terrain 660 m²à Saint-cheron (91)

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8 sentier du carrefour
1 terrain disponible
Transports
  • RER ligne RER C
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Elodie Roger vous propose : Terrain constructible 660 m² - Saint-Chéron (Baville) - Dans un environnement calme, arboré et particulièrement recherché, venez découvrir ce terrain constructible d'environ 660 m², idéalement situé face au parc du Château de Baville. Ses atouts : Environ 25 mètres de façade. Zone UH du PLU. Étude de sol G1 réalisée. Libre constructeur. Environnement résidentiel, calme et verdoyant. Un terrain offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet de construction dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Chéron. LOT C entouré de 'Rose' sur le plan en photo A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33771982)

Les atouts du programme

Terrain 660 m² à Saint-cheron (91)

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Les terrains disponibles

  • 199 000 € (302 € /m²)
    660 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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820 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Saint-cheron

96
/100
Le score moyen à Saint-cheron est de 96/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Saint-cheron (91)

Découvrir la ville de Saint-cheron

Saint-cheron en un coup d'œil

Essonne (91)

Commune rurale i

5 176 habitants

Saint-cheron est une commune rurale, avec 5 176 habitants (449 hab./km²) sur 11,44 km², à 38 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 980 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 680 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-cheron affiche un score de 4,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-cheron sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-cheron

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

15 commerces disponibles au total

Saint-cheron propose 9 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 2 épiceries. La commune se situe à 38 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
38 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 9
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,4 / 1000 hab. — -32 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-cheron

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

6 établissements scolaires

Saint-cheron dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
42,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-cheron

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+14 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-cheron compte 4 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 12 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 4
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
4
Infirmiers
4
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-cheron

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Saint-cheron, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Saint-cheron présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-cheron présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-cheron

Revenus élevés i

26 980 € revenu médian annuel

+22 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 980 €, soit 22 % au-dessus de la médiane nationale, avec 70 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 33,73 %, représente environ 1 312 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 579 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
70 %
Taux de chômage
2,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 462 €/hab.
  • 2018 : 477 €/hab.
  • 2019 : 487 €/hab.
  • 2020 : 495 €/hab.
  • 2021 : 502 €/hab.
  • 2022 : 515 €/hab.
  • 2023 : 554 €/hab.
  • 2024 : 579 €/hab.

2017 : 462 €/hab.2024 : 579 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 312 € / an · ~109 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +91 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,73 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,77 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-cheron

Vigilance recommandée i

4,4/10 score de sécurité i

Saint-cheron affiche un score de sécurité de 4,4 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,4‰-21 %

5,6‰

Vols de véhicule1,9‰+6 %

1,8‰

Violences hors famille4,3‰+36 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,9‰+30 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-cheron ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Rémi Boyer

Maire de Saint-cheron · Divers Centre

Saint-cheron est administrée par Rémi Boyer (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,1 % des inscrits contre 27,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-cheron)
Macron
40 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

  • Saint-ChéronRERRER ligne RER C
8 Sentier du Carrefour

91530 Saint-cheron 8 Sentier du Carrefour

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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