Acheter un terrain à Vacheresse

Réf : ED390 - Terrain constructible et viabilisé de 1 518 m², situé au cœur de Bonnevaux, entre Vacheresse et Abondance. Classée en zone UB du PLU, il offre de belles possibilités de construction avec un accès facile. Bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes, ce terrain dispose d'un permis de construire en 2026 pour un chalet d’environ 100 m². Un projet de plus grande superficie reste envisageable, selon vos envies. À proximité immédiate : écoles à Vacheresse, commerces, médecins et pharmacie à Abondance, arrêt de bus desservant la vallée, et la gare de Thonon-les-Bains, ainsi que les rives du lac Léman, à environ 25 minutes. Un cadre idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un chalet de montagne dans un secteur recherché. Laissez-vous séduire par ce cadre naturel et imaginez la maison de vos rêves. Une visite pourrait bien être le début d'un nouveau projet. Emilie Duffour - Tél : 0671845182 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33671845182 Honoraires à la charge du vendeur - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains

À 5km de Vacheresse. Sur la commune de BERNEX, beau terrain constructible de 970m² . Rectangulaire. Zone UC . Le coefficient d'emprise au sol est de 0,20.

À 5km de Vacheresse. À vendre sur la commune d’Abondance, magnifique terrain constructible de 1007 m² idéalement situé dans un environnement calme et ensoleillé. Offrant une vue dégagée sur les montagnes et un cadre naturel exceptionnel au cœur de la Vallée d’Abondance, ce bien séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur recherché de Haute-Savoie. Ce terrain vous est proposé par La Maison de l'Immo, agence immobilière située à CHATEL. DPE non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr +33-450700404

À 6km de Vacheresse. 74500 VINIZER - TERRAIN À BÂTIR de 678m² en zone UB + 2875 m² en zone agricole VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES ! Sur la commune de Vinzier, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 687 m² en zone UB, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien comprend également une parcelle de 2 875 m² en zone agricole, non attenante au terrain principal, idéale pour un potager, des loisirs de plein air ou simplement profiter d'un espace naturel supplémentaire. Terrain constructible en zone UB Vue exceptionnelle sur les montagnes Environnement calme et verdoyant Belle exposition Parcelle agricole complémentaire de 2 875 m2 Viabilités à proximité Fort potentiel pour votre projet de construction Laissez-vous séduire par cet emplacement privilégié alliant tranquillité, nature et panorama exceptionnel. Super opportunité à saisir rapidement ! Venez visiter sans attendre et concrétisez votre projet de vie dans un cadre unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Allma Grivel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon les bains sous le n°847883782. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 6km de Vacheresse. Vous recherchez un terrain à bâtir à Abondance, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes ? Découvrez ces parcelles viabilisées, idéales pour construire votre résidence principale ou secondaire ! Abondance est une commune paisible avec commerces et écoles à proximité. Les terrains sont bornés et prêts à construire. Contactez La Maison de l'Immo à Châtel 74390 en Vallée d'Abondance pour plus d'informations. Prix : Lot n°1 de 540 m² à 115 000 €, Lot n°2 de 507 m² à 110 000 €, Lot n°3 de 624 m² à 115 000 €. DPE non soumis. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr +33-450700404

À 7km de Vacheresse. À vendre à Saint-Paul-en-Chablais, dans un hameau à l'abri de toute nuisance, une parcelle de terrain constructible de 880 m². Nous sommes en zone UC du PLU : un coefficient d'emprise au sol de 264 m² et une hauteur de construction maximum de 9 mètres. Une EXCLUSIVITÉ DECORDIER immobilier Évian, idéale pour votre future maison ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Saint-Paul-en-Chablais 74500. Nichée sur le Plateau de Gavot surplombant le lac Léman, Saint-Paul-en-Chablais séduit immédiatement par la variété de ses paysages et sa nature préservée. Idéalement située à proximité d’Évian-les-Bains, profitant ainsi du bassin d’emploi dynamique de la région, la commune de Saint-Paul offre à ses habitants un cadre de vie paisible et chaleureux entre lac et montagnes. Preuve de son attractivité croissante, la ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives tout au long de l’année.

À 7km de Vacheresse. Vous désirez construire le chalet de vos rêves en Vallée d'Abondance et profiter d'un cadre paisible et naturel, ce terrain vous offre une opportunité unique de réaliser ce projet.Prêt à bâtir, cette parcelle est située à moins de 5mns du centre du bourg, des restaurants, écoles, domaine skiable et sentiers de bords de Dranse.Ce terrain entièrement viabilisé fait parti d'un petit lotissement de seulement 3 lots constructibles, idéalement exposé Sud - Ouest et vous offrira une vue panoramique sur les montagnes.Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour découvrir ensemble sur place les nombreux atouts de cette parcelle constructible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillemette LÉCUYER, Tél. : 06 71 05 56 08, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 849786454

À 7km de Vacheresse. A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LA BAUME Parcelle de terrain à vendre proche du centre du village de La Baume, à 10 minutes des commodités, commerces et de la station de ski du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps. Cette parcelle d'une superficie totale de 506m² offre une belle vue dégagée sur la vallée et sur les montagnes, et possède une belle exposition Sud-Est. Situé en zone constructible dans sa totalité, ce terrain offre une réelle opportunité de construire la maison de vos rêves tout en étant assuré d'un jardin. En zone UA3 (coeur urbain historique dense des villages et présentant une mixité de fonction) du PLUiH de la commune de la Baume, ce terrain est favorable à tout type de construction, en respectant les principales règles suivantes : -Limite séparative dans une bande d'implantation entre 0 et 6 mètres pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public -Limite séparative dans une bande d'implantation entre 0 et 3 mètres pour les limites séparatives, voies privées ou chemins ruraux -Hauteur de faitage de 12 mètres maximum -Les constructions ne sont autorisées que dans la limite maximale de 900 m² de surface « visible » correspondant au total de la surface de plancher + la surface de stationnement couvert d'un seul tenant -2 places de parking pour la première tranche de 120m², puis 1 place de parking par 50m² de surface ; le tout à moitié couvert -D'autres règles sont applicables sur l'aspect et la configuration de la future bâtisse L'accès se fait depuis une voie communale juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que réseaux d'eau, assainissement et d'électricité sont à proximité et à connecter. Dans une zone classée non-argileuse, ce terrain est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, ou pour avoir un pied à terre dans les Alpes Françaises. EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à La Baume, Contactez ALPESVENTE La Baume est un village situé dans la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Vernaz et Le Biot. Ce village est séparé en plusieurs hameaux dispersés sur le flanc de la montagne. L'un de ces hameaux, Nicodex est situé sur le versant le plus ensoleillé. La Baume est un endroit idéal si vous cherchez un coin calme que ce soit toute l'année ou pendant les vacances. Les commerces et restaurants les plus proches sont ceux de Saint Jean d'Aulps (10min en voiture). L'hiver, les pistes de ski de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) se trouvent à seulement 15 minutes en voiture et le domaine skiable de Morzine-Les Gets-Avoriaz à environ 25 minutes. Depuis ces pistes, rejoignez le domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil. L'été, vous êtes en 15 minutes au bord du lac Léman et pouvez profiter des plages de Thonon les Bains ou Excenevex en direction de Genève. Le lac de Montriond est aussi un endroit idéal pour des balades en famille ou entre amis. Ce village offre de nombreuses possibilités de randonnées notamment dans la direction de Seytroux, le village voisin. Les écoles les plus proches sont soit à la Vernaz, le Biot ou Saint Jean d'Aulps. L'aéroport de Genève est situé à environ 1h15 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les ri...

À 8km de Vacheresse. Magnifique terrain à bâtir de 841 m² avec vue panoramique - Le Biot Centre Niché dans un secteur prisé du village du Biot, à deux pas de l'ambiance des Portes du Soleil, découvrez ce superbe terrain de 841 m². Sa situation privilégiée, en bout d'impasse d'une petite copropriété, vous garantit une quiétude absolue et une intimité préservée. Baigné de soleil tout au long de la journée, il offre un panorama dégagé sur les massifs environnants. L'accès y est aisé, facilitant tout projet de construction. Que vous imaginiez une grande maison familiale ou un chalet classique, cette parcelle offre une belle flexibilité architecturale grâce à des règles d'urbanisme assez souples pour un emplacement aussi central. Surface planchée maximale possible de 300m2. Les réseaux se trouvent en bordure immédiate du terrain. C’est l’emplacement idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Vacheresse. Magnifique terrain à bâtir de 264 m² avec vue panoramique - Le Biot Centre Niché dans un secteur prisé du village du Biot, à deux pas de l'ambiance des Portes du Soleil, découvrez ce superbe terrain de 264 m². Baigné de soleil tout au long de la journée, il offre un panorama dégagé sur les massifs environnants. L'accès y est aisé, facilitant tout projet de construction. Que vous imaginiez une maison familiale ou un pur produit locatif, cette parcelle offre une belle flexibilité architecturale grâce à des règles d'urbanisme assez souples pour un emplacement aussi central. Surface planchée maximale possible de 100m2. Les réseaux se trouvent en bordure immédiate du terrain. C’est l’emplacement idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Vacheresse. A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LE BIOT Belle parcelle de terrain à vendre proche du centre du village de Le Biot, à 10 minutes des commodités, commerces et de la station de ski du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps. Ce terrain â bâtir d'une superficie totale de 506m² offre une belle vue dégagée sur la vallée et sur les montagnes, et possède une belle exposition Sud-Ouest. Situé en zone constructible dans sa totalité, ce terrain offre une réelle opportunité de construire la maison de vos rêves en Vallée d'Aulps. Le terrain se trouve en totalité en zone en zone UC soit « Zone urbaine dont la vocation principale est celle résidentielle », ce qui est une zone constructible. Les principales règles du PLUiH pour la constructibilité de ce lot sont : -Un recul minimum de 5m pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public -Limite séparative de minimum 4m pour la limite séparative, voies privées ou chemins ruraux -Hauteur de faitage de 10m maximum -Un coefficient d'emprise au sol à respecter de 0.3 -2 places de stationnement par logement pour la première tranche de 120 m² de surface de plancher, puis 1 place par tranche entamée de 50 m² de surface de plancher supplémentaire et à minima 50 % des places seront couvertes -D'autres règles sont applicables sur l'aspect et la configuration de la future bâtisse L'accès se fait depuis une voie communale juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que réseaux d'eau, assainissement et d'électricité sont à proximité et à connecter. Dans une zone classée non-argileuse, ce terrain est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, ou pour avoir un pied à terre dans les Alpes Françaises. Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

À 8km de Vacheresse. A VENDRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE A LE BIOT Parcelle de terrain à vendre proche du centre du village de Le Biot, à 10 minutes des commodités, commerces et de la station de ski du Roc d'Enfer à Saint Jean d'Aulps. Ce terrain â bâtir d'une superficie totale de 374m² offre une belle vue dégagée sur la vallée et sur les montagnes, et possède une belle exposition Sud-Ouest. Situé en zone constructible dans sa totalité, ce terrain offre une réelle opportunité de construire la maison de vos rêves en Vallée d'Aulps. Le terrain se trouve en totalité en zone en zone UC soit « Zone urbaine dont la vocation principale est celle résidentielle », ce qui est une zone constructible. Les principales règles du PLUiH pour la constructibilité de ce lot sont : -Un recul minimum de 5m pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public -Limite séparative de minimum 4m pour la limite séparative, voies privées ou chemins ruraux -Hauteur de faitage de 10m maximum -Un coefficient d'emprise au sol à respecter de 0.3 -2 places de stationnement par logement pour la première tranche de 120 m² de surface de plancher, puis 1 place par tranche entamée de 50 m² de surface de plancher supplémentaire et à minima 50 % des places seront couvertes -D'autres règles sont applicables sur l'aspect et la configuration de la future bâtisse L'accès se fait depuis une voie communale juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que réseaux d'eau, assainissement et d'électricité sont à proximité et à connecter. Dans une zone classée non-argileuse, ce terrain est idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, ou pour avoir un pied à terre dans les Alpes Françaises. Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

À 8km de Vacheresse. À vendre : Terrain constructible au coeur du village du Biot Situé en plein centre du charmant village du Biot, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une belle vue et un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Caractéristiques principales : -Superficie : 264 m² -Terrain plat/facile à aménager (selon la configuration réelle) -Viabilisations à proximité directe En zone UA3 du nouveau PLUi-H : -Possibilité de construire en limite séparative des parcelles voisines -Implantation possible entre 0 et 6 m de la voie publique -Hauteur maximale : 12 m au faîtage -Pas de CES, mais obligation de préserver 20 % d'espaces verts en pleine terre -Stationnement : 2 places par logement + 1 place supplémentaire par tranche de 50 m² au-dessus de 120 m² (au moins la moitié des places doivent être couvertes) Les atouts : -Centre-village, proche des commerces, écoles et services -Vue dominante sur les montagnes environnantes -Environnement calme et résidentiel -Accès rapide aux stations de ski et à Thonon-les-Bains Idéal pour : -Une maison familiale -Un projet de petit collectif ou de chalets mitoyens (selon les autorisations) Contactez Clément au 06 15 59 22 03 ou [email protected] pour plus d'informations Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

À 8km de Vacheresse. À Vendre – Terrain Constructible de 841 m² au Biot Vue Montagne – Ensoleillement Idéal – Environnement Calme Situé au bout d'une petite copropriété dans le charmant village du Biot, ce terrain entièrement constructible de 841 m² bénéficie d'un environnement paisible, d'un accès facile et d'un ensoleillement optimal toute l'année. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur les montagnes, parfait pour un projet de construction a proximité des Portes du Soleil. Caractéristiques principales : -Superficie : 841 m² entièrement constructibles -Accès facile au terrain -Exposition idéale, garantissant une belle luminosité naturelle -Vue imprenable sur les montagnes alentours -Terrain situé en bout de copropriété, offrant calme et intimité Règlement d'urbanisme : -Construction possible en limite séparative des parcelles voisines -Implantation autorisée entre 0 et 6 mètres de la voie publique -Pas de coefficient d'emprise au sol (CES), mais obligation de conserver 20% de pleine terre végétalisée -Hauteur maximale de construction : 12 mètres -Stationnement : 2 places par logement, + 1 place supplémentaire par tranche de 50 m² au-delà de 120 m² (dont la moitié doit être couverte) Les viabilisation sont à proximité direct du terrain. Un projet idéal pour résidence principale ou secondaire Ce terrain est parfaitement adapté à la construction d'une maison individuelle ou d'un petit collectif, avec toutes les garanties pour un projet harmonieux dans un cadre naturel préservé. Pour plus d'information, contactez nous au 06 15 59 22 03 ou [email protected] Le Biot est un village ensoleillé et recherché de la Vallée d'Aulps, idéalement situé entre Thonon-les-Bains et Morzine, à proximité immédiate de La Baume et Saint-Jean-d'Aulps. Il dispose de commodités de village telles qu'une boulangerie, une fromagerie, un bar-restaurant, un coiffeur et une école. Tous les autres services se trouvent à 3 minutes à Saint-Jean-d'Aulps. En hiver, les pistes du Roc d'Enfer (Saint-Jean-d'Aulps) sont rapidement accessibles, tout comme le vaste domaine skiable des Portes du Soleil (Morzine, Les Gets, Avoriaz, etc.), à seulement 10 km. En été, de nombreuses randonnées sont possibles, et le Lac de Montriond se rejoint en 10 minutes. Le Lac Léman est à 25 km, et l'aéroport de Genève à environ 1h20 de route. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

À 8km de Vacheresse. [ TERRAINS À BÂTIR – UNE ADRESSE RARE À MAXILLY-SUR-LÉMAN ] // MAXILLY-SUR-LÉMAN – Découvrez deux terrains à bâtir idéalement situés dans un cadre de vie privilégié, à proximité d’Évian-les-Bains et du lac Léman.Entre lac et montagne, la commune de Maxilly-sur-Léman offre un environnement recherché, conjuguant esprit village, proximité de la Suisse et qualité de vie préservée.Deux terrains sont proposés : un de 973 m² et l'autre de 765 m²Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur particulièrement attractif.Contactez nos conseillers Lamotte Aix-les-Bains ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus.(Ref.00000458-TC000005919/1867-362245)

À 8km de Vacheresse. Exclusivité THOLLON-LES-MEMISES un terrain constructible sur une belle parcelle de 934m2 située en zone UH ''Lajoux'', propice à la construction d'un chalet pouvant convenir à un projet de résidence principale ou secondaire à seulement 5 minutes des pistes de ski de Thollon, 20 minutes d'Evian-les-Bains et du Lac Léman. Terrain libre de constructeur, une belle opportunité pour les amoureux de la montagne et de la nature, à deux pas du Léman. Merci de contacter John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN : 752 049 783 , conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, 06.30.22.35.14/ [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Vacheresse. En plein cœur du village du Biot, découvrez ce terrain de 3 028 m² dont 1 000 m² sont constructibles. Les 1 000 m² constructibles se trouvent en zone UA3. Il n’y a pas de coefficient d’emprise au sol maximum, mais le PLU impose 20 % de surface végétalisée et 900 m² de surface visible (surface de plancher + stationnement). Les constructions peuvent atteindre jusqu’à 12 mètres de hauteur au faîtage. Les 2 028 m² restants sont situés en zone naturelle et permettent de construire en limite de propriété. La parcelle constructible est en zone d'assainissement collectif et le réseau d'eau pluvial et potable sont à proximité. Ce terrain offre de multiples possibilités, comme la construction d’un collectif ou de plusieurs chalets. Contactez si ce terrain vous intéresse.

À 8km de Vacheresse. Sur la commune de Féternes, découvrez ce terrain à vendre de 1 017 m² en très bon état, offrant accès routier, eau et utilités. Parcelle plate, idéale pour un projet résidentiel avec une belle exposition et vues dégagées sur les montagnes. Prix demandé : 175 000 EUR. Emplacement sécurisé et facile d'accès depuis la Route principale. Zone UR du plan local d'urbanisme. Contactez l'agence pour plus d'informations et visiter. Référence agence : 3841

À 8km de Vacheresse. Terrain à vendre à Féternes, eau et raccordements aux services. Parcelle inclinée de 900 m² en zone UR, offrant une belle vue sur la montagne et le lac. Une partie du terrain est a déboisé, en bon état, prêt à accueillir votre projet de construction, Environnement calme, facile d'accès. Prix demandé : 160 000 EUR. Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Référence agence : 3842

À 9km de Vacheresse. À vendre sur ABONDANCE, une parcelle de terrain de 1880 m² Vous rêvez de créer votre propre havre de paix dans les montagnes ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons sur le charmant hameau de Richebourg, au cœur de la commune d'Abondance, un terrain exceptionnel de 1880 m², offrant un cadre idyllique pour donner vie à vos projets immobiliers ! L'un des avantages de ce terrain est la possibilité de construire deux chalets. Pour plus d'informations contactez notre agence immobilière à CHATEL 74390. +33-450700404

À 9km de Vacheresse. Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Neuvecelle, Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 1 052 m², ce terrain constructible est situé dans un cadre paisible, à proximité immédiate d’Évian-les-Bains et de toutes ses commodités. Le terrain bénéficie d'un permis de construire validé pour une maison de 315 m² sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur le lac et Lausanne. Les viabilités sont accessibles en bordure de chemin, ce qui représente un réel avantage pour votre projet de construction. C'est une belle opportunité d'achat terrain à bâtir à Neuvecelle.

À 9km de Vacheresse. A vendre terrain à bâtir de 738 m² à Saint-Jean-d'Aulps, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce terrain, idéalement situé à proximité du village et bénéficiant d'un accès direct à Morzine et Les Gets, offre une exposition sud-ouest, garantissant tranquillité et une vue impressionnante sur les montagnes environnantes. Le projet est libre de constructeur, avec un permis de construire validé et purgé de tous recours, permettant une réalisation rapide de votre future maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain à bâtir à acheter à Saint-Jean-d'Aulps et de créer la maison de vos rêves, dans un cadre paisible et ensoleillé. Pour plus d'informations, contactez-nous à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Vacheresse. Vente à Neuvecelle, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une parcelle de terrain constructible de 836 m2 située en zone Uc, dans un quartier résidentiel calme. Pour un projet immobilier, ce terrain à acheter à Neuvecelle est une opportunité à ne pas manquer.

À 9km de Vacheresse. Iad France - Stephanie Payet vous propose : Opportunité Rare : Terrain à Bâtir de 1050 m² à Neuvecelle Situé sur la commune recherchée de Neuvecelle, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce terrain d'environ 1050 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Implanté dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, il bénéficie d'une superbe vue dégagée sur le lac Léman, un véritable privilège au quotidien. Le terrain est libre de constructeur, vous laissant toute liberté pour imaginer et réaliser la maison qui vous ressemble. Autre avantage : un permis de construire pour une villa d'architecte d'environ 350 m², déjà accordé et purgé de tout recours, pourra être transmis au futur acquéreur s'il le souhaite. Un gain de temps précieux pour démarrer votre projet rapidement. Une belle opportunité pour construire dans un secteur très recherché du Chablais. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir unique à Neuvecelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Payet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32817740)

À 9km de Vacheresse. À la recherche d'un emplacement rare pour concrétiser un projet immobilier d'exception ? Découvrez ce superbe terrain constructible d'environ 1 700 m², situé en zone UB, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, bénéficiant d'une agréable vue sur le lac. Le règlement d'urbanisme offre de belles perspectives de construction avec un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,40, permettant une emprise maximale de 680 m² avec un étage de même surface. La construction est autorisée en R+1 avec combles, pour une hauteur maximale de 9 mètres au faîtage. Cette propriété offre de nombreuses possibilités de valorisation. Vous pourrez y réaliser une vaste demeure contemporaine aux prestations haut de gamme avec vue sur le lac, ou envisager la construction de deux maisons individuelles, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. Une maison ancienne est actuellement implantée sur la parcelle, sa démolition permettra de libérer pleinement le potentiel de ce terrain et de créer un accès parfaitement adapté à votre futur projet. Viabilités en bordure. Les terrains offrant une telle superficie, une belle vue sur le lac et un fort potentiel de construction sont particulièrement rares sur ce secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jérôme HERAULT Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 894 976 315 THONONS-LES-BAINS

À 10km de Vacheresse. TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 570 m² – VUE LAC – EMPRISE AU SOL ENV. 160 m² – JUSQU'À 3 LOGEMENTS – ÉVIAN-LES-BAINS 74500 Mickaël Lima Dos Santos, conseiller immobilier L'Agence Immo, vous présente ce terrain constructible de 570 m² sur les hauteurs d'Évian-les-Bains : vue sur le lac Léman et fort potentiel de construction dans un secteur résidentiel recherché. Constructibilité : en zone UP du PLU, l'emprise au sol maximale autorisée est d'environ 160 m². Hauteur maximale de 7 m à l'égout du toit, jusqu'à 10 m au point le plus haut en cas de toit habitable. Le règlement autorise jusqu'à 3 logements sur l'unité foncière, tout en préservant le caractère pavillonnaire du secteur.Implantation : recul minimum de 6 m par rapport à l'alignement existant ou à créer et aux limites séparatives. Piscines à 5 m de l'alignement et 4 m des limites séparatives. Au moins 65 % de la surface en espaces verts ou paysagers. Stationnement : deux places minimum par logement créé. Terrain piscinable. Terrain viabilisé : eau, électricité, gaz, télécommunications et assainissement raccordés. Servitude de passage par voie privée existante.Vue dégagée sur le Léman, un atout rare, à proximité du centre-ville, de ses commerces et restaurants. Accès rapide aux axes principaux et à la Suisse, notamment Lausanne par les liaisons lacustres. Renseignements d'urbanisme donnés à titre indicatif, sous réserve du certificat d'urbanisme. Disponible immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Mickaël Lima Dos Santos, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS B2M Immo — L'Agence Immo, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 830 175 881, titulaire d'une attestation d'habilitation délivrée pour le compte de B2M Immo, titulaire de la carte professionnelle CPI 01012023000000021. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immo : Mickael LIMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 175 881 RCP MMA

À 10km de Vacheresse. TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 530 m² – VUE LAC – EMPRISE AU SOL ENV. 148 m² – VIABILISÉ – ÉVIAN-LES-BAINS 74500 Mickaël Lima Dos Santos, conseiller immobilier L'Agence Immo, vous présente ce terrain constructible de 530 m² à Évian-les-Bains, avec une belle vue sur le lac : une opportunité pour construire une maison individuelle dans un secteur résidentiel recherché. Constructibilité : en zone UP du PLU, l'emprise au sol maximale autorisée est d'environ 148 m² (coefficient de 0,28 applicable à cette tranche de surface). Hauteur maximale de 7 m à l'égout du toit, jusqu'à 10 m au point le plus haut en cas de toit habitable.Implantation : recul minimum de 6 m par rapport à l'alignement existant ou à créer et aux voies privées ouvertes à la circulation publique, retrait minimum de 6 m des limites séparatives. Piscines à 5 m de l'alignement et 4 m des limites séparatives. Aménagement paysager : au moins 65 % de la surface en espaces verts ou paysagers, dont la moitié en pleine terre, soit environ 344 m² dont 172 m² en pleine terre. Plantation de 3 arbres minimum. Terrain piscinable. Zone résidentielle de faible densité, destinée à préserver le caractère pavillonnaire. Le terrain bénéficie d'une servitude de passage par voie privée existante. Eau, électricité, gaz, télécommunications et assainissement déjà raccordés. Renseignements d'urbanisme donnés à titre indicatif, sous réserve du certificat d'urbanisme.Disponible immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Mickaël Lima Dos Santos, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS B2M Immo — L'Agence Immo, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 830 175 881, titulaire d'une attestation d'habilitation délivrée pour le compte de B2M Immo, titulaire de la carte professionnelle CPI 01012023000000021. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immo : Mickael LIMA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 175 881 RCP MMA

À 10km de Vacheresse. Située à la limite urbaine de la commune de Neuvecelle, sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, cette parcelle de 3 650 m² se distingue par un cadre naturel rare et préservé. Bordée par une prairie paysagère et des bois classés, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et protégé. Le terrain offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Léman, s'étendant de Lausanne jusqu'à la Riviera Suisse, ainsi qu'un panorama sur les reliefs environnants, tels que les Mémises et la Dent d'Oche. Entièrement viabilisée, la propriété se compose de deux lots constructibles permettant une emprise au sol totale de 436 m² sur trois niveaux, offrant un fort potentiel pour un projet résidentiel. Alliant sérénité et qualité de vie, cette adresse est proche des grands hôtels d'Évian, d'un club hippique, de tennis et des commerces. Accessible par une impasse privée, cette propriété répond aux critères d'une vente Terrain de luxe Évian-les-Bains.

À 10km de Vacheresse. Terrain constructible à Seytroux – 1 085 m² en zone UC Situé dans un environnement privilégié et ensoleillé du village de Seytroux, ce magnifique terrain constructible de 1 085 m² est intégralement classé en zone UC du PLUi-H, destinée principalement à l'habitat résidentiel. Légèrement en pente, la parcelle bénéficie d'une configuration idéale pour la réalisation d'un projet de construction. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement collectif se trouvent à proximité immédiate, facilitant les raccordements. Le terrain fait partie d'un lotissement récent, avec une voirie entièrement goudronnée garantissant un accès facile et sécurisé tout au long de l'année, y compris en période hivernale. Vous apprécierez particulièrement son emplacement calme, sa belle exposition au soleil ainsi que ses superbes vues dégagées sur les montagnes environnantes. Un cadre paisible offrant espace, luminosité et qualité de vie. Informations urbanistiques Zone UC du PLUi-H. Altitude : environ 860 mètres. Hauteur maximale des constructions : 10 mètres au faîtage. Hauteur maximale des annexes : 3,50 mètres. Coefficient d'Emprise au Sol (CES) : 30 % de la superficie du terrain, soit une emprise au sol maximale d'environ 325 m². Recul minimum de 5 mètres par rapport à la voie publique. Recul minimum de 4 mètres par rapport aux limites séparatives. En cas de plusieurs constructions sur la même parcelle, une distance minimale de 6 mètres doit être respectée entre les façades opposées. Stationnement : 3 places de parking par logement. Une opportunité rare de construire votre résidence principale ou secondaire dans un cadre authentique, à seulement quelques minutes des commodités de la Vallée d'Aulps et des stations de ski environnantes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 10km de Vacheresse. Terrain constructible de 1 164 m² à Seytroux, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, idéal pour un projet sur mesure. Ce terrain à bâtir à vendre est situé sur le versant Sud dans un environnement paisible et sécurisé. Il dispose d'une vue dégagée et d'une exposition plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal. Caractéristiques principales : - Superficie : 1 164 m² - Terrain viabilisé et constructible - Permis d'aménager pour 2 lots - Cadre calme et préservé, sans nuisances - Proximité d'une réserve agricole, assurant une tranquillité durable Le projet est flexible : vous pouvez construire deux chalets distincts, une maison mitoyenne, ou une grande maison avec un petit appartement. Chaque lot bénéficie d'une belle surface et d'une vue imprenable. Pour découvrir ce terrain à bâtir à acheter à Seytroux, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle Rosset. Email : [email protected] Téléphone : 06 25 45 32 09 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, EI - Emmanuelle ROSSET, inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 441 416 815. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10km de Vacheresse. Réf 203ACR : Féternes. Découvrez ce magnifique terrain constructible de 2771 m² situé à Féterne, un endroit idyllique au cœur de la nature. Entouré d'un paysage verdoyant, ce terrain est l'endroit parfait pour réaliser votre projet immobilier. L'emplacement, paisible et serein, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Le terrain profite d'une superbe exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les environs offrent une vue imprenable sur les montagnes et la campagne environnante. Un véritable havre de paix. Féterne, avec sa richesse naturelle et son ambiance conviviale, est une commune prisée pour ses commodités et sa proximité avec les axes principaux. Ce terrain, prêt à accueillir votre prochain projet, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et en contact avec la nature. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256 Honoraires à la charge du vendeur - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains