Acheter un terrain à Thorigny

A proximité immédiate du bourg de Thorigny, découvrez ce terrain constructible d'environ 1 000 m² situé dans un environnement calme et privilégié. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue exceptionnelle sur l'étang, ce terrain en pente offre une opportunité idéale pour concevoir une maison avec une belle terrasse en hauteur afin de profiter pleinement du panorama. Terrain à viabiliser. DPE : Non soumis PRIX : 55 700 euros REF : 9790 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Thorigny, proche du centre-bourg, découvrez ce terrain constructible d'environ 722 m² et libre de constructeur, équipé en limite de propriété d'un raccordement électrique et téléphone. Vous disposerez d'une surface de plancher autorisée de 250 m², idéale pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre calme et agréable. DPE non requis Prix : 45 100 euros Réf : 9666 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la charmante commune de Thorigny (85480), ce terrain à bâtir viabilisé de 540 m² présente une belle opportunité d'aménagement. Avec une surface plancher de 180 m², il offre un vaste espace permettant la réalisation d'un projet de construction résidentielle sur mesure. Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain constitue un investissement idéal pour créer un véritable cocon familial dans un cadre verdoyant et accueillant.Contactez moi au 06 12 49 49 94Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LUCAS, Tél. : 0612494994, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949 112 270

Terrain constructible à vendre hyper centre ville de Thorigny, non viabilisé, possibilité de faire plusieurs logements, idéal investissement locatif. A saisir ! Pierre ANSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84307179600018 - LA ROCHE SUR YON.

À 5km de Thorigny. LA MAINBORGERE (85320), entre Mareuil sur Lay et St Florent des Bois, à 30 mn de l'océan, situé dans un cadre paisible, à l'orée des chemins de balade en campagne, découvrez ce terrain constructible qui se prêtera facilement à votre projet de maison neuve. D'une surface totale de 1048 m², il se divise en une partie pondérée dite chemin d'accès de 165 m² et une surface utile cloturée de 884 m² (environ 46,50 m x 19 m). Les + : 1.Pack viabilisation complet : Réseaux déjà tirés jusqu'à la maison y compris l'assainissement collectif, et alimentation déjà en place pour un futur portail électrique à l'entrée. Ce terrain est à la vente au prix de 69 000 € HORS FRAIS DE NOTAIRE en collaboration avec un partenaire foncier de LMP. Pour plus de renseignement contactez Fabienne BRAY LMP Constructeur à la Roche sur Yon.

À 5km de Thorigny. Anthony FAUCON, vous présente un terrain en zone artisanal, situé a 85320 CHATEAU-GUIBERT (La Mainborgère). TERRAIN RESERVE AUX PROFESSIONNELS. NON CONSTRUTIBLE POUR LES PARTICULIERS. Venez découvrir à 15 min au SUD de la ROCHE-SUR-YON et 5 min de MAREUIL-SUR-LAY, ce terrain de 2176 m² en zone artisanal. Le terrain se compose de 2 parcelles (ZT 150 et ZT 151) de 1088 m², avec un compteur d'eau et un compteur électrique pour chacune (voir photo). Une fosse septique existante sur la parcelle ZT 150, le terrassement à déjà été effectué sur la totalité ainsi que le bornage. Idéal pour les investisseurs qui souhaitent investir dans l'énergie solaire car un boitier de raccordement électrique est situé à la limite de la parcelle ZT 151 (voir photo parcelle 135). C'est la dernière parcelle en vente dans une zone artisanale très calme et facile d'accès. Budget 55 000 euros frais d'agence inclus, charge vendeur. Mandat de vente N° 436 148. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

À 5km de Thorigny. Terrain disponible pour la création d'un lotissement. 12 lots possibles. + 8.50 % honoraires de négociation TTC.

À 6km de Thorigny. Terrain de loisirs de +2 ha avec grand étang empoissonné - Les Pineaux (85). UN LIEU DE RENCONTRES FAMILIALES ! À 4 km de Mareuil-sur-Lay, 25 km de Luçon, 35 km des plages de L'Aiguillon-sur-Mer et La Faute-sur-Mer Superbe terrain d'agrément d'une superficie de plus de 2 hectares, situé dans un environnement naturel, calme et sans vis-à-vis. Idéal pour les amoureux de la nature, les pêcheurs, les familles ou les projets de loisirs. Atouts principaux : Grand étang empoissonné de plus de 5300 m² (pêche, détente, biodiversité), Terrain arboré et entretenu, avec de nombreux arbres fruitiers. Plusieurs espaces de détente déjà aménagés : idéal pour installer des tentes, camping-cars ou Tiny House mais à titre personnel. Activité camping non autorisé Zone parfaite pour créer un coin barbecue, aire de jeux, potager, ou espace pique-nique familial. Loisirs en famille ou entre amis, Campement saisonnier (week-ends ou vacances), Base de pêche privée, Création d'un verger ou jardin naturel, Projet nature/pédagogique, apiculture, permaculture, etc. Situé en zone A du PLU. Les possibilités d'aménagement doivent être liées à une activité agricole ou une activité de service public. À seulement 5 minutes de Mareuil-sur-Lay, ses commerces et services, 25 minutes de Luçon, 35 minutes des plages de Vendée, 45 min de La Roche-sur-Yon, 1h de Nantes. Attention terrain non constructible, usage uniquement récréatif et de loisirs. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Thorigny. Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un terrain d'environ 3 500 m2, offrant de nombreuses possibilités de construction. Idéalement situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie d'une belle superficie, parfaite pour concrétiser vos projets et valoriser votre investissement. Possibilité d'acquérir la totalité du terrain ou de le diviser en parcelles d'environ 800 à 1 000 m2, selon vos besoins et votre projet. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Thorigny. A Chaillé-sous-les-Ormeaux, découvrez ce terrain constructible de 787 m² situé dans un environnement calme et agréable. La parcelle est agrémentée de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et plein de charme. Le terrain est viabilisé au tout-à-l'égout et un certificat d'urbanisme a été accordé pour la création d'une entrée privative côté route. Les raccordements à l'eau et à l'électricité restent à prévoir. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en profitant de la proximité du ramassage scolaire, situé à seulement 200 mètres. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction. A découvrir sans tarder ! + 7.50 % honoraires de négociation TTC. Oriane PERIDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00191 - La Roche sur Yon.

À 8km de Thorigny. Vous recherchez un terrain pour construire votre future maison dans un environnement calme et agréable ? Venez découvrir ce beau terrain constructible et borné de 619 m² situé dans le secteur recherché de La Blanchardière à La Roche-sur-Yon. Idéalement placé, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles, transports et grands axes. Sa belle superficie permet de réaliser un projet de maison individuelle avec jardin, terrasse et stationnements privatifs. ✨ Les atouts du terrain : ✔ Terrain constructible et borné ✔ Secteur calme et recherché ✔ Quartier de La Blanchardière ✔ 619 m² de superficie ✔ Proximité des commodités ✔ Belle opportunité pour résidence principale ou investissement Un terrain idéal pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement agréable.