terrain 3 250 m²à Henriville (57)

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rue de la fontaine, 57450 henriville, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Beau terrain constructible et viabilisé de 32 ares, offrant une façade d'environ 12,50 mètres, situé dans une rue calme à l'entrée d'un lotissement, au sein d'un village recherché proche des axes autoroutiers et de toutes les commodités Le terrain est déjà viabilisé en eau, électricité et réseaux de télécommunications, facilitant ainsi votre futur projet de construction. Un projet avait déjà été étudié par le passé et les plans sont disponibles afin de vous donner une idée concrète du type de maison pouvant être envisagé sur ce terrain Une belle opportunité pour concrétiser votre projet dans un environnement calme et agréable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673161)

Les atouts du programme

Terrain 3 250 m² à Henriville (57)

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Les terrains disponibles

  • 89 000 € (27 € /m²)
    3250 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

367 € par mois (1)
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€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Henriville (57)

Découvrir la ville de Henriville

Henriville en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune rurale i

753 habitants

Henriville est une commune rurale, avec 753 habitants (188 hab./km²) sur 3,95 km², à 48 km de Metz. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 040 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 739 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Henriville sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Henriville

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 48 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
48 km
Metz
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,3 / 1000 hab. — -74 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Henriville

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Henriville dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Henriville

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Henriville, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Metz (48 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :

  • Infirmiers : 3
Infirmiers
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Henriville

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Henriville, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Henriville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Henriville présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Henriville

Revenus corrects i

24 040 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 040 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 28,4 %, représente environ 526 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 441 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 483 €/hab.
  • 2018 : 457 €/hab.
  • 2019 : 449 €/hab.
  • 2020 : 468 €/hab.
  • 2021 : 297 €/hab.
  • 2022 : 310 €/hab.
  • 2023 : 348 €/hab.
  • 2024 : 441 €/hab.

2017 : 483 €/hab.2024 : 441 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~526 € / an · ~44 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -23 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,4 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Henriville

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Henriville : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Henriville ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Denis Eyl

Maire de Henriville · Sans étiquette

Henriville est administrée par Denis Eyl (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 46,7 % des inscrits contre 28,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Henriville)
Macron
28 %
Le Pen
47 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue de la Fontaine, 57450 Henriville, France

57450 Henriville Rue de la Fontaine, 57450 Henriville, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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