terrain 611 m²à Farébersviller (57)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Venez découvrir cette incroyable offre alliant un terrain de 611 m², situé au cœur de la charmante ville de Farébersviller, à une maison modèle SEATTLE neuve de 96 m². Ce terrain, entièrement viabilisé, représente une véritable opportunité pour bâtir votre futur logement dans un emplacement privilégié. La maison, à l’architecture moderne, dispose de quatre chambres spacieuses, d’un vaste espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine, ainsi que d’un cellier et d’un WC indépendant pour plus de confort au quotidien. Conçue pour offrir un excellent rapport qualité/prix, cette maison est également conforme à la norme RE2025, garantissant des économies d’énergie tout en offrant un cadre de vie agréable. Farébersviller, située dans le département de la Moselle, est une ville dynamique qui séduit par son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces variés, des écoles, ainsi qu’un collège et un lycée, plaçant cet emplacement parmi les plus recherchés des familles. La commune est également dotée d’infrastructures sportives et de beaux espaces verts, vous offrant un cadre de vie agréable. De plus, sa proximité avec les grandes villes de la région Grand Est vous permet de bénéficier de toutes les attraits de la ville tout en jouissant d’un environnement paisible. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur ce terrain et la maison, et envisagez de construire la maison de vos rêves à Farébersviller. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 611 m² à Farébersviller (57)

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Les terrains disponibles

  • 6 501 € (11 € /m²)
    611 m²

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À propos du prix

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27 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Farébersviller (57)

Découvrir la ville de Farébersviller

Farébersviller en un coup d'œil

Moselle (57)

Commune péri-urbaine i

5 226 habitants

Farébersviller est une commune péri-urbaine, avec 5 226 habitants (759 hab./km²) sur 6,88 km², à 48 km de Metz. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 16 050 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 035 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Farébersviller sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Farébersviller

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

36 commerces disponibles au total

Farébersviller propose 28 restaurants, 5 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 48 km de Metz. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Farébersviller est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
48 km
Metz
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 28
  • Boulangeries (commerces) : 5
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1

7,8 / 1000 hab. — +56 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Farébersviller

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

6 établissements scolaires

Farébersviller dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 maternelles, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
48,7 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Farébersviller

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-32 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Farébersviller compte 3 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 20 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 13
  • Dentistes : 2
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
3
Infirmiers
13
Dentistes
2
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Farébersviller

Climat tempéré i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est tempéré à Farébersviller, avec une température moyenne de 11,3 °C et un ensoleillement faible de 13 jours par an. Farébersviller présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,3°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Farébersviller présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Farébersviller

Revenus modestes i

16 050 € revenu médian annuel

-27 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 16 050 €, soit 27 % en dessous de la médiane nationale, avec 25 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 27,6 %, représente environ 363 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 347 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
25 %
Taux de chômage
5,2 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 237 €/hab.
  • 2018 : 233 €/hab.
  • 2019 : 250 €/hab.
  • 2020 : 241 €/hab.
  • 2021 : 284 €/hab.
  • 2022 : 311 €/hab.
  • 2023 : 332 €/hab.
  • 2024 : 347 €/hab.

2017 : 237 €/hab.2024 : 347 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~363 € / an · ~30 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -47 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 27,6 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Farébersviller

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Farébersviller : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille4‰+27 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,3‰-13 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Farébersviller ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marie Adamy

Maire de Farébersviller · Divers Gauche

Farébersviller est administrée par Marie Adamy (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 31,5 % des inscrits contre 25,2 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Farébersviller)
Macron
32 %
Le Pen
25 %
Abstention + blancs/nuls
43 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

57450 Farébersviller Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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