Acheter un terrain à Thorigny

Iad France - Nathalie Humeau vous propose : Terrain de 722 mètre carré constructible viabilisé dans centre bourg libre de constructeur, équipé en limite de propriété d'un raccordement électrique et téléphone, la fibre peux être branché. Vous disposerez d'une surface de plancher de 250 mètre carré. A 10 mètres d'une crèche, école et centre de loisirs. A 10 minutes de la roche sur yon. Permis de construire accepté, peux être modifié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Humeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 830437299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33617817)

Situé dans la charmante commune de Thorigny (85480), ce terrain de 722 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, crèche, des commerces locaux et des espaces verts, ce lieu bénéficie d'une atmosphère conviviale et propice à l'épanouissement de ses habitants. La ville allie le dynamisme d'une vie locale animée à la quiétude d'un environnement préservé.D'une surface de 722 m², ce terrain offre ainsi la possibilité de concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Idéalement orienté, il permet la construction d'une résidence spacieuse et lumineuse, adaptée aux envies et besoins de toute la famille. Sa configuration offre un large éventail de possibilités d'aménagement pourla construction d'une demeure à votre image.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu BOEUF, Tél. : 0643323180, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 102550407

Construisez la maison dont vous rêvez dans un cadre de vie privilégié ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, venez découvrir ce beau terrain à bâtir situé sur la commune de Thorigny, une adresse idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications…), ce terrain est libre de constructeur, vous offrant une liberté totale pour imaginer et réaliser une maison qui correspond à vos envies, à votre budget et à votre mode de vie. Que vous souhaitiez une maison contemporaine, traditionnelle ou entièrement personnalisée, ce terrain constitue une excellente base pour concrétiser votre projet. Son emplacement est particulièrement recherché : dans un secteur résidentiel calme et agréable, vous bénéficiez d'un quotidien facilité avec l'école, les commerces et les services accessibles à pied. Un véritable confort pour les familles, les jeunes actifs ou toute personne souhaitant allier qualité de vie et praticité. Les points forts: Terrain à bâtir entièrement viabilisé Libre de constructeur Environnement calme et résidentiel École, commerces et services à pied À 15 minutes de La Roche-sur-Yon Commune dynamique et agréable à vivre Un accompagnement sur mesure: Vous souhaitez être accompagné dans votre projet immobilier ? ORPI PASS'YON IMMO peut vous proposer un accompagnement complet, de l'acquisition du terrain jusqu'à la construction de votre future maison, afin de vous guider sereinement à chaque étape. C'est une belle opportunité de devenir propriétaire et de créer un projet de vie entièrement personnalisé dans un cadre privilégié. Contactez ORPI PASS'YON IMMO au 02 51 09 68 87 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre future maison commence peut-être ici ! Référence agence : 462

Construisez la maison dont vous rêvez dans un environnement calme et privilégié ! À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez ce beau terrain à bâtir, situé sur la commune recherchée de Thorigny. Niché dans un quartier résidentiel paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour concrétiser votre projet de construction, que vous soyez primo-accédant, jeune famille ou investisseur à la recherche d'un emplacement de qualité. * Un terrain prêt à accueillir votre projet Entièrement viabilisé (eau, électricité, télécommunications et raccordements), ce terrain vous permet de démarrer votre projet dans les meilleures conditions. Son véritable atout : il est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans le choix de votre maître d'œuvre ou constructeur, ainsi que dans la conception de votre future maison. Maison contemporaine de plain-pied, villa familiale avec garage, ou projet entièrement personnalisé : cette parcelle s'adapte à de nombreuses configurations selon vos envies et votre budget. * Un cadre de vie agréable au quotidien Thorigny séduit par son équilibre entre vie au calme et proximité des services. Vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en bénéficiant des commodités essentielles accessibles rapidement. À pied ou à quelques minutes seulement, vous retrouverez : - École et services scolaires - Commerces de proximité - Services du quotidien - Espaces de promenade et environnement naturel - Accès rapide vers La Roche-sur-Yon et les principaux axes routiers Cette localisation est idéale pour les personnes souhaitant quitter l'agitation urbaine sans renoncer à la praticité d'une grande ville à proximité. * Les atouts de cette parcelle - Terrain constructible - Entièrement viabilisé - Libre de constructeur - Secteur résidentiel calme et agréable - Belle exposition permettant de nombreux projets - Environnement déjà aménagé et qualitatif - À seulement 15 minutes de La Roche-sur-Yon - Commune dynamique et appréciée pour sa qualité de vie * Un accompagnement pour aller plus loin Vous souhaitez être accompagné dans la réalisation de votre projet immobilier ? ORPI PASS'YON IMMO peut vous proposer un accompagnement personnalisé, depuis l'acquisition du terrain jusqu'à la construction de votre future maison. Nous vous aidons à chaque étape : étude du projet, mise en relation avec des partenaires de confiance, conseils de financement et suivi de votre acquisition. Que votre projet soit déjà défini ou que vous soyez simplement en phase de réflexion, ce terrain représente une excellente opportunité de devenir propriétaire dans un secteur recherché de Vendée. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette parcelle ! Contactez ORPI PASS'YON IMMO au 02 51 09 68 87 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Votre future maison commence peut-être ici. Référence agence : 464

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A proximité immédiate du bourg de Thorigny, découvrez ce terrain constructible d'environ 1 000 m² situé dans un environnement calme et privilégié. Bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue exceptionnelle sur l'étang, ce terrain en pente offre une opportunité idéale pour concevoir une maison avec une belle terrasse en hauteur afin de profiter pleinement du panorama. Terrain à viabiliser. DPE : Non soumis PRIX : 55 700 euros REF : 9790 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la charmante commune de Thorigny (85480), ce terrain à bâtir viabilisé de 540 m² présente une belle opportunité d'aménagement. Avec une surface plancher de 180 m², il offre un vaste espace permettant la réalisation d'un projet de construction résidentielle sur mesure. Grâce à sa superficie généreuse, ce terrain constitue un investissement idéal pour créer un véritable cocon familial dans un cadre verdoyant et accueillant.Contactez moi au 06 12 49 49 94Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LUCAS, Tél. : 0612494994, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949 112 270

Terrain constructible à vendre hyper centre ville de Thorigny, non viabilisé, possibilité de faire plusieurs logements, idéal investissement locatif. A saisir ! Pierre ANSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84307179600018 - LA ROCHE SUR YON.

À 5km de Thorigny. Anthony FAUCON, vous présente un terrain en zone artisanal, situé a 85320 CHATEAU-GUIBERT (La Mainborgère). TERRAIN RESERVE AUX PROFESSIONNELS. NON CONSTRUTIBLE POUR LES PARTICULIERS. Venez découvrir à 15 min au SUD de la ROCHE-SUR-YON et 5 min de MAREUIL-SUR-LAY, ce terrain de 2176 m² en zone artisanal. Le terrain se compose de 2 parcelles (ZT 150 et ZT 151) de 1088 m², avec un compteur d'eau et un compteur électrique pour chacune (voir photo). Une fosse septique existante sur la parcelle ZT 150, le terrassement à déjà été effectué sur la totalité ainsi que le bornage. Idéal pour les investisseurs qui souhaitent investir dans l'énergie solaire car un boitier de raccordement électrique est situé à la limite de la parcelle ZT 151 (voir photo parcelle 135). C'est la dernière parcelle en vente dans une zone artisanale très calme et facile d'accès. Budget 55 000 euros frais d'agence inclus, charge vendeur. Mandat de vente N° 436 148. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .

À 5km de Thorigny. Terrain disponible pour la création d'un lotissement. 12 lots possibles. + 8.50 % honoraires de négociation TTC.

À 6km de Thorigny. Terrain de loisirs de +2 ha avec grand étang empoissonné - Les Pineaux (85). UN LIEU DE RENCONTRES FAMILIALES ! À 4 km de Mareuil-sur-Lay, 25 km de Luçon, 35 km des plages de L'Aiguillon-sur-Mer et La Faute-sur-Mer Superbe terrain d'agrément d'une superficie de plus de 2 hectares, situé dans un environnement naturel, calme et sans vis-à-vis. Idéal pour les amoureux de la nature, les pêcheurs, les familles ou les projets de loisirs. Atouts principaux : Grand étang empoissonné de plus de 5300 m² (pêche, détente, biodiversité), Terrain arboré et entretenu, avec de nombreux arbres fruitiers. Plusieurs espaces de détente déjà aménagés : idéal pour installer des tentes, camping-cars ou Tiny House mais à titre personnel. Activité camping non autorisé Zone parfaite pour créer un coin barbecue, aire de jeux, potager, ou espace pique-nique familial. Loisirs en famille ou entre amis, Campement saisonnier (week-ends ou vacances), Base de pêche privée, Création d'un verger ou jardin naturel, Projet nature/pédagogique, apiculture, permaculture, etc. Situé en zone A du PLU. Les possibilités d'aménagement doivent être liées à une activité agricole ou une activité de service public. À seulement 5 minutes de Mareuil-sur-Lay, ses commerces et services, 25 minutes de Luçon, 35 minutes des plages de Vendée, 45 min de La Roche-sur-Yon, 1h de Nantes. Attention terrain non constructible, usage uniquement récréatif et de loisirs. Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (100 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Thorigny. Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un terrain d'environ 3 500 m2, offrant de nombreuses possibilités de construction. Idéalement situé dans un environnement calme et agréable, ce terrain bénéficie d'une belle superficie, parfaite pour concrétiser vos projets et valoriser votre investissement. Possibilité d'acquérir la totalité du terrain ou de le diviser en parcelles d'environ 800 à 1 000 m2, selon vos besoins et votre projet. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 6km de Thorigny. A Chaillé-sous-les-Ormeaux, découvrez ce terrain constructible de 787 m² situé dans un environnement calme et agréable. La parcelle est agrémentée de nombreux arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant et plein de charme. Le terrain est viabilisé au tout-à-l'égout et un certificat d'urbanisme a été accordé pour la création d'une entrée privative côté route. Les raccordements à l'eau et à l'électricité restent à prévoir. + 7.50 % honoraires de négociation TTC. Oriane PERIDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00191 - La Roche sur Yon.

À 10km de Thorigny. Iad France - Régis De Tourris vous propose : À MAREUIL-SUR-LAY-DISSAIS -- UN PETIT ÉCRIN EN PIERRE À RÉINVENTER Et si quelques mètres carrés suffisaient pour créer un espace qui vous ressemble ? À Mareuil-sur-Lay-Dissais, découvrez ce terrain de 70 m², accueillant un ancien pressoir dans un bâti en pierre d'environ 34 m² d'emprise au sol. Un bien atypique, discret et plein de potentiel, idéal pour celles et ceux qui aiment les lieux de caractère et les projets qui sortent de l'ordinaire. Le bâti nécessite une restauration, notamment au niveau de la toiture et des ouvertures, mais ses murs en pierre offrent une véritable identité et constituent une excellente base pour imaginer un nouvel usage. À vous d'inventer la suite... Selon votre projet, cet espace pourra devenir : ? un atelier pour bricoler, créer ou restaurer, ? un espace de stockage indépendant, ? un local pour vélos, motos ou matériel, ? une dépendance de jardin, ? ou tout simplement un espace personnel, aménagé selon vos envies (pas de logement possible). L'accès est piéton, ce qui renforce le caractère intimiste et préserve l'esprit particulier de ce petit lieu. Ici, vous n'achetez pas simplement 70 m² de terrain : vous achetez la possibilité de créer quelque chose qui n'existe pas encore. Un bien qui s'adresse particulièrement aux amateurs de pierre, d'authenticité et de projets personnalisés, à la recherche d'une opportunité à Mareuil-sur-Lay-Dissais. Pour découvrir le potentiel de ce lieu et envisager les possibilités d'aménagement, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis De Tourris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 935052332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33677536)