Situé à Breuillet (91650) dans un quartier résidentiel sans nuisance sonore, cet ensemble de 2 terrains 462 m2 chacun (134 188 chacun) offrent l'opportunité rare de construire une maison bi-familiale R+1 avec garage dans un environnement dynamique proche des commerces, RER C, écoles maternelles, élémentaires, collège. Breuillet séduit par sa tranquillité et son cadre verdoyant.L'ensemble du lot 1014 m2 peut être vendu séparément soit en lot A ou lot B de 462 m² chacun, (134 188 chacun) le lot C 90 m2 sert pour l'entrée commune. Ces lots offrent la possibilité de construire une maison bi-familiale R+1 avec garage ou un pavillon individuel R+1 avec garage ou bâtiment sans sous-sol. Cet ensemble de 2 lots constructibles, dispose d'un permis d'aménager validé et d'une étude de sol en G1. Il nécessite des fondations adaptées à la composition argileuse et sablo-argileuse du sol. (radier) Un drainage périphérique est recommandé, et des mesures de stabilité des terrassements devront être prises en compte pour garantir la pérennité du projet. Avec son potentiel de construction personnalisée, Ces lots représentent une opportunité exceptionnelle.Breuillet est desservi par deux gares RER C : Village et Breuillet et Bruyères le Chatel. Façade 19.15 ml, longueur 53 mlLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 134 188 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919
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terrain 462 m²à Breuillet (91)
134 188 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible462 m2
Prix moyen au m² du programme290€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone93 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 462 m² à breuillet
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Terrains
134 188 €
- 134 188 €(290 € /m²)462 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Breuillet
93
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Breuillet (91)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
21 items
3 dentiste(s)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
52 items
1 maison(s) de retraite
3 banque(s)
9 électricien(s)
2 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
9 salon(s) de coiffure
13 garage(s)
13 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
42 items
11 épicerie(s)
6 boulangerie(s)
4 supermarché(s)
19 restaurant(s)
2 boucherie(s)
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