Acheter un terrain à Vacheresse

À Vacheresse, en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre. Cette parcelle de 923 m² est située dans un hameau paisible, offrant une agréable exposition et une vue magnifique. Classée en zone UH selon le Plan Local d'Urbanisme, elle permet la construction d'un chalet spacieux tout en respectant les normes de retrait, de hauteur maximale et de typologie des constructions traditionnelles. Grâce à son accès en bordure d'un chemin rural, le raccordement aux réseaux publics est simplifié. Saisissez cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Vacheresse et réalisez votre projet de maison dans un cadre montagnard idylique.

Réf : ED390 - Terrain constructible et viabilisé de 1 518 m², situé au cœur de Bonnevaux, entre Vacheresse et Abondance. Classée en zone UB du PLU, il offre de belles possibilités de construction avec un accès facile. Bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur les montagnes, ce terrain dispose d'un permis de construire en 2026 pour un chalet d’environ 100 m². Un projet de plus grande superficie reste envisageable, selon vos envies. À proximité immédiate : écoles à Vacheresse, commerces, médecins et pharmacie à Abondance, arrêt de bus desservant la vallée, et la gare de Thonon-les-Bains, ainsi que les rives du lac Léman, à environ 25 minutes. Un cadre idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un chalet de montagne dans un secteur recherché. Laissez-vous séduire par ce cadre naturel et imaginez la maison de vos rêves. Une visite pourrait bien être le début d'un nouveau projet. Emilie Duffour - Tél : 0671845182 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33671845182 Honoraires à la charge du vendeur - Emilie DUFFOUR - Agent commercial - EI - RSAC 992 092 296 / Thonon Les Bains

À 2km de Vacheresse. Au calme de la commune de Chevenoz, terrain de 792m² ,dont 606 m² constructibles, avec jolie vue dégagée sur les montagnes. Secteur résidentiel. Terrain ensoleillé toute la journée, en bordure de zone agricole. Prix 135.000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUIBERT Clémence, au 0625537224 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUIBERT Clémence, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 459180- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À 4km de Vacheresse. À vendre, terrain à bâtir à Abondance, situé dans un hameau paisible du village en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette parcelle de 978 m² en zone UB du PLU a été divisée en deux lots identiques de 489 m², chacun bénéficiant d'un accès indépendant à la route communale. Le Plan Local d'Urbanisme permet la construction d'un chalet de bonne taille, en respectant les contraintes de retrait, la hauteur maximale et l'architecture traditionnelle. Situé en bordure d'un chemin rural, le terrain facilite également les branchements aux réseaux publics. Abondance est un village savoyard authentique, situé à 1h15 de l'aéroport de Genève et à 40 minutes du lac Léman, offrant de nombreuses activités pour tous les goûts. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un terrain à bâtir à Abondance, cette offre est à ne pas manquer.

À 5km de Vacheresse. Sur la commune de BERNEX, beau terrain constructible de 970m² . Rectangulaire. Zone UC . Le coefficient d'emprise au sol est de 0,20. Découvrez encore plus d'annonces sur notre site www.sweethomeleman.fr Estimez également votre bien gratuitement et rapidement en ligne : https://www.sweethomeleman.fr/content/3/estimation.html

À 5km de Vacheresse. Situé au cœur du pittoresque village de Bernex, en Haute-Savoie, ce terrain à bâtir de 597 m² est en vente. Avec une exposition plein sud, il offre une vue imprenable sur la Dent d’Oche et les pistes de ski.Ce terrain, à viabiliser, possède déjà un permis de construire accepté et purgé de tous recours pour un chalet de 129 m² de surface de plancher. Ce permis sera transféré sans frais supplémentaires pour l'acquéreur, facilitant ainsi le démarrage rapide de la construction.C'est une opportunité unique pour réaliser un achat terrain à bâtir à Bernex et profiter d'un cadre montagnard authentique, mêlant nature, ski et convivialité, parfait pour des moments en famille ou entre amis.

À 6km de Vacheresse. 74500 VINIZER - TERRAIN À BÂTIR de 678m² en zone UB + 2875 m² en zone agricole VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES ! Sur la commune de Vinzier, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 687 m² en zone UB, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien comprend également une parcelle de 2 875 m² en zone agricole, non attenante au terrain principal, idéale pour un potager, des loisirs de plein air ou simplement profiter d'un espace naturel supplémentaire. Terrain constructible en zone UB Vue exceptionnelle sur les montagnes Environnement calme et verdoyant Belle exposition Parcelle agricole complémentaire de 2 875 m2 Viabilités à proximité Fort potentiel pour votre projet de construction Laissez-vous séduire par cet emplacement privilégié alliant tranquillité, nature et panorama exceptionnel. Super opportunité à saisir rapidement ! Venez visiter sans attendre et concrétisez votre projet de vie dans un cadre unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Allma Grivel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon les bains sous le n°847883782. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

À 7km de Vacheresse. À vendre à Saint-Paul-en-Chablais, dans un hameau à l'abri de toute nuisance, une parcelle de terrain constructible de 880 m². Nous sommes en zone UC du PLU : un coefficient d'emprise au sol de 264 m² et une hauteur de construction maximum de 9 mètres. Une EXCLUSIVITÉ DECORDIER immobilier Évian, idéale pour votre future maison ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Saint-Paul-en-Chablais 74500. Nichée sur le Plateau de Gavot surplombant le lac Léman, Saint-Paul-en-Chablais séduit immédiatement par la variété de ses paysages et sa nature préservée. Idéalement située à proximité d’Évian-les-Bains, profitant ainsi du bassin d’emploi dynamique de la région, la commune de Saint-Paul offre à ses habitants un cadre de vie paisible et chaleureux entre lac et montagnes. Preuve de son attractivité croissante, la ville propose de nombreuses activités culturelles et sportives tout au long de l’année.

À 7km de Vacheresse. À vendre sur la commune d’Abondance, magnifique terrain constructible de 1007 m² idéalement situé dans un environnement calme et ensoleillé. Offrant une vue dégagée sur les montagnes et un cadre naturel exceptionnel au cœur de la Vallée d’Abondance, ce bien séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou un investissement dans un secteur recherché de Haute-Savoie. Ce terrain vous est proposé par La Maison de l'Immo, agence immobilière située à CHATEL. DPE non soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr +33-450700404

À 7km de Vacheresse. Terrain à bâtir de 1 124 m² à vendre à Thollon-les-Mémises, situé à seulement 1 km de la station de ski. Ce beau terrain constructible se trouve dans le hameau de Lajoux, dans un environnement naturel préservé, avec une parcelle agricole à proximité et la forêt en arrière-plan, offrant ainsi tranquillité et espace. En zone constructible UH, le terrain bénéficie d'un Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 0,50, permettant de réaliser un projet de construction avec une belle emprise au sol. La légère pente du terrain permet d'aménager l'accès facilement, et la configuration offre également la possibilité de créer un sous-sol pour un garage ou des pièces annexes. N'attendez plus pour réaliser votre achat terrain à bâtir à Thollon-les-Mémises, idéal pour les amoureux de la montagne. Pour plus d'informations sur la vente terrain à bâtir à Thollon-les-Mémises, veuillez nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 8km de Vacheresse. Magnifique terrain à bâtir de 264 m² avec vue panoramique - Le Biot Centre Niché dans un secteur prisé du village du Biot, à deux pas de l'ambiance des Portes du Soleil, découvrez ce superbe terrain de 264 m². Baigné de soleil tout au long de la journée, il offre un panorama dégagé sur les massifs environnants. L'accès y est aisé, facilitant tout projet de construction. Que vous imaginiez une maison familiale ou un pur produit locatif, cette parcelle offre une belle flexibilité architecturale grâce à des règles d'urbanisme assez souples pour un emplacement aussi central. Surface planchée maximale possible de 100m2. Les réseaux se trouvent en bordure immédiate du terrain. C’est l’emplacement idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Vacheresse. Magnifique terrain à bâtir de 841 m² avec vue panoramique - Le Biot Centre Niché dans un secteur prisé du village du Biot, à deux pas de l'ambiance des Portes du Soleil, découvrez ce superbe terrain de 841 m². Sa situation privilégiée, en bout d'impasse d'une petite copropriété, vous garantit une quiétude absolue et une intimité préservée. Baigné de soleil tout au long de la journée, il offre un panorama dégagé sur les massifs environnants. L'accès y est aisé, facilitant tout projet de construction. Que vous imaginiez une grande maison familiale ou un chalet classique, cette parcelle offre une belle flexibilité architecturale grâce à des règles d'urbanisme assez souples pour un emplacement aussi central. Surface planchée maximale possible de 300m2. Les réseaux se trouvent en bordure immédiate du terrain. C’est l’emplacement idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel exceptionnel. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immobilier Les risques géographiques naturels auxquels la propriété est exposée peuvent être consultés sur le site Internet www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Vacheresse. Situé au cœur du village du Biot en Haute-Savoie, ce terrain de 3 028 m² vous offre une belle opportunité. Parmi ces 3 028 m², 1 000 m² sont constructibles, localisés en zone UA3. Bien qu'il n'y ait pas de coefficient d'emprise au sol maximum, le PLU impose que 20 % de la surface soit végétalisée, ainsi qu'une surface visible de 900 m² (comprenant la surface de plancher et le stationnement). Les constructions peuvent atteindre une hauteur de 12 mètres au faîtage. Les 2 028 m² restants se trouvent en zone naturelle, permettant une construction en limite de propriété. De plus, la parcelle constructible est raccordée au réseau d'assainissement collectif, avec les réseaux d'eau pluviale et potable à proximité. Ce terrain offre de nombreuses possibilités, y compris la construction d'un collectif ou de plusieurs chalets. Si vous cherchez un terrain de luxe à acheter au Biot (74), n'hésitez pas à nous contacter.

À 8km de Vacheresse. À vendre sur la commune de Lugrin, à 300 mètres à pied des commodités et de l'école, et à 13 minutes en voiture de la frontière : terrain à bâtir de 910 m². Situé dans un secteur très au calme, ce terrain non viabilisé dépend de la zone UB du PLU de Lugrin (hauteur 10 mètres, CES 40 %). A découvrir dans votre agence DECORDIER immobilier Evian !

À 8km de Vacheresse. [ TERRAINS À BÂTIR – UNE ADRESSE RARE À MAXILLY-SUR-LÉMAN ] // MAXILLY-SUR-LÉMAN – Découvrez deux terrains à bâtir idéalement situés dans un cadre de vie privilégié, à proximité d’Évian-les-Bains et du lac Léman.Entre lac et montagne, la commune de Maxilly-sur-Léman offre un environnement recherché, conjuguant esprit village, proximité de la Suisse et qualité de vie préservée.Deux terrains sont proposés : un de 973 m² et l'autre de 765 m²Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier dans un secteur particulièrement attractif.Contactez nos conseillers Lamotte Aix-les-Bains ou rendez-vous sur notre site LAMOTTE.FR pour en savoir plus.(Ref.00000458-TC000005919/1867-380921)

À 8km de Vacheresse. Exclusivité THOLLON-LES-MEMISES un terrain constructible sur une belle parcelle de 934m2 située en zone UH ''Lajoux'', propice à la construction d'un chalet pouvant convenir à un projet de résidence principale ou secondaire à seulement 5 minutes des pistes de ski de Thollon, 20 minutes d'Evian-les-Bains et du Lac Léman. Terrain libre de constructeur, une belle opportunité pour les amoureux de la montagne et de la nature, à deux pas du Léman. Merci de contacter John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN : 752 049 783 , conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, 06.30.22.35.14/ [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Vacheresse. À vendre sur la commune de Maxilly, à proximité des commodités et de l'école : parcelle de terrain constructible de 558 m² issue d'une division parcellaire. La surface totale de construction sera de maximum 90 m² habitables sur deux niveaux. La toiture devra être à deux pans. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. A découvrir en exclusivité dans votre agence DECORDIER immobilier à Evian ! Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Maxilly-sur-Léman 74500. Belvédère à 800m d’altitude face à la chaîne du Jura, la petite commune de Maxilly-sur-Léman a également 2 km de côtes sur le lac Léman. Son environnement naturel préservé lui confère un charme authentique. De là, vous pouvez voir sans être vu : une position stratégique qui a fait ses preuves au cours de l’histoire, depuis la conquête de la Gaule par les Romains. Sa proximité avec les rives du lac Léman, Evian-les-Bains et la Suisse lui assure un dynamisme économique et touristique appréciable pour ses habitants.

À 8km de Vacheresse. Sur la commune de Féternes, découvrez ce terrain à vendre de 1 017 m² en très bon état, offrant accès routier, eau et utilités. Parcelle plate, idéale pour un projet résidentiel avec une belle exposition et vues dégagées sur les montagnes. Prix demandé : 175 000 EUR. Emplacement sécurisé et facile d'accès depuis la Route principale. Zone UR du plan local d'urbanisme. Contactez l'agence pour plus d'informations et visiter. Référence agence : 3841

À 9km de Vacheresse. Réf 203ACR : Féternes. Découvrez ce magnifique terrain constructible de 2771 m² situé à Féterne, un endroit idyllique au cœur de la nature. Entouré d'un paysage verdoyant, ce terrain est l'endroit parfait pour réaliser votre projet immobilier. L'emplacement, paisible et serein, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace. Le terrain profite d'une superbe exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les environs offrent une vue imprenable sur les montagnes et la campagne environnante. Un véritable havre de paix. Féterne, avec sa richesse naturelle et son ambiance conviviale, est une commune prisée pour ses commodités et sa proximité avec les axes principaux. Ce terrain, prêt à accueillir votre prochain projet, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux et en contact avec la nature. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256 Honoraires à la charge du vendeur - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains

À 9km de Vacheresse. Catherine Kosmala vous propose à la vente un grand terrain à bâtir à Larringes, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ce terrain d'une surface totale de 1495 m2 se compose de 782 m2 en zone agricole et d'une partie en zone UB, idéalement exposé avec une légère pente vers le jardin. Vous avez la possibilité de reprendre un projet de construction d'une maison familiale, incluant une annexe pour une surface de plancher de 284 m2 et trois places de stationnement, pour lequel un permis de construire a été obtenu en juin 2025. Alternativement, vous pouvez choisir votre propre constructeur pour concevoir un projet sur mesure. La parcelle, située au calme dans une zone résidentielle, bénéficie d'une excellente situation géographique, à proximité d'écoles, de commerces et de services, à seulement 15 minutes de Thonon-les-Bains ou Évian. Les réseaux de viabilisation (AEP/EP/EU/PTT/électricité) sont disponibles à proximité et seront à prévoir. L'accès à ce terrain à bâtir à acheter à Larringes se fait par une servitude de passage réciproque avec la propriété voisine. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine KOSMALA, est inscrite au RSAC de Thonon-les-Bains sous le n° 528 131 899. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Vacheresse. Vente terrain à Neuvecelle, EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose une parcelle de terrain constructible de 836 m2 en zone Uc, située dans un quartier résidentiel calme. Une excellente opportunité pour acquérir un terrain à Neuvecelle (74) en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À 9km de Vacheresse. À la recherche d'un emplacement rare pour réaliser un projet immobilier d'exception ? Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Neuvecelle, en Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe terrain constructible d'environ 1 700 m², classé en zone UB, se trouve dans un environnement résidentiel calme et prisé, offrant une agréable vue sur le lac. Le règlement d'urbanisme permet de nombreuses possibilités de construction grâce à un coefficient d'emprise au sol (CES) de 0,40, autorisant une emprise maximale de 680 m² avec un étage de même surface. Il est possible de construire en R+1 avec combles, pour une hauteur maximale de 9 mètres au faîtage. Ce terrain à bâtir à acheter à Neuvecelle offre de nombreuses options, que ce soit pour réaliser une vaste demeure contemporaine aux prestations haut de gamme avec vue sur le lac, ou pour envisager la construction de deux maisons individuelles, sous réserve d'obtenir les autorisations administratives nécessaires. Une maison ancienne actuellement sur la parcelle pourra être démolie, libérant ainsi le potentiel de développement du terrain et facilitant l'accès pour votre futur projet. Les viabilités sont en bordure. Les terrains de cette superficie, avec une belle vue sur le lac et un fort potentiel de construction, sont particulièrement rares dans ce secteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jérôme HERAULT, Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 894 976 315 THONONS-LES-BAINS.

À 9km de Vacheresse. EXCLUSIVITÉ - Situé dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate d’Évian-les-Bains et de toutes ses commodités, ce terrain constructible de 1 052 m² offre un cadre idéal pour concrétiser un projet résidentiel d’exception. Ce terrain à vendre à Neuvecelle (74) bénéficie d’un permis de construire accordé et purgé de tout recours, autorisant la réalisation d’une maison d’environ 315 m² répartie sur trois niveaux. Le projet profite d’une superbe vue dégagée sur le lac Léman et Lausanne, offrant un cadre de vie rare et recherché. Les viabilités se trouvent en bordure du chemin, facilitant ainsi la réalisation du projet. Une photo non contractuelle.

À 10km de Vacheresse. TERRAIN À BATIR À VENDRE – 530 m² – VUE SUR LE LAC – EMPRISE AU SOL ENV. 148 m² – VIABILISÉ – ÉVIAN-LES-BAINS, HAUTE-SAVOIE (74), RHÔNE-ALPESMickaël Lima Dos Santos, conseiller immobilier de L'Agence Immo, vous propose ce terrain à bâtir à acheter à Évian-les-Bains. Avec une magnifique vue sur le lac, c'est une opportunité idéale pour réaliser votre projet de maison individuelle dans un secteur résidentiel prisé.Concernant la constructibilité, ce terrain se situe en zone UP du PLU, permettant une emprise au sol maximale d'environ 148 m² (coefficient de 0,28). La hauteur autorisée est de 7 m à l'égout du toit et jusqu'à 10 m au point culminant pour un toit habitable. Les règles d'implantation stipulent un recul minimum de 6 m par rapport aux alignements existants ou à créer, ainsi qu'aux voies privées accessibles au public, et un retrait de 6 m des limites séparatives. Pour les piscines, une distance de 5 m de l'alignement et de 4 m des limites séparatives est requise.L'aménagement paysager doit respecter au moins 65 % de la surface en espaces verts, dont au moins la moitié doit être en pleine terre, soit environ 344 m², dont 172 m² en pleine terre, en plus de la plantation de 3 arbres minimum. De plus, le terrain est piscinable.Situé dans une zone résidentielle de faible densité, ce terrain à bâtir à Évian-les-Bains est conçu pour préserver un cadre pavillonnaire agréable. Il bénéficie également d'une servitude de passage par une voie privée existante. Les raccordements à l'eau, à l'électricité, au gaz, aux télécommunications et à l'assainissement sont déjà effectués.Les renseignements d'urbanisme sont fournis à titre indicatif, sous réserve de l'obtention du certificat d'urbanisme. Le terrain est disponible immédiatement, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par M. Mickaël Lima Dos Santos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS B2M Immo — L'Agence Immo, immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le n° 830 175 881, avec une attestation d'habilitation pour le compte de B2M Immo, titulaire de la carte professionnelle CPI 01012023000000021.Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre conseiller L'Agence Immo, Mickael LIMA, agent commercial.

À 10km de Vacheresse. À vendre, terrain à bâtir à Évian-les-Bains, Haute-Savoie : ce terrain constructible de 570 m² offre une vue imprenable sur le lac Léman et un excellent potentiel de construction dans un secteur résidentiel prisé. Ce terrain à bâtir Évian-les-Bains bénéficie d'une emprise au sol maximale de 160 m², permettant la construction de jusqu'à 3 logements tout en respectant le caractère pavillonnaire de la zone. Les hauteurs autorisées vont jusqu'à 7 m à l'égout du toit et 10 m au point le plus élevé pour des toits habitables.La viabilisation (eau, électricité, gaz, télécommunications, assainissement) est déjà réalisée, et le terrain est facilement accessible depuis le centre-ville et les axes principaux en direction de la Suisse, notamment Lausanne.Ce terrain à bâtir à acheter Évian-les-Bains est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et restaurants, tout en offrant une vue dégagée sur le Léman. Les informations d'urbanisme fournies sont à titre indicatif et nécessitent la validation par un certificat d'urbanisme. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 10km de Vacheresse. Terrain constructible à Seytroux – 1 085 m² en zone UC Situé dans un environnement privilégié et ensoleillé du village de Seytroux, ce magnifique terrain constructible de 1 085 m² est intégralement classé en zone UC du PLUi-H, destinée principalement à l'habitat résidentiel. Légèrement en pente, la parcelle bénéficie d'une configuration idéale pour la réalisation d'un projet de construction. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement collectif se trouvent à proximité immédiate, facilitant les raccordements. Le terrain fait partie d'un lotissement récent, avec une voirie entièrement goudronnée garantissant un accès facile et sécurisé tout au long de l'année, y compris en période hivernale. Vous apprécierez particulièrement son emplacement calme, sa belle exposition au soleil ainsi que ses superbes vues dégagées sur les montagnes environnantes. Un cadre paisible offrant espace, luminosité et qualité de vie. Informations urbanistiques Zone UC du PLUi-H. Altitude : environ 860 mètres. Hauteur maximale des constructions : 10 mètres au faîtage. Hauteur maximale des annexes : 3,50 mètres. Coefficient d'Emprise au Sol (CES) : 30 % de la superficie du terrain, soit une emprise au sol maximale d'environ 325 m². Recul minimum de 5 mètres par rapport à la voie publique. Recul minimum de 4 mètres par rapport aux limites séparatives. En cas de plusieurs constructions sur la même parcelle, une distance minimale de 6 mètres doit être respectée entre les façades opposées. Stationnement : 3 places de parking par logement. Une opportunité rare de construire votre résidence principale ou secondaire dans un cadre authentique, à seulement quelques minutes des commodités de la Vallée d'Aulps et des stations de ski environnantes. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MY HOME IN THE ALPS : Lucy PILCHER Agent commercial (Entreprise individuelle)

À 10km de Vacheresse. Terrain à bâtir à vendre à Seytroux, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 164 m², idéalement situé sur le versant sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. Ce bien viabilisé est une opportunité unique pour un achat terrain à bâtir Seytroux. Les atouts de ce terrain comprennent :- Superficie : 1 164 m² - Terrain viabilisé et constructible - Permis d'aménager obtenu pour 2 lots - Exposition plein sud - Cadre paisible, loin des nuisances Situé à proximité d'une réserve agricole non constructible, ce terrain garantit une tranquillité et une ouverture durable sur le paysage. Le permis d'aménager permet une certaine flexibilité dans vos projets, que vous souhaitiez construire deux chalets distincts, une maison mitoyenne, ou une grande maison avec un petit appartement. Chaque lot bénéficiera d'une belle surface constructible, d'une vue imprenable et d'un ensoleillement optimal. Ce terrain à bâtir à acheter à Seytroux représente un emplacement idéal pour un projet sur mesure, lumineux et calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Emmanuelle Rosset par email à [email protected] ou au 06 25 45 32 09. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Emmanuelle ROSSET, est inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS n° 441 416 815. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.