mélisandeà Bruges (33)

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avenue de la marne
De 201 000 à 312 800 €
6 appartements disponibles
Disponible au 3e trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Bruges, au cœur du nouveau quartier Terrefort, découvrez une résidence neuve intimiste idéale pour habiter ou investir à seulement 15 minutes de Bordeaux. Cette adresse rare conjugue calme résidentiel, nature et excellente connexion à la métropole bordelaise.

Le quotidien y est particulièrement pratique : le tram E à 250 m et la gare TER à 350 m facilitent tous les déplacements vers Bordeaux et les pôles d’activité voisins. Écoles, commerces, équipements culturels et sportifs sont également accessibles rapidement, tout comme les nombreuses pistes cyclables qui encouragent les mobilités douces.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement bénéficie d’un généreux espace extérieur privatif : spacieuse loggia en étage ou jardin intimiste en rez-de-chaussée. Un vrai plus pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou prolonger naturellement son espace de vie.

Située à l’écart de l’agitation des grands axes, tout en restant parfaitement connectée, cette adresse offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie préservé. Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un quartier en plein renouveau.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Balcon
  • Terrasse
  • Box
  • Cave
  • Parking
MéLISANDE

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Les logements neufs disponibles

  • 201 000 € (5 025 € /m²)
    40 m²3e étageBalconTerrasseBoxCave Exposition Sud
  • 217 000 € (5 293 € /m²)
    41 m²1er étageBalconTerrasseBoxCave Exposition Nord
  • 227 000 € (5 537 € /m²)
    41 m²4e étageBalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Nord
  • 268 800 € (5 072 € /m²)
    53 m²BalconTerrasseBoxCaveParking Exposition Ouest
  • 288 800 € (4 979 € /m²)
    58 m²4e étageBalconTerrasseBoxCaveParking
  • 312 800 € (4 888 € /m²)
    64 m²2e étageBalconTerrasseBoxCaveParking

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ACHETER DU NEUF

12 rue Ferrere 33000 BORDEAUX

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

829 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Bruges

Prix moyen de ce programme
5 132 €/m²
Le plus bas2 973 €/m²
Moyenne dans la ville4 783 €/m²
Le plus haut7 382 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MéLISANDE à Bruges est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bruges, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bruges (33)

L'immobilier neuf à Bruges (33)

Découvrir la ville de Bruges

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

16 établissements

6 écoles élémentaires7 écoles d'enseignement supérieur1 collège2 maternelles

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

13 établissements

1 théâtre4 gymnases2 terrains (basket-ball, handball)2 stades d'athlétisme3 terrains (football, rugby)1 court de tennis

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

133 établissements

99 médecins spécialisés12 dentistes15 médecins5 pharmacies2 établissements de santé

CommercesUne offre de commerces complète et variée

73 établissements

2 quincailleries7 boulangeries3 boucheries16 épiceries2 librairies38 restaurants5 supermarchés

ServicesTout est là, sans exception

105 établissements

1 maison de retraite27 maçons24 électriciens10 banques1 bureau(x) de poste18 salons de coiffure6 gardes d'enfants18 garages

À proximité du programme

Avenue de la Marne

33520 Bruges Avenue de la Marne

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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