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De 130 000 à 183 000 €
40 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
LANCEMENT COMMERCIAL - IDÉAL INVESTISSEURS. Découvrez notre nouvelle résidence pour étudiants et jeunes actifs à Rennes, à 500m des Prairies Saint-Martin, à 10 minutes en vélo du centre-ville et à proximité de lignes de bus et métro. La résidence propose des studios et 2 pièces lumineux, confortables et fonctionnels avec cuisine déjà équipée. LIV = un Lieu Idéal de Vie, moderne et pratique au quotidien avec de nombreuses prestations et espaces communs partagés : espace détente, salle de coworking, terrasse extérieure, laverie, salle de sport et locaux vélos. Les atouts différenciants de LIV PARC : une résidence sécurisée avec gardien et la GARANTIE 5 ANS* ! Offre de gestion locative et pack mobilier pour un investissement clé en main ! Contactez-nous pour plus d’informations !
*Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement).
*Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement).
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
LIV PARC
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Les logements neufs disponibles
- 130 000 € (7 697 € /m²)16,89 m²Rez-de-chaussée
- 130 000 € (7 593 € /m²)17,12 m²Rez-de-chaussée
- 132 000 € (7 692 € /m²)17,16 m²Rez-de-chaussée
- 177 000 € (4 744 € /m²)37,31 m²1er étageBalconParking
- 179 000 € (4 799 € /m²)37,3 m²2e étageBalconParking
- 181 000 € (4 657 € /m²)38,87 m²2e étageBalconParking
- Plus disponible
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GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
GIBOIRE 1 rue Jules Simon 35000 Rennes
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Rennes
Prix moyen de ce programme
7 037 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LIV PARC à Rennes est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Rennes, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Rennes (35)
L'immobilier neuf à Rennes (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
284 établissements
21 universités120 écoles d'enseignement supérieur25 lycées20 collèges35 maternelles63 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
150 établissements
5 piscines9 courts de tennis9 théâtres56 gymnases1 conservatoire14 stades d'athlétisme29 terrains (football, rugby)6 musées3 cinémas1 parcours de golf17 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
1270 établissements
798 médecins spécialisés57 pharmacies243 médecins20 établissements de santé152 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1473 établissements
9 quincailleries124 boulangeries36 boucheries347 épiceries845 restaurants46 supermarchés66 librairies
ServicesTout est là, sans exception
780 établissements
1 poste de police & gendarmerie42 gardes d'enfants4 tribunaux12 bureau(x) de poste23 maisons de retraite81 banques197 maçons111 électriciens229 salons de coiffure80 garages
À proximité du programme
Square de la mettrie
35000 Rennes Square de la mettrie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
