terrain 460 m²à Breuillet (91)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

UNE TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ POUR VOTRE PROJET DE CONSTRUCTION ! Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé, offrant une belle opportunité pour imaginer et réaliser votre future maison sur mesure. Je suis Benoît Saison, conseiller Maisons Balency, Contactez-moi directement directement au 06/30/47/58/05 pour obtenir tous les renseignements concernant ce terrain : localisation précise, dimensions, caractéristiques, règles d'urbanisme, possibilités de construction et conditions de disponibilité. Je vous accompagnerai personnellement dans l'étude du terrain et la conception de votre projet. Avec Maisons Balency, profitez d'un projet entièrement personnalisable : architecture, plans, surfaces et prestations sont étudiés selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Maison contemporaine ou traditionnelle, plain-pied ou étage : créons ensemble une maison qui vous ressemble, avec des matériaux et des prestations de qualité. Contactez-moi directement directement au 06/30/47/58/05 pour étudier ensemble le type de maison réalisable sur ce terrain et établir un projet adapté à votre budget. Vous aimez le terrain ? Imaginons maintenant la maison qui va avec. Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Projet soumis aux règles d'urbanisme et aux contraintes techniques du terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 460 m² à Breuillet (91)

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Les terrains disponibles

  • 120 750 € (263 € /m²)
    460 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

498 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Breuillet

93
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Breuillet (91)

Découvrir la ville de Breuillet

Breuillet en un coup d'œil

Essonne (91)

Commune péri-urbaine i

9 023 habitants

Breuillet est une commune péri-urbaine, avec 9 023 habitants (1 369 hab./km²) sur 6,69 km², à 34 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 570 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 339 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Breuillet affiche un score de 4,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Breuillet sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Breuillet

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

30 commerces disponibles au total

Breuillet propose 19 restaurants, 6 boulangeries, 4 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 34 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Breuillet est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
34 km
Paris
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 19
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Supermarchés (commerces) : 4
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

3,2 / 1000 hab. — -37 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Breuillet

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

6 établissements scolaires

Breuillet dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
48,8 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Breuillet

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-61 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Breuillet compte 2 médecins généralistes, soit 0,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 19 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 9
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 5
Médecins
2
Infirmiers
9
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
5

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Breuillet

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Breuillet, avec une température moyenne de 11,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Breuillet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
4,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Breuillet présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Breuillet

Revenus élevés i

26 570 € revenu médian annuel

+21 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 570 €, soit 21 % au-dessus de la médiane nationale, avec 68 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40,97 %, représente environ 1 538 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 756 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
68 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 602 €/hab.
  • 2018 : 570 €/hab.
  • 2019 : 601 €/hab.
  • 2020 : 618 €/hab.
  • 2021 : 685 €/hab.
  • 2022 : 708 €/hab.
  • 2023 : 734 €/hab.
  • 2024 : 756 €/hab.

2017 : 602 €/hab.2024 : 756 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 538 € / an · ~128 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +124 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,97 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,48 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Breuillet

Vigilance recommandée i

4,5/10 score de sécurité i

Breuillet affiche un score de sécurité de 4,5 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,8‰+3 %

5,6‰

Vols de véhicule2,5‰+37 %

1,8‰

Violences hors famille2,6‰-17 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,3‰+13 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Breuillet ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bernard Sprotti

Maire de Breuillet · Divers Droite

Breuillet est administrée par Bernard Sprotti (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,9 % des inscrits contre 29 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Breuillet)
Macron
39 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

91650 Breuillet Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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