, à 500m des Prairies Saint-Martin, à 10 minutes en vélo du centre-ville et à proximité de lignes de bus et métro. La résidence propose des studios et 2 pièces lumineux, confortables et fonctionnels avec cuisine déjà équipée. LIV = un Lieu Idéal de Vie, moderne et pratique au quotidien avec de nombreuses prestations et espaces communs partagés : espace détente, salle de coworking, terrasse extérieure, laverie, salle de sport et locaux vélos. Les atouts différenciants de LIV PARC : une résidence sécurisée avec gardien et la GARANTIE 5 ANS* ! Offre de gestion locative et pack mobilier pour un investissement clé en main ! Contactez-nous pour plus d’informations !
*Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement).
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Parking
Terrasse
liv parc
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Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 130 000 €
  • 130 000 €(7697 € /m²)
    16.89 m²Rez-de-chaussée
  • 130 000 €(7593 € /m²)
    17.12 m²Rez-de-chaussée
  • 132 000 €(7692 € /m²)
    17.16 m²Rez-de-chaussée
  • 132 000 €(8010 € /m²)
    16.48 m²1er étage
  • 132 000 €(7692 € /m²)
    17.16 m²Rez-de-chaussée
  • 134 000 €(7622 € /m²)
    17.58 m²1er étage
  • 134 000 €(7813 € /m²)
    17.15 m²1er étage
  • 134 000 €(8131 € /m²)
    16.48 m²2e étage
  • 134 000 €(7809 € /m²)
    17.16 m²1er étage
  • 134 000 €(6533 € /m²)
    20.51 m²Rez-de-chaussée
  • 136 000 €(6624 € /m²)
    20.53 m²1er étage
  • 136 000 €(7925 € /m²)
    17.16 m²2e étage
  • 138 000 €(8430 € /m²)
    16.37 m²3e étage
  • 138 000 €(8415 € /m²)
    16.4 m²3e étage
  • 138 000 €(8790 € /m²)
    15.7 m²Rez-de-chaussée
  • 138 000 €(6738 € /m²)
    20.48 m²1er étage
  • 138 000 €(8446 € /m²)
    16.34 m²Rez-de-chaussée
  • 139 000 €(8308 € /m²)
    16.73 m²2e étageBalcon
  • 140 000 €(8917 € /m²)
    15.7 m²1er étage
  • 140 000 €(8568 € /m²)
    16.34 m²1er étage
  • 141 000 €(8509 € /m²)
    16.57 m²2e étageBalcon
  • 141 000 €(8613 € /m²)
    16.37 m²4e étage
  • 142 000 €(6636 € /m²)
    21.4 m²Rez-de-chaussée
  • 142 000 €(6739 € /m²)
    21.07 m²Rez-de-chaussée
  • 143 000 €(7538 € /m²)
    18.97 m²4e étage
  • 144 000 €(6682 € /m²)
    21.55 m²1er étage
  • 145 000 €(7080 € /m²)
    20.48 m²2e étageBalcon
  • 146 000 €(7221 € /m²)
    20.22 m²4e étage
  • 159 000 €(6007 € /m²)
    26.47 m²4e étageParking
  • 159 000 €(5664 € /m²)
    28.07 m²4e étageParking
  • 161 000 €(5077 € /m²)
    31.71 m²4e étageParking
  • 168 000 €(5968 € /m²)
    28.15 m²1er étageBalconParking
  • 172 000 €(6125 € /m²)
    28.08 m²3e étageParking
  • 175 000 €(6184 € /m²)
    28.3 m²4e étageParking
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Appartements 2 pièces

à partir de 177 000 €
  • 177 000 €(4744 € /m²)
    37.31 m²1er étageBalconParking
  • 179 000 €(4799 € /m²)
    37.3 m²2e étageBalconParking
  • 181 000 €(4657 € /m²)
    38.87 m²2e étageBalconParking
  • 183 000 €(5066 € /m²)
    36.12 m²1er étageBalconParking
  • 183 000 €(5229 € /m²)
    35 m²1er étageBalconParking
  • 183 000 €(5200 € /m²)
    35.19 m²1er étageBalconParking
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Appartements 3 pièces

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GIBOIRE IMMOBILIER NEUF

GIBOIRE 1 rue Jules Simon 35000 Rennes

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Prix au m² à Rennes

Prix moyen de ce programme
7037 €/m²
Le plus bas
3499€/m²
Moyenne dans la ville
5979€/m²
Le plus haut
12090€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LIV PARC à Rennes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Rennes
Devenez propriétaire à Rennes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Rennes
Devenez propriétaire à Rennes grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RE 2020RE 2020Normes françaises environnementales

À propos de Rennes (35)

L'immobilier neuf à Rennes (35)

Découvrir la ville de Rennes

Services
Tout est là, sans exception
780 items
81 banque(s)
4 tribunaux
197 maçon(s)
42 garde(s) d'enfants
229 salon(s) de coiffure
23 maison(s) de retraite
12 bureau(x) de poste
111 électricien(s)
80 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1473 items
845 restaurant(s)
36 boucherie(s)
347 épicerie(s)
9 quincaillerie(s)
66 librairie(s)
46 supermarché(s)
124 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
150 items
3 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
56 gymnase(s)
17 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 court(s) de tennis
9 théâtre(s)
5 piscine(s)
29 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
6 musée(s)
14 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
284 items
120 école(s) d'enseignement supérieur
25 lycée(s)
63 école(s) élémentaire(s)
21 université(s)
35 maternelle(s)
20 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1270 items
798 médecin(s) spécialisé(s)
20 établissement(s) de santé
243 médecin(s)
57 pharmacie(s)
152 dentiste(s)

A proximité du programme

Square de la mettrie

35000 RennesSquare de la mettrie

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr