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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À Bruges, ce nouveau projet propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces dans un environnement dynamique, contemporain et bordé de verdure, à l'orée du centre-ville.
Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur — loggia ou jardin — et profitent de prestations soignées pensées pour le confort au quotidien.
Idéalement située, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces et des transports, avec notamment le tram E à 250 m, ainsi que les bus, le TER et les pistes cyclables.
Une adresse attractive pour habiter ou investir aux portes de Bordeaux.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Cave
- Parking
- Jardin
- Box
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Les logements neufs disponibles
- 184 999 € (4 579 € /m²)40,4 m²2e étageBoxCave Exposition Nord
- 199 000 € (4 926 € /m²)40,4 m²2e étageBoxCave Exposition Sud-Est
- 209 000 € (5 173 € /m²)40,4 m²4e étageBoxCave Exposition Sud-Est
- 267 000 € (4 549 € /m²)58,7 m²1er étageBoxCaveParking
- 269 000 € (4 583 € /m²)58,7 m²2e étageBoxCaveParking
- 275 000 € (4 685 € /m²)58,7 m²3e étageBoxCaveParking
- 329 000 € (4 482 € /m²)73,4 m²3e étageBoxCaveParking Exposition Ouest
- 342 000 € (4 659 € /m²)73,4 m²4e étageBoxCaveParking Exposition Ouest
- 369 000 € (4 849 € /m²)76,1 m²BoxCaveParking Exposition Sud-Est
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12 rue Ferrere 33000 BORDEAUX
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Normes & environnement
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À propos de Bruges (33)
L'immobilier neuf à Bruges (33)
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Bruges en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune péri-urbaine i
20 382 habitants
Bruges est une commune péri-urbaine, avec 20 382 habitants (1 408 hab./km²) sur 14,22 km², à 6 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 550 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 500 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15,3 °C à l'année. En matière de sécurité, Bruges affiche un score de 4,9/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Bruges sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,9 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Bruges
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
53 commerces disponibles au total
Bruges propose 38 restaurants, 7 boulangeries, 5 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 6 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Bruges est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 6 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 38
- Boulangeries (commerces) : 7
- Supermarchés (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 4
- Épiceries (commerces) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
3 / 1000 hab. — -40 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Bruges
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
15 établissements scolaires
Bruges dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 6 crèches, 2 maternelles, 6 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 40,4 %
Parcours scolaire
- Crèches6étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires6étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Bruges
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+10 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Bruges compte 15 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 125 au total :
- Médecins : 15
- Infirmiers : 27
- Dentistes : 12
- Kinésithérapeutes : 39
- Pédiatres : 5
- Gynécologues : 17
- Ophtalmologues : 6
- Sages-femmes : 4
- Médecins
- 15
- Infirmiers
- 27
- Dentistes
- 12
- Kinésithérapeutes
- 39
- Pédiatres
- 5
- Gynécologues
- 17
- Ophtalmologues
- 6
- Sages-femmes
- 4
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Bruges
Climat chaud i
78 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Bruges, avec une température moyenne de 15,3 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Bruges présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
Évolution du climat
- Température
- 15,3°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 17,8/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 10,2/an
- Très exposé aux canicules
Bruges présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bruges
Revenus élevés i
25 550 € revenu médian annuel
+16 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 550 €, soit 16 % au-dessus de la médiane nationale, avec 63 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,79 %, représente environ 1 418 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 010 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 63 %
- Taux de chômage
- 3,2 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 792 €/hab.
- 2018 : 808 €/hab.
- 2019 : 853 €/hab.
- 2020 : 903 €/hab.
- 2021 : 933 €/hab.
- 2022 : 931 €/hab.
- 2023 : 986 €/hab.
- 2024 : 1 010 €/hab.
2017 : 792 €/hab.2024 : 1 010 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 418 € / an · ~118 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +107 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 49,79 %
- Ordures ménagères : taux de 7,18 %
- GEMAPI : taux de 0,216 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Bruges
Vigilance recommandée i
4,9/10 score de sécurité i
Bruges affiche un score de sécurité de 4,9 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Bruges ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Frederic Giro
Maire de Bruges · Divers Gauche
Bruges est administrée par Frederic Giro (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48,4 % des inscrits contre 20,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Bruges)
- Macron
- 48 %
- Le Pen
- 21 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
33520 Bruges 10 AVENUE DE LA MARNE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
