Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 808 m² à Le Biot (74)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 185 000 € (229 € /m²)808 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
MORZINE IMMOBILIER
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Le Biot (74)
Découvrir la ville de Le Biot
Le Biot en un coup d'œil
Haute-Savoie (74)
Commune rurale i
636 habitants
Le Biot est une commune rurale, avec 636 habitants (48 hab./km²) sur 13,18 km², à 56 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 370 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 284 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 8,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Le Biot sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Le Biot
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
5 commerces disponibles au total
Le Biot propose 3 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 56 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 36 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 56 km
- Annecy
- Couverture fibre
- 36%
- Déploiement partiel
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 3
- Boulangeries (commerces) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
9,4 / 1000 hab. — +87 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Le Biot
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Le Biot dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 47,6 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Le Biot
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Le Biot, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Annecy (56 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Le Biot
Climat frais i
69 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est frais à Le Biot, avec une température moyenne de 8,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Le Biot présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 8,9°C
- Climat frais
- Nuits tropicales
- 0/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0,2/an
- Fortes chaleurs rares
Le Biot présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Biot
Revenus corrects i
24 370 € revenu médian annuel
+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 370 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 19,07 %, représente environ 365 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 939 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 698 €/hab.
- 2018 : 627 €/hab.
- 2019 : 659 €/hab.
- 2020 : 682 €/hab.
- 2021 : 689 €/hab.
- 2022 : 693 €/hab.
- 2023 : 918 €/hab.
- 2024 : 939 €/hab.
2017 : 698 €/hab.2024 : 939 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~365 € / an · ~30 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -47 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 19,07 %
- Ordures ménagères : taux de 6,27 %
- GEMAPI : taux de 0,315 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Le Biot
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Le Biot : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Le Biot ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Yann Morand
Maire du Biot · Sans étiquette
Le Biot est administrée par Yann Morand (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,2 % des inscrits contre 31 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Le Biot)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 31 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
74430 Le Biot Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Le Biot
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
