Acheter un terrain à Théding

Situé dans un environnement calme et paisible, ce terrain non viabilisé bénéficie d'un emplacement idéal. Les réseaux sont à proximité, grâce aux maisons déjà établies de part et d'autre, ce qui facilite ainsi les futurs raccordements. La parcelle offre une façade généreuse de 36 mètres et une configuration originale côté profondeur : 32 mètres de profondeur sur une largeur de 25 mètres, puis 50 mètres de profondeur sur une largeur de 11 mètres. Ces dimensions offrent un espace rare, permettant de concrétiser différents types de projets : maison individuelle spacieuse ou maison jumelée, selon vos besoins et vos envies. Ce terrain s'adresse autant aux familles souhaitant bâtir leur résidence principale qu'aux investisseurs. Il est possible de créer une habitation principale accompagnée d'une maison jumelée destiné à la location, offrant ainsi une opportunité d'investissement rentable. Un lieu où chacun pourra façonner un cadre de vie à son image, dans un secteur calme, apprécié et entouré de voisinages déjà établis. _____________________________________________________________________________________________ In einer ruhigen und friedlichen Umgebung gelegen 20 minuten von der Deutsche Grenze, bietet dieses unerschlossene Grundstück eine ideale Lage. Die Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe, dank der bereits bestehenden Häuser auf beiden Seiten, was die zukünftigen Anschlüsse erleichtert. Das Grundstück verfügt über eine großzügige Front von 36 Metern und eine besondere Tiefenkonfiguration: 32 Meter Tiefe bei einer Breite von 25 Metern, danach 50 Meter Tiefe bei einer Breite von 11 Metern. Diese Abmessungen bieten einen seltenen Raum, der es ermöglicht, verschiedene Arten von Projekten zu realisieren: ein geräumiges Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus, je nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen. Dieses Grundstück richtet sich sowohl an Familien, die ihr Hauptwohnsitz bauen möchten, als auch an Investoren. Es ist möglich, ein Hauptwohnhaus zu errichten, begleitet von einer zweiten Wohneinheit zur Vermietung, was eine rentable Investitionsmöglichkeit bietet. Ein Ort, an dem jeder sein eigenes Lebensumfeld gestalten kann, in einem ruhigen, geschätzten Sektor, umgeben von bereits etablierten Nachbarschaften. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf.932743

À 1km de Théding. Iad France - Isabelle BON vous propose : TERRAIN A EBRING / CALME / RARE / SÉRÉNITÉ / GRANDE FAÇADE / ECRIN DE VERDURE / SANS VIS À VIS / EXCEPTIONNEL / AMOUR DE LA NATURE Voir visite virtuelle dans l'annonce. Terrain rare à batir de 979 m² environ non viabilisé rue de Theding à Ebring au calme dans un écrin de verdure avec un façade de 23,5m. VISITE VIRTUELLE SUR LE SITE iad France Viabilisation aisée sur l'avant. Le terrain est entièrement borné. Dans cette rue de grands espaces séparent de grandes et belles habitations. Si vous recherchez le calme, alors ce terrain sera idéal pour vous. Nous avons l'étude de sol et le CU positif pour ce terrain. Proche de Sarreguemines, du centre Best et des axes autoroutiers. A la campagne, entouré de belles forêts, de champs, de voies vertes. Proche de la ferme pour acheter de délicieux produits bio. RUHIGE LAGE / LANGE FASSADE / VOM ANGESICHT GESCHÜTZ / AUSSERGEWÖHNLICH / NATURLIEBE Grundstück zu bauen von 979 m². 23,5m Fassade. Wasser und Strohm können leicht verdinden werden. Das Grundstück ist ganz begrenzt. Sehr viel Platz zwischen jedes Haus. Man sieht nicht bei dem Nachbar. Ideal wenn Sie ruhe suchen. Nicht weit von Saargemünd, Centre Best, Autobahnen. Neben ein Bio Bauernhof Es ist in pure Landschaft. Auf jeden Fall nicht zögern : lassen Sie diese Angelegenheit nicht durch ihre Händen gleiten ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758406)

À 3km de Théding. Farébersviller : terrain de 615 m² en vente IDÉALEMENT SITUÉ -  À vendre : construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 615 m², exposé au sud à Farébersviller (57450). À dix minutes : gare (Farébersviller), établissements scolaires, crèche, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries et bureau de poste. Accès autoroutes A4 et A320 à 5 km. Il est proposé à l'achat pour 69 000 €. Contactez notre agence (Sylvain BOUR : 03-87-87-97-39) pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, ou portable au 06/72/48/28/37

À 3km de Théding. VENTE : terrain de 615 m² à Farébersviller EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Terrain exposé au sud de 615 m² en vente à Farébersviller (57450). À dix minutes : gare (Farébersviller), établissements scolaires, crèche, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries et bureau de poste. Autoroutes A4 et A320 accessibles à 5 km. Il est proposé à l'achat pour 69 000 €. Prenez contact avec Sylvain BOUR (tél : 03-87-87-97-39) pour tout renseignement sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Horizon Forbach.

À 3km de Théding. Terrain de 630 m² en vente à Farébersviller QUARTIER RECHERCHÉ Terrain en vente de 630 m², orienté au sud à Farébersviller (57450). À dix minutes : gare (Farébersviller), établissements scolaires, crèche, commerces, boulangeries, supermarché, boucheries et bureau de poste. Autoroutes A4 et A320 à 5 km. Son prix de vente est de 70 800 €. Prenez contact avec Sylvain BOUR (03-87-87-97-39) pour obtenir de plus amples renseignements sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Horizon Forbach vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers.

À 4km de Théding. VENTE : terrain de 1 340 m² à Farschviller terrain plat et grande façade de 38 ml environ Quartier recherché -  À vendre : projetez-vous sur ce terrain exposé au nord-est de 1 340 m² à Farschviller (57450). À dix minutes : gares, écoles, boulangerie. Accès autoroutes A4 et A320 et nationale N61 à 10 km. Allemagne à 10 km. Son prix de vente est de 113 900 €. Contactez notre agence (Sylvain BOUR : 03-87-87-97-39) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

À 4km de Théding. Terrain de 643 m² en vente à Farschviller terrain plat Idéalement situé -  À deux pas des écoles, à vendre : donnez vie à votre projet sur ce terrain de 643 m², exposé au nord-est à Farschviller (57450). À dix minutes : gares, écoles, boulangerie. Accès autoroutes A4 et A320 et nationale N61 à 10 km. Allemagne à 10 km. Son prix de vente est de 55 700 €. Contactez Sylvain BOUR (03-87-87-97-39) ou au 06/72/48/28/37 pour toute information sur le terrain, sur les modalités de vente et sur les démarches à suivre. Maisons Horizon Forbach vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

À 4km de Théding. Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Beau terrain constructible et viabilisé de 32 ares, offrant une façade d'environ 12,50 mètres, situé dans une rue calme à l'entrée d'un lotissement, au sein d'un village recherché proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités Le terrain est déjà viabilisé en eau, électricité et réseaux de télécommunications, facilitant ainsi votre futur projet de construction. Un projet avait déjà été étudié par le passé et les plans sont disponibles afin de vous donner une idée concrète du type de maison pouvant être envisagé sur ce terrain Une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un environnement calme et agréable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673161)

À 4km de Théding. Iad France - Mathieu Karst vous propose : Vous recherchez le terrain idéal pour construire votre future maison dans un environnement calme et proche de l'ensemble des commodités ? J'ai ce qu'il vous faut ! Venez découvrir ce très beau terrain constructible de 7,46 ares, situé rue de l'Étang à Farschviller. Plat et déjà partiellement clôturé, ce terrain offre une configuration idéale pour concrétiser votre projet de construction, avec environ 22 mètres de façade pour 34 mètres de profondeur. Vous profiterez d'un environnement dégagé, sans vis-à-vis à l'arrière et avec une vraie sensation de tranquillité. L'accès à l'autoroute et l'ensemble des commodités se trouvent à seulement quelques minutes, idéal pour faciliter vos déplacements au quotidien. Tout comme l'école du village (maternelle au CM2), qui se situe à seulement 2 minutes à pied. Une belle parcelle parfaite pour imaginer une maison agréable à vivre avec un bel espace extérieur. L'étude G1 ainsi que le certificat d'urbanisme sont disponibles. Une visite sur place est certainement le meilleur moyen d'apprécier tout le potentiel de ce terrain. Contactez-moi pour plus d'informations et venez découvrir votre futur lieu de vie à Farschviller. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33681733)

À 5km de Théding. Orpi vous propose en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir, rare sur le secteur de Bousbach ! D'une superficie de 5 ares, il bénéficie d'une façade de plus de 20 mètres, offrant de nombreuses possibilités de construction, notamment pour un projet de maison de plain-pied (possibilité d'acheter la parcelle à coté pour cumuler 10 ares au total) Situé en impasse, dans un environnement calme et recherché, ce terrain vous séduira par son implantation idéale. L'arrière de la future maison et la terrasse pourront être orientés plein Sud / Sud-Ouest, pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous souhaitez construire votre maison dans un secteur paisible, à proximité immédiate de Forbach tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié ? Cette opportunité est faite pour vous ! N'attendez plus, contactez votre agence Orpi Forbach Centre pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous au 03 87 82 82 80 ou sur [email protected] Référence agence : 307

À 5km de Théding. À vendre en exclusivité – Terrain constructible à Oeting Situé dans une impasse recherchée et au calme, ce magnifique terrain de 754 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Surface : 754 m² Totalement constructible Terrain viabilisé (réseaux en place) Environnement résidentiel paisible Situation privilégiée en impasse Vous bénéficierez d'un emplacement rare, à l'abri de la circulation, tout en restant à proximité des commodités, des axes principaux et des infrastructures. Ce terrain représente une opportunité idéale pour réaliser la maison de vos rêves dans un secteur prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Coup de cœur assuré Ce terrain n'attend que vous ! 03 87 82 82 80 [email protected] Référence agence : 269

À 5km de Théding. À vendre – Terrain à bâtir 1117 m² à Noussevillers Saint-Nabor Situé dans le secteur prisé à Noussevillers Saint Nabor, ce terrain constructible de 1117 m², plat et entièrement viabilisé, constitue une belle opportunité pour votre projet de construction. Caractéristiques : Façade : 19 mètres Profondeur : 60 mètres Terrain plat et facile à aménager Accès direct à la fibre optique Environnement calme et résidentiel Toutes les viabilités en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout) Possibilités d'aguerrir la moitié du terrain , avec prix adapté en conséquence . Peuxetre divisée en deux lots , opportunités pour projets a petite échelle . Ce terrain libre de constructeur est idéal pour une maison individuelle avec jardin, offrant de belles possibilités d'implantation et d'aménagement. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite sur place au 03 87 82 82 80 ! Référence agence : 171

À 5km de Théding. En exclusivité à Nousseviller-Saint-Nabor, venez découvrir ce beau terrain d'une superficie de 9,8 ares.Situé dans un environnement agréable, il bénéficie d'une belle façade de 22 mètres ainsi que d'une configuration plate, facilitant la réalisation de votre projet de construction. Son exposition Est permet de profiter d'un ensoleillement dès le matin, tandis que sa vue dégagée apporte un cadre paisible et sans vis-à-vis. A découvrir rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kubilay DINC, Tél. : 0628093521, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 877739284

À 5km de Théding. Situé dans la charmante commune de Seingbouse (57455), ce terrain de 423 m² offre un cadre paisible et agréable pour y construire un projet immobilier. Réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, Seingbouse est une ville accueillante offrant un environnement propice à la détente. Tout en bénéficiant d'un environnement calme, les résidents peuvent également profiter de la proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux, et les espaces verts pour des balades en plein air.D'une superficie de 423 m², ce terrain à bâtir présente une belle opportunité pour concrétiser vos projets de construction dans un cadre idyllique. Parfaitement adapté pour réaliser une résidence sur mesure, ce terrain offre un espace généreux pour laisser libre cours à votre créativité et imaginer la maison de vos rêves. Sa configuration rectangulaire et sa surface plane facilitent la conception d'un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce terrain prometteur à Seingbouse.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAGNION, Tél. : 0660629280, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 948 004 759

À 5km de Théding. Orpi Forbach Centre vous propose en exclusivité un magnifique terrain constructible à Seingbouse Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre calme et privilégié ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé dans la charmante commune prisée de Seingbouse, ce terrain de 536 m² allie tranquillité et praticité : À seulement 5 minutes du centre commercial B'est, pour vos sorties shopping et loisirs À proximité immédiate d'une école maternelle et primaire, idéal pour les familles Dans un lotissement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la sérénité du quotidien Caractéristiques du terrain : Constructible, prêt à accueillir votre futur foyer Déjà relié aux réseaux : égouts, électricité, gaz et eau courante Configuration idéale pour imaginer une maison sur mesure qui répond à toutes vos envies Non soumis au DPE Prix du bien : 75254 € une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi attendre ? Venez découvrir ce terrain et projetez-vous dans votre futur chez-vous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Coup de cœur assuré Ce terrain n'attend que vous ! 03 87 82 82 80 [email protected] Référence agence : 181

À 5km de Théding. Orpi Forbach Centre vous propose en exclusivité un magnifique terrain constructible à Seingbouse Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre calme et privilégié ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé dans la charmante commune prisée de Seingbouse, ce terrain de 535 m² allie tranquillité et praticité : À seulement 5 minutes du centre commercial B'est, pour vos sorties shopping et loisirs À proximité immédiate d'une école maternelle et primaire, idéal pour les familles Dans un lotissement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la sérénité du quotidien Caractéristiques du terrain : Constructible, prêt à accueillir votre futur foyer Déjà relié aux réseaux : égouts, électricité, gaz et eau courante Configuration idéale pour imaginer une maison sur mesure qui répond à toutes vos envies Non soumis au DPE Prix du bien : 75114 € une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi attendre ? Venez découvrir ce terrain et projetez-vous dans votre futur chez-vous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Coup de cœur assuré Ce terrain n'attend que vous ! 03 87 82 82 80 [email protected] Référence agence : 182

À 5km de Théding. Orpi Forbach Centre vous propose en exclusivité un magnifique terrain constructible à Seingbouse Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre calme et privilégié ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé dans la charmante commune prisée de Seingbouse, ce terrain de 637 m² allie tranquillité et praticité : À seulement 5 minutes du centre commercial B'est, pour vos sorties shopping et loisirs À proximité immédiate d'une école maternelle et primaire, idéal pour les familles Dans un lotissement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la sérénité du quotidien Caractéristiques du terrain : Constructible, prêt à accueillir votre futur foyer Déjà relié aux réseaux : égouts, électricité, gaz et eau courante Configuration idéale pour imaginer une maison sur mesure qui répond à toutes vos envies Non soumis au DPE Prix du bien : 89434 € une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi attendre ? Venez découvrir ce terrain et projetez-vous dans votre futur chez-vous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Coup de cœur assuré Ce terrain n'attend que vous ! 03 87 82 82 80 [email protected] Référence agence : 185

À 5km de Théding. Orpi Forbach Centre vous propose en exclusivité un magnifique terrain constructible à Seingbouse Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre calme et privilégié ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé dans la charmante commune prisée de Seingbouse, ce terrain de 637 m² allie tranquillité et praticité : À seulement 5 minutes du centre commercial B'est, pour vos sorties shopping et loisirs À proximité immédiate d'une école maternelle et primaire, idéal pour les familles Dans un lotissement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la sérénité du quotidien Caractéristiques du terrain : Constructible, prêt à accueillir votre futur foyer Déjà relié aux réseaux : égouts, électricité, gaz et eau courante Configuration idéale pour imaginer une maison sur mesure qui répond à toutes vos envies Non soumis au DPE Prix du bien : 89434 € une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi attendre ? Venez découvrir ce terrain et projetez-vous dans votre futur chez-vous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Coup de cœur assuré Ce terrain n'attend que vous ! 03 87 82 82 80 [email protected] Référence agence : 184

À 5km de Théding. Orpi Forbach Centre vous propose en exclusivité un magnifique terrain constructible à Seingbouse Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre calme et privilégié ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé dans la charmante commune prisée de Seingbouse, ce terrain de 606 m² allie tranquillité et praticité : À seulement 5 minutes du centre commercial B'est, pour vos sorties shopping et loisirs À proximité immédiate d'une école maternelle et primaire, idéal pour les familles Dans un lotissement calme et verdoyant, parfait pour profiter de la sérénité du quotidien Caractéristiques du terrain : Constructible, prêt à accueillir votre futur foyer Déjà relié aux réseaux : égouts, électricité, gaz et eau courante Configuration idéale pour imaginer une maison sur mesure qui répond à toutes vos envies Non soumis au DPE Prix du bien : 85082 € une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur Pourquoi attendre ? Venez découvrir ce terrain et projetez-vous dans votre futur chez-vous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Coup de cœur assuré Ce terrain n'attend que vous ! 03 87 82 82 80 [email protected] Référence agence : 183

À 6km de Théding. FORBACH emplacement idéal dans un secteur dynamique à proximité immédiate des axes autoroutiers et des grandes enseignes, rue Jean prouvé ZI carrefour de l'Europe à Forbach. Clear Immo vous propose à la location un terrain d'environ 500m2 avec un bungalow de 20m2 à usage professionnel idéal pour des marchands de voiture, Dpe : Vierge. Loyer mensuel : 600 EUR HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 1'800 EUR Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 2'170 EUR TTC à charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information vous pouvez contacter le 06 49 14 30 40 agence clear immo www.clear-immobilier.com

À 6km de Théding. En exclusivité, je vous propose un terrain à bâtir à vendre de 765 m² sur la charmante commune de Rosbruck, située dans le département de la Moselle en région Lorraine. Ce terrain à bâtir ROSBRUCK est viabilisé et se trouve à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers, offrant une façade de 26 mètres. C'est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de construction et bâtir votre jolie petite maison. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie KELLER, Tél. : 06 20 41 22 17, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 174 768.

À 6km de Théding. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 731 M² À FORBACH, EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, VUE DÉGAGÉE. Idéal pour un projet de construction. Ce terrain vous offre la possibilité de concevoir une maison sur mesure avec une orientation nord-est. Vous pourrez profiter d'un cadre dégagé dans un secteur résidentiel. La parcelle présente une surface totale de 731 m². Il est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Forbach. Le prix est de 58 480 euros. ENVIRONNEMENT Situé à Forbach, ce terrain bénéficie d'un cadre résidentiel calme. À proximité, vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire accessibles à pied. Des commerces sont également présents dans les environs. L'autoroute A4 se trouve à 8 km, facilitant les déplacements. La gare de Forbach est située à environ 2,2 km, offrant des connexions vers la région et au-delà. La frontière allemande est à moins de 6 km. NOUS CONTACTER Pour plus de renseignements, prenez contact avec Maisons Horizon Forbach. Sylvain BOUR se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à le joindre afin d'obtenir toutes les informations complémentaires dont vous pourriez avoir besoin.

À 6km de Théding. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 491 M² IDÉALEMENT SITUÉ À FORBACH, AVEC VUE SUR ESPACE VERT Situé à Forbach, ce terrain de 491 m² exposé nord-est offre un cadre propice pour bâtir une maison sur mesure. Vous apprécierez la présence d'un bel espace vert à proximité, idéal pour concevoir un extérieur selon vos envies. Cette parcelle permet de réaliser un projet de construction personnalisé dans un secteur calme, avec un environnement agréable grâce à la vue dégagée. Il est vendu par un partenaire de Maisons Horizon Forbach, au prix de 39 280 euros. ENVIRONNEMENT Forbach est une commune offrant un cadre de vie varié. Vous trouverez deux écoles à proximité, dont une maternelle et une élémentaire. La gare de Forbach est facilement accessible, tout comme d'autres gares dans les environs tels que Farébersviller et Béning-lès-Saint-Avold. L'autoroute A4 se trouve à seulement 8 km, facilitant vos déplacements. Des commerces se trouvent également autour du terrain pour répondre à vos besoins quotidiens. NOUS CONTACTER Le vendeur est un partenaire de Maisons Horizon Forbach. N'hésitez pas à prendre contact avec Sylvain BOUR pour obtenir plus d'informations sur ce terrain à bâtir. Pour toute question ou pour envisager votre projet, Sylvain BOUR de Maisons Horizon Forbach est à votre disposition pour vous accompagner.

À 7km de Théding. À vendre, un terrain à bâtir de 675 m² situé à Guebenhouse, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Avec une façade de 19 mètres, cette parcelle offre un cadre serein pour bâtir votre futur chez-soi. Guebenhouse est une localité agréable qui allie tranquillité et proximité avec les commodités, y compris des commerces et des écoles. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces environnants propices aux balades et à la détente. Ce terrain à bâtir à acheter à Guebenhouse représente une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser leur projet de construction dans un environnement paisible. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 47 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseillère SAFTI, Claire Ringeisen, au 06 23 88 31 21 ou par e-mail à [email protected], agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

À 7km de Théding. Iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : / AFFAIRE À SAISIR / Terrain plat de 12.88 ares à viabiliser situé en seconde ligne au calme avec 19 mètres au minimum de façade. Il vous permettra d'y installer une ou deux maisons Le plus : une situation idéale proche du centre ville à pieds ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560997)

À 7km de Théding. Iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : / AFFAIRE À SAISIR / Terrain plat à viabiliser de 15.91 ares situé sur la commune de Forbach, dans une impasse au calme de 19 mètres au minimum de façade. Il vous permettra d'y installer 2 maisons Mon avis : une aubaine et un prix attractif pour ce terrain à quelques minutes à pieds du centre ville Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560998)

À 7km de Théding. Dans la belle commune de Rouhling, appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (écoles, commerces, services, axes routiers), découvrez ce vaste terrain à bâtir situé rue de Sarreguemines. Ce terrain, non viabilisé, offre une superficie de 1 271 m² et se distingue par une belle façade d'environ 40 mètres, un atout rare qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'implantation. Grâce à ses dimensions généreuses, ce terrain se prête parfaitement à différents projets : grande maison familiale, avec jardin spacieux et cadre de vie confortable, maison jumelée, permettant d'y habiter tout en développant un projet locatif attenant, ou encore un projet d'investissement, tel qu'un bâtiment comprenant plusieurs logements (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Ce terrain offre ainsi une véritable liberté de conception, idéale pour concrétiser un projet de vie, allier résidence principale et investissement, ou envisager un projet immobilier plus ambitieux. Une opportunité rare sur le secteur, dans une commune dynamique et agréable à vivre. À découvrir sans tarder pour donner vie à vos projets. _______________________________________________________________________________________________ In der schönen Gemeinde Rouhling, geschätzt für ihre hohe Lebensqualität und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen (Schulen, Geschäfte, Dienstleistungen, Verkehrsachsen), entdecken Sie dieses großzügige Baugrundstück in der Rue de Sarreguemines. Das nicht erschlossene Grundstück verfügt über eine Fläche von 1.271 m² und zeichnet sich durch eine attraktive Straßenfront von ca. 40 Metern aus – ein seltener Vorteil, der zahlreiche Bebauungsmöglichkeiten eröffnet. Dank seiner großzügigen Abmessungen eignet sich dieses Grundstück ideal für verschiedene Projekte: - den Bau eines großen Einfamilienhauses mit weitläufigem Garten und hohem Wohnkomfort, - ein Doppelhaus, das Eigennutzung mit einem angrenzenden Mietprojekt verbindet, - oder ein Investitionsprojekt, wie beispielsweise ein Gebäude mit mehreren Wohneinheiten (vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen). Dieses Grundstück bietet somit eine große gestalterische Freiheit – ideal zur Verwirklichung eines Lebensprojekts, zur Kombination von Eigennutzung und Kapitalanlage oder für ein anspruchsvolleres Immobilienvorhaben. Eine seltene Gelegenheit in dieser gefragten und lebenswerten Gemeinde. Zögern Sie nicht, dieses Grundstück zu entdecken und Ihren Projekten Gestalt zu verleihen. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf.935485

À 8km de Théding. Terrain à SPICHEREN dans un environnement privilégié. Découvrez ce superbe terrain à bâtir de 7 ares, bénéficiant d'une situation rare et particulièrement prisée en fin d'impasse, garantissant calme, intimité et sérénité au quotidien. Offrant une place privilégiée cette parcelle s'inscrit dans un site verdoyant, bordée par forêts et champs, pour une atmosphère paisible et préservée. Ce terrain constitue une opportunité pour donner vie à une propriété élégante et conjugue parfaitement un cadre de vie agréable et le confort de toutes commodités à proximité. Le prix est de 95000 frais d'agence inclus.

À 9km de Théding. Hombourg-Haut : terrain de 577 m² à vendre Gare Hombourg-Haut -  Concrétisez votre projet sur ce terrain exposé à l'est de 577 m² en vente, situé dans un secteur prisé de Hombourg-Haut (57470). Proche gare (Hombourg-Haut), écoles, crèche, tennis, commerces, boulangeries, supermarché et bureau de poste. Accès autoroutes A4 et A320 et nationale N33 à 7 km. Allemagne à 7 km. Il est proposé à l'achat pour 41 000 €. Prenez contact avec notre agence (BOUR Sylvain : 03-87-87-97-39) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain.

À 9km de Théding. Iad France - Sébastien WENDELS vous propose : Situé dans un secteur calme de Hombourg-Haut, découvrez ce beau terrain constructible d'une surface totale de 1 034 m², composé de 2 parcelles attenantes : 520 m² 514 m² Caractéristiques : Façade sur route : environ 13 m Longueur : environ 70 m Terrain non viabilisé, mais avec raccordements en bordure de route (eau, électricité, assainissement, télécom). Certificat d'urbanisme favorable Ce terrain offre de nombreuses possibilités pour votre projet immobilier, que ce soit une construction individuelle ou un projet regroupant les deux parcelles. Prix attractif et emplacement idéal : à proximité des commerces, écoles, et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien WENDELS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 902431535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31908936)

À 9km de Théding. Venez découvrir ce beau terrain constructible situé dans la charmante commune de Puttelange-au-Lac, au cœur d’un environnement calme et verdoyant !D’une superficie d’environ 7 ares 10, ce terrain offre une façade d’environ 20 mètres, idéale pour accueillir la maison de vos rêves.Sa configuration permet de multiples possibilités de construction, tout en profitant d’un cadre de vie agréable à proximité des commodités (écoles, commerces, axes principaux, etc.).Un emplacement idéal pour allier tranquillité, confort et qualité de vie !N’attendez plus pour venir le découvrir, coup de cœur assuré pour les amoureux de nature et de beaux projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155

À 9km de Théding. Fiche N°Id-EXP179665 : Terrain Constructible, centre Puttelange Aux Lacs, façade de 33 m profondeur 37 m Le terrain est partiellement viabilisé. Il est accessible par 2 Rue. - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (Dont 8.33% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 60000 Euros) - Affaire suivie par Mr Pascal BARTH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

À 9km de Théding. Fiche N°Id-EXP177241 : Terrain constructible a viabilisé. Terrain avec une très belle façade de 38m. Rue de metz à Puttelange aux Lacs . - Mentions légales : Proposé à la vente à 65000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Arnaud RICHARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Puttelange Aux Lacs - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)