Acheter un terrain à Vaugrigneuse

Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de (1) 145000 € (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Plusieurs projets possibles sur de terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter.

Situé au coeur du village de Vaugrigneuse, à proximité des écoles et à seulement 1.5km de la gare autoroutière de Briis-sous-Forges : navette à 30 seconde ! Terrain plat à bâtir non viabilisé avec viabilité sur rue , 451m² avec une façade de 27.50 mètres situé sur la zone UG3 du PLU. Une emprise au sol de 35% est autorisée sur l'unité foncière. La construction peut être implantée sur une seule des limites séparatives latérales ou en retrait de celles-ci. En cas de retrait, les constructions doivent être implantées à : - au moins 6 m lorsque la façade comporte une vue, - au moins 4 m en cas de façade aveugle. Respect d'une hauteur de construction de 7.5 mètres au faitage et 4 mètres à l'égout. Etude de sol G1 effectuée et disponible en agence. Les annexes peuvent être implantées en limite de propriété ou en retrait à 2.5mètres (ne dépassant pas 10mde longueur et 3.5m de hauteur)

Terrain plat en pelouse à bâtir viabilisé : eau, télécom, électricité et tout à l'égout. Façade de 12 mètres sur 24 mètres de profondeur. Règles d'urbanisme en vigueur sur l'ancien PLU : Emprise au sol de 25%, limites de propriété autorisées sinon 3 mètres de retrait sans vues et 6 mètres avec vues, hauteur maximale de 10 mètres au faitage. Situé sur un hameau et à 5-10 minutes en voiture de toutes commodités : écoles, commerces et GARE AUTOROUTIERE de Briis-sous-Forges (desservit en bus).

À 2km de Vaugrigneuse. Lot à bâtir de 727m2 avec Permis d'Aménager délivré par la mairie. Façade d'environ 16m. RNU en vigueur, architecte bâtiment de France et Parc Régional de la vallée de Chevreuse. Viabilités sur rue. VIDEO et DOSSIER COMPLET disponible sur demande. Cette annonce référence 331391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Vaugrigneuse. Terrain constructible en zone UB Libre choix constructeur avec façade 19 m de linéaire. Prévoir une viabilité sur 20 mètres. Très belle exposition au calme et au centre ville. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 2km de Vaugrigneuse. Iad France - Maria Dolorès Lopez vous propose : Terrain à bâtir - Emplacement recherché À pied du centre-ville, des commerces, écoles et transports, découvrez ce terrain plat à bâtir en lot arrière issu d'une division, offrant un environnement calme, arboré, tout en restant proche de toutes les commodités. Terrain non viabilisé situé en zone UBb du PLU, permettant de belles possibilités de construction avec une emprise au sol maximale de 30 %. Étude de sol G1 réalisée. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Dolorès Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888957305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800303)

À 2km de Vaugrigneuse. Votre agence Alpha Immo de Briis Sous Forges vous propose à la vente en lot arrière, un terrain constructible non viabilisé de 553m2 environ. En zone UB2 du PLU, avec une façade de 27m, possible de se mettre à 2.5m au minimum en limite séparative, 20% d'emprise au sol soit une surface de 110m2, un maximum au faîtage de 8.5m soiT R + C. Rèf: 2025-2654.

À 2km de Vaugrigneuse. Situé à Saint-Maurice-Montcouronne (91530), ce terrain plat en lot arrière de 701 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche écoles, lycée, collège, crèche, il assure une commodité de vie pour les familles. Les transports en commun tels que les bus et les trains permettent des déplacements aisés, facilitant ainsi l'accès aux différentes infrastructures de la région.Le terrain est borné situé en lot arrière accessible par un chemin de 30 m, avec une façade d'entrée de 5 m. Équipé du branchement du compteur d'eau réalisé, ainsi que le raccordement téléphonique et fibre optique, il offre une infrastructure prête à accueillir un projet de construction.Etude de sol G1 réalisé. Le tout à l'égout et le branchement électrique sont proches du terrain. Libre constructeur. Situé sur bâtiment de FranceRER C Breuillet/bruyères le châtel, Gare Routière de Briis sour Forge, BusCollège Briis sous forge, Lycée Dourdan et Limours, école primaire sur St Maurice MontcouronneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919

À 2km de Vaugrigneuse. Clara Brignani vous propose à l'entrée de la charmante commune de Saint-Maurice-Montcouronne, ce terrain à bâtir de 500 m² non viabilisé et libre de constructeur, dans un environnement verdoyant. Principales règles d'urbanisme PLU zone UB2 : - Façade de 14 mètres et profondeur de 42 mètres - Emprise au sol 20 % - Hauteur au faitage à 8,5 mètres Pourquoi ce terrain plutôt qu'un autre ? Dans un marché où l'offre est abondante, ce bien se distingue par son équilibre entre surface, configuration et possibilités de construction. C'est un terrain qui vous laisse concevoir un projet sur mesure. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite, au 06 70 08 24 59 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf.947042

À 2km de Vaugrigneuse. Nous vous proposons un terrain lumineux en lot arrière à viabiliser. Libre constructeur avec une façade de 20 mètres. Prévoir des contraintes de petites tuiles et d'huisseries à validation des bâtiments de France. Proche de Limours ( collège-lycée) et de la vallée de Chevreuse, les accès à l'A10 et le N118 du plateau de Saclay font que le secteur est très recherché. A 5 minutes de la Gare Autoroutière de Briis-sous-Forges

À 2km de Vaugrigneuse. A Saint Maurice Montcouronne, joli village du sud de l’Essonne situé aux portes de Briis sous Forges, Breuillet et de St Chéron. A 2 pas des écoles et à proximité immédiate de l’A10, de la N20, de la gare autoroutière de Bris sous forges, et de la gare RER C de Breuillet, à moins de 40kms de Paris.Venez découvrir ce beau terrain à bâtir d’environ 420m². Zone UB1Façade : 18m - Profondeur 21/23m Construction +4m de retrait avec fenêtre ou 2.5m avec pignon aveugle. Emprise au Sol : 25% de la superficie totale terrain. Hauteur de construction : 8.5m au faitage.Atout supplémentaire : terrain viabiliséVous recherchez l'environnement idéal pour votre famille ? Alors n'attendez plus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362

À 2km de Vaugrigneuse. Terrain à Bâtir plat à Saint Maurice Montcouronne (3kms de St Chéron, 6 kms de Briis sous forge).Cette jolie commune offre la proximité de la ville et ses nombreuses commodités (RER, A10, Massy en bus, commerces, collèges, lycée...) mais aussi les avantages du village (école à taille humaine, environnement boisé, agréable, calme et convivial...).Ce terrain plat d’environ 700m² se situe en zone UB1, avec une emprise au sol de 25% et une hauteur maximale de construction à 8m50 au faitage. Libre de constructeur, les projections de constructions y sont nombreuses (13x32x31x27). Terrain vendu viabilisé.Vous recherchez l'environnement idéal pour votre famille ? Alors n'attendez plus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362

À 2km de Vaugrigneuse. A vendre en Exclusivité Terrain à bâtir non viabilisé d'environ 594m². Dans un environnement agréable, Joli terrain plat avec une belle façade d'environ 18 mètres et une profondeur de plus de 30mètres, situé en zone UB2 du PLU. Entièrement clos de grillage et haies végétales, accès portail à créer. 20% d'emprise au sol, retrait des limites séparatives à 2.50 mètres et 6 mètres si la façade comporte des vues, hauteur maximale de la construction à 8.50mètres au faitage. Proche des écoles, à 5 minutes en voiture des commerces et transports : RER C gare de Breuillet ou gare autoroutière de Briis sous forges desservit en navettes. Frais de viabilisation à prévoir, tout raccordement sur rue (électricité, eau, assainissement)

À 2km de Vaugrigneuse. Iad France - Magali Maucotel vous propose : Terrain constructible à Saint-Maurice-Montcouronne, parcelle de 554 m² viabilisable idéalement située en lot arrière dans un environnement calme et recherché. Zone UB2 du PLU - Réglementation selon les bâtiments de France pour la préservation du patrimoine local. Beau potentiel pour la réalisation de votre projet maison ! A proximité de la gare autoroutière de Briis-sous-Forges permettant de rejoindre Massy (RER B et C / Métro ligne 18 / Tram / TGV) en 12 minutes, N118, A10 et N20 facilement accessibles. A moins de 4 km, des écoles maternelle et primaire à 2.3 km et du collège à 4.3 km. Votre projet de construction commence ici. Cadre de vie paisible ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Maucotel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 988883070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338101)

À 3km de Vaugrigneuse. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilité et d’autorisation de publicité par un partenaire foncier au prix de 165 000 € ou au prix indiqué par notre partenaire foncier (hors droits d’enregistrement et frais de notaire). Demandez votre étude gratuite et personnalisée auprès de Romain chez Maison 7e Sens Longjumeau au 09.81.16.36.77, agent mandataire Maison 7e Sens, RCS Créteil 100 881 010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Plusieurs projets possibles sur ce terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter. Visuels non contractuels

À 3km de Vaugrigneuse. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de (1) 140000€ (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Plusieurs projets possibles sur de terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter.

À 3km de Vaugrigneuse. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de (1) 158000€ (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Plusieurs projets possibles sur de terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter.

À 3km de Vaugrigneuse. Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir un terrain d’une superficie de 341 m², offrant un cadre champêtre et paisible, idéal pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve baptisée Extenso, conçue par Babeau-Seguin. D’une surface de 91 m², ce modèle familial à étage dispose de 3 chambres, d’un vaste séjour lumineux, d’une salle de bain, de 2 WC et d’un cellier, ainsi qu’un garage accolé. Avec son style urbain parfaitement adapté, l’Extenso est la promesse d’un confort moderne dans un espace optimisé. Ce terrain, situé dans un environnement tranquille et vendu à un prix attractif de 119 000 €, représente une excellente occasion pour ceux souhaitant s’installer dans un cadre de vie harmonieux. Située dans le département de l’Essonne en région Île-de-France, Briis-sous-Forges est une ville qui bénéficie d’un environnement naturel préservé tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne. Vous profiterez de nombreuses attractions locales, de la tranquillité des espaces verts et de l’accessibilité aux infrastructures. Ce charmant village vous promet un cadre de vie agréable, où il fait bon vivre, tout en étant facilement accessible par rapport aux grandes villes environnantes, offrant ainsi un bond dynamique vers la vie urbaine. Idéalement placé, ce terrain vous attend pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre enchanteur. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’une maison neuve, confortable et économe en énergie, le tout à un prix compétitif. Contactez-nous pour découvrir les possibilités qu’offre ce terrain exceptionnel et envisagez d’y bâtir votre havre de paix. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 3km de Vaugrigneuse. ORPI. EXCLUSIVITE. SAINT-MAURICE-MONTCOURONNE. Amoureux de la pierre, ce projet vous attend ! Venez découvrir dans un cadre verdoyant un terrain d'environ 1 000 m² avec un grange de 99 m² d'emprise au sol. Possibilité de transformer la grange en habitation après demande d'autorisation à la mairie, CU(b) favorable en 2024. Une seconde grange d'environ 98 m² au sol a été démolie, celle-ci était mitoyenne a celle existante, possibilité de la reconstruire à l'identique ou de créer des places de parking. Une partie du terrain est en zone N espace verts. Rare sur le secteur ! Référence agence : 92

À 3km de Vaugrigneuse. Vous cherchez l'emplacement parfait pour bâtir la maison de vos rêves ? Ce terrain est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Benoit au 06/30/47/58/05 et découvrez ce magnifique terrain de 610 m² avec un emplacement privilégié , en quartier résidentiel calme et idéalement situé proche des commerces, écoles et transports. Je vous propose de réaliser votre projet de construction 100% SUR-MESURE (Différents modèles de maisons disponibles) . Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves. Contactez moi dès maintenant au 06/30/47/58/05 pour discuter de votre projet et commencez à transformer vos idées en réalité. Vous bénéficierez de prestations premium grâce à nos matériaux haut de gamme et nos finitions personnalisables. Vous pourrez choisir entre une construction en briques ou en bois grâce à notre Ligne Bois: le fleuron de notre savoir-faire. Choix possible entre un chauffage au sol ou en en système Air/Air, le tout couplé d'une domotique avancée (gestion à distance), et de menuiseries en Aluminium prévues dans toutes nos maisons et aussi la certification RE 2020 (éco-énergie).Construire avec Maisons Balency - Groupe HEXAOM c'est choisir un constructeur reconnu avec +100 ans d'expérience, des matériaux de qualité et un accompagnement sur-mesure mais aussi une sécurité et solidité financière garanties. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Contactez moi dès maintenant au 06/30/47/58/05 pour discuter de votre projet et commencez à transformer vos idées en réalité. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 3km de Vaugrigneuse. Ce terrain est annoncé sous réserve de disponibilités et autorisations de publicité par un de nos partenaires foncier au prix de (1) 140000€ (hors droit d’enregistrement et frais de notaire). Plusieurs projets possibles sur de terrain Plans disponibles en agence. Nous consulter.

À 4km de Vaugrigneuse. L'agence ALPHA IMMO vous propose à la location sur la commune de FORGES-LES-BAINS, ce terrain de 3000,00m2. Ideal pour petits poneys - Parking accessible - Terrain voisin : éducateur canin. Libre de suite. Loyer : 250,00EUR - Dépot de garantie : 250,00EUR - Honoraires locataire : 250,00EUR

À 4km de Vaugrigneuse. Iad France - Elodie Roger vous propose : SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ 'BAVILLE' Terrain à bâtir de 518 m² environ, façade de 20 mètres environ Zone UH, Étude G1 ok secteur calme, arboré, face au parc du château de Baville LOT B entouré de 'vert' sur le plan en photo A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32749713)

À 4km de Vaugrigneuse. Iad France - Elodie Roger vous propose : SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ BAVILLE Terrain à bâtir de 660 m² environ, façade de 25 mètres environ Zone UH, étude G1 ok secteur calme, arboré, face au parc du château de Baville LOT C entouré de 'Rose' sur le plan en photo A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32749712)

À 4km de Vaugrigneuse. Côté Immobilier Saint Chéron vous propose ce terrain à bâtir proche des commodités. 01 64 95 75 40.

À 5km de Vaugrigneuse. En exclusivité. À vendre : terrain constructible en lot avant, offrant une façade de 21,06 m et une superficie totale de 794 m², en zone UB. Ce terrain présente un fort potentiel pour un projet résidentiel de qualité, avec la possibilité de construire un R+1. Largeur de façade idéale pour une implantation confortable, accès direct, environnement recherché. Opportunité rare pour un projet familial L'étude de sol sera à charge acquéreur.

À 5km de Vaugrigneuse. Situé à Breuillet (91650) dans un quartier résidentiel sans nuisance sonore, cet ensemble de 2 terrains 462 m2 chacun (134 188 € chacun) offrent l'opportunité rare de construire une maison bi-familiale R+1 avec garage dans un environnement dynamique proche des commerces, RER C, écoles maternelles, élémentaires, collège. Breuillet séduit par sa tranquillité et son cadre verdoyant.L'ensemble du lot 1014 m2 peut être vendu séparément soit en lot A ou lot B de 462 m² chacun, (134 188 € chacun) le lot C 90 m2 sert pour l'entrée commune. Ces lots offrent la possibilité de construire une maison bi-familiale R+1 avec garage ou un pavillon individuel R+1 avec garage ou bâtiment sans sous-sol. Cet ensemble de 2 lots constructibles, dispose d'un permis d'aménager validé et d'une étude de sol en G1. Il nécessite des fondations adaptées à la composition argileuse et sablo-argileuse du sol. (radier) Un drainage périphérique est recommandé, et des mesures de stabilité des terrassements devront être prises en compte pour garantir la pérennité du projet. Avec son potentiel de construction personnalisée, Ces lots représentent une opportunité exceptionnelle.Breuillet est desservi par deux gares RER C : Village et Breuillet et Bruyères le Chatel. Façade 19.15 ml, longueur 53 mlLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 750 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919

À 5km de Vaugrigneuse. Terrain constructible de 1015m2 pour: Une maison bi-familiale en R+1 avec garage, ou Un pavillon individuel en R+1 avec garage, sans sous-sol. Le bénéficie d'un permis d'aménager validé ainsi que d'une étude de sol G1. Situés dans un environnement recherché, pavillionnaire, ce terrain constitue une excellente opportunité pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Caractéristiques : Surface totale : 1 015m² Façade : 19,15 m Longueur : 53 m La commune de Breuillet est desservie par deux gares du RER C : Breuillet Village et Breuillet – Bruyères-le-Châtel, offrant un accès pratique vers Paris et les communes environnantes. ***** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur rdv jusqu'à 21h30 ***** Je réponds aux mails, sms ou message tard le soir Cette annonce référence 340814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Vaugrigneuse. DOURDAN Nord 10 min - Sur la commune du Val Saint-Germain, terrain à bâtir en lot arrière de 650 m², situé au calme, et dans un environnement naturel. Zone UBa du PLU. Construction possible en limite séparative, retrait de 6 m avec vues, 2,5 m pour une façade aveugle. 30 % d'emprise au sol. Hauteur de 7,5 m maximum, R+1 ou R+C. Terrain non viabilisé. Réf. 4623. L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire). ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Vaugrigneuse. Au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pied. Proche RER C, A10, N20, à moins d’1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay.Situé en arrière-lot, ce terrain de 650 m² est une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible.Façade : Environ 17 mNon viabilisé, avec réseaux à proximité (eau, électricité, tout-à-l’égout)PLU : Zone UBA, permettant une emprise au sol de 30%Construction en R+C possible, hauteur maximale au faîtage de 7,5m (pas de toit terrasse autorisé)Implantation : Construction possible sur une limite séparative.Retraits : 6m pour les pignons avec vues, 2,5m pour les pignons aveugles.Ce terrain est idéal pour un projet personnalisé (libre de constructeur), dans une zone recherchée et bien desservie. Avec ses règles d'urbanisme favorables, il vous permet d’imaginer un projet harmonieux avec votre mode de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362

À 5km de Vaugrigneuse. Côté Immobilier agence de Dourdan vous présente à seulement 10 min de DOURDAN beau terrain plat à bâtir NON VIABILISE de 790m2 avec sa façade de 19.82m et 46.22m de profondeur. Une vue dégagée. SOYEZ LES 1ER A VISITER. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. LO-IMMO - - - Plus d'informations sur http://dourdan.coteimmobilier.net/ (réf. 910256456) 01 64 95 77 99

À 5km de Vaugrigneuse. Iad France - Aurélie Tarchini vous propose : En plein cOEur de Saint-Chéron, découvrez ce terrain constructible de 478 m², idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des commodités (commerces, écoles, gare) Sans vis-à-vis Environnement calme et agréable Emplacement recherché en centre-ville Idéal pour un projet de résidence principale ou une opération de division selon les règles d'urbanisme en vigueur Contactez-moi pour plus d'informations Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32753233)

À 5km de Vaugrigneuse. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 800 M² À SAINT-CHÉRON, PROCHE DE VERSAILLES Faites construire sur ce terrain. Créez un projet personnalisé selon vos envies et profitez d'un espace extérieur à aménager à votre goût. Cette parcelle vous offre un grand terrain de 800 m² prêt à accueillir votre future habitation. Vous bénéficierez ainsi d'un espace à vivre entièrement adapté à vos besoins. Il offre une belle superficie qui permet de concevoir un cadre de vie agréable avec la possibilité d'installer un jardin ou d'autres aménagements selon vos projets. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Chéron, cette commune vous propose un cadre résidentiel à proximité de Versailles, à 28 km. Vous rejoindrez facilement la gare de Saint-Chéron en quelques minutes à pied, desservie par le RER ligne C, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. Les établissements scolaires comprennent des écoles maternelles et élémentaires ainsi qu'un collège accessibles à moins de 800 mètres. Les commerces sont présents autour de la parcelle, facilitant vos courses au quotidien. NOUS CONTACTER Ce terrain en vente est proposé par un partenaire de Maisons France Confort. Son prix est de 149000 euros. Pour en savoir plus ou pour envisager votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons France Confort Ris-Orangis. Sabrina Augustine se tient à votre disposition pour vous accompagner.

À 5km de Vaugrigneuse. Terrain à bâtir - 379 m² - Saint-Cyr-sous-Dourdan Au coeur du Dourdannais, dans un environnement reconnu pour ses paysages et son patrimoine, découvrez ce terrain de 379 m². ✅ Façade de 16,50 mètres ✅ Viabilisé (eau, EDF, tout-à-l'égout, fibre) ✅ Zone B1 (éligible au PTZ) ✅ Projet de maison : plain-pied ou étage avec combles 🌿 À proximité de sites de caractère : église Saint-Cyr, Ferme des Tourelles, château de Bandeville. 🏡 Construisez votre maison Balency, à très basse consommation en brique de terre cuite ou en ossature bois. 💰 Prix : 121 000 € 📍 Pavillon témoin : Domexpo Sud RN20 📞 Contact : Monsieur Procureur - Maisons Balency Agence de La Ville-du-Bois

À 5km de Vaugrigneuse. ''91680 - BRUYERES-LE-CHATEL - CENTRE-VILLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 930 M² - RARE OPPORTUNITÉ À SAISIR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique terrain constructible situé au cœur du centre-ville de Bruyeres-le-Chatel (91680). A 700m de la gare RER C!!! Niché dans un quartier prisé et recherché, ce terrain de 930 m² offre un potentiel exceptionnel pour la construction de votre future résidence. Idéalement situé, proche de toutes les commodités et des transports en commun, il constitue un emplacement de choix pour réaliser votre projet immobilier. Avec une surface généreuse de 930 m², ce terrain saura combler les attentes des plus exigeants en termes d'espace et de possibilités de construction. Son caractère constructible vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Ce terrain situé au 48, route de guisseray a Bruyère-le-châtel est composé de trois parcelles 2477, 2478 et 2479 pour respectivement 460, 95 et 375m². Ce terrain se trouve en zone UD (l'emprise au sol maximum est de 30% et sur ces 30%, 60% en r+1+C et 40% en R=1 soit une surface plancher de 446m² maximum) Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un terrain constructible au cœur de Bruyeres-le-Chatel. Un coup de cœur immobilier à visiter sans plus tarder !'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carl Kayanakis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°838391548. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris