Acheter un terrain à Vaire

TERRAIN À BÂTIR DE 400 M² – VAIRÉ Un cadre verdoyant et paisible, à proximité des commerces et des plages UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Situé sur la commune de Vairé, découvrez ce beau terrain à bâtir de 400 m², niché dans un environnement calme et verdoyant, hors lotissement. Entouré de beaux arbres, ce terrain offre un cadre naturel particulièrement agréable, idéal pour concrétiser votre projet de construction tout en profitant d'un environnement préservé. LES ATOUTS DU TERRAIN Surface : 400 m² ☀ Exposition : plein Sud Environnement : calme et arboré Situation : hors lotissement Proximité : commerces et plages Viabilisation : réseaux situés en bordure de voie IMAGINEZ VOTRE FUTURE MAISON Grâce à son exposition plein Sud, cette parcelle offre de belles possibilités pour concevoir une maison lumineuse, ouverte sur un jardin agréable et propice aux moments de détente. Le terrain est vendu non viabilisé. Les raccordements seront à prévoir, avec les réseaux disponibles en bordure de route. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR Un terrain idéal pour les amoureux de la nature souhaitant construire leur future maison dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des commodités et du littoral vendéen. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Aurelien Joyeux, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de CCI DE L AIN sous le n°87991047900028 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A Vairé, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 878 m², idéalement situé dans une zone industrielle et artisanale. Il offre un cadre adapté à votre projet professionnel : bâtiment artisanal, local d'activité, stockage ou implantation d'entreprise, sous réserve des règles d'urbanisme. Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité. Contactez-nous pour plus d'informations ! + 10.00 % honoraires de négociation TTC. Geoffrey DENIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 540 628 - La Roche sur Yon.

WILFRIED CASTEL MEGAGENCE vous propose un terrain à bâtir à vendre à VAIRE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain de 600 m2 est borné et viabilisé, situé dans le bourg de VAIRE, à seulement quelques minutes des plages et des Sables d'Olonne. Une visite s'impose pour découvrir toutes les potentialités de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence, Wilfried CASTEL, au Tél. : 0671895834 ou par E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882363.

Découvrez cette offre exceptionnelle alliant un terrain de 727 m² à une maison neuve, la Rochelaise, dans le charmant lotissement de Vairé, en Vendée. Ce terrain, viabilisé et idéalement situé, vous permet de construire une maison bien isolée, conforme à la norme RE2025. La Rochelaise est une villa de plain-pied de 80 m², comprenant 3 chambres et 4 pièces, parfaitement agencée pour maximiser le confort de votre famille. Vairé, au cœur du Pays des Achards, bénéficie d’un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de nombreuses commodités, telles que des écoles, des commerces et des services variés. Vous profiterez également d’un accès facile aux espaces verts et aux activités de plein air, tout en restant proche des grandes villes environnantes. Cet emplacement stratégique en fait un choix idéal pour les familles et les investisseurs souhaitant s’installer dans un environnement convivial. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un terrain au potentiel prometteur, accompagné d’une maison moderne et économe en énergie. Contactez-nous pour en savoir plus et envisager votre futur projet à Vairé. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant un terrain de 709 m² et une maison contemporaine de 90,57 m², idéalement située dans un lotissement viabilisé à Vairé, dans le département de la Vendée. Cette maison, bien isolée et conforme à la norme RE2025, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un cadre de vie confortable et moderne. Son espace de vie ouvert de 37 m², lumineux grâce à de larges baies vitrées, crée une atmosphère chaleureuse parfaite pour les familles. Vairé, au cœur du Pays des Achards, se distingue par son cadre champêtre et sa qualité de vie. La commune est appréciée pour sa proximité avec les commerces, les commodités essentielles et les écoles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Le bassin de vie du Pays des Achards offre également une richesse d’activités et d’attractions locales, rendant cette région particulièrement attractive pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable et de construire votre maison de rêve. Contactez-nous pour discuter de cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Iad France - Bruno Tondi vous propose : COMMUNE DE VAIRÉ - Terrain à bâtir Situé au cOEur de la commune de Vairé, à proximité immédiate des commerces et de l'ensemble des commodités du bourg, venez découvrir ce terrain à bâtir d'une surface de 461 m². Ce terrain offre un cadre agréable et pratique pour la réalisation de votre futur projet de construction. Il bénéficie d'une bonne exposition, permettant d'optimiser la luminosité naturelle de votre future habitation. La parcelle n'est pas viabilisée, toutefois les réseaux (eau, électricité, télécommunications) se trouvent en façade, sur la rue, ce qui facilite les raccordements. Les règles d'urbanisme autorisent une possibilité de construction d'environ 230 m², offrant ainsi une belle liberté pour imaginer une maison confortable et adaptée à vos besoins. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes seulement des services du quotidien et à courte distance du littoral vendéen et de la station balnéaire des Les Sables-d'Olonne (15 min), plage de Brétignolles sur mer à 13 min. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33647692)

50Nous vous présentons une offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 727 m², idéalement situé dans un lotissement prisé de Vairé, dans le département de la Vendée. Ce terrain bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’un environnement calme, parfait pour la construction de votre future maison. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T4 sur une superficie de 80 m², cette maison traditionnelle saura répondre à toutes vos attentes. Elle comprend trois chambres, une salle de bain et des w.c. séparés, ainsi qu’un grand séjour traversant avec cuisine ouverte et garage intégré. Conçue pour le confort et l’efficacité énergétique, elle est conforme à la norme RE2025. La commune de Vairé, au cœur du bassin de vie du Pays des Achards, offre un cadre de vie agréable et dynamique, alliant tranquillité et accessibilité. À proximité, vous trouverez des commerces variés, des écoles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. La ville est bien desservie, facilitant l’accès aux grandes agglomérations de la région. Profitez d’un environnement verdoyant et d’une atmosphère conviviale qui font de Vairé un lieu de vie idéal pour les familles et les professionnels. Ce terrain avec la maison Aixoise représente une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette chance d’investir dans une maison neuve, confortable et économe en énergie. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Nous vous proposons un terrain de 726 m², idéalement situé dans un agréable lotissement à Vairé, au cœur du Pays des Achards en Vendée. Ce terrain viabilisé, ensoleillé et calme, représente une opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction de maison. Sa proximité avec le centre-ville et les commerces vous permettra de profiter d’un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d’un confort moderne. Vairé est une ville dynamique, offrant de nombreuses commodités et des écoles à proximité, ce qui en fait un lieu de vie prisé pour les familles. Le terrain se trouve également à proximité d’un axe routier important, facilitant l’accès aux grandes villes environnantes. Découvrez les attractions locales et la qualité de vie exceptionnelle qu’offre cette région, et imaginez le potentiel de votre future maison dans cet environnement accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 701 M² À VAIRÉ, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Situé à Vairé, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable au coeur d'un secteur résidentiel. Cette parcelle présente une superficie totale de 701 m², offrant un bel espace pour réaliser votre projet de construction selon vos envies. Ce terrain bénéficie d'une agréable surface extérieure vous permettant d'imaginer un aménagement personnalisé. ENVIRONNEMENT Vairé est une commune où vous pourrez profiter de la proximité de la mer à seulement un peu plus de 8 km. La Roche-sur-Yon, grande ville située à 27 km, est accessible en quelques minutes pour vos besoins quotidiens. Deux écoles primaires, la publique La Clé des Champs et la privée Saint-Pierre, sont situées à proximité, à quelques minutes à pied. Les gares d'Olonne-sur-Mer et de La Mothe-Achard se trouvent à une vingtaine de kilomètres, facilitant vos déplacements. L'autoroute A87 est également accessible à 19 km. Des commerces sont présents autour du bien. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Le prix de vente est de 79 900 euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec Nicolas Risselin de LMP Constructeur Saint-Gilles-Croix-de-Vie qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : BAISSE DE PRIX ! TERRAIN VIABILISE en lotissement Libre de constructeur lot surface prix FAI lot 6 - 709 m² environ 79 900 € lot 11 - 727 m² environ 79 900 € Sa situation en sortie de bourg est l'un de ses atouts majeurs. Les résidents de ce quartier privilégié bénéficient d'un accès facile et rapide aux Sables-d'Olonne tout en étant à proximité du cOEur de la commune. Avec toutes ses commodités à portée de main, cet emplacement offre la tranquillité de la campagne et un accès aisé aux plages de Brétignolles-sur-Mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33477949)

À 4km de Vaire. Iad France - Clémence Alliot vous propose : Terrain constructible non viabilisé de 990 m² aux Sables-d'Olonne et plus précisément à l'Ile d'Olonne dans un secteur résidentiel. Situé à seulement 6km en vélo de la plage de Sauveterre, 3km du centre de l'Ile d'Olonne et ses commerces, 5km de Brem sur Mer et 12km de la gare SNCF des Sables d'Olonne. Le terrain est situé en second rideau en zone Uc du PLU. Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique aux Sables-d'Olonne ? Ne cherchez plus, ce terrain de 990 m² est l'occasion parfaite de concrétiser votre projet immobilier. Ce terrain offre une surface généreuse qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33396827)

À 4km de Vaire. Pascal Barré vous propose à la vente un terrain à bâtir à SAINT-JULIEN-DES-LANDES, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain en drapeau représente une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. La parcelle totale fait 759 m², avec une allée menant à un terrain clos de 531 m². Cette partie constructible dispose d'une configuration idéale, avec environ 20 mètres de façade et jusqu'à 29 mètres de profondeur, offrant de multiples possibilités d'implantation. Un atout à souligner : un garage double d'environ 49 m² est déjà présent sur la parcelle, ce qui constitue un véritable avantage pour le stockage, le bricolage ou le stationnement. Les points forts de cette vente de terrain à bâtir à SAINT-JULIEN-DES-LANDES sont les suivants : terrain clos et au calme, parcelle constructible de 531 m², façade d'environ 20 mètres, garage double de 49 m² et un environnement agréable à proximité des commodités. Saisissez cette opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un cadre recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Pascal Barré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Charly BRET, Tél. : 0638523712, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 100591536.

À 4km de Vaire. Joli marais de 13 875m2 situé en pleine nature. Idéal pour vos loisirs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Vaire. WILFRIED CASTEL megAgence vous propose à la vente un beau terrain à bâtir à L'Île-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain borné et non viabilisé de 443 m² est situé dans le secteur prisé de La Salaire. Il est classé en zone UC, avec une constructibilité de 30 %. Cette opportunité d'achat terrain à bâtir L'Île-d'Olonne mérite une visite ! Pour plus d'informations, sachez que les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, incluant les honoraires d'agence, est de 115 000 €, avec un prix de vente hors honoraires de 108 000 € (honoraires : 6,48 % TTC de la valeur hors honoraires). Pour toute question, contactez votre consultant megAgence, Wilfried CASTEL, au 0671895834 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882363.

À 4km de Vaire. Beau terrain de 500 m2 Libre de constructeur Idélalement situé Largeur de façade 12.8 m largeur de fond 13.48 m L'emprise au sol maximale est fixée à 30% de la surface du terrain. En outre, les constructions à usage d'habitation pourront bénéficier d'une majoration de 50% du pourcentage d'emprise au sol, jusqu' à l'obtention d'une surface de plancher totale de 150m2. Non viabilisé Contactez Emmanuella DEJONCKHEERE Agent commerciale en immobilier. RSAC La Roche sur Yon: 2025AC000202 3%.COM, réseau national à honoraires réduits: 3%TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Vaire. Beau terrain de 500 m2 Libre de constructeur Idélalement situé Largeur de façade 12.8 m largeur de fond 13.48 m L'emprise au sol maximale est fixée à 30% de la surface du terrain. En outre, les constructions à usage d'habitation pourront bénéficier d'une majoration de 50% du pourcentage d'emprise au sol, jusqu' à l'obtention d'une surface de plancher totale de 150m2. Non viabilisé Contactez Clara Champot Agent commercial en immobilier RSAC de la Roche sur Yon : 104 694 427 3%.COM, réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 4km de Vaire. TERRAIN A BATIR - 484M² - L'ILE D'OLONNE Ce terrain à bâtir de 484m² est situé dans un quartier très prisé de L'ILE D'OLONNE. Libre de tout constructeur, il vous offre l'opportunité d'y construire la maison de vos rêves, dans un environnement paisible et verdoyant. L'orientation du terrain vous permettra d'optimiser l'ensoleillement. Situé en zone UC du plan local d'urbanisme (PLU), le terrain est destiné à un usage résidentiel avec des possibilités de construction conformes aux règles locales d'urbanisme. La viabilisation est à prévoir, mais les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont en limite du terrain. Toutes les commodités, commerces, écoles, services essentiels, transports en commun, se trouvent à quelques minutes. L'accès aux axes routiers principaux est très aisé et vous permet de rejoindre rapidement LES SABLES D'OLONNE et ses plages. Ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature. Niché dans un cadre préservé, il offre un cadre de vie serein, parfait pour profiter de balades ou d'activités de plein air. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Eric PETITGAS au 0609331022 ou sur [email protected], votre conseiller immobilier indépendant du réseau Dr HOUSE IMMO, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 2025AC00078.Ce bien vous est présenté par Eric Petitgas - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 410511760.

À 4km de Vaire. TERRAIN A BATIR - 641M² - L'ILE D'OLONNE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR - Ce terrain à bâtir de 641m² est situé dans le quartier très recherché de la Salaire à L'ILE D'OLONNE. Son emplacement est l'endroit rêvé pour les amoureux de la nature et pour ceux qui recherchent une vie au calme. Libre de tout constructeur, il vous offre l'opportunité d'y construire la maison de vos rêves, dans un environnement paisible et verdoyant. L'orientation du terrain vous permettra d'optimiser l'ensoleillement. Situé en zone UC du plan local d'urbanisme (PLU), le terrain est destiné à un usage résidentiel avec des possibilités de construction conformes aux règles locales d'urbanisme. La viabilisation est à prévoir, mais les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont facilement accessibles depuis la rue. Toutes les commodités, commerces, écoles, services essentiels, transports en commun, se trouvent à quelques minutes. L'accès aux axes routiers principaux est très aisé et vous permet de rejoindre rapidement LES SABLES D'OLONNE et ses plages. Niché dans un cadre préservé, il offre un cadre de vie serein, parfait pour profiter de balades ou d'activités de plein air. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Eric PETITGAS au 0609331022 ou sur [email protected], votre conseiller immobilier indépendant du réseau Dr HOUSE IMMO, immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 2025AC00078.Ce bien vous est présenté par Eric Petitgas - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 410511760.

À 4km de Vaire. Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose à la vente ce terrain à bâtir L'ILE-D'OLONNE, d'environ 350 m2, idéalement situé au calme, à proximité des marais et à moins de 2 kilomètres du dynamique bourg et de ses commerces. Avec une emprise au sol de 30 %, ce terrain à bâtir à acheter L'ILE-D'OLONNE est libre de constructeur, borné et viabilisé. De plus, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 93 000 €. Honoraires : 7,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Isabelle CASTEL, Tél. : 0688860610, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882322.

À 4km de Vaire. WILFRIED CASTEL MEGAGENCE vous présente un terrain à bâtir à vendre à L'ILE-D'OLONNE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce terrain borné de 986 m2 est entièrement débroussaillé et bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un environnement calme et une vue dégagée sur des parcelles naturelles. Situé dans le secteur recherché de la Salaire à l'Ile d'Olonne, il est classé en zone UC avec jusqu'à 30 % d'emprise constructible, soit 296 m2. Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 122 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €. Honoraires : 6,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour en savoir plus, contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481882363.

À 4km de Vaire. Isabelle CASTEL - MEGAGENCE vous propose un beau terrain à bâtir à acheter à L'ILE-D'OLONNE. Avec une superficie d'environ 660 m2, ce terrain est situé dans un secteur calme et résidentiel, à quelques pas du bourg animé de L'ILE-D'OLONNE et de ses commerces. Le terrain est borné et non viabilisé, avec des réseaux à proximité immédiate. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 142 000 €, tandis que le prix hors honoraires d'agence s'élève à 134 000 €. Les honoraires représentent 5,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence, Isabelle CASTEL, au 0688860610 ou par e-mail à [email protected]. Cette annonce concerne un terrain à bâtir à vendre dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

À 4km de Vaire. A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 500M² Proche des marais à l'Ile d'Olonne. Construction possible 150 m². Longueur : 39.50 M largueur : 12.23 M clos sur deux cotés Non viabilisé, tout en bordure de voierie. Beau rectangle. A saisir!

À 4km de Vaire. Megagence : Sylvie Trolez vous propose un terrain à bâtir à vendre d'environ 540 m², localisé dans le quartier de la Salaire à L'ILE-D'OLONNE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce terrain à bâtir, positionné en deuxième rideau, est en cours de bornage, non viabilisé et libre de constructeur. Avec une façade de 24 mètres et une profondeur de 20 mètres, il est plat et bénéficie d'une belle orientation. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il se trouve à seulement quelques minutes du centre bourg de L'ILE-D'OLONNE, représentant ainsi une belle opportunité pour un achat terrain à bâtir à L'ILE-D'OLONNE. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 99 990 €. Prix de vente hors honoraires : 92 500 €. Honoraires : 8,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultante megAgence : Sylvie Trolez, Tél. : 0663479561, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112.

À 4km de Vaire. Jérôme BABARIT vous propose EN EXCLUSIVITÉ un grand terrain à bâtir à l'île d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire, d'environ 5000 m2 constructibles dans le secteur recherché de La Salaire. Un premier permis d'aménager a déjà été accepté pour un lotissement de 7 parcelles. Ce secteur calme se situe à proximité des pistes cyclables permettant un accès rapide au centre bourg animé de l'île d'Olonne, aux marais et à la forêt d'Olonne via le pont de La Salaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 386 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BABARIT, Tél. : 0603009934, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909941056.

À 4km de Vaire. Situé au cœur de la charmante commune de L'Île-d'Olonne (85340) dans le département de la Vendée, ce terrain à bâtir L'Île-d'Olonne à vendre d'une superficie de 340 m² représente une opportunité exceptionnelle pour réaliser la maison de vos rêves. Cet emplacement idéal, à proximité des commodités telles que commerces, écoles et services essentiels, offre un cadre de vie agréable et tranquille, tout en restant proche de l'animation de la ville. Ce terrain non viabilisé présente un potentiel parfait pour concrétiser vos projets immobiliers. À quelques pas du centre-ville, vous pourrez aménager une résidence sur mesure selon vos envies. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire l'achat d'un terrain à bâtir à L'Île-d'Olonne dans cette localité prisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan LAURIERE BONNAUDEAU, Tél. : 0661847942, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 493883615.

À 4km de Vaire. Charlene BRAULT vous propose ce bien : À Saint-Mathurin (85150), idéalement situé en centre-ville, dans un environnement calme et recherché.Il offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction à usage d'habitation, dans un cadre calme et agréable. Ce terrain privatif hors lotissement découvrez en exclusivité ce terrain constructible de 712 m², entièrement viabilisé EDF /EAU /FRANCE TELECOM et raccordé EU / EP / chemin d'accés .Il réunit des atouts particulièrement appréciés : proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de l'école primaire, tout en bénéficiant d'un emplacement paisible. Sa surface généreuse permet d'envisager la réalisation d'une maison personnalisée, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Ce terrain représente une opportunité rare pour bâtir dans un secteur à la fois central, calme et fonctionnel un beau projet de vie Mandat 09 - Prix net vendeur 120 000€ / Honoraires à la charge de l'acheteur 6900€ TTC .\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Vaire. Iad France - Sandrine DE OLIVEIRA vous propose : L'ILE D'OLONNE - QUARTIER DE LA BURELIERE - À seulement 1.9km du bourg et de ses commodités, découvrez ce beau terrain à bâtir de 349 m², idéalement situé dans un environnement agréable. Terrain borné et viabilisé : eau potable, électricité et eaux usées. Libre de constructeur, vous pourrez ainsi concevoir votre projet selon vos envies. Les études G1 et G2 AVP sont réalisées et le permis de construire est actuellement en cours d'instruction. Que vous souhaitiez y construire votre résidence principale ou secondaire, ce terrain offre une belle opportunité de réaliser votre projet sur la charmante commune de l'Île d'Olonne. Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DE OLIVEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834941874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33330348)

À 5km de Vaire. Nous vous présentons une offre exceptionnelle à Saint-Mathurin, dans le Pays de la Loire : un terrain viabilisé d’une surface de 530 m², idéal pour votre projet de construction. Ce terrain, situé dans un lotissement attrayant, est parfait pour accueillir la Luçonnaise, une maison traditionnelle de plain-pied alliant confort et élégance. Avec une superficie de 90 m², cette maison comprend 3 chambres et 4 pièces, offrant des volumes spacieux et bien pensés, tout en respectant les normes RE2025 pour une performance énergétique optimale. Saint-Mathurin, dans le département de la Vendée, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, avec des commerces, des écoles et des transports en commun facilement accessibles. Les axes routiers importants à proximité facilitent l’accès aux villes environnantes et permettent de profiter des richesses naturelles de la région. Ce cadre de vie dynamique et convivial offre de nombreuses activités et attractions locales, garantissant un quotidien agréable et épanouissant. Ce terrain, couplé à la maison Luçonnaise, représente une opportunité d’achat rare et prometteuse. N’attendez plus pour envisager ce projet de construction qui pourrait devenir votre havre de paix. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Vaire. Découvrez cette offre exceptionnelle comprenant un terrain viabilisé de 376 m², situé dans un lotissement prisé à Saint-Mathurin, au cœur du Pays des Achards en Vendée. Cette opportunité rare sur le marché immobilier vous permet de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités essentielles. La maison, modèle Clissonaise, vous séduira par ses 90 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, offrant confort et modernité. Bien isolée et conforme aux normes RE2025, elle garantit une luminosité naturelle grâce à ses baies coulissantes. Saint-Mathurin est une ville dynamique et accueillante, riche en attractions locales, avec des commerces variés et des écoles à proximité, idéales pour les familles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à proximité et un accès rapide aux axes routiers. Ce quartier convivial vous permettra de profiter d’un environnement agréable tout en restant proche des grandes agglomérations. Ce terrain et la maison qui y sera construite représentent une belle opportunité d’investissement dans une commune en plein essor. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel remarquable et de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Vaire. À vendre, un terrain viabilisé de 461 m² situé dans un lotissement calme à Saint-Mathurin, au cœur du Pays des Achards. Ce terrain est idéal pour un projet de construction de maison, offrant une belle opportunité d’investissement dans une zone à fort potentiel. La commune se distingue par sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, parfaites pour les familles et les jeunes professionnels. Saint-Mathurin, dans le département de la Vendée (85150), bénéficie d’une localisation stratégique à proximité des commodités essentielles. Les commerces, écoles et transports sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à proximité et un accès rapide aux axes routiers importants. Les attractions locales, telles que les espaces verts et les activités culturelles, contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique. Ce terrain représente une opportunité unique d’intégrer un projet de construction dans un environnement épanouissant. Sur ce terrain, nous vous proposons cette magnifique maison contemporaine de 90,57 m², offrant un cadre de vie idyllique où modernité, confort et nature se rencontrent harmonieusement. Avec ses volumes optimisés, elle est idéale pour une famille à la recherche de bien-être et de sérénité. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un grand espace de vie ouvert de 37 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et fonctionnelle s’intègre parfaitement à l’espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’un garage de 22,55 m². À l’étage, deux chambres confortables et une salle d’eau spacieuse viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un terrain au potentiel exceptionnel. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. À noter qu’en tant que co

À 5km de Vaire. Nous vous proposons un terrain à vendre d’une superficie de 374 m², idéalement situé dans un lotissement à Saint-Mathurin, au cœur du Pays des Achards en Vendée. Ce terrain viabilisé constitue une opportunité parfaite pour la réalisation de votre projet de construction de maison, offrant un cadre de vie agréable et paisible à proximité du centre-ville. Sur ce terrain, nous vous proposons la Ligneronnaise, une jolie maison traditionnelle de plain-pied. Avec une surface de 80 m², cette maison dispose de 2 chambres et de 3 pièces. La Ligneronnaise est la maison familiale par excellence, offrant un superbe espace de jour et des dimensions généreuses. Sa toiture travaillée et son auvent sur l’entrée sont des atouts supplémentaires qui ne vous laisseront pas indifférents. Les caractéristiques principales incluent un plan en L, un garage intégré et une douche italienne, avec des options telles que l’aménagement du garage et les menuiseries en aluminium disponibles. Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la norme RE2025, garantissant une efficacité énergétique optimale et un confort de vie exceptionnel. Saint-Mathurin se distingue par ses nombreuses attractions locales et ses commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun, dont un arrêt de bus, facilitant vos déplacements. La qualité de vie dans cette ville est incontestable, avec un environnement propice aux familles et aux amoureux de la nature. Ce terrain représente une occasion à ne pas manquer pour réaliser votre rêve immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de la Ligneronnaise, une maison qui allie tradition, modernité et performance énergétique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

À 5km de Vaire. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 530 M² À SAINT-MATHURIN, PROCHE DES SABLES D OLONE Faites construire sur ce terrain. Créez votre maison sur mesure en profitant d'un espace extérieur agréable de 530 m². Cette parcelle offre une belle surface pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre naturel proche de la mer. Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Angles au prix de 131000 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Saint-Mathurin, ce terrain se trouve à 25 km de La Roche-sur-Yon. La mer est accessible à 12 km. Pour les déplacements, plusieurs gares se situent à proximité, notamment à Olonne-sur-Mer, La Mothe-Achard et Les Sables-d'Olonne. Deux écoles élémentaires sont présentes à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des commerces dans les environs. NOUS CONTACTER Pour obtenir plus d'informations, contactez Jessica GAUTHREAU 24 RUE NATIONALE 85750 ANGLES Elle se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Vaire. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 376 M² IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-MATHURIN, PROXIMITÉ DES SABLES D OLONNE Idéal pour un projet de construction. Bâtissez votre maison sur mesure sur cette parcelle de 376 m², profitant d'un espace extérieur à aménager selon vos envies. Il s'agit d'une parcelle offrant une belle surface pour concrétiser votre projet dans un cadre à développer. 376 m² de terrain pour laisser libre cours à votre imagination. ENVIRONNEMENT Saint-Mathurin, commune paisible, bénéficie d'une situation à proximité de La Roche-sur-Yon et des sables d olonne . Plusieurs transports en commun desservent la région, avec des gares à Olonne-sur-Mer, La Mothe-Achard et Les Sables-d'Olonne, situées entre 4 et 9 km. Deux écoles primaires, l'école privée Montfort et l'école publique Jules Ferry, se trouvent à moins de 5 minutes à pied. Vous trouverez aussi plusieurs commerces de proximité autour du secteur. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur Angles au prix de 97 000 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jessica GAUTHREAU 24 rue nationale 85750 ANGLES Elle sera ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À 5km de Vaire. À vendre, terrain à bâtir à Saint-Mathurin, Vendée (85150), une occasion rare pour un projet de construction d'habitation. Ce terrain constructible partiellement viabilisé de 1317 m² se situe dans un cadre résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et autres commodités essentielles. L'accès facile aux routes rend ce lieu d'autant plus attractif. Avec une emprise au sol non réglementée, vous bénéficierez d'une grande liberté dans la conception de votre future maison. Les 3 mètres de recul requis par rapport à la route et aux limites de propriété, couplés à la flexibilité des règles d'urbanisme, permettent de réaliser un projet personnalisé. Ce terrain à bâtir à acheter à Saint-Mathurin offre également des possibilités intéressantes pour les annexes, la piscine et les aménagements extérieurs. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 261 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI, Silvina ANDRADE, au 0695878629 ou par e-mail à [email protected]. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 792825309.

À 5km de Vaire. Malika et Stéphane PULCINA vous présentent en exclusivité cette parcelle viabilisée (lot n°1) à vendre dans le nouveau lotissement « Les Ferrettes », situé sur la commune de Saint-Mathurin, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À seulement 10 minutes des Sables-d’Olonne et de ses plages, ainsi qu'à 20 minutes de La Roche-sur-Yon, ce programme de petite envergure se compose de 8 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, dont les superficies varient entre 270 m² et 371 m². Saint-Mathurin est appréciée pour son atmosphère résidentielle paisible, sa proximité immédiate avec des commerces, des écoles et des axes principaux, tout en offrant un cadre de vie naturel privilégié. Que vous soyez à la recherche d'un achat terrain à bâtir à Saint-Mathurin pour une résidence principale ou d'un terrain à bâtir à acheter à Saint-Mathurin dans le cadre d'un investissement, ces terrains constituent une excellente opportunité sur ce secteur. Les disponibilités étant limitées, n'hésitez pas à nous contacter rapidement au 06 09 55 16 57 pour réserver votre lot. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 600 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 801018656.

À 5km de Vaire. Malika Pulcina vous présente à la vente un terrain à bâtir à Saint-Mathurin (85150), dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce terrain, d'une superficie de 708 m², constitue une opportunité idéale pour l'achat d'un terrain à bâtir à Saint-Mathurin. Vous pourrez y édifier la maison de vos rêves dans un environnement paisible, apprécié pour sa qualité de vie. La commune offre un cadre agréable avec des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels à portée de main, facilitant ainsi votre quotidien. Sa localisation permet également un accès rapide aux principaux axes routiers. Ce terrain à bâtir, avec sa configuration rectangulaire, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est facile à construire grâce à sa surface plane. Ne manquez pas cette chance de créer votre résidence sur mesure dans un cadre verdoyant et accueillant. Pour plus d'informations, contactez le 06 09 55 16 57. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 132 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.

À 5km de Vaire. Malika et Stéphane Pulcina vous présentent en exclusivité un terrain à bâtir à vendre à Saint-Mathurin. Cette parcelle viabilisée (lot n°3) est située dans le nouveau lotissement "Les Ferrettes", à seulement 10 minutes des Sables-d’Olonne et de ses plages, et à 20 minutes de La Roche-sur-Yon. Ce programme à taille humaine propose seulement 8 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, avec des surfaces variant entre 270 m² et 371 m². Saint-Mathurin, dans le département de la Vendée, séduit par son cadre résidentiel calme, sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes principaux, tout en offrant un environnement naturel préservé. Que vous envisagiez un achat terrain à bâtir à Saint-Mathurin pour y construire votre résidence principale ou pour un investissement patrimonial, ces terrains constituent une excellente opportunité dans la région Pays de la Loire. Les disponibilités sont limitées, nous vous encourageons donc à nous contacter rapidement au 06 09 55 16 57 pour réserver votre lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 600 €, honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Malika Pulcina, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 801018656.

À 5km de Vaire. Malika & Stéphane PULCINA vous présentent une parcelle viabilisée (lot n°4) en exclusivité dans le nouveau lotissement « Les Ferrettes », situé dans la commune de Saint-Mathurin, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce programme, à taille humaine, comprend seulement 8 terrains à bâtir, viabilisés et libres de constructeur, avec des surfaces allant de 270 m² à 371 m². Saint-Mathurin est prisé pour son environnement résidentiel calme, sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, tout en préservant un cadre de vie naturel de qualité. Que ce soit pour un achat terrain à bâtir à Saint-Mathurin en tant que résidence principale ou pour un investissement, ces terrains représentent une belle opportunité dans le secteur. Les disponibilités étant limitées, n'hésitez pas à nous contacter rapidement pour réserver votre terrain à bâtir à acheter à Saint-Mathurin au 06 09 55 16 57. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix de vente : 89 500 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.

À 5km de Vaire. À Brem-sur-Mer, dans un cadre calme et agréable, découvrez ce terrain à bâtir à vendre d'une superficie d'environ 500 m², situé à seulement 1,8 km du centre. Ce terrain constructible est libre de constructeur et non viabilisé. C'est une opportunité à saisir pour un achat terrain à bâtir Brem-sur-Mer. Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 82 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À 5km de Vaire. Iad France - Alexandre MERCERON (06 84 39 64 19) vous propose : TERRAIN VIABILISE en lotissement Libre de constructeur lot surface prix FAI lot 3 - 511 m² environ 110 000 € lot 4 - 549 m² environ 119 000 € lot 13 - 801 m² environ 155 000 € lot 17 - 467 m² environ 105 000 € lot 18 - 500 m² environ 112 000 € lot 19 - 524 m² environ 118 000 € lot 20 - 523 m² environ 117 500 € lot 22 - 559 m² environ 115 000 € lot 26 - 646 m² environ 125 000 € lot 32 - 512 m² environ 109 000 € lot 34 - 538 m² environ 108 000 € lot 36 - 451 m² environ 95 000 € La vie est belle à Brem-sur-Mer, votre nouvelle adresse est à quelques minutes du centre bourg, à proximité de l'ambiance dynamique des nombreux commerces et services. L'océan tout proche, apporte sa douceur et son air délicatement iodé. Privilégié, vous profiterez de la richesse environnante toute l'année : plages, marais, forêts... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON EI (ID 37392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roche sur yon sous le numéro 408083459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33477948)

À 5km de Vaire. Très beau marais à poisson bien entretenu situé à l'Ile d'Olonne de 1ha 11a 40ca comprenant deux écluses en parfait état, 5 fosses profondes, accès facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°991316654. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 5km de Vaire. Iad France - Bruno Tondi vous propose : Situé à L'Île-d'Olonne, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités, venez découvrir ce beau terrain à bâtir de 532 m², offrant un cadre de vie agréable au cOEur d'une commune dynamique du littoral vendéen. Ce terrain, non viabilisé est pourvu d'un puits, il bénéficie toutefois des réseaux à proximité immédiate, facilitant ainsi votre futur projet de construction. Clos sur trois côtés et situé en zone UB, il permet la réalisation d'une maison avec étage, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous apprécierez et profiterez des nombreux atouts de la commune : vie associative riche, infrastructures sportives variées (football, basket, tennis, karting...), pistes cyclables et chemins de randonnée permettant de découvrir les magnifiques paysages naturels du secteur. Idéalement située, la commune de L'Île-d'Olonne séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Les plages ainsi que Les Sables-d'Olonne sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier, dans un environnement recherché entre nature et océan. N'hésitez pas à me contacter pour le visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33223313)